Terreni agricoli in vendita in provincia di Catania Pag. 7

Terreno agricolo angolare edificabile – Tremestieri Etneo In vendita terreno agricolo di circa 5.000 mq situato a Tremestieri Etneo, in posizione strategica tra via delle Sciare e via Benvenuto Cellini, con due prospetti su strada che garantiscono ottima accessibilità e visibilità. Il terreno è in parte già recintato ed è caratterizzato da una conformazione regolare che lo rende ideale sia per attività agricole sia per la realizzazione di un fabbricato rurale. Indice di edificabilità pari a 0,03 mc/mq, con possibilità di edificare un immobile a servizio dell'attività agricola. Zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese. Ottima soluzione per chi desidera investire in un terreno produttivo o realizzare una casa immersa nel verde.

Terreno - Contrada Vaito, Caltagirone. Tra il comune di Grammichele e quello di Caltagirone. - Terreno 13.250 mq / qualità seminativo - Area fabb dm 100 metri quadri. IL terreno in questione è parzialmente pianeggiate, in esso è presente un pozzo. Si trova su strada.

Il terreno a Paternò in Contrada Scalilli esattamente vicino EtnaHills, e allo svincolo ss284. Si accede da una stradina in comune che porta al terreeno. E' definito zona agricola di pregio, ottima per la piantaggione di alberi di ulivo. La sua superficie totale è di 4.249 metri quadri, garantendo ampi spazi con possibilità di sviluppo di edificare un casotto di 45mq. Il terreno è completamente pianeggiante e di tipo roccioso e gode di una buona esposizione solare, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. La sua forma è regolare, la zona circostante è caratterizzata da una tranquillità che garantisce un'atmosfera rilassante e piacevole. La vista panoramica sul paesaggio vista Etna è incantevole e offre una piacevole sensazione di serenità. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino di Paternò e le principali vie .

Proponiamo in vendita a Mascalucia, precisamente in via Mediterraneo un terreno di circa 11.000 mq sul quale insistono due fabbricati rurali, rispettivamente di 30 mq e 12 mq. Il terreno offre interessanti possibilità di sviluppo grazie a una cubatura edificabile pari a 0,03 mc/mq, con possibilità di realizzare due elevazioni fuori terra, previo rilascio delle necessarie autorizzazioni e/o concessioni comunali. La proprietà si presta a diverse destinazioni e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso privato che per investimento. È infatti possibile realizzare: - strutture ricettive o attività alberghiere, - attività di ristorazione, - attività stagionali, - strutture sportive all’aperto (campi da gioco), - attività agricole e zootecniche, - lavorazione e vendita di prodotti agricoli o artigianali, - attività ricreative e connesse al settore agricolo. Grazie alla sua versatilità e alla posizione, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale o realizzare uno spazio dedicato ad attività nel verde. Euro 255.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

In vendita a Caltagirone proponiamo un' ampio terreno di 24.200 mq, pianeggiante su cui insiste un fabbricato attualmente utilizzato come casa rurale con soggiorno - cucina, camera un piccolo bagno ed un ricovero per attrezzi utilizzati per la sistemazione e la coltivazione del terreno. Il terreno è pianeggiante ed è direttamente affacciato sulla strada principale. Il lotto è frazionabile e permette la costruzione di due villette. La zona in forte espansione in cui si trova il terreno è residenziale negli ultimi anni sono state edificate diverse villette. Piantumato con 330 alberi di ulivo garantisce un' ottima resa per la produzione di olio extra vergine di oliva da poter rivendere. Il terreno è dotato di un pozzo artesiano da revisionare in quanto non utilizzato negli ultimi anni, che garantiva una buona quantità di acqua potabile. La casetta rurale è di totali mq 42 necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e può essere ingrandita e resa una villetta abitabile tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo terreno dove poter realizzare la propria villetta indipendente lontana dal caos cittadino a soli 4 km dalla città e da tutti i servizi che offre.

KLEOS CASA PROPONE IN VENDITA Nel comune di San Giovanni La Punta, in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.000 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto rurale, imprenditoriale o personale immerso nella natura. L’ampia metratura consente la realizzazione di diverse attività: coltivazioni di agrumeti, uliveti, frutteti, ortaggi biologici, serre o impianti per produzioni specializzate. Lo spazio si presta perfettamente anche alla creazione di una piccola azienda agricola, di un’attività florovivaistica o di produzioni a km zero. Grazie alla generosa estensione, il terreno offre inoltre la possibilità di sviluppare progetti come fattoria didattica, attività legate all’educazione ambientale, percorsi naturalistici, orti sociali o iniziative dedicate al benessere e alla riscoperta della vita rurale (previa verifica delle normative vigenti). Una soluzione interessante anche per chi desidera creare un luogo dedicato ad eventi tematici, laboratori all’aperto o esperienze a contatto con la natura. La posizione, riservata ma ben collegata, rende questa proprietà un’opportunità concreta sia per utilizzo diretto sia come investimento nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, KLEOS CASA è a vostra completa disposizione.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.800 mq situato a San Giovanni Galermo, precisamente in Via Mariani, in una posizione strategica all’interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’appezzamento si trova in un contesto facilmente raggiungibile, caratterizzato dalla presenza di abitazioni e servizi nelle immediate vicinanze, elemento che ne accresce l’interesse sia per un utilizzo diretto sia in ottica di investimento. Il terreno si presenta con conformazione regolare, caratteristica che lo rende pratico e funzionale, oltre che adatto a diverse destinazioni agricole. La sua ubicazione, unita alla vicinanza con aree già urbanizzate, lo rende una soluzione interessante per chi desidera acquistare uno spazio da utilizzare nel tempo, con buone prospettive di valorizzazione futura. Ideale per chi cerca un lotto versatile, inserito in un contesto riservato ma non isolato, con la comodità di trovarsi in una delle zone più servite e apprezzate della città. Una proposta valida per privati, coltivatori o investitori attenti alle opportunità del territorio.

La sua estensione totale è di 5000 metri quadrati, il che lo rende ideale per chi desidera uno spazio ampio e versatile. Grazie alle sue dimensioni generose, il terreno offre molte possibilità di utilizzo: potrebbe essere sfruttato come ampio giardino, per la coltivazione di ortaggi e piante, o come area per parcheggi o attività all'aperto.La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia dalla città di Misterbianco che dai paesi limitrofi, garantendo un'ottima visibilità e un facile accesso per clienti e visitatorI. questo terreno è circondato da una natura rigogliosa e offre una bellissima vista sulle colline circostanti, rendendolo il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità lontano dal caos della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno in vendita a Misterbianco e realizzare i tuoi progetti in un ambiente unico e suggestivo.

LIVING RE MAGICASA IMMOBILIARE DI CAMPOROTONDO PROPONE IN VENDITA A RAGALNA, POCO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE, UN FABBRICATO DA ULTIMARE DI CIRCA 120MQ, COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI E SOTTOTETTO. IL FABBRICATO HA UN AFFACCIO SU UN PICCOLO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 15MQ, DAGLI ALTRI LATI HA UN AFFACCIO SU GIARDINO IL QUALE SI ESTENDE SINO AL RIDOSSO DEL FABBRICATO, PER UN TOTALE DI 12.000MQ CIRCA DI TERRENO AGRICOLO, DOVE TROVIAMO ALBERI D'ULIVO E VARI ALBERI DA FRUTTO. PREZZO EURO 179.000. CODICE LR-C471. CONTATTACI ALLO 095 520754 PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Terreno agricolo a Belpasso esattamente in Via Cairoli, in posizione strategica vicino al centro abitato, ideale sia per uso agricolo e hobbystico, sia come terreno per realizzare un'abitazione indipendente. La proprietà gode di un'eccellente esposizione panoramica. Il terreno è facilmente accessibile dalla via Cairoli, inoltre grazie a una stradella interna è percorribile per una buon parte in estrema semplicità, facilitando le attività agricole e il raggiungimento dei vari punti della proprietà. È presente una riserva idrica, utile per irrigazione e gestione delle colture. Il lotto offre inoltre una possibilità edificatoria per realizzare un'abitazione indipendente di circa 150 mq, rendendolo adatto anche a chi desidera realizzare una casa immersa nel verde, ma vicina al centro abitato. Caratteristiche principali: * Ubicazione: Via Cairoli, vicino al centro abitato * Terreno agricolo panoramico * Stradella interna di accesso * Riserva idrica presente * Possibilità edificatoria Disponibile anche in affitto Terreno ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un investimento versatile. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

Presentiamo in vendita lotto di terreno di ha30 ca80 coltivabile a vigneto. il terreno si trova in zona e abitata e coltivata con acqua e luce non nel terreno ma nelle vicinanze risulta recintato ma non sulla strada principale si accede da stradella privata.

Titolo: Panoramico Agrumeto di 7.000 mq a Nunziata di Mascali – Vista Etna e Mare Descrizione: Presentiamo in vendita un rigoglioso agrumeto di circa 7.000 mq situato nella suggestiva frazione di Nunziata, nel comune di Mascali. Il terreno, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, gode di una posizione dominante che regala una vista mozzafiato che spazia dalle pendici dell'Etna fino alla costa ionica. Caratteristiche Principali: Superficie: 7.000 mq di terreno agricolo produttivo. Coltura: Agrumeto ben curato, ideale per la produzione di limoni e arance di alta qualità, tipiche della zona etnea. Posizione: Situato in una zona tranquilla ma facilmente accessibile tramite strade asfaltate, a pochi minuti dal centro di Nunziata. Esposizione: Ottima esposizione solare, fondamentale per la resa delle colture agrumicole. Servizi: Il terreno è dotato di sistema di irrigazione (specificare se tramite boccaglio o pozzo proprio) e recinzione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o ampliare un'azienda agricola, sia per chi cerca un angolo di paradiso per il proprio tempo libero, grazie alla possibilità di installare un deposito per attrezzi (previa verifica urbanistica).

Terreno a Misterbianco di 6.530mq con un casotto. Ingresso con cancello automatico in comune, in zona centralissima a pochi minuti di strada troviamo diversi servizi come centri commerciali ,ospedale e supermercati. Ottima soluzione per trascorrere del tempo con la propria famiglia. Il terreno è composto da una parte pianeggiante con un casotto, dopo di che una parte in discesa terrazzata per poi ritrovarci al fondo valle più pianeggiante. Ci sono al suo interno diversi tipi di alberi come agrumeto, uliveto e molti altri tipi grazie al tipo di terra di ottima qualità , ci ritroviamo un frutto genuino. Nelle vicinanze abbiamo una riserva idrica in cui si può acquistare l'acqua. Per ulteriori informazioni contattaci.

Questo annuncio riguarda la vendita di un ampio agrumeto situato nella zona di Paternò, in provincia di Catania. Il terreno si estende su una superficie totale di 36000 metri quadrati ed è caratterizzato da una conformazione pianeggiante, facilmente accessibile e ben collegata al centro abitato, lo rende particolarmente interessante per gli investitori che desiderano creare nuove opportunità di sviluppo e crescita per la zona. la sua ampia estensione garantisce la possibilità di realizzare progetti di grandi dimensioni, senza vincoli di spazio. Inoltre, la vicinanza al centro abitato di Paternò offre la possibilità di usufruire di tutti i servizi e le comodità della città, pur mantenendo la tranquillità e la privacy di una zona più periferica.In sintesi, questo agrumeto in vendita a Paternò rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area in forte crescita e con un grande potenziale di sviluppo, senza rinunciare alla bellezza della natura e alla tranquillità della campagna siciliana.

In c.da Scalilli, Paternò, sulla SS284 che collega Paternò, Santa Maria di Licodia, Belpasso e Ragalna. Terreno agricolo di circa mq 11.700, interamente recintato, con prospetto su strada e facilità di manovra per l'accesso. In parte coltivato, all'interno vi sono diversi alberi da frutto quali ulivi e fichi d'india. Una serra pari a mq 2.500 in terreno vegetale. Pozzo di proprietà e diverse cisterne per approvvigionamento idrico. La presenza del pozzo è un plus non indifferente visto il contesto e la sua ubicazione strategica lo rendono ancor più interessante. Presenta un indice di edificabilità dello 0,03%. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel Comune di San Gregorio di Catania, all'uscita dei paesi Etnei, precisamente nella rotonda tra Via Catira e Via Galileo Galilei, proponiamo in vendita un terreno di 6.860 mq con ingresso indipendente. Il lotto gode di ottima visibilità e accessibilità, trovandosi in posizione strategica nelle immediate vicinanze dei collegamenti autostradali e della tangenziale, tra i comuni di San Giovanni la Punta e San Gregorio di Catania. Caratteristiche: • Zona urbanistica: E2 – rurale consolidata • Accesso diretto da strada comunale • Posizione angolare in prossimità di rotonda • Area facilmente raggiungibile e ben collegata Soluzione ideale per investimenti a medio-lungo termine o utilizzi compatibili con la destinazione urbanistica. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 198.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: Non soggetto

Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al Gruppo Rama propone in vendita terreno a destinazione agricola della superficie complessiva di mq 16.884 circa, sito nel Comune di San Gregorio di Catania, in posizione strategica a breve distanza dal centro urbano di Catania e dai principali collegamenti viari. Gli immobili ricadono in zona omogenea “R2” del P.R.G. in vigore “Aree di preriserva, da destinare a riserva naturale integrale”. Gli interventi consentiti nella zona “R2” devono rispettare le prescrizioni previste dall'art. 43 delle “Norme Tecniche di Attuazione”, che vietano ogni forma di nuova edificazione, è consentita la sola manutenzione ordinaria, straordinaria o risanamento conservativo dei manufatti esistenti. Descrizione Il fondo si presenta con andamento terrazzato, tipico del territorio etneo, e si sviluppa in quota fino a raggiungere una porzione sommitale a prevalente carattere panoramico. All'interno della proprietà insistono fabbricati rurali regolarmente esistenti, epoca di costruzione risalente alla metà del 1800, realizzati con struttura portante in muratura con blocchi di pietra lavica, le coperture a falde inclinate risultano realizzate con orditura lignea in parte dissestati e la cui consistenza e stato manutentivo potranno essere oggetto di verifica tecnica e valorizzazione progettuale. Caratteristiche tecniche principali: • Superficie catastale complessiva: mq 16.884 circa • Destinazione urbanistica: Agricola (secondo vigente P.R.G. comunale) • Morfologia: terreno terrazzato con sviluppo altimetrico • Accessibilità: da interpoderale che si diparte dalla via Sgroppillo • Fabbricati presenti: rurali (categoria catastale C/2 e collabenti) Potenzialità: • Attività agricola specializzata • Realizzazione azienda agricola con eventuali annessi • Progetto agrituristico (nel rispetto della normativa regionale vigente) • Investimento fondiario in area periurbana ad elevato interesse La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per posizione e metratura, elementi sempre più rari nel territorio di San Gregorio di Catania, caratterizzato da forte pressione residenziale e limitata disponibilità di fondi agricoli di ampia estensione. Documentazione catastale e urbanistica disponibile in agenzia. Per informazioni dettagliate, sopralluoghi e analisi di fattibilità, contattaci. Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato. Classe Energetica: G

Ragalna, C.da Capreria, nella zona bassa del comune etneo. Terreno agricolo di medio/piccole dimensioni, esattamente pari a mq 3840. Incolto, non recintato, non pianeggiante, panoramico ed in zona semi residenziale. Si tratta di un piccolo investimento, il cui prezzo è strettamente commisurato ai lavori di trasformazione. I punti di forza sono rappresentati dall'ubicazione, dal prospetto su strada, la panoramicità ed il minimo sforzo per un maggiore risultato futuro. Nota bene: Se sei proprietario di un altro terreno nello stesso comune, con le stesse caratteristiche, potresti avvalerti anche della " Cessione di cubatura " o " Trasferimento di volumetria ". Per restare in tema " terra terra ", in pratica, acquistando questo terreno che prevede un indice di edificabilità dello 0,03%, potresti trasferire la cubatura prevista su un altro terreno di tua proprietà, purché ricada nello stesso comune di cimpetenza! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Presentiamo in vendita terreno agricolo , tipologia Vigneto , della metratura complessiva di 4750mq in gran parte pianeggiante e con un doppi accesso , pedonale e carrabile presente sulla via Ronzini all'interno del comune di Trecastagni . All'interno del terreno e' possibile realizzare un fabbricato di circa 50 mq oltre che poter essere adibito ad attività di tipo agricolo o ludiche e di svago .

Presentiamo in vendita terreno agricolo di 1,57 ettari ( 15700 mq ) in località CONTRADA DIFESO , zona Tarderia all'interno del comune di Pedara . Il terreno risulta attualmente incolto ma per gran parte pianeggiante con all'interno alberi da fusto e vegetazione varia . Possibilità di realizzare attività che prevedano uno spazio esterno ampio quali parco avventura , fattoria didattica e altre attività ludiche o di svago

MOTTA SANT' ANASTASIA CONTRADA PORTICATAZZO - VICINO AL CENTRO COMMERCIALE ETNAPOLIS VENDESI TERRENO PIANEGGIANTE DI 3130 METRI QUADRATI DIVISO IN DUE LOTTI NON ATTIQUI , UNO DI 1420 E L ' ALTRO DI 1710 MQ . IL TERRENO DI 1420 MQ RICADE IN ZONA D5 (ARTIGIANALE/COMMERCIALE) CON INDICE DI EDIFICABILITA' 4,00 METRI CUBI AL METRO QUADRATO E AL TEZZA MAX 8 M. IL TERRENO DI 1710 MQ RICADE IN ZONA AGRICOLA IL TERRENO PER LA VICINANZA AL CENTRO ABITATO E AL CENTRO COMMERCIALE ETNAPOLIS PER INFORMAZIONI, CONTATTATECI

Prestigioso Terreno Agricolo di 1 Ettaro – Castiglione di Sicilia Un'opportunità unica nel cuore pulsante dell'eccellenza vitivinicola etnea. Proponiamo in vendita, nel comune di Castiglione di Sicilia, rinomato Borgo tra i più belli d'Italia, un esclusivo terreno agricolo situato in Contrada Bracaseggi. La proprietà si estende su una superficie totale di 10.000 mq (1 Ettaro), presentandosi come un investimento ideale sia per l'avvio di un'azienda agricola che per l'ampliamento di realtà già esistenti. Caratteristiche Principali: Morfologia: Il terreno è totalmente pianeggiante, caratteristica rara e preziosa in zona pedemontana, che permette una facile lavorazione meccanizzata e un'ottimale gestione delle colture. Accessibilità: Accesso diretto e riservato tramite cancello privato. Stato Attuale: La proprietà ospita attualmente un uliveto, curato e produttivo. Il Valore del Territorio: Situato in una posizione strategica, il terreno ricade in un'area celebre a livello internazionale per la produzione di vini d'eccellenza. Castiglione di Sicilia è infatti il cuore della DOC Etna, dove il microclima unico e la ricchezza del suolo vulcanico regalano vini di straordinaria eleganza e struttura. Acquistare un ettaro in questa contrada significa entrare a far parte di un ecosistema agricolo d'élite, circondati dalle più prestigiose cantine del panorama siciliano. Dettagli Economici: Superficie: 10.000 mq Richiesta: € 110.000

In zona Belpasso, precisamente appena sopra la Dais, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 7.025 mq, ideale per chi desidera investire in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno si presenta interamente recintato, con accesso comodo, e risulta già ben strutturato per attività agricole. All'interno sono presenti: circa 50 alberi di ulivo produttivi piante di fico d'India riserva idrica, elemento fondamentale per la gestione del terreno La posizione è strategica, in una zona facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo riservata, perfetta sia per utilizzo agricolo sia come investimento. Soluzione ideale per: coltivazione realizzazione di un piccolo progetto agricolo investimento nel settore terreni CODICE DI RIFERIMENTO : 5678 Il Gruppo AZ Immobiliare propone sul proprio sito www.azimmobiliare.it tutti gli annunci in Vendita o in Affitto con informazioni complete e qualitative. Per Vendere Casa o avere una Valutazione Gratuita, chiama il numero verde 800-974144 Seguici sulle nostre pagine social, Facebook e Instagram.

Questo terreno in vendita a Grammichele è perfetto per chi desidera costruire una casa agricola in una zona tranquilla e ben collegata. Situato in una posizione pianeggiante, offre una superficie totale di 12698 metri quadrati, ideale per ospitare una casa con ampi spazi esterni destinati alla coltivazione e all'allevamento. Attualmente piantumato con alberi di ulivo che garantiscono un'ottima resa anche per la vendita di olio extravergine, e di agrumi che vengono anch'essi venduti. La sua forma regolare e la presenza di una strada di accesso agevolano la realizzazione di un progetto immobiliare. Il terreno è circondato da una natura rigogliosa e presenta un suolo fertile, perfetto per la coltivazione di ortaggi, piante da frutto o per l'allevamento di animali irrigato grazie al pozzo consorziale che garantisce fornitura di acqua costante. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da tutti i servizi necessari della città di Grammichele situata poco distante. Se stai cercando un luogo tranquillo e rigenerante dove creare la tua casa agricola, questo terreno è la soluzione ideale per te. Inoltre se si desidera un terreno di dimensioni più piccole, il Lotto è frazionabile. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di vita in un'atmosfera rurale autentica e suggestiva.

A Motta Sant'Anastasia, precisamente in via dell'ulivo millenario al civico 3, si presenta in vendita un terreno edificabile con la possibilità di realizzare una casa di circa 110 mq. Il terreno vanta di una sorgiva molto ricca di acqua e inoltre vi è una cisterna che viene utilizzata come rilancio d'acqua per irrigare le piante di ulivi, valore aggiunto del terreno.