Rustici in vendita in Toscana Pag. 220

Fabbricato in pietra, capanna, con terreno situato nel verde della Garfagnana, a 3 chilometri dal paese di Camporgiano ed a 5 chilometri da Castelnuovo Garfagnana. L'immobile necessita di essere demolito con la possibilità di ricostruire una abitazione nelle vicinanze, mantenendo comunque le geometrie e le caratteristiche originali del rustico. La superficie è di circa mq 210, Le utenze di acqua ed energia elettrica sono nelle immediate vicinanze. Il terreno circostante il fabbricato è essenzialmente un prato in leggero declivio con una superficie di circa 11.000 mq, confinante con due torrenti. Possibilità di realizzazione di una piscina. La proprietà si raggiunge con una strada bianca di circa mt. 100 dalla strada asfaltata comunale.

Rustico (rudere) da ristrutturare situato nel verde della Garfagnana in ottima posizione panoramica, a soli 5 chilometri da Barga e da Castelnuovo Garfagnana. Possibilità di realizzare circa mq 100 di superficie abitabile ed una piscina. Il giardino circostante il fabbricato è di circa mq 1.500 con possibilità di acquisto di altro terreno.

Proprietà costituita da capanna con annesso 3 ruderi e giardini circostante, situata nella bella zona di San Carlo a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana. La capanna su due livelli ha una superficie complessiva di mq 110 circa oltre il portico di mq 25 I tre ruderi prospicienti hanno una superficie in piano di mq 120 circa. Il terreno a corredo ha una superficie di circa mq 600. Tra la capanna ed i ruderi c'è una strada con diritto di passo di altra abitazione. Possibilità di ristrutturazione in civile abitazione.

Grande casa singola in pietra situata nel centro del paese di roggio con bella vista sui monti della Garfagnana. L'immobile si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno, sala pranzo e servizio al piano terra, 4 camere, bagno e ampia terrazza panoramica, al piano primo, 3 vani ad uso cantina e locale tecnico al seminterrato. Dotato di corte in comune con altra unità immobiliare. Le superfici sono circa le seguenti: abitazione mq 120, cantine mq 50, terrazzi, mq 20, corte mq 50. L'immobile risalente alla fine del 1.800 è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni 70. Strutturalmente è in ottime condizioni, ma necessita comunque di opere di miglioria ed ammodernamento: impianto elettrico da rifare, caldaia da sostituire, copertura ed infissi da rivedere, ecc. Parcheggio a circa 50 metri.

Compendio immobiliare costituito da casa su due livelli, cantine, stalla e fenile, loggia e metato che compongono un unico fabbricato ad C con all'interno una corte esclusiva. Gli immobili in pietra risalgono all'incirca a metà del 1.800 e sono da ristrutturare, con esclusione del tetto della casa recentemente rifatto completamente. La casa si compone di cucina abitabile e soggiorno, al piano terra; tre camere bagno e terrazza al piano primo. La copertura, come quella del metato è con le caratteristiche piaste in pietra. La superficie lorda complessiva è di circa mq 350. Il giardino ha una superfice di 100 mq. La proprietà è situata nel centro del paese di Roggio in posizione soleggiata e panoramica sui monti della Garfagnana. Ideali per realizzare un B&B.

Rustico in pietra immerso nel verde in splendida posizione panoramica con vista sui monti e la vallata della Garfagnana. Situato alle pendici delle alpi Apuane ad un'altezza di circa mt.900 sul livello del mare. Si raggiunge tramite un breve percorso di strada sterrata, ma in ottime condizioni, che porta ad un piccolissimo nucleo di 3 rustici già ristrutturati, dove c'è uno spazio per il parcheggio, da qua tramite un piccolo stradello di circa 30 metri si raggiunge il fabbricato. L'immobile è completamente da ristrutturare con la possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione, la superfice complessiva di mq 100 circa. Il terreno prospiciente è di circa mq 800 costituito da orto e prati terrazzati o in declivio. Distanze: Lucca 1 ora, Pisa aeroporto 1 ora e mezza, Gallicano a 10 km per ogni tipo di servizio.

Rustico da ristrutturare situato in splendida posizione panoramica e soleggiata nelle immediate vicinanze del centro Castelnuovo Garfagnana. Percorrendo circa 600 metri di strada, non asfaltata ma in buone condizioni, si raggiuge una prestigiosa zona residenziale immersa nel verde, dove è situato questo immobile, che ospita 3 ville singole ed una spettacolare residenza storica. Il fabbricato in oggetto si disloca su due livelli ed ha una superficie complessiva di mq 120 circa. Possibilità di cambio di destinazione urbanistica in civile abitazione. Il terreno a corredo è di circa 1.000 con possibilità di acquisirne altro.

Casa storica in pietra situata nel centro del Villaggio di Casabasciana nel comune Bagni di Lucca. L'immobile si compone di: disimpegno, cucina abitabile con camino, sala pranzo-soggiorno e ripostiglio al piano terra; Disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e due ampi vani ad uso soffitta praticabile; Cantina al piano seminterrato. L'immobile è in ottime condizioni strutturali ma necessità di lavori di miglioria, impiantistica, ed ammodernamento. Conserva ancora gli elementi originali dell'epoca di costruzione quali pavimenti in cotto, travi in castagno, muri in pietra, ecc. Si può raggiungere solo con piccola utilitaria a causa delle piccole strade del paese, Parcheggio a mt 100.

Antica casa in pietra situata nel centro storico del piccolo e grazioso paese di Puglianella, in posizione soleggiata e panoramica. Si disloca su tre livelli con cantina e bagno al piano seminterrato; una scala esterna ed un terrazzino consentono l'accesso al piano primo composto cucina con antico camino e soggiorno; al piano secondo ci sono 2 camere. La superficie complessiva è di circa mq 60. L'immobile è da ristrutturare come si può ben desumere dalle fotografie.

Questo casale degli anni '80 si trova a pochi minuti da Montepulciano. È circondato da circa 5.000 m² di terreno agricolo composto da viti e 95 olivi, che possono essere acquistati interamente o in parte se interessati. La casa residenziale è in condizioni abitabili, mentre l'annesso agricolo di circa 130 m² deve essere ristrutturato. Oltre ai due appartamenti, ciascuno di circa 125 m², la casa dispone anche di una cantina e di un'ampia mansarda. Che vogliate semplicemente vivere in una posizione tranquilla o continuare a coltivare il vino, una proprietà a Montepulciano è un ottimo investimento in ogni caso!

Cod.01165 Rif.Ag. 1242 - RIABITARE LE CASE RUSTICHE ACCOSTANDO CON DECISIONE VECCHIO E NUOVO NELLA RISTRUTTURAZIONE. Una delle rare opportunità immobiliari ancora disponibili nel Lungomonte Pisano più vicino a Lucca e Pisa (10 km.) 10 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - Si compone al piano primo di cucina abitabile, sala, bagno di servizio, al secondo piano da due camere matrimoniali, bagno (da rifare) con doccia. Al piano terreno, con ingresso sia dall'interno che dall'esterno, altre due stanze uso taverna. Ulteriore cantina con accesso solo dall'esterno. La faccia è sabbiata in pieta, infissi seminuovi in pvc, con doppio vetro, tetto rifatto con isolamento. Fa parte della vendita il terreno collinare con olivi di 1000 mq. retrostante l'immobile Subito disponibile Classe energetica: G - Rif. 1242

Cod.01273 Rif.Ag. C1548 - Vicinanze Montelupo Fiorentino. In campagna comoda per la vicinanza ai principali servizi e molto paesaggistica, bella porzione angolare di colonica in bifamiliare in stile tipico toscano, finemente restaurata con attenzione a rispettare l'originaria architettura con finiture in cotto, travi a vista e pietra serena originali. La casa che è divisa in due unità immobiliari, ha un ampio giardino e terreno circostante con bellissima e vivibile terrazza attrezzata, oltre a piscina fuori terra. Ciascuna unità è disposta su due livelli, piano terra e primo costituita da ampia cucina, sala con camino, doppi servizi, finestrati, soppalchi sottotetto. Oltre a locale cantina e stanza tecnica esterna. Si valuta anche una vendita separata delle due unità. Classe energetica: G - Rif. C1512

CASALE IN TOSCANA CON OLEIFICIO CON 8 ETTARI DI TERRENO. CASALE IN TOSCANA CON OLEIFICIO CON 8 ETTARI DI TERRENO. Nella splendida campagna tra colline di oliveti, boschi e vigneti nella meravigliosa terra di Toscana a pochi km da Siena da Firenze, terra di poeti e madre della lingua italiana ove la vita scorre lenta e sembra avere ancora un senso in una oasi di pace e fonte di ispirazione si trova un meraviglioso casale cascina di oltre 750mq in parte completamente ristrutturato, mentre la parte situata al secondo piano è suddivisa in dieci locali e tre bagni da poter allestire a proprio piacimento quali struttura ricettiva o ad uso personale, il primo piano è suddiviso in otto camere da letto due delle quali con bagno in camera mentre l'altro bagno è a disposizione tutti, le camere da letto sono corredate di aria condizionata. Al piano Terra abbiamo una grande cucina tutta attrezzata di circa 30 mq, collegata ad un immenso salone di oltre75 mq. dotato di un bellissimo camino padronale, oltre a ciò vi troviamo anche un mini appartamento composto da salottino con angolo cottura, camera e bagno. Inoltre sempre a piano terra vi è un locale dotato di bagno e destinato alla vendita dell'olio di propria produzione in quanto il casolare dispone di un proprio frantoio oleario, con spremitura a freddo tutto attrezzato per un olio di grande qualità “EVO attivo”, il suddetto frantoio è di nuova concezione in quanto è stato riaggiornato nuovo nel 2017. Completano la proprietà una Cantina, un pozzo ed un forno a legna oltre a vari annessi agricoli utilizzati come depositi o garage. L'intero casale è riscaldato mediante una termostufa a pellet, legna o nocciolino. A completamento della intera proprietà abbiamo una area giardino attorno al casolare di circa 4500 mq. adibiti a vari usi come area giochi per i bambini, ulteriori posteggi auto, ed area per rilassarsi nelle calde giornate di estate, mentre invece il terreno circostante consta di circa otto ettari cosi suddivisi: circa due ettari in seminativo, tre ettari e mezzo circa in boschivo, mentre in resto ad uliveto con circa 1200 piante. Oltre a ciò la peculiarità importante di questo casolare è la sua ubicazione strategica nella terra degli etruschi noti per la loro cultura raffinata per questo avevano scelto queste terre. Ideale per una straordinaria residenza privata, ottima anche come per investimento commerciale tipo bed and Breakfast: può essere definita, Villa di prestigio, Casa Singola o Casolare Tipico Toscano, situato in alta collina, immerso nel verde e nel più totale silenzio della natura, tra alberi secolari e ulivi che danno fascino a questa residenza, Nell'incantevole cornice della campagna circostante la sera si possono osservare tramonti mozzafiato mai uguali uno all'altro, ci si può soffermare con amici ad osservare la magnificenza del panorama gustando drink e rilassarsi alla leggera brezza proveniente ovest. La residenza è circondata da innumerevoli paesi caratte

Cod.01406 Rif.Ag. 1504 - Pistoia In località Ramini, in complesso colonico, proponiamo in vendita, ampia porzione di colonica libera due lati, disposta su due livelli, fronte ingresso ampia corte comune con possibilità di parcheggio. Piano terra: Ingresso, cucina abitabile con ampia zona camino completa di forno a legna, soggiorno e particolare locale pluriuso: Piano mezzanino ripostiglio, Piano primo : 3 ampie camere matrimoniali un grande vano pluriuso e bagno. Terreno esclusivo di circa 600 mq. Completamente da ristrutturare. Classe energetica: G - Rif. 1504 Euro 90.000

Cod.01273 Rif.Ag. c1333 - Tra Vinci e Lamporecchio, in zona collinare con ottima esposizione e posizione molto panoramica bella colonica libera su quattro lati molto riservata, suddivisa in tre porzioni indipendenti ristrutturate con elementi tipici toscani con cotto e travi a vista ,nelle porzioni troviamo la presenza di camini stufe e forno a legna .La proprieta' e' circondata da un bel giardino con irrigazione automatica,oltre a un ettaro di terreno coltivato ad olivi in produzione e' presente un pozzo artesiano il tutto completamente recintato oltre a garage.Adatta per attivita' recettiva o per piu' nuclei famigliari. Colonica in vendita - 10 vani - 550 mq Classe energetica: G - Rif. c1333

Questo prestigioso casale è in vendita, circondato dal verde con vista sul paesaggio del Chianti, vicino a Montespertoli. La superficie interna dell'immobile è di 1.100 mq, mente all'esterno si trova un parco di 20.000 mq e una piscina. All'interno della piscina è presente una zona jacuzzi e nei locali sottostanti la piscina è stata ricavata una palestra e una sauna. Fanno parte della proprietà anche una rimessa auto doppia con 2 ingressi separati. Rif. 0072

Nella campagna Senese a 10 minuti dal centro di Siena e vicino allo storico borgo medioevale di Monteriggioni, vendesi casale in pietra faccia vista di 200 mq immerso in un parco di 7.000 mq e terreno per ulteriori mq 1.100, completamente recintato, con cancello automatico e garage interrato di mq. 60. L'immobile è stato realizzato ex novo nel 1992 ed è disposto su più livelli; il piano terra è composto da ingresso/ sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia. A mezzo di una scala in legno si raggiunge il primo piano composto da 2 camere ed un grande bagno con una vasca idromassaggio. Completano la proprietà un grande vano con finestra ad uso cantina ed un locale tecnico. L'immobile ha riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata circa 4 anni fa, pavimenti in cotto al piano terra ed in parquet nella zona notte, infissi in legno doppio/vetro e tipici portelloni in legno. Nel terreno si trova una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Classe Energetica in fase di richiesta. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Complesso di mq 2.550 di 7 edifici 34 ettari di terreno Al confine tra le Colline Fiorentine ed Aretine completamente da ristrutturare Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

BUCINE (AMBRA) // StudioCasaUno propone alle porte del Chianti casale con vigneto di grande fascino. L'immobile si sviluppa su tre livelli: a piano terra troviamo, oltre un elegante ingresso con volte, cucina, ampia zona living con nobile camino, studio, bagno. Al piano primo cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni, lavenderia. Al piano mansarda abbiamo un ulteriore studio -o camera- una ulteriore camera da cui si accede al terrazzo che affaccia sul vigneto di proprietà -70x100 San Giovese e 30x100 Montepulciano di Abruzzo-. Completa la proprietà il fienile. Pozzo presente nella proprietà. Per informazioni Simone 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com BUCINE (AMBER) // StudioCasaUno offers a charming farmhouse with vineyard on the outskirts of Chianti. The property is spread over three levels: on the ground floor we find, beyond an elegant entrance with vaults, kitchen, large living area with noble fireplace, study, bathroom. On the first floor kitchen with terrace, two double bedrooms, a single bedroom, 2 bathrooms, lavender. On the attic floor we have a further study -or bedroom- a further bedroom which leads to the terrace overlooking the property vineyard -70x100 San Giovese and 30x100 Montepulciano di Abruzzo-. The barn completes the property. Well present on the property. Info 3339329445 www.studiocasauno.com

Cod.11464 Rif.Ag. CR 026 - Cerreto guidi campagna in colonica ristrutturata appartamento con soggiorno-cucina, bagno, 2 camere oltre soppalco, giardinetto e 2 posti auto esclusivo, finiture in stile rustico toscano (Classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) da completare ultime finiture Euro 110.000

Cod.11464 Rif.Ag. L 112 - LAMPORECCHIO COLLINA, a 3 km dal centro ma in zona completamente isolata e nel verde con meravigliosa vista panoramica, all'interno di un caratteristico borghetto toscano, ottimo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato in stile rustico toscano, composto da soggiorno, cucina con caminetto, bagno, 2 camere oltre giardinetto. Inoltre la proprietà comprende un piccolo fienile di circa 50 mq completamente da ristrutturare ed un terreno con ulivi di circa mq 300. (C. E. “G” - IPE: 500,00 Kwh/m2A) L 112 RICHIESTA: Euro 159.000

Cod.01022 Rif.Ag. D2368 - San Ginese, Capannori - Rustico in vendita - 8 vani - 300 mq - Posto su tre livelli - Composto da 4 camere e 1 bagno - Rif. D2368 - Nella bellissima cornice di San Ginese, immerso nel verde del compitese, proponiamo terratetto d'angolo in tipico stile toscano, con accesso esclusivo ed indipendente. L'immobile, di circa 300mq, è disposto su due piani oltre a bellissima mansarda. Al piano terra vi è la zona giorno divisa in soggiorno e cucina con camino; al piano ammezzato troviamo il bagno finestrato con doccia; il piano primo è suddiviso in 4 camere matrimoniali e uno studio. Su tre lati, l'immobile ha un giardino esclusivo di circa 3.000 mq posto in zona semi collinare con esposizione sud/sud-est in cui troviamo anche un annesso, poco distante 8000mq di terreno (in parte con alberi di ulivo). L'immobile presenta la caratteristica facciata in pietra tipica, infissi e soffitti in castagno e pavimenti in cotto. Regolarmente accatastato a civile abitazione, il terratetto è da ristrutturare totalmente, a parte il tetto che è stato rivisto pochi anni fa.

vendiamo porzione di rudere di complessivi 184 mq in aperta campagna, l'immobile è completamente da rifare e può essere acquisito anche unitamente alla parte restante dell'edificio. All'abitazione in questione sono annessi circa 2000 mq di giardino tuttavia lo stesso è ampliabile data la presenza di altro terreno agricolo in proprietà dello stesso venditore. La vendita può essere altresì comprensiva di circa 7 ettari di terreno contigui alla propretà in vendita (per una buona parte) I prezzi sono di mercato e variano in relazione all'oggetto in interesse

IA03581 - BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA posta 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta € 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy

se non leggi tutto puoi andare sul nostro sito e digitare riferimento n° 1224TOSCANA - FIRENZE - CAMPAGNA FIORENTINA Trattiamo la vendita di un complesso immobiliare di antica costruzione, ristrutturato, adibito ad attività turistico ricettiva (C.A.V.) situato nelle colline Fiorentine ,a soli 40 minuti da Firenze e a pochi chilometri della principali vie di comunicazione . La struttura ricettiva e' posizionata in un luogo strategico , tale da raggiungere i primi servizi a piedi e allo stesso tempo nella campagna Toscana con un paesaggio assolutamente fantastico . Nel raggio di 50 Km si trovano Firenze, Siena, Pisa e la costa della Maremma. Ancor più vicine San Gimignano, Certaldo, Volterra e Vinci. Negozi a partire da 1 chilometro, fermata bus a 200 metri, stazione ferroviaria 10 chilometri, tennis 3 chilometri, golf 8 chilometri, maneggio 4.5 chilometri . Il complesso e' stato ristrutturato tra il 2005 e il 2007 ed e' stata eseguita una ristrutturazione molto attenta nei particolari ed allo stesso tempo conservando le caratteristiche originali della proprietà recuperando volte , pietre e mattoni del fabbricato originale. E' possibile raggiungere la proprietà con una strada vicinale di interesse pubblico di soli 200 metri dalla strada provinciale , per poi accedere alla proprietà senza altri passaggi di altri soggetti . Gli immobili sono 2 ed in totale sono 10 Appartamenti , di cui 8 ricavati in una casa colonica e due nel vecchio fienile , tutti gli appartamenti sono ben arredati e con spazi esteri : Entrando nella descrizione delle unità Abbiamo :1-un appartamento con Scala di accesso a comune, composto da : Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno oltre a soffitta esclusiva alla quale vi si accede dal soggiorno , Ampio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per un totale di 87 mq. 2- Al piano primo un altro appartamento con Scala di accesso a comune, Cucina, pranzo soggiorno, una camera, un WC BagnoAmpio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per una superficie di 84 mq3- Al piano primo , con Scala di accesso a comune, Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno oltre a piccolo soppalco che si affaccia sul soggiornoAmpio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per una superficie di 96 mq4- Al piano primo Scala di accesso a comune, Cucina, pranzo soggiorno, due camere, tre WC Bagno , Ampio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per una superficie di 51 mq.5- Al piano terra , appartamento composto da :Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno ,Ampio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per un totale di 86 mq.6- Appartamento posto al piano terra composto da :Cucina, pranzo soggiorno, due camere, un WC Bagno, ingresso Ampio resede per una superficie di 85 mq7-Appartamento posto al Piano terra composto da ; Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno Ampio resede in parte pavimentato ed...