Terreni agricoli in vendita a Linguaglossa

Tenuta Valle Impero – L'anima autentica dell'Etna
Nel cuore più autentico del versante nord dell'Etna, in Contrada Valle Impero, nel territorio di Linguaglossa (CT), sorge una straordinaria tenuta che rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in vigneti all'interno della DOC Etna e in oliveti della prestigiosa DOP Nocellara dell'Etna, in uno dei territori agricoli più rinomati e ricercati della Sicilia.
Con un'estensione complessiva di 41,79 ettari (417.913 mq), la proprietà si sviluppa in uno scenario di rara bellezza, dove la forza della natura vulcanica incontra l'antica tradizione agricola etnea. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio ai profumi della terra, ai colori delle stagioni e a panorami capaci di emozionare in ogni momento dell'anno.
Uno degli elementi che rende questa tenuta davvero esclusiva è la sua straordinaria posizione panoramica: lo sguardo abbraccia l'imponente maestosità dell'Etna e si spinge fino al cristallino Mar Ionio, regalando un connubio paesaggistico di eccezionale fascino, dove il vulcano e il mare si fondono in un'unica, spettacolare cornice naturale.
La proprietà comprende fabbricati rurali che conservano il fascino della più autentica tradizione siciliana ideali per essere recuperati e valorizzati come residenze di prestigio, struttura ricettiva o centro aziendale, mantenendo intatto il carattere storico della tenuta.
Fiore all'occhiello della tenuta è il prestigioso palmento storico, tra i più grandi e rappresentativi del territorio di Linguaglossa, autentica testimonianza della secolare cultura vitivinicola etnea e simbolo dell'identità di queste terre, dove per secoli si è svolta la lavorazione dell'uva secondo gli antichi metodi della tradizione.
Questa integrazione dona ancora più prestigio alla tenuta, perché il palmento storico è oggi considerato uno degli elementi più ricercati nelle proprietà vitivinicole dell'Etna, sia per il suo valore architettonico sia per il suo significato culturale legato alla tradizione della vinificazione etnea.
Ad arricchire ulteriormente il complesso vi è un suggestivo pozzo in pietra lavica, situato nel cortile della proprietà, elemento di grande fascino storico e architettonico che contribuisce a donare fascino e antichità.
Inserita in una delle aree più vocate alla produzione di eccellenze enologiche e olivicole, la proprietà si presta alla coltivazione di vigneti destinati a vini di altissima qualità, uliveti, noccioleti e terreni seminativi. Sono presenti inoltre circa 100.000 mq destinati a uliveto e seminativo, ideali per sviluppare un'importante azienda agricola multifunzionale.
Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall'eccellente viabilità interna, che consente di raggiungere agevolmente ogni parte della proprietà, valorizzata inoltre dalla presenza di diversi accessi carrabili, una caratteristica di grande importanza sia dal punto di vista operativo sia per un'eventuale suddivisione funzionale della tenuta.
Pur immersa nella quiete più assoluta e lontana dai centri abitati, la proprietà rimane facilmente raggiungibile, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, riservatezza e comodità di collegamento con Linguaglossa, i principali servizi e le arterie stradali del territorio.
Tra i numerosi punti di forza della tenuta si distingue inoltre la possibilità di ottenere la fornitura di acqua potabile, un valore aggiunto di particolare rilevanza per qualsiasi progetto agricolo, ricettivo o residenziale.
A conferire ulteriore prestigio alla proprietà è il confine diretto con la celebre strada Mareneve, l'arteria panoramica che collega il versante nord dell'Etna alle sue quote più elevate, rendendo la tenuta ancora più esclusiva e strategica.
L'area, caratterizzata da un ecosistema incontaminato e da una straordinaria vocazione agricola, offre un ambiente esclusivo, dove la fertilità dei terreni vulcanici garantisce produzioni di assoluta eccellenza.
Questa non è soltanto una proprietà: è un luogo dove dare vita a un grande progetto imprenditoriale, a un'azienda vitivinicola di prestigio, a un'eccellenza dell'olivicoltura o a un'esclusiva destinazione dedicata all'enoturismo e all'ospitalità di charme.
Tenuta Valle Impero rappresenta la perfetta sintesi tra natura, tradizione, prestigio e investimento: una dimora della terra capace di raccontare la storia dell'Etna e di offrire un'eredità di valore in uno dei luoghi più affascinanti e iconici della Sicilia.

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Valle Impero Estate — The Authentic Soul of Etna
On the northern slope of Mount Etna, in Contrada Valle Impero near Linguaglossa (CT), lies a rare and extraordinary estate — a once-in-a-lifetime opportunity for anyone seeking to invest in Etna DOC vineyards and Nocellara dell'Etna DOP olive groves, in one of Sicily's most celebrated agricultural territories.
Spanning 41.79 hectares (417,913 m²),...

TERRENO IN VENDITA NEL PARCO DELL'ETNA Il terreno in vendita si trova a Linguaglossa con accesso diretto dalla strada provinciale Mareneve, nel Parco dell'Etna. Immersi in circa 2.000 mq di bosco ceduo con prevalenza di castagni e ginestre, si ha la possibilità di godere di momenti di pace e tranquillità in ogni momento della giornata. Grazie alla presenza delle rovine di un vecchio fabbricato rurale, di 20 mq, si può realizzare una piccola costruzione su misura per le proprie esigenze. Un luogo ideale per godere dei piaceri della vita di montagna, circondati dalla natura e dalla bellezza del territorio. Inoltre, la vicinanza ai servizi principali rende questo terreno una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Contattaci per concordare una visita!

TERRENO IN VENDITA A LINGUAGLOSSA - NEL PARCO DELL'ETNA Il fondo, di oltre un ettaro, è coperto in prevalenza di boschi di castagni con querce, pini e ginestre, ed è ubicato in prossimità di Piano Provenzana, nel comune di Linguaglossa. In posizione particolarmente pregevole, si trova a circa 1100 metri sul livello del mare, nel cuore del Parco dell'Etna ed al confine con il demaniale bosco Ragabo. E' costeggiato dalla provinciale Mareneve che consente di raggiungere in pochi minuti d'auto gli impianti sciistici di Piano Provenzana, il Picciolo Golf club, le spiagge del litorale ionico e Taormina. La vista incommensurabile si estende dai monti Peloritani alla costa ionica della Sicilia e della Calabria. Nel fondo sono presenti dei vecchi fabbricati rurali in stato di abbandono di 20 mq, 48 mq e 79 mq. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per creare un centro turistico di bungalows e/o camping per la villeggiatura estiva ed invernale sulle falde del vulcano più alto d'Europa. E' possibile frazionare il lotto in più sottolotti. Contattaci per visitare questo splendido appezzamento di terreno!

TERRENO IN VENDITA A LINGUAGLOSSA SULLA MARENEVE - PARCO DELL'ETNA Il terreno in vendita a Linguaglossa si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera un terreno immerso nel cuore Parco dell'Etna, tra le montagne ed il bosco ceduo. Il fondo dista 150 metri dalla strada provinciale Mareneve alla quale è collegato da una camionale che attraversa il bosco demaniale. Si tratta di un terreno di circa 5490 metri quadrati, di cui 292 metri quadrati edificabili. Attualmente, il terreno ospita le rovine di un vecchio fabbricato rurale, casette ed ovile, grazie alle quali è possibile realizzare la propria futura abitazione oppure una struttura ausiliaria per un'eventuale attività turistica. La posizione del terreno è ideale perché si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde ma, allo stesso tempo, ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. In sintesi, si tratta di un terreno dalle grandi potenzialità, che offre la possibilità di realizzare la casa o l'attività turistica dei propri sogni in un contesto paesaggistico suggestivo e ben collegato. Il fondo è frazionabile Contattaci per un appuntamento!

Unique Estate on Mount Etna – 50,000 sqm of volcanic land In the heart of eastern Sicily, in the municipality of Linguaglossa, within the stunning Mount Etna Natural Park, we offer for sale a remarkable 50,000 sqm estate surrounded by pristine nature. The land, currently woodland with rich natural vegetation, extends across multiple natural terraces and benefits from direct access from a provincial road, a very rare feature for properties in this area. Thanks to the volcanic soil, altitude and microclimate, this land is perfectly suited for high-value agricultural and tourism projects such as: Etna DOC vineyard development Etna cherry orchard cultivation Organic farm estate Boutique agriturismo or nature retreat Wine tourism project Mount Etna is today considered one of the most exciting wine regions in the world, attracting international investors and renowned winemakers. This property represents a rare opportunity to develop a prestigious project in one of Sicily's most fascinating landscapes. Direct access from provincial road Fertile volcanic soil 50,000 sqm inside Mount Etna Natural Park Multi-level terraced land A place where nature, vision and investment meet. Tenuta nel Parco dell'Etna – 50.000 m² di natura, investimento unico Nel cuore del territorio più affascinante della Sicilia orientale, nel comune di Linguaglossa, all'interno del Parco dell'Etna, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 50.000 m² immersa nella natura vulcanica. Il terreno, attualmente boschivo e ricco di vegetazione spontanea, si sviluppa su più terrazzamenti naturali e gode di accesso diretto da strada provinciale, caratteristica estremamente rara per proprietà di questo tipo. La posizione, il suolo lavico e il microclima rendono questo terreno particolarmente interessante per progetti agricoli di alto livello, tra cui: Vigneto sull'Etna (uno dei terroir più ricercati al mondo) Coltivazione di ciliegie dell'Etna Azienda agricola biologica Tenuta naturalistica o agriturismo di charme Progetto enoturistico o agricolo di prestigio L'Etna è oggi uno dei territori vinicoli più prestigiosi del Mediterraneo e attira investitori e produttori da tutto il mondo. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o turistico in un contesto naturale unico. Accesso diretto da strada provinciale Suolo vulcanico fertile 50.000 m² nel Parco dell'Etna Terreno su più livelli naturali Un luogo dove natura, investimento e visione possono incontrarsi.

Linguaglossa, località ai piedi dell'Etna a pochi minuti dal piano Provenzana e a confine con Piedimonte Etneo, luoghi noti per la coltivazione di uva e produzione di vini D.O.C. Il contesto di ubicazione si presenta tranquillo circondato da tipici terreni con rustici. Ci troviamo in contrada Montesanto, una traversa della statale che porta a Castiglione. L'immobile proposto in vendita è un terreno agricolo di 9.100 mq con annesso piccolo rustico, è provvisto di ingresso su strada anche carrabile, a poche centinaia di metri troviamo altre abitazioni quindi contesto non isolato, ed è inoltre possibile richiedere l'utenza elettrica e idrica. La forma del terreno nella prima parte di ingresso è pianeggiante per circa 1.000 mq, a seguire e per tutto il resto della metratura è in salita con vari terrazzamenti che portano anche ad un piccolo rustico di 20 mq da ricostruire con vista libera sull'Etna. Il terreno è piantumato principalmente ad uliveto, la soluzione si presta per la coltivazione o per chi desidera realizzare una casetta di campagna per passare il tempo libero.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. La SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Linguaglossa, Contrada Friera, nei pressi della SS 59 IV, un Vigneto di 10.000 mq (1 ettaro) principalmente coltivato a Nerello Mascalese (ETNA DOC) La proprietà ha le seguenti caratteristiche: - Terreno Agricolo di circa di 16.000 mq (1,6 ettari); - VITI in buona parte impiantate negli anni '80 (5.500 mq), con una parte più recente, circa 4.500 mq di nuovo impianto; - DUE MAGAZZINI agricoli per un totale di circa 100 mq, utili per lo stoccaggio o attività di lavorazione in loco; - Terreno per lo più pianeggiante e ben terrazzato, che garantisce un'eccellente accessibilità ai mezzi agricoli. Vendesi Euro 120.000,00 Codice Immobile: V1585 oppure V001585. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

CREACASA GROUP è lieta di proporvi in vendita in esclusiva lotto di terreno agricolo panoramico vista mare in zona ETNA DOP di 25.409 mq con complesso di 5 fabbricati 3 dei quali già adibiti a chalet, nel comune di Linguaglossa in prossimità della SS Mareneve a 10 km da Piano Provenzana Monte Etna, a 20 km da Giardini Naxos e 25 km dal centro di Taormina. Il terreno per la maggior parte è coltivato a vigneto ad alberello qualità di uva Nerello Mascalese, la restante parte ad uliveto e boschiva. Il. terreno è dotato di serbatoio di acqua.
I tre fabbricati adibiti a chalet già presenti sui maggiori portali di affitto case vacanze come Booking per citarne uno, sono finemente rifiniti e dotati di impianto di riscaldamento a gpl e doppi infissi meglio descritti di seguito:
1) Chalet di 58 mq commerciali distribuiti in open-space con camino, camera da letto , bagno e soppalco adibito a seconda camera da letto.
2) Chalet di 80 mq commerciali distribuiti in open-space con camino, camera da letto e bagno.
3) Chalet di 29 mq commerciali monolocale e bagno.

Completano la proprietà due fabbricati rurali da ristrutturare di rispettivi 58 mq e 42 mq.
Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come azienda agricola, vista la coltura già avviata della vite, che come struttura ricettiva sia in inverno che in estate vista la vicinanza agli impianti sciistici di Piano Provenzana e alle rinomate località balneari della costa ionica.