Terreni agricoli in vendita a Mascali

Ampio Terreno Agricolo di 12.000 mq con Edificabilità Residenziale e Depositi Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni e sviluppare la tua attività immerso nella natura!
Proponiamo in vendita un eccezionale terreno agricolo di 12.000 mq, caratterizzato da un'ampia metratura e da un potenziale edificatorio raro e di grande valore.
Caratteristiche Principali & Cubatura
Superficie totale: 12.000 mq
Potenziale Residenziale: Possibilità di realizzare un immobile residenziale fino a 124 mq.
Potenziale Agricolo/Funzionale: Ulteriore cubatura disponibile per la costruzione di depositi agricoli, magazzini o locali di sgombero.
Destinazione Urbanistica: Il terreno ricade parzialmente anche in Zona F/1 e F/2 (Attrezzature e Servizi di interesse generale / Verde pubblico o turistico-ricreativo), un fattore che ne amplifica la versatilità e le possibilità d'uso strategico o di investimento a lungo termine.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, il terreno si presta alla realizzazione di un centro sportivo polifunzionale, con possibilità di creare campi da calcio, padel, tennis, aree fitness, spazi ricreativi, parcheggi e servizi annessi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Perché Scegliere Questo Terreno?
Versatilità Straordinaria: Ideale sia per chi cerca una residenza indipendente con ampio spazio verde, sia per chi desidera avviare un'azienda agricola, un agriturismo o un'attività legata al territorio.
Progettazione su Misura: Ampia libertà di organizzare gli spazi abitativi e quelli di servizio/deposito in base alle proprie esigenze.
Posizione e Spazio: I 12.000 mq offrono la massima privacy, tranquillità e il contatto autentico con la natura.
Contatti e Informazioni Per maggiori dettagli, consultazione della documentazione urbanistica o per organizzare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci

In posizione dominante, con una vista spettacolare che abbraccia tutto il mare, Remax propone in vendita un terreno agricolo di 6.851 mq, tra Nunziata e Sant'Alfio, ideale per chi cerca un luogo autentico e ricco di potenzialità.



La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con cancello:

• dal primo accesso si scende verso l'area coltivata a limoneto, dotata di impianto di irrigazione realizzato nel 2024;

• dal secondo accesso si percorre un viale che conduce a una zona terrazzata panoramica, dove si trovano un magazzino di 41 mq e una cisterna d'acqua di 360 mc.



Grazie all'indice edificatorio dello 0,03, è possibile realizzare una piccola abitazione rurale o una casetta, perfetta come punto d'appoggio per la cura del fondo o come rifugio per trascorrere i fine settimana immersi nella natura.



Ideale per:

• chi desidera avviare una piccola produzione agricola (limoni, ortaggi, frutteto);

• chi cerca un'oasi privata con vista mare per relax e tempo libero;

• investitori interessati a un terreno con potenzialità di sviluppo.



La combinazione di vista panoramica unica, limoneto produttivo e spazi accessori già presenti rende questa proprietà un'occasione rara e versatile.



Posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali centri abitati e dal mare.

Si dispone in vendita nella periferia del Comune di Mascali e precisamente in Contrada Montefinocchio, di un terreno dell'estensione di 4911 mq avente destinazione urbanistica agricola, sul quale insiste un fabbricato rurale di mq 80 circa, totalmente diruto e senza copertura. Il terreno che si presenta incolto e privo di recinzione, consiste in lotti di varie dimensioni, di cui una particella a forte pendenza, mentre le altre particelle hanno un andamento prevalentemente pianeggiante. La sua ubicazione offre una meravigliosa vista panoramica del litorale ionico-calabrese.

Tenuta Agricola a Mascali: Un Impero del Limone con Vista Mozzafiato ​Presentiamo un'opportunità di investimento nel comune di Mascali (CT), località Nunziata. Disponiamo in vendita un compendio unico che unifica diverse particelle per un totale di circa 76.000 mq (7,6 ettari) di terreno agricolo, caratterizzato da un limoneto intensivo in piena produzione e strutture residenziali/operative. ​La proprietà rappresenta un'azienda agricola "chiavi in mano" con una redditività eccezionale: ​Limoneto Intensivo: In piena produzione, capace di generare un volume d'affari/utile stimato tra i 100.000 e i 140.000 euro annui. ​Risorsa Idrica Strategica: Presenza di un Pozzo Romano di proprietà con notevole portata d'acqua. Oltre a garantire l'irrigazione autonoma di tutta la tenuta, genera ulteriore reddito attraverso la vendita d'acqua ai fondi limitrofi. ​Personale Specializzato: Possibilità di subentrare nella gestione con due operai esperti già operativi sul fondo, garantendo una transizione fluida e professionale. ​La tenuta offre ampi spazi coperti per oltre 400 mq, suddivisi tra abitazioni e locali tecnici: ​Casa Panoramica (Cat. A/2): Un'abitazione civile di circa 200 mq, da ristrutturare, con una vista dominante che spazia dal cratere dell'Etna fino alla costa ionica, includendo Taormina e Castelmola. ​Fabbricato Rurale: Un ulteriore immobile di circa 80 mq su due livelli. ​Logistica e Stoccaggio: Ampio Garage: Locale con altezza interna di 5-6 metri, perfetto per mezzi agricoli pesanti. ​Magazzini e Depositi: Un magazzino di 50 mq e ulteriori due depositi per lo stoccaggio materiali. ​Tettoie: Due ampie tettoie per la protezione dei macchinari e la gestione dei raccolti. ​Situata in una posizione privilegiata e dominante, la tenuta garantisce privacy totale e un panorama mozzafiato, pur restando a breve distanza dai centri abitati di Giarre e Mascali e dalle mete turistiche più rinomate. ​Perché investire? Questa proprietà è il connubio perfetto per chi cerca una residenza immersa nel verde e, contemporaneamente, un'azienda agricola solida con rendite documentate. La vastità del terreno e la varietà dei fabbricati si prestano perfettamente anche allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello (Agriturismo o Resort di charme). ​Contatta per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo la maestosità di questa tenuta.

Ampio Terreno con Limoneto Produttivo e Fabbricati a Mascali, Nunziata: Presentiamo in vendita a Mascali (provincia di Catania), località Nunziata, in via Giarre Nunziata sn, una vasta tenuta agricola di circa 34.000 mq caratterizzata da un limoneto intensivo in piena produzione. La redditività è consolidata, con un fatturato annuo stimato di circa 140.000 euro derivante dalla vendita dei limoni. Il compendio immobiliare include: - Un fabbricato rurale di circa 80 mq su due livelli, interamente da ristrutturare. - Un magazzino di circa 50 mq. - Un Pozzo Romano di proprietà con notevole portata d'acqua, che garantisce l'irrigazione della tenuta e genera ulteriore reddito dalla vendita di acqua ai fondi limitrofi. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, con vista sull'Etna e sulla costa ionica, vista Taormina a Castelmola. Questa offerta rappresenta un investimento ideale sia per imprenditori agricoli che intendono subentrare in un'attività già redditizia, sia per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo di pregio (agriturismo, B&B, casa vacanze) in una zona di forte richiamo turistico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel comune di Mascali, in provincia di Catania, precisamente in via Giarre-Nunziata,presentiamo in vendita un'esclusiva tenuta agricola di circa 42.000 mq: un perfetto equilibrio tra un'attività produttiva di successo e una residenza abitativa. La proprietà vanta un limoneto intensivo in piena produzione, capace di generare nell'ultima stagione un utile di circa 100.000 euro. La gestione è semplificata dalla presenza di due operai specializzati, già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro con il nuovo proprietario, garantendo così una transizione fluida e proficua. Oltre alla parte agricola, la proprietà offre ampi volumi e strutture versatili: Abitazione (Cat. A/2): Una casa civile abitabile di circa 200mq, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che spazia dal cratere dell'Etna fino al mare di Taormina e Castelmola. Ampio Garage: Un locale spazioso con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi agricoli pesanti o come deposito di grande capacità. Depositi e Tettoie: Sono presenti altri due depositi per lo stoccaggio dei materiali e due ampie tettoie, perfette per proteggere i macchinari o per la gestione dei raccolti. La tenuta gode di una posizione privilegiata e dominante, offrendo una privacy totale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica. Perché investire in questa proprietà? Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un'azienda agricola solida con personale esperto già sul posto, o per chi sogna una residenza immersa nel verde con una rendita garantita e ampi spazi tecnici a disposizione. Contatta per fissare il tuo appuntamento e scoprire questa opportunità unica.

Terreno Panoramico con Magazzino – Nunziata di Mascali (CT) Presentiamo in vendita un terreno agricolo di 1.913 mq situato in Via Etnea sn, nella frazione di Nunziata, Mascali. Fabbricato incluso: Magazzino di categoria C/2 con superficie catastale di 50 mq, ideale come deposito o base per le attività agricole. Posizione privilegiata con splendida vista panoramica sulla costa ionica. Una soluzione perfetta per chi cerca un angolo di relax con vista mare o uno spazio per hobby agricoli. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Titolo: Panoramico Agrumeto di 7.000 mq a Nunziata di Mascali – Vista Etna e Mare Descrizione: Presentiamo in vendita un rigoglioso agrumeto di circa 7.000 mq situato nella suggestiva frazione di Nunziata, nel comune di Mascali. Il terreno, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, gode di una posizione dominante che regala una vista mozzafiato che spazia dalle pendici dell'Etna fino alla costa ionica. Caratteristiche Principali: Superficie: 7.000 mq di terreno agricolo produttivo. Coltura: Agrumeto ben curato, ideale per la produzione di limoni e arance di alta qualità, tipiche della zona etnea. Posizione: Situato in una zona tranquilla ma facilmente accessibile tramite strade asfaltate, a pochi minuti dal centro di Nunziata. Esposizione: Ottima esposizione solare, fondamentale per la resa delle colture agrumicole. Servizi: Il terreno è dotato di sistema di irrigazione (specificare se tramite boccaglio o pozzo proprio) e recinzione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o ampliare un'azienda agricola, sia per chi cerca un angolo di paradiso per il proprio tempo libero, grazie alla possibilità di installare un deposito per attrezzi (previa verifica urbanistica).

Coldwell Bnker propone un terreno situato a Mascali, nella tranquilla zona di Tagliaborse, un'incantevole enclave nel Comune di Giarre.

Si tratta di un terreno in vendita che si estende su una superficie totale di 2370 mq, ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, per chi desidera coltivare ortaggi o piante da frutto. .

La posizione del terreno è ideale, immersa nella natura e lontana dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione.

Grazie alla sua estensione, il terreno offre numerose possibilità di sfruttamento, con la possibilità di creare un ampio giardino o un orto, o una zona relax all'aperto.

Inoltra la suo proprietà si conclude un magazzino di 20 mq

Possibilità di acquistare ulteriore terreno di 4452 mq con un costo aggiuntivo

Terreno agricolo di 9.171mq censito al F. 4 part.lle 202, 215 e 204 consiste in un fondo agricolo, sito nel Comune di Mascali (CT) in Contrada Ciapparelli, avente ingresso da una stradella sterrata, catastalmente Via Montargano sn, che si diparte dalla Strada Provinciale 155 (di collegamento tra la frazione di Puntalazzo e la SP59, strada di collegamento tra Fornazzo e Linguaglossa) . Il detto terreno, di forma rettangolare irregolare, allungato in direzione nord – sud, nel suo insieme ha una morfologia collinare con presenza di terrazzamenti e andamento altimetrico discendente da ovest verso est. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Terreno Agricolo di 17 ettari Kleos Casa propone in vendita lotto di terreni agricoli per un totale di 17 ettari (173.000mq). Questi si trovano all'interno del comune di Mascali ma in area montana, nella zona di Montargano. In origine vigneto, adesso troviamo principalmente noccioli, aree boschive e altra vegetazione spontanea. Ottima è la posizione per un chi vuole investire in attività ricettive data la vicinanza all'Etna e a centri di interessa naturalistico quali, ad esempio, Piano Provenzana, i Monti Sartorius e Serracozzo. In zona vi è già la presenza di agriturismi, B&B e ristoranti. Sui terreni sono presenti 4 rustici interamente da ristrutturare, due pozzi e un grande palmento, anch'esso da riprendere. Il lotto di terreni ricade all'interno del Parco dell'Etna, parte in zona "C" e parte in zona "B".

Vorresti investire in un terreno agricolo vista Etna con un bellissimo aranceto già avviato? Ti proponiamo un terreno di 13.000 mq in contrada “Malasorba” a Mascali, già adibito ad aranceto e pronto per l'uso. Si presenta con un magazzino di 42mq ed un pozzo regolarmente autorizzato con capacità di 15L/sec. All'interno del pozzo sono presenti 2 pompe di sollevamento e 1 autoclave, mentre in prossimità del pozzo vi è una vasca per irrorazione con 1000L di capacità. Il terreno è già interamente fornito di impianto per la distribuzione del concime tramite l'impianto a pioggia. L'ingresso si presenta con un vialetto asfaltato che porta fino al magazzino, mentre sul versante SUD è presente un ampio cancello che facilita i meccanismi per il carico dei camion dedicati al trasporto delle arance. Prezzo di vendita richiesto Eu.250.000 Classe Energetica: Non indicata

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita un ampio terreno agricolo coltivato ad agrumeto con produzione di verdelli e primo fiore. La piantagione viene irrigata a mezzo d'impianto a pioggia presente in ogni singolo albero, inoltre la presenza di due vasche irrigue dotate di pompe di sollevamento garantiscono un flusso idrico costante all'impianto. Particolarmente interessante è la sua posizione in prossimità della strada che garantisce accesso ad un piazzale a cui sono attigui delle strutture rurali. La scelta di un immobile è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Mascali collina, frazione Montargano, terreno di H 2,5, ricadente in zona DOC, di cui una parte edificabile C/2,

Nella zona collinare Mascalese parte bassa della contrada Scorciavacca sopra nunziata in periferia rispetto al centro mascalese ma comunque poco distanti raggiungibile in pochi minuti in automobile. La contrada, formata da caseggiati indipendenti e ville distanti tra loro in quanto tutti con terreno, estremamente panoramica e tranquilla, i servizi son poco sotto nella vicinissima frazione Nunziata. Ideale come luogo di vacanza per chi ama il verde e per chi vuol trasferirsi in un luogo di campagna nella massima quiete. Il lotto: terreno agricolo con possibilità di realizzare costruzione indipendente abitazione, ricadente in zona 'E' agricola con densità fondiaria 0,03 mc/mq con pochi terrazzamenti ampi e parti pianeggianti, confinante con stradella traversa di via scorciavacca e con altre proprietà e fabbricati ville singole, sprovvisto di allacciamento di acqua potabile e fornitura elettrica. Un totale di mq 7596 ca, molto panoramico vista la posizione. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Giulia sono a tua completa disposizione!

La Prisma Immobiliare è lieta di offrirvi fabbricati panoramicissimi a Santa Venera, frazione del Comune di Mascali a circa 400 mt sopra il livello del mare, con annesso mq 10.000 circa di terreno.

Sulle colline di Mascali in loc. Nunziata c. da Pedata di Sant'Agata, zona assolutamente panoramica ed esposta ad est con impareggiabile vista sul mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa mq. 1.000 con progetto approvato come da allegati ed immagini in 3D con possibilità di apportare modifiche in variante. Ingresso singolo su strada pubblica. Prezzo trattabile.

Terreno Agricolo in Vendita nel comune di Mascali (CT), Questa proprietà offre un'opportunità unica per gli acquirenti interessati ad investire nel settore agricolo. Il terreno, esteso su una superficie di 8000mq, è una solida base per lo sviluppo di attività agricole, con impianto di limoni,400 piante " zagara bianca" 10 piante di castagne, alcuni alberi di kiwi, e alcuni alberi da frutta. Fornito di impianto a pioggia per l'irrigazione. Situato in una posizione strategica e panoramicissima si presta per realizzare una abitazione, sfruttando la cubatura agricola, il terreno è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione e si trova in un'area ricca di risorse naturali e agricole. Il prezzo di vendita di 38000 EUR rappresenta un'opportunità conveniente per gli investitori che desiderano acquisire un terreno agricolo con un notevole potenziale di sviluppo. Questo terreno agricolo rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che cercano un investimento sicuro nel settore agricolo. la sua posizione strategica lo rendono un'opzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola di successo.

La Prisma è lieta di proporvi terreno di ben 21 ettari in parte agrumeto e in parte seminativo , frazione del Comune di Mascali a circa 300 mt sopra il livello del mare gode di ottimo panorama . Carratteristica importante è la presenza di casolare di circa 800 mt totalmente da ristrutturare quadrati ed offre possibilità di ulteriori costruzioni. Il terreno non è coltivato presenta dei terrazzamenti e si può adattarsi a qualsiasi esigenza , coltivazioni oppure strutturare ricettiva

La Prisma è lieta di offrirvi a Santa Venera di Mascali un terreno agricolo di 10.000 mq circa con possibilità di poter acquistare adiacenti altri tre ettari circa di terreno edificabile con al suo interno fabbricati. Il palazzo all'interno dei 10.000,00 mq di terreno è interamente da ristrutturare, misura circa 130 mq lordi con una meravigliosa terrazza con vista panoramicissima sul mare e sull'Etna.