Splendido Terreno di 15.000 mq a Pochi Minuti da Brescia – Posizione Strategica e Innumerevoli Potenzialità Se sogni di avviare la tua azienda agricola, dare vita a un progetto d'allevamento o semplicemente investire in un angolo di paradiso naturale a due passi dalla città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un magnifico terreno di 15.000 mq (1,5 ettari) situato in una suggestiva zona semi-collinare. La proprietà vanta una posizione invidiabile, baciata da un'eccellente esposizione solare che garantisce massima produttività e luminosità. Il terreno, grazie alla sua conformazione, si presenta con una facilità di lavorazione unica, ideale sia per mezzi agricoli sia per una gestione ottimizzata degli spazi. Caratteristiche Principali & Distribuzione: Uliveto in produzione: Circa 60 piante di ulivo sane e curate, pronte a regalare il tuo olio extravergine d'oliva. Zona Seminativa: La restante porzione di terreno è pianeggiante/dolce pendio, perfetta per qualsiasi tipo di coltura. Logistica Perfetta: Immerso nella quiete della zona agricola ma a pochissimi metri dalla Strada Provinciale 19 (SP19) e vicino ai principali centri abitati della zona. Brescia è raggiungibile in pochissimi minuti. Un Progetto di Vita e di Business: Cosa puoi realizzare? Questo terreno non è solo terra, ma una tela bianca per i tuoi desideri. Le normative vigenti offrono incredibili opportunità: Edificabilità (IAP / Società Agricole): Possibilità di edificare un'abitazione residenziale legata alla conduzione del fondo per agricoltori a titolo principale o società agricole, oltre a strutture di ricovero attrezzi o stalle. Azienda Agricola a "Km 0": Posizione strategica per avviare un'attività con vendita diretta di prodotti alla comunità locale e alla vicina città di Brescia, intercettando la forte richiesta di biologico e filiera corta. Ideale per Allevamenti: Spazi perfetti, ariosi e protetti, eccezionali per il benessere animale (maneggi, allevamenti cinofili, ovini o avicoli). Agriturismo o Attività Multifunzionali: Fattorie didattiche, pet-therapy, agri-campeggio... le potenzialità sono limitate solo da quello che il tuo cuore può pensare e desiderare! Nota: Un investimento sicuro, versatile e pronto a trasformarsi nel tuo prossimo successo imprenditoriale o nel tuo rifugio green. Per informazioni, sopralluoghi o per visionare la documentazione, non esitare a contattarci.
