Terreni edificabili in vendita a Marsciano

Terreno edificabile in vendita a Marsciano, nella tranquilla zona residenziale di Morcella, ideale per chi desidera costruire la propria casa immersa nel verde e nella quiete. Il terreno ha una superficie totale di 4200 mq, di cui 2800 mq sono edificabili, garantendo ampi spazi per la realizzazione di diverse abitazioni confortevoli e funzionali. Il terreno è completamente pianeggiante, rendendo agevole la costruzione e l'utilizzo degli spazi esterni. Il progetto è già stato approvato, offrendo la possibilità di iniziare subito i lavori di costruzione. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi di prima necessità. Una rara opportunità per costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più belle e tranquille di Marsciano, circondata dalla natura e dal relax.

Rif: 9999TE - La Tempocasa di Perugia propone in vendita terreno edificabile in zona Marsciano. In zona C3 nel Piano Regolatore Generale (PRG) permette quindi di edificare aree di espansione residenziale, inedificate o parzialmente edificate, destinate a completare il disegno urbano. Prevedono nuove lottizzazioni, spesso con obbligo di piani particolareggiati, aree a standard pubblici (verde, parcheggi, servizi) e, talvolta, una riserva per edilizia residenziale pubblica. Il terreno è ottima per una lottizzazione di palazzine e/o complesso di villette con una cubatura edificabile totale di 7811 mc, come deducibile in foto. Una vera occasione per chi vuole realizzare nuove opere anche con possibilità di progetto e assistenza da uno studio di architettura. Perché comprare questo terreno? Ottimo Investimento - Zona Comoda - Area Residenziale

Frazione Spina di Marsciano (PG), lungo la E45, in zona periferica rispetto al comune vendiamo ampio terreno edificabile. La zona è tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, servita da mezzi di trasporto pubblico del tipo extraurbano. nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali di vicinato, parcheggi, verde pubblico e servizi pubblici. A circa 15 minuti da Perugia. Accesso dalla strada vicinale Voc. Calcinaio traversa di Via Fratelli Ceci. Attualmente utilizzato come terreno agricolo. Il terreno ricade in zona edificabile con destinazione “Residenziale di espansione”, “Spazi ricreativi e del tempo libero” e “Aree agricole”. Il lotto è costituito dal mappale 1244, presenta una superficie catastale pari a 10.965,00 mq e fa parte di un comparto edificabile di maggior consistenza individuati dal vigente PRG all'interno delle macroaree Rur di Spina (PRG parte Strutturale - Tav. DGAN) con zonizzazione C1 (Residenziale di espansione – Aree a medio- bassa densità edilizia), FVA* (Spazi ricreativi e del tempo libero – con utilizzabilità delle aree ai dini della protezione civile) e EC (Aree agricole). Le superficie complessiva delle zonizzazioni, suddivise in comparti, sono le seguenti: - C1 di circa 9.437 mq, con indice di edificabilità massima (Iut) pari ad 0,33 mq/mq. - FVA* di circa 1.309 mq, con indice di edificabilità massima (It) è pari ad 0,016 mq/mq. Non sono attualmente presenti progetti di valorizzazione dell'area.

Nelle immediate vicinanze di Marsciano, in zona collinare e panoramica, si vende terreno edificabile, a destinazione residenziale, immerso nel verde. Ha facile accesso, è pianeggiante e gode di visuale a 360° sui paesi limitrofi a cui è collegato tramite la SS317. Sup. fondiaria di 4440Mq, Classe B1, superficie edificatoria di 3594,40Mq, con rapporto di copertura massima del 33% con una superficie utile coperta di 1186,15Mq. L’altezza massima prevista da Piano Regolatore è 9,50Ml. E' ideale per la costruzione di villette a schiera con giardino privato, oppure piccole palazzine. (Il pagamento può avvenire anche con permuta di immobile costruito). Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3000€ + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. VENDI UN IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

MARSCIANO (PG)

Diritti di piena proprietà su terreno edificabile, prospiciente Via Benedetto Croce, della superficie catastale di mq.1640.

MARSCIANO (PG) FRAZ. SAN BIAGIO DELLA VALLE LOTTO 7

MARSCIANO (PG) FRAZ. SPINA LOTTO 3

L'agenzia ALimmobiliare è lieta di proporvi in vendita questo splendido terreno edificabile in posizione strategica e panoramicissima per realizzare la villa dei tuoi sogni: contatta i nostri uffici o direttamente la titolare la dott.ssa Antonella Lezi al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi progetti. Perugia e più precisamente a San Biagio della Valle sono lieta di proporvi in vendita questo splendido terreno edificabile completamente urbanizzato ricadente nella zona di espansione urbanistica come indicato nel P.R.G. Localizzato in un contesto di grande bellezza e pace ma nel contempo a ridosso del piccolissimo centro di San Biagio della Valle, questo lotto edificabile si inserisce in un più ampio compendio caratterizzato da una lottizzazione che prevede un'edilizia costituita da ville monofamiliari. Nello specifico il lotto oggetto della vendita è di circa mq 1350, prevede una cubatura di 1100 mc per una villa di mq 354 circa. I proprietari hanno già presentato un progetto di cui si allegano alcune immagini al solo scopo di suggerimento progettuale. La villa si può articolare su più livelli con spazi di ampio respiro, circondata da portici e volendo con un' ampio giardino che consentirebbe l'inserimento di una bella piscina, la perfetta esposizione solare rispetto all'asse eliotermico e la sua giacitura pianeggiante, oltre agli ampi spazi di parcheggio già esistenti, rendono questo lotto edificabile un'opportunità molto interessante per chi desidera realizzare e personalizzare la sua villa a pochi minuti da Perugia e dalla servitissima zona che gravita intorno al polo ospedaliero del Silvestrini e adiacente a San Sisto e Sant'Andrea delle Fratte. Classe Energetica: Non soggetto

MARSCIANO, ZONA AMMETO. Vendesi cubatura da trasferire in zone esclusivamente limitrofe edificabili B1.

MARSCIANO, ZONA VIA LARGA. In ottima posizione e vicino ai principali servizi terreno edificabile di 3000 mq. Possibilità di ricavare tre lotti edificabili vendibili singolarmente.

MARSCIANO, ZONA INDUSTRIALE. Lotto di terreno di 1500 mq con edificabilità di 680 mq uso artigianale-industriale, è consentita anche la realizzazione di locali ad uso servizi generali, quali palestra privata e/o pubblica. potrà essere prevista una sola abitazione a servizio di custodia destinata al proprietario o al custode per una superficie massima di 120 mq.

PAPIANO STAZIONE MARSCIANO PERUGIAIN ZONA PIANEGGIANTE E SOLEGGIATA DISPONIAMO DI LOTTO EDIFICABILE DI MQ. 450 CON UNA CAPACITA' EDIFICATORIA DI MC 500 IDEALE PER UNA UNIFAMILIARE DI MQ. 160.IL LOTTO E' URBANIZZATO, ATTACCHI ALLA FOGNATURA ZONA "B1". VICINO A TUTTI I SERVIZI PERO' NELLO STESSO MOMENTO ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE.DA VEDERE!!!

Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita in zona di espansione urbanistica collinare, residenziale, ampiamente soleggiata e panoramica di facile accesso a San Biagio della Valle comune di Marsciano lotto di terreno edificabile di mq. 1349 con capacità edificatoria di un fabbricato fino a 354 mq. più premialità edilizie, per la realizzazione di insediamenti a destinazione abitativa. Questo lotto di terreno ideale per costruttori e privati, che intendono realizzare una unità abitative in una zona residenziale di prestigio con accanto i principali servizi. Nel lotto in oggetto insiste già allaccio per luce, metano, acqua. Visto le caratteristiche di questo terreno vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338

VILLANOVA DI Marsciano (PG) vendiamo ampio terreno edificabile di circa 3400 mq con una volumetria consentita di 1600 metri cubi. Grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica, questo terreno offre la flessibilità necessaria per soddisfare le tue esigenze. Puoi optare per la realizzazione di una piccola palazzina per chi cerca una soluzione abitativa multifamiliare, oppure creare due accoglienti villette monofamiliari per famiglie in cerca di spazio e privacy. E se desideri massimizzare il potenziale di investimento, perché non considerare la possibilità di costruire tre villette, tra cui una monofamiliare ed una bifamiliare? Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di dare vita ai tuoi progetti e realizzare i tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, telefona al n. 335*7754960

San Biagio della Valle: nelle campagne tra San Biagio della Valle e Castel del Piano, lotto di terreno edificabile di circa 1000,00 mq, inizio lavori avviato e sospeso, per una villetta monofamiliare di circa 200 mq. Possibilità di variante al progetto. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 391*3032649 - Email: dimoraperte@gmail.com www.serviziimmobiliariperugia.it http://www.sinergieimmobiliare.it/

Vivi la quiete e il fascino autentico dell'Umbria! Terreno edificabile a ridosso del pittoresco borgo di Sant'Apollinare, nel comune di Marsciano; un luogo ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi principali. Disponiamo di due lotti di terreno edificabile, di mq 1000 ca cadauno, con 1073 mc e 1130 mc per una capacità costruttiva pari a mq 360 ca per ciascun lotto da sviluppare su due piani con altezza massima di metri 6. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il terreno, puoi contattare direttamente l'agente immobiliare Michele Merli 335.5636.517 Il proprietario ha già pagato tutti gli oneri di lottizzazione. Richiesta per ogni lotto: € 58.000 trattabili

Vendesi comune di Marsciano lotti edificabili per UNI/BIFAMILIARI...PICCOLI CONDOMINI Info e prezzi in Agenzia

VENDESI 2 LOTTI EDIFICABILI ATTIGUI URBANIZZATI PER UN TOTALE DI MQ. 1.400 CON MC 1.634 CON ALTEZZA MAX 10,00. ZONA RESIDENZIALE, PANORAMICA E VICINO AI SERVIZI. (Poss. di vendita frazionata).

IN POSIZIONE PANORAMICA MA VICINO AI SERVIZI, VENDESI TERRENO EDIFICABILE URBANIZZATO DI MQ. 745 CON MC. 817, ALTEZZA MAX MT.10. (POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRENO ADIACENTE CON LA STESSA CUBATURA)

In zona Vocabolo Torre Sapienza, terreno edificabile (zona B1) di complessivi mq. 904 per 904 mc. edificabili. Ottima esposizione.

Vendesi terreno edificabile di 1700 m² situato in posizione strategica a Marsciano (PG), tra Via Lenin e Via Nucci, in zona tranquilla, ben collegata e già urbanizzata. 📐 Caratteristiche principali Superficie totale: 1700 m² Indice edificabilità: 2 m³/m² Cubatura edificabile totale: 3400 m³ Destinazione: residenziale Morfologia: pianeggiante, facilmente accessibile Servizi vicini: scuole, negozi e principali vie di comunicazione Ideale per la costruzione di villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. 🔎 Ottimo investimento in una delle zone più richieste e in crescita del Comune di Marsciano.

Badiola, piccola frazione nel comune di Marsciano a confine con il comune di Perugia, a circa 3,7 km da Pila e 8 km dall'ospedale Santa Maria della Misericordia e 11,5 km dalla stazione ferroviaria, in posizione ben esposta, disponiamo di terreno edificabile di mq 5.000 ca. con una volumetria pari a mc 3345 ca. Possibilità di allaccio acqua, fognature e utenze in forza di servitù a favore del terreno. Possibilità di dividere il terreno in quattro lotti da mq 1000 ca., per la costruzione di quattro villette singole disposte su unico livello o tre singole e una bifamiliare o trifamiliare. Il proprietario è disposto a permutare il terreno con un lotto urbanizzato. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517