Terreno agricolo in Vendita, Via Rosario Livatino 45, Mascali

Ampio Terreno Agricolo di 12.000 mq con Edificabilità Residenziale e Depositi Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni e sviluppare la tua attività immerso nella natura!
Proponiamo in vendita un eccezionale terreno agricolo di 12.000 mq, caratterizzato da un'ampia metratura e da un potenziale edificatorio raro e di grande valore.
Caratteristiche Principali & Cubatura
Superficie totale: 12.000 mq
Potenziale Residenziale: Possibilità di realizzare un immobile residenziale fino a 124 mq.
Potenziale Agricolo/Funzionale: Ulteriore cubatura disponibile per la costruzione di depositi agricoli, magazzini o locali di sgombero.
Destinazione Urbanistica: Il terreno ricade parzialmente anche in Zona F/1 e F/2 (Attrezzature e Servizi di interesse generale / Verde pubblico o turistico-ricreativo), un fattore che ne amplifica la versatilità e le possibilità d'uso strategico o di investimento a lungo termine.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, il terreno si presta alla realizzazione di un centro sportivo polifunzionale, con possibilità di creare campi da calcio, padel, tennis, aree fitness, spazi ricreativi, parcheggi e servizi annessi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Perché Scegliere Questo Terreno?
Versatilità Straordinaria: Ideale sia per chi cerca una residenza indipendente con ampio spazio verde, sia per chi desidera avviare un'azienda agricola, un agriturismo o un'attività legata al territorio.
Progettazione su Misura: Ampia libertà di organizzare gli spazi abitativi e quelli di servizio/deposito in base alle proprie esigenze.
Posizione e Spazio: I 12.000 mq offrono la massima privacy, tranquillità e il contatto autentico con la natura.
Contatti e Informazioni Per maggiori dettagli, consultazione della documentazione urbanistica o per organizzare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci