Terreni edificabili in vendita in provincia di Lecce Pag. 15

Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un terreno edificabile di 1500 mq situato in una posizione strategica, all'incrocio tra via Ruffano e via Supersano, un'area ad alto traffico e di grande interesse commerciale." "Questo terreno offre un potenziale di sviluppo straordinario, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale e/o commerciale di grande visibilità e successo." Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: "L'incrocio è un punto di passaggio cruciale, garantendo un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti." "La posizione è ideale per attività commerciali che necessitano di un'alta esposizione, come negozi, uffici, ristoranti o strutture ricettive." Potenziale Edificatorio: "Il terreno offre un'ampia superficie edificabile, con la possibilità di realizzare un edificio di quattro piani: due interrati e due fuori terra." "Lo scavo già presente facilita l'avvio dei lavori, riducendo i tempi e i costi di costruzione." "I piani interrati, con una superficie di 400 mq ciascuno, offrono ampi spazi per parcheggi, magazzini o altre attività di servizio." "Il piano terra e il primo piano, con una superficie di 240 mq ciascuno, sono perfetti per la realizzazione di spazi commerciali luminosi e accoglienti o di una abitazione indipendente di ampie dimensioni." Versatilità: "Il terreno si presta a molteplici utilizzi, dalla realizzazione di un'abitazione indipendente di prestigio alla costruzione di un moderno locale commerciale, o di un complesso che combini entrambe le funzioni." "La flessibilità del terreno consente di adattare il progetto alle specifiche esigenze dell'investitore."

TORRE SUDA, nel cuore della marina vendiamo terreno di Mq. 2512 a pochi passi dal mare: solo 200 metri. Il terreno ricade, secondo il vigente strumento urbanistico adottato dal comune di Racale, in zona F/speciale per attrezzature economiche varie; in tali zone sono consentite sale di esposizione, mostre e ritrovi, sale cinematografiche, discoteche, uffici, negozi, bar ed attrezzature di ristoro, mercato ittico, attrezzature culturali, sanitarie, stazioni di servizio. Il terreno ricade in area soggetta a piano urbanistico particolareggiato, allo stato degli atti adottato ma non definitivamente approvato. Si riserva la possibilità di richiedere "conferenza di servizio" per l'anticipazione del piano urbanistico. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km Via Ortles

Salento, Racale in tranquilla zona residenziale vendiamo terreno edificabile di circa mq. 381 ricadente nel vigente Piano di Fabbricazione come zona B/2 di completamento edilizio, la cui edificazione a carattere residenziale, commerciale ed artigianale (piccoli laboratori artigianali) potrà essere autorizzata mediante singole concessioni edilizie. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via F. Crispi.

Terreno di natura agrigola situato a circa km. 3 dal mare nelle campagne tra Racale e la marina Torre Suda. Prospicente su tre strade asfaltate occupa una superficie complessiva è di mq. 7470 circa, in gran parte piantumata di alberi di ulivo e diversi alberi di mandorlo. Ottima posizione con discreta vista del mare

TORRE SUDA, in zona centrale e a soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita Suolo Residenziale di metri quadrati 822 circa, ricadente nel Piano Di Fabbricazione del Comune di Racale in zona F/Speciale, mentre nel nuovo P.U.G. in zona "Tessuto Residenziale Minuto" . Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud-occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Monte Rosa

ALLISTE, proponiamo in vendita Suolo Edificabile di metri quadrati 440 in zona urbanizzata, con vista aperta e ben servita. Il suolo ricade, nel vigente P.R.G., in "Zona B2a: insediamenti residenziali aperti nei nuclei urbani di Alliste e Felline" (art.12.3.1 NTA). ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l’una dall’altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km Via G. Pascoli.

RACALE, vendiamo suolo edificabile ricadente in zona di completamento edilizio B/3, la cui edificazione è a carattere residenziale, commerciale ed artigianale (piccoli laboratori artigianali), di mq 770 con indice di copertura del 50% della superficie del lotto e indice di fabbricabilità fondiaria di 3mc/mq; nel P.U.G. è prevista la destinazione in zona "Città Moderna" (art.11 NTA) "Tessuti con Fabbricati Isolati" Zona servita da acquedotto e fognatura. Ottimo investimento sia per utilizzo residenziale che commerciale. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Francesco Baracca.

TAVIANO, nei pressi del centro commerciale "SuperMac", vendiamo grande appezzamento di terreno terreno di complessivi mq 3001 Il terreno, secondo il vigente Piano di Particolareggiato, ricade per mq 672 in zona B/2 "zona residenziale di ristrutturazione" con indice di fabbricabilità fondiaria massimo ammesso pari a 1,00 mc/mq, mentre la superficie coperta consentita è pari al 40% della superficie ricadente in zona edificabile. La restante superficie, di mq 2329, ricade in zona agricola L'immobile è ubicato tra due grandi centri urbani (Taviano e Racale), a pochi passi dalla zona commerciale ma contemporaneamente in un'area poco trafficata e tranquilla, pertanto è un ottimo investimento sia per utilizzo residenziale che commerciale per la sua posizione strategica. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km Via Vecchia Ovest.

Taviano, piccola cittadina del sud Salento a pochi chilometri dalla costa ionica, vendiamo terreno edificatorio di mq 555. Il suolo è ubicato in una posizione vantaggiosa, poiché abbastanza vicino ad ogni tipo di servizio e inoltre la zona presenta una concentrazione di abitazioni indipendenti con giardino (ville e villette). Il terreno ha la seguente destinazione urbanistica: ricade in zona C1 -1 "area di espansione edilizia" con destinazione a scopi edificatori. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km Via W. Tobagi.

Taviano, piccola cittadina del sud Salento a pochi chilometri dalla costa ionica, vendiamo terreno edificatorio di mq 1400. Il terreno, ubicato tra Taviano e Racale, a pochi passi dalla zona commerciale ma contemporaneamente in un'area poco trafficata e tranquilla, ricade nel vigente Piano di Particolareggiato come zona B/2 "zona residenziale di ristrutturazione" con indice di fabbricabilità fondiaria massimo ammesso pari a 1,00 mc/mq. Ottimo investimento sia per utilizzo residenziale che commerciale poichè il suolo è ubicato in posizione strategica. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km Giulio Cesare Vanini.

Il tuo angolo di paradiso a due passi da Leuca Piccola Questa è la tua occasione! Ti presentiamo un terreno esclusivo di 10.000 mq situato a Barbarano, nelle immediate vicinanze della rinomata Leuca Piccola, un vero gioiello del Salento. Immagina di vivere in una villetta di 100 mq, circondata da un bosco incantevole di macchia mediterranea, con la possibilità di realizzare una piscina privata dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il progetto prevede una casa con tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno-pranzo, ideale per accogliere amici e familiari. Ma la vera magia di questa proprietà è la sua posizione: Panoramica: la vista mozzafiato sul paesaggio circostante ti regalerà emozioni uniche ogni giorno. Vicino al mare: potrai raggiungere le splendide spiagge del Salento in pochi minuti. Natura incontaminata: il bosco che circonda il terreno offre un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi ama la natura e gli animali. Non perdere questa opportunità unica di realizzare il tuo sogno di una casa perfetta, in un luogo incantevole. Contatta subito l'agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli del progetto. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

Sogni una vita immersa nel verde, con una vista mozzafiato e a due passi dal paese? Non perdere questa incredibile opportunità! Ti presentiamo un terreno edificabile di oltre 12.000 mq, situato in una delle zone più suggestive e panoramiche della campagna, ai piedi di una collina e a pochi minuti dal centro abitato. Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni, una splendida villa di 122 mq (progetto già esistente!) con tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e un pratico ripostiglio. Il progetto include un vasto giardino dove potrai coltivare le tue passioni, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarti ammirando il panorama. E per una casa ancora più ecologica e indipendente, hai la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico! La zona circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura e dello sport: sentieri panoramici per escursioni a piedi, in bici o a cavallo, dove potrai immergerti nella bellezza del paesaggio e godere di una vista spettacolare. E non è tutto! La posizione del terreno è ideale anche per la sua vicinanza ai servizi: a pochi passi troverai bar, panetteria, salumeria, una scuola superiore e la stazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli del progetto. Realizza il tuo sogno di una casa perfetta, in un luogo incantevole!

Terreno edificabile in vendita nel comune di Casarano, situato in una zona residenziale tranquilla e panoramica nella parte alta della città. Il terreno, è facilmente collegato a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e ospedale. Con una superficie di 2000mq e un panorama meraviglioso, questo terreno offre la possibilità di costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e ben servito. Questo terreno è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per costruire la propria abitazione in un contesto residenziale di pregio. Possibilità di realizzare circa 300 mq.

Terreno Edificabile di ampia metratura, di forma quadrata, recintato, in categoria catastale B di completamento. Posizionato sulla parte alta del paese in un contesto residenziale di villette con vista panoramica. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Situato a Morciano di Leuca, questo terreno di 5000 m² offre una posizione ideale: a soli 5 minuti dalle meravigliose spiagge del Salento, lontano dal caos del centro abitato ma comunque a pochi passi dai servizi del paese. Un angolo di tranquillità e privacy, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia quotidiana. Il progetto prevede una casa di 50 m², composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un soggiorno abitabile e un bagno. Grazie all'ampio terreno, è possibile realizzare un magnifico giardino e una piscina, per godersi le giornate estive in totale relax.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di oltre 16.000 mq con possibilità edificatoria per la realizzazione di una splendida villa (come da foto di esempio), situato nel comune di Parabita, località rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza al mare. Questo ampio appezzamento, ubicato nella zona collinare più alta del paese, offre una vista panoramica mozzafiato sul celebre Golfo di Gallipoli, regalando tramonti indimenticabili e un'atmosfera di pace e riservatezza. Perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vivacità della costa salentina. Grazie all’ottima esposizione solare, il terreno si presta non solo a un uso agricolo produttivo, ma anche all’installazione di impianti fotovoltaici o alla costruzione della villa dei tuoi sogni, immersa nella natura. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le meravigliose spiagge della costa ionica, i caratteristici ristoranti locali, e tutti i servizi essenziali. Parabita è un luogo incantevole dove natura, cultura e tradizione si fondono armoniosamente, rendendo questa proprietà un’occasione unica per realizzare un progetto immobiliare esclusivo oppure dedicarsi a un'attività agricola sostenibile nel cuore del Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco.

In zona residenziale servitissima, nelle vicinanze del parco bosco, del complesso sportivo Circolo tennis comunale G. De Simone e della scuola primaria di secondo grado, proponiamo in vendita un Terreno Edificabile di categoria catastale B, di forma regolare pianeggiante, ad angolo su due strade completamente recintato. Le foto e la descrizione di questo annuncio sono puramente descrittive e non hanno in nessun modo potere contrattuale.

In zona residenziale a Scorrano, in strategica posizione angolare tra Via Fiume e Via Montegrappa, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di forma regolare rettangolare in zona B. Il terreno presenta una metratura di 1000 mq ed ha possibilità edificatoria di 5mc/mq. Ottima soluzione per chi volesse costruire la villa dei suoi sogni!

Esclusiva Opportunità di Sviluppo Immobiliare nel Cuore del Salento! ​Sei un investitore o un costruttore alla ricerca di un progetto di lusso con un potenziale di crescita straordinario? ​Presentiamo un'area edificabile di 40.000 mq a Cavallino (LE), a pochi minuti dalla splendida Lecce, con progetto approvato per 29 ville di lusso indipendenti. ​Immagina un resort residenziale dove ogni villa (di circa 160mq + pertinenze) è immersa in oltre 1.200 mq di giardino privato, garantendo privacy, prestigio e connessione con la natura salentina. Un'opportunità unica per creare un'oasi esclusiva, in una delle zone più affascinanti e richieste d'Italia. ​Perché questa è la tua prossima grande mossa: Posizione Strategica: Vicinanza a Lecce, al mare e ai servizi, ma con la tranquillità della campagna. Progetto Già Approvato: Ottimizzazione dei tempi e certezza di sviluppo. Target Esclusivo: Ideale per acquirenti internazionali e locali alla ricerca di altissima qualità e spazi ampi. Rendimento Potenziale Elevato: Un investimento nel lusso con fondamenta solide nel mercato pugliese. ​Non perdere l'occasione di plasmare il futuro del luxury living nel Salento! ​ Contattaci per maggiori dettagli e per accedere alla documentazione completa.

Nardò: in zona Pagani / Masserei, nell'immediata periferia del paese, lotto di terreno edificabile di 1200 mq ricadente in zona B 15. In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti : * manutenzione ordinaria e straordinaria ; * risanamento igienico ed edilizio ; * ristrutturazione edilizia e ricostruzione ; * nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici : * Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.55 mc/mq. * Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq. * Altezza massima H. max = 7,50 m. * Numero dei piani fuori terra N.P. = 1 + piano terra * Arretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.R.G. e comunque non inferiore a m.5,00; * Superficie del lotto minimo d'intervento S.Mi. = 1000 mq. - E' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità. Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di: * allineamenti stradali preesistenti; * nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale. E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.26 delle presenti norme. Per gli edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. sono ammessi, anche oltre i valori innanzi prescritti per gli indici IF ed RC, interventi di risanamento igienico edilizio e di ristrutturazione con aumento una tantum del 20 % della Superficie utile SU per la realizzazione di servizi igienici ed impianti tecnici o per migliorare le condizioni abitative. In tali zone B.15 la concessione edilizia é comunque subordinata alla cessione gratuita delle aree destinate alle corrispondenti sedi viarie e fasce di arredo stradale, secondo le sistemazioni definite nelle tavole di zonizzazione del P.R.G. Il richiedente la concessione può chiedere di essere autorizzato ad eseguire direttamente una o più opere di urbanizzazione. In tal caso il relativo costo di realizzazione sarà scomputato dalla quota del contributo di concessione correlato alle urbanizzazioni, ai sensi dell'art.24 della L.R. n° 6 del 1979.

IMMOBILIARE LICCHETTA - Studio sant'Alfonso Snc - proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE IN ZONA TORRE MOZZA, nelle vicinanze di via vecchia Carmiano ubicato in un'AREA IN FORTE ESPANSIONE Trattasi di piena proprietà di un lotto di terreno edificabile con Destinazione Urbanistica C4 – P.R.G. Comune di LECCE - Residenziali urbane periferiche; complessiva superficie catastale nominale di 1465 m² di forma quasi rettangolare (lunghezza lati: 43 x 36 x 33 x 36). L'intervento edilizio attuabile ha un volume complessivo massimo pari a metri cubi 650, ovvero vi è la disponibilità di edificare una soluzione abitativa indipendente di 220 mq circa, anche su due livelli (altezza max 7,50 mt), con giardino di oltre 1200 metri. Le Opere e relativi oneri di urbanizzazione primaria sono già stati sopportati dalla Parte Venditrice! Per ulteriori info 0832332434 - immobiliareacl@gmail.com

Scopri un'opportunità unica nel cuore della periferia di Nardò! Questo immobile straordinario offre non solo una posizione strategica, ma anche una gamma di strutture eccezionali che lo rendono ideale per qualsiasi appassionato di sport e investitore. Immerso su un terreno di circa 8.000 mq, questa proprietà vanta due ingressi distinti che accolgono visitatori e giocatori direttamente al campo da calcio a 8, rivestito con erbetta sintetica innovativa al cocco per un drenaggio efficace in ogni condizione meteo. Questo non è solo un campo: è un ambiente progettato per massimizzare il comfort e le prestazioni. Accanto al campo, troverai una zona spogliatoi completa e attrezzata per due squadre, con spazi dedicati per l'arbitro, centrali idriche, rispostigli e uffici. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire praticità e funzionalità senza compromessi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento intelligente o un luogo dedicato allo sport nella comunità di Nardò. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di questa struttura unica nel suo genere. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo immobile eccezionale ha da offrire!

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 330 mq, situato in una zona residenziale molto tranquilla e in forte espansione. Grazie a un ottimo indice di fabbricabilità, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una splendida villetta indipendente, da progettare su misura con tutti i comfort, ampi spazi e servizi di ultima generazione. Se desideri costruire una casa su misura per te e la tua famiglia, lontano dal caos ma in un contesto dinamico, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Investi sul tuo futuro e realizza una casa indipendente, efficiente e circondata dal verde.

Cod.11719 Rif.Ag. 365Abis - VENDESI lotto di terreno edificabile ad Alessano in Via D. Monaco – zona “Montagnetta”, a pochi passi dal centro. Il terreno, è composto da due lotti rispettivamente di 11.200 e 37.400 mq, vendibili separatamente, con una superficie totale di 48.600 mq. I lotti ricadono in zona “C” (insediamenti residenziali), ed il vigente strumento urbanistico prevede un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,00 mc/mq, indice massimo di copertura 40%. Il terreno gode di un'ottima logistica, con accessi diretti da strada cittadina posizionati su più punti, facilitando le future opere di urbanizzazione e lottizzazione. C.E.: esente. PREZZO RIBASSATO DA 875.000 € A 730.000 €

Cod.11719 Rif.Ag. 364Abis - VENDESI lotto di terreno edificabile ad Alessano in Via Fosso Muraglie – Contrada Armino, a pochi passi dal centro. Il terreno, in posizione angolare, ha una superficie utile di 26.000 mq. Il terreno ricade in zona “C1” Non Lottizzata (completamento insediamenti esistenti), ed il vigente strumento urbanistico prevede un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,00 mc/mq, indice massimo di copertura 40% (richiesta lotto minimo). La zona è servita dalle pubbliche utenze di acqua, luce, gas e fognatura. Il terreno si trova in zona residenziale con accesso da strada cittadina su diversi punti. C.E.: esente. PREZZO RIBASSATO DA 470.000 € A 390.000 €.