Terreni agricoli in vendita a Vobarno

A Vobarno, località Degagna, proponiamo in vendita terreno agricolo di ben 7 ettari con Fabbricato su due piani in parte residenziale e in parte rurale.Il terreno si estende per circa 45000 mq in pendenza come bosco ceduo , mentre la restante parte circa 25000 mq è adibito a prato o a incolto produttivo.il terreno è servito da acqua ed elettricità ed è raggiungibile dalla strada principale.L'edificio presente sul terreno confina solo con un lato con un altra proprietà.Al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno separato , due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e corridoio.Al piano terra troviamo locali al rustico, come garage, taverna, cantina, stalla e un ampio fienile.Il terreno è libero al rogito, offrendo una disponibilità immediata per chi desidera investire o realizzare un progetto personalizzato. Particolarmente interessante è la possibilità di realizzare un ampliamento della casa esistente, consentendo così di valorizzare ulteriormente la proprietà e aumentare gli spazi abitativi. La posizione strategica in una zona tranquilla e panoramica rende questa soluzione ideale per chi vuole vivere nella natura e/o realizzare una fattoria .Siamo a disposizione per visite, chiamare in agenzia per fissare un appuntamento.

RIF: EC-158-39
L'intera area di 37.000 metri quadrati, molto vasta e caratterizzata da una parte pianeggiante e una restante più scoscesa, offre ampie opportunità per diversi tipi di utilizzo.
Immersa nella vegetazione boschiva, gode di una posizione privilegiata: vicina al centro abitato ma allo stesso tempo inserita nella quiete della natura.
Questo la rende ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo a stretto contatto con la terra e dedicarsi a un'agricoltura sostenibile.
Il terreno beneficia inoltre di una buona esposizione solare.
È presente la possibilità di allacciarsi all'acqua comunale; inoltre, una parte della proprietà è attraversata da un torrente, risorsa fondamentale per l'irrigazione delle colture.

Terreno agricolo di 45.875 mq a Vobarno con magazzino sviluppato su 2 piani e piccolo deposito DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno: - terreno a destinazione agricola di 45.875 mq (pascolo e prato) - magazzino di 72 mq con fienile sviluppato su due piani e corte esclusiva - piccolo deposito diviso in due ambienti - chiesa consacrata di 508 mc - accesso da strada asfaltata - assenza di allaccio idrico -ampia vista sulla vallata UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale di Vobarno è sorta negli anni del primo novecento grazie all’indotto creato dalla grande fabbrica Falk che ha consentito al paese di espandersi ed essere riconosciuto a livello nazionale. Negli anni lo sviluppo economico è proseguito ed ha visito ampliare il polo produttivo a sud del paese e nella frazione di Carpeneda, fino a raggiungere il livello dei giorni nostri. Vobarno è il secondo comune per importanza della Valle e si trova al centro della stessa, rivestendo un ruolo strategico per l’economia della zona. I collegamenti viari sono ottimi, grazie al passaggio nel territorio Vobarnese della strada statale 237 che collega a Vestone ed al Trentino ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia.

Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno Superficie: terreno a destinazione agricola di 25.247 mq -completa la soluzione un magazzino di circa 140 mq dotato di acqua, corrente e servizio igienico Caratteristiche: assenza di allaccio idrico Accessibilità: accesso da strada asfaltata Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno Superficie: terreno a destinazione agricola di 16.760 mq -completa la souzione un magazzino di circa 70 mq Caratteristiche: assenza di allaccio idrico Accessibilità: accesso da strada asfaltata Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Località Roane nel Comune di Vobarno Superficie: terreno a destinazione agricola di 29.114 mq -completa la soluzione una chiesa consacrata di 508 mc Caratteristiche: assenza di allaccio idrico Accessibilità: accesso da strada asfaltata Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.