Terreni agricoli in vendita in provincia di Brescia Pag. 5

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di circa 9.000 mq, situato in posizione strategica fronte Strada Provinciale 9, nel comune di Quinzano d’Oglio (BS). La proprietà gode di eccellente visibilità, essendo direttamente affacciata sulla provinciale e non inserita in contesto industriale, risultando ideale per attività agricole o ricettive che necessitano di forte esposizione e facile accesso. È consentita la realizzazione di strutture agricole fino a 2.800 mq. Il terreno è completamente recintato ed è già dotato di: - pozzo privato con profondità di circa 40 metri - impianto elettrico - impianto di illuminazione su tutta l’area La posizione è particolarmente vantaggiosa nel contesto della Bassa Bresciana, grazie alla vicinanza a importanti centri come Verolanuova, Manerbio e Pontevico. La Strada Provinciale 9 garantisce inoltre un collegamento diretto tra le province di Brescia e Cremona, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile e logisticamente efficiente.

ATL01.004
COLLIO VAL TROMPIA:
Importante proprietà montana su lotto di mq. 148.831 situato nella alta Valtrompia, EVENTUALMENTE FRAZIONABILE e composta da:

• mq 41.175 adibiti a BOSCO MISTO
• mq 33.738 adibiti a PRATO e BOSCO MISTO e BOSCO CEDUO
• mq 19.027 adibiti a BOSCO MISTO e PRATO
• mq 54.327 adibiti a PRATO e INCOLTO PRODUTTIVO
• mq 554 adibiti a STRADE INTERNE

Nella proprietà sarà possibile svolgere una varietà di attività grazie alla sua composizione di bosco ceduo, bosco misto e prato. Oltre alla coltivazione di frutti di bosco ora molto in voga, che rappresenta un'ottima opportunità, ci sono diverse altre attività che potrebbero essere sviluppate in questa area. Ecco alcune di esse:

• Gestione forestale sostenibile: Puoi sfruttare la presenza del bosco ceduo e misto per implementare una gestione forestale sostenibile. Questa attività può includere la piantumazione di alberi, la raccolta del legname, la gestione delle specie invasive e la promozione della biodiversità. Puoi lavorare a stretto contatto con un esperto forestale per garantire una gestione adeguata delle risorse forestali.

• Turismo naturalistico ed escursionismo: La bellezza naturale dell'area può essere sfruttata per sviluppare un'attività turistica basata sulla natura. Puoi creare sentieri escursionistici attraverso il bosco ceduo e misto, offrire visite guidate per mostrare la flora e fauna locali e organizzare attività all'aperto come il birdwatching. Questo tipo di turismo può attrarre appassionati di natura e avventurieri che desiderano esplorare la regione.

• Apicoltura: Le aree boschive e i prati sono l'habitat ideale per le api. Puoi avviare un'attività di apicoltura nel lotto, piazzando alveari e producendo miele locale di alta qualità. Questa attività può contribuire alla salvaguardia delle api, promuovere la polinizzazione nelle aree circostanti e fornire prodotti naturali alle comunità locali.

• Agricoltura sostenibile: Oltre alla coltivazione di frutti di bosco, puoi considerare anche altre colture adatte all'ambiente della Valtrompia. Ad esempio, potresti coltivare piante medicinali o aromatiche, ortaggi a ciclo breve, o addirittura promuovere l'agricoltura biologica. Queste attività possono contribuire all'economia locale e all'approvvigionamento di prodotti alimentari sani e sostenibili.

• Attività ricreative all'aperto: Il lotto può essere utilizzato per offrire attività ricreative all'aperto come il campeggio, il picnic e il barbecue. Puoi creare spazi appositi per ospitare queste attività, garantendo al contempo la tutela dell'ambiente circostante. Questo tipo di servizi può attirare visitatori, famiglie e gruppi che desiderano trascorrere del tempo all'aria aperta e godere della natura.

• Campeggio: Grazie alla presenza di spazi aperti e boschi, il lotto si presta bene per l'organizzazione di attività...

Terreno agricolo con vista panoramica sul Lago di Garda, uliveto e fruttetoSiete alla ricerca di un affascinante terreno agricolo nel suggestivo contesto del Lago di Garda. Abbiamo ciò che fa per voi! Questo meraviglioso appezzamento di terra, con una vista mozzafiato sul lago, è un'opportunità unica per realizzare i vostri sogni nel settore agricolo.Caratteristiche principali:- Posizione: Situato nella pittoresca zona del Lago di Garda, questo terreno gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul lago e i suoi incantevoli dintorni.- Dimensioni: L'appezzamento misura 21.000 mq e offre spazio sufficiente per sviluppare diverse attività agricole.- Uliveto: Il terreno è dotato di un rigoglioso uliveto composto da 500 ulivi fra Leccino, Casaliva e Frantoio , che offre l'opportunità di produrre olio di alta qualità misto oppure monocultivar Casaliva e di sfruttare la rinomata tradizione olivicola della regione.- Frutteto: In aggiunta all'uliveto, il terreno ospita un ampio frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, poco più di un centinaio, ideale per la produzione di frutta fresca e prelibate marmellate.- Accessibilità: Il terreno è facilmente accessibile tramite la via principale che attraversa Manerba del Garda il che lo rende comodo per le operazioni agricole e l'eventuale trasporto delle merci.Questo terreno agricolo è una preziosa opportunità per gli investitori nel settore agricolo o per chiunque desideri avviare un'attività agricola in una delle zone più affascinanti d'Italia con la possibilità di acquistare un terreno limitrofo pianeggiante di mq 4000 seminativo.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso sul Lago di Garda! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa proprietà.Nota: Si prega di verificare la conformità normativa per l'utilizzo agricolo del terreno e le eventuali restrizioni prima di procedere all'acquisto.La vendita del terreno è comprensiva delle attrezzature quali: Trattore FIAT 450; Trinciasarmenti BERTI; Atomizzatore portato UNIGREEN MASCHIO; Abbattitore CAMPAGNOLA; Separatore foglie olive; Reti per olive:

Proponiamo in vendita un'importante azienda agricola situata nel comune di Polpenazze del Garda. Questa proprietà si estende su 85.000 mq e offre ampie superfici dedicate alla produzione vitivinicola e olivicola. Il terreno è composto da: - 30.000 mq di vigneto curato con passione, ideale per la produzione di vini pregiati tipici della regione; - 15.000 mq di uliveto che donano olive dal gusto intenso e aromatico per l'olio extra vergine d'oliva; - 11.000 mq boschivi che offrono uno splendido habitat naturale; - 11.000 mq seminativi perfetti per colture diverse o come pascolo; Inoltre, l'immobile include strutture coperte con ben 1.500 mq dedicati alle cascine e ulteriori 1.000 mq destinati ad altre pertinenze agricole. La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso ai principali mercati locali ed è immersa nella bellezza dei colli morenici del Lago di Garda, noti non solo per il paesaggio mozzafiato ma anche per la qualità dei prodotti vinicoli riconosciuti a livello nazionale.

Terreno agricolo di 21.000 mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Manerba del Garda in Vicolo delle Fontane. La soluzione è composta da diversi lotti di terreno circondati da fossi dai quali attingere facilmente l’acqua tramite l’ausilio di pompe. È stata inoltre creata una riserva di acqua a nord della proprietà grazie a tubi e canali di drenaggio. Completano e arricchiscono la proprietà circa 500 piante di ulivo e un centinaio di piante da frutto, nello specifico: Circa 300 piante sono di frantoio e leccino, hanno circa 5/6 anni di anzianità, producono di media 4/5kg di olive a pianta e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7. Circa 100 piante sono miste frantoio, leccino, casaliva e moraiolo, hanno dai 40 ai 100 anni di anzianità, producono di media 35/40kg a pianta e sono disposte con impianto 8 x 8 e impianto 6 x 6. Circa 100 piante sono esclusivamente casaliva, sono state piantumate nel 2021 e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7. Circa 100 piante sono alberi da frutto misti tra le quali: nasci, ciliegio, cachi, pesche, pesche noci, pesche platicarpe o tabacchiere, percocche, pere, prugne o susine, melograni e vari tipi di mele (golden, renetta, starking, annurka, granismith, fuji). L’impianto del frutteto è 5 x 5 e per le mele, nel 2022, è stato rifatto l’impianto passando da legno a pali e fili zincati. Attrezzatura compresa nell’acquisto: -Trattore Fiat 450 del 1968 con arco, sedile, cintura a norma di legge. -Trinciasarmenti della Berti -Atomizzatore portato da 400lt della unigreen maschio -Abbacchiatore ad aria compressa portatile della Campagnola -Reti per raccolto Il terreno è dotato di vasche interrate per la raccolta dell’acqua.

A Gussago, ai piedi della Santissima, proponiamo in vendita terreno agricolo con una superficie totale di circa 14.500 mq. Il terreno è utilizzabile per circa 2.500mq come vigneto. Il terreno produce circa 12 quintali all'anno di Chardonnay DOC. Le parti di vite più vecchie hanno 10 anni di vita. Il prezzo è trattabile nel caso in cui non ci sia interesse, da parte dell'acquirente, di acquistare anche le quote di produzione. L'esposizione del terreno è verso Nord/Ovest.

A Torbole Casaglia proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 40.000 mq attualmente allo stato boschivo, ancora da bonificare. Situato nel cuore della rinomata regione vinicola della Franciacorta, la soluzione si trova in zona in zona prettamente agricola e artigianale ad un solo km dalla Strada Provinciale 235 che collega Torbole Casaglia al vicino paese di Castelmella. La destinazione urbanistica, nello strumento di pianificazione comunale vigente, è 'ES -Aree agricole di salvagiardia' interessate da fascia di rispetto dei corsi d'acqua del reticolo idrino minone , parte di ' D1 -tessuto consolidato a destinazione industriale e artigianale prevalente' e parte 'VP - verde privato'. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al terreno.

COSA SAPERE DEL TERRENO Terreno agricolo - 22.000 mq - Polpenazze del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Polpenazze del Garda. - 22.000 mq - Accesso da strada sterrata in via Rosario - Facilmente raggiungibile dalla strada statale - Il terreno non è irriguo UBICAZIONE E CONTESTO Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo / artigianale avente superficie complessiva pari a 9.500 mq circa, di cui 3.300 mq circa di fascia di rispetto. Area ubicata a Leno, precisamente in Via Badia/Via Olmo. Il terreno in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale. Il lotto è a destinazione agricola e artigianale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attività. La soluzione presenta, inoltre, una fascia di rispetto di 3.300 mq circa. Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.

LOTTO EDIFICABILE DI 660 MQ CIRCA, POSTO IN CENTRO AL PAESE DI CAPRIANO DEL COLLE, IN ZONA MOLTO TRANQUILLA, GIA' URBANIZZATA E CON ACCESSO DIRETTO ALLA PUBBLICA VIA. IL LOTTO DI TERRENO SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI UNA GRANDE VILLA SINGOLA OPPURE DI UNA UNITA' BIFAMILIARE, LE CUI ABITAZIONI RISULTEREBBERO COMPLETAMENTE INDIPENDENTI E CON ACCESSI AUTONOMI. LA DISTANZA DA TENERE DAI CONFINI E' PARI A 5 MT, NON VI SONO OPERE DI URBANIZZAZIONE LOTTIZZAZIONE DA ESEGUIRE, SE NON IL COLLEGAMENTO DALLA PUBBLICA VIA PER ALLACCI ALLE RETI DI DISTRIBUZIONE DEI SERVIZI (ACQUA, ENERGIA ELETTRICA, GAS METANO E FOGNE). LA SUPERFICIE EDIFICABILE E' PARI A 330 MQ CIRCA (EVENTUALI INTERRATI ESCLUSI) ED E' GIA' DISPONIBILE CON IL PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA BIFAMILIARE.

Proponiamo in vendita un bosco ceduo sito in Via Canova, nel comune di Muscoline Superficie: la superficie complessiva è pari a 6.025 mq Caratteristiche: non irriguo -non recintato -presenti piante di robinia, castagno, frassino e quercia Il paese è adagiato sulle colline che compongono l’entroterra Gardesano, in un lembo di terra che si trova tra la Valtenesi e la zona iniziale della Valle Sabbia. Nel territorio comunale sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi ed uffici dislocati lungo le vie del paese. Il commercio è prevalentemente locale con clientela residente nel comune.

Situato a poca distanza dal Lago di Garda, nel Comune di Pozzolengo, proponiamo appezzamento di terreno agricolo pianeggiante di circa 33.000 mq, in posizione strategica nel contesto vitivinicolo del Lugana. Il terreno ricade al 100% in zona Lugana DOC e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'area a forte vocazione vitivinicola. Attualmente il fondo si presenta in stato boschivo e necessita di pulizia e sistemazione. È presente la disponibilità di acqua irrigua tramite consorzio. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli tecnici e sopralluoghi su richiesta.

SAN FELICE DEL BENACO - Frazione PORTESE - TERRENO AGRICOLO - ULIVETO di 3.410 mq totalmente pianeggiante e recintato. Facilmente raggiungibile e accessibile da strada. Ottima Esposizione. Euro 230.000,00

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie complessiva di circa 15.300 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto proposto in vendita si estende per circa 15.300 metri quadrati. Il terreno, accessibile tramite strada asfaltata, presenta un dislivello leggero e l'allaccio d'acqua. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno si trova nel comune di Urago D/o, in una zona tranquilla. La posizione è comoda e collegata ai paesi vicini.

TERRENO AGRICOLO Proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo terrazzato della superficie complessiva di circa 8.000mq. Il terreno occupa parte del versante nord-ovest del colle Barbisone ed è raggiungibile coi mezzi passando da via del Dordaro. Attualmente la superficie risulta parzialemente piantumata ad ulivi. Possibilità di portare l'acqua.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo sito in Via Fontanelle, nel comune di Polpenazze del Garda La superficie complessiva è pari a 17.566 mq, così suddivisa: - 10.405 mq ad uso seminativo - 7.161 mq di uliveto Caratteristiche: non irriguo e non recintato Accessibilità: accesso diretto da strada sterrata Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura.

Ghedi, terreno agricolo di 11.300 mq. Tutte le informazioni in ufficio.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 4.900 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano (BS), in zona facilmente accessibile e ben collegata alle principali strade locali. Il terreno si presenta ben tenuto e facilmente lavorabile, ideale per attività agricole, coltivazioni, orto o per chi desidera uno spazio verde di ampie dimensioni immerso nella tranquillità della campagna. Ottima esposizione e contesto rurale tranquillo.

LOTTO DI TERRENO CON EDIFICABILITA' DI CIRCA 850 METRI CUBI (UTILIZZAZIONE FONDIARIA PARI A 0,55 MQ /MQ) , DI FORMA REGOLARE CON ACCESSO DIRETTO SULLA STRADA PUBBLICA, LIBERO DA CONTRATTI. SUBITO DISPONIBILE.

Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno Superficie: terreno a destinazione agricola di 25.247 mq -completa la soluzione un magazzino di circa 140 mq dotato di acqua, corrente e servizio igienico Caratteristiche: assenza di allaccio idrico Accessibilità: accesso da strada asfaltata Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno Superficie: terreno a destinazione agricola di 16.760 mq -completa la souzione un magazzino di circa 70 mq Caratteristiche: assenza di allaccio idrico Accessibilità: accesso da strada asfaltata Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno Superficie: terreno a destinazione agricola di 29.114 mq -completa la soluzione una chiesa consacrata di 508 mc Caratteristiche: assenza di allaccio idrico Accessibilità: accesso da strada asfaltata Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Ghedi, terreno residenziale di oltre 2000 mq. Tutte le informazioni in ufficio. . . . . . . . . . . . . . .

Terreno agricolo panoramico con uliveto – Manerba del Garda In splendida zona collinare di Manerba del Garda, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 7.600 mq, facilmente accessibile tramite strada comoda e ben collegata. Il lotto, in parte coltivato a uliveto, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in agricoltura, produrre olio di qualità o semplicemente godere di un angolo di natura in una delle località più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali: Superficie totale: 7.600 mq Uliveto già presente Terreno ben esposto e soleggiato Accesso agevole Contesto tranquillo e panoramico Ideale per uso agricolo o investimento Tutti i dati, le descrizioni e le immagini sono forniti a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

A Cellatica in zona chiesetta degli alpini proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo con due piccoli fabbricati ad uso deposito. Il terreno è collinare e terrazzato, attualmente coltivato principalmente a vite. Superficie complessiva di 3200mq distribuiti su due mappali. Ottima esposizione solare.