Rustici in vendita in Toscana Pag. 213

Vendita di Rustico denominato LA CAPANNA In vendita il piccolo rustico denominato LA CAPANNA, situato nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, nel comune di Pescaglia Frazione di Villa a Roggio. Questa proprietà, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed è circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillità e le escursioni montane.L'immobile è stato edificato completamente in pietra faccia-vista, è disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. È dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed è completamente da ristrutturare. La destinazione attuale è quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del Comune di Pescaglia.Il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. La posizione è tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Nella Frazione di Villa a Roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da Diecimo e dalla strada di fondovalle.Attualmente, l'immobile non è allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Superficie commerciale mq. 80. Superficie Utile mq. 50. Un'Opportunità di Investimento: Il rustico LA CAPANNA è perfetto per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. Un'opportunità unica per creare il proprio rifugio in Toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne.Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117.

Cod.01633 Rif.Ag. DB5997 - PONTEDERA VICINANZE: a pochi minuti da Pontedera, in zona tranquilla e verdeggiante, RUSTICO nuovo in classe energetica A3, di circa mq 200. L'immobile, libero su 3 lati con favoloso giardino e pergolato si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso in splendida zona giorno, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio, al piano superiore troviamo la camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, 2 camerette ed ulteriore bagno. Rif. DB5997

VICCHIO pressi in aperta campagna con strada comoda podere di 9 ettari con al centro due coloniche : una casa padronale in buone condizioni su 2 piani composta da cucina grande con focolare soggiorno doppio con camino 3 stanze uso magazzino ma trasformabili bagno e al piano primo 4 camere due bagni. L'altra è una casa colonica da ristrutturare circa 200 mq. Ambiente soleggiato e panoramico riparato dai venti del nord per amanti della bella campagna ( se cerchi il paradiso l'hai trovato )CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF C49

Lucignano a due passi dal centro storico in posizione panoramica vendesi bella villa (ex casale) con parco recintato e ampio terrazzo, su tre livelli, composta al P.T. da ingresso, studio taverna, cantina, locale di sgombero, garage e locale caldaia; al P.1. scala interna, ingresso, cuinotto, sala pranzo, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni e ampio terrazzo panoramico; al P.2. vari locali ad uso soffitte; il fabbricato è inbuone condizioni, gli impianti sono tutti funzionanti, le strutture, tetto compreso sono buone. Info in agenzia. Rif. V000418

Cortona campagna, con vista aperta, vendesi bel casale in pietra, totalmente e sapientemente ristrutturato, con dependence, parco con piscina e tettoia con fotovoltaico e terreno agricolo per una superficie complessiva di m2 12.000. Il casale è così composto: al P.T. soggiorno, cucina, camera, dispensa, veranda chiusa; al P.1. tre camere, due bagni e ampia terrazza panoramica; la dependence è divisa in due appartamenti uno con grande soggiorno-pranzo e angolo cottura, camera e bagno; l'altro con cucina, camera e bagno. Il parco è tutto contornao da siepi, e all'interno piante da frutto, olivi e piante ornamentali. Prezzo richiesto € 800.000 trat. Rif. V000708

Foiano della Chiana, immerso nella lussureggiante campagna della Valdichiana, vendesi, bella porzione di antico casale storico, libero su tre lati, totalmente indipendente ed egregiamente ristrutturato, corredato di resede e giardino di circa 1.000 m2, corredato da pozzo artesiano, totalmente recintato, e già adibito ad attività di B&B. Il casale è così composto: al P.T. portico, loc. tecnico, due ampie camere con relativi bagni, un magazzino e un locale di sgombero; al P.1. che si raggiunge da scala esterna, trovasi una ampia veranda vetrata, ampio soggiorno con cucina e grande camino, due camere, un bagno e disimpegno per accedere al p.2. dove si trova un'altra camera. Tutti i vani sono molto ampi e le finiture sono quelle tipiche toscane con travi in legno e mezzane in cotto, tutto rigorosamente originario..Rif. V000909

Foiano della Chiana, bella posizione panoramica con vista sulla campagna circostante, casale in pietra faccia vista, completamente ristrutturato mantenendo i caratteri tipici della struttura Toscana, con pietra, cotto e travi in legno. Il recupero dell' immobile è stato realizzato con cura e con materiali di ottimo livello. Il fabbricato principale , di mq 200 si sviluppa su due piano e si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e bagno a P.T., tre camere con relativi bagni a P.1., adiacenti due annessi in pietra entrambi ristrutturati di mq 45 ciascuno, di cui uno adibito ad appartamento. C'è anche la possibilità di acquistare il terreno agricolo adiacente di circa ha 4,7 di cui circa 1,2 ha destinato a parco. Possibilità di costruire ulteriori mc 450. Rif V000230

A Lucignano (AR) uno dei più bei borghi d'Italia, denominato "La Perla della Valdichiana", in posizione dominante, panoramica e riservata vendesi bellissimo casale totalmente ristrutturato con grande piscina e dependence costruita ex novo, ma con materiali tipici toscani, immerso nel verde di un bellissimo parco, di circa 2 ha con angoli e scorci molto suggestivi e totalmente recintato, con ingresso da cancello automatico. Il borgo di Lucignano, famoso ed unico per la sua forma urbanistica fatta a forma di ellisse concentrici e per il suo albero d'oro, è ubicato nel cuore della Toscana, in cima ad un colle contornato di oliveti a 410 mt. s.m., dove ancora si può passeggiare nei vicoli del paese ammirando scorci unici che ti riportano indietro nel tempo e monumenti che risalgono al 1200 ma egregiamente conservati, ed è magnificamente servito sia dall'autostrada A1, (uscita Monte San Savino e Valdichiana a 7 km.) sia dalla superstrada dei due mari, Grosseto-Fano e sia dalla superstrada Siena-Perugia. I maggiori centri turistici come Cortona, Montepulciano e Pienza sono tutti facilmente raggiungibili in 20-30 minuti d'auto, così come le città di Siena, Arezzo e Perugia, Firenze a un'ora. Il fabbricato principale è su due livelli ha una superficie complessiva di m2 430 ed è suddiviso in tre U.I., ma tutte comunicanti fra di loro; la dependence è su unico livello più un soppalco per una superficie complessiva di m2 180; inoltre addossato alla dependence ci sono due rimesse di m2 42. Possibilità di vendita separata del casale dalla dpendence. Trattativa riservata in agenzia. Rif. V000796

Lucignano (AR), nelle verdeggianti colline di uno dei borghi più belli d'Italia, vendesi azienda agricola con possibilità di attività agrituristica, composta da porzione di fabbricato indipendente terra-tetto con la parte abitativa al primo piano completamente ristrutturato e suddiviso in n. 3 appartamenti; di cui due bilocali e un trilocale; al P.T. ampi locali pluriuso; tutti risanati; nel resede circostante il fabbricato insistono vari annessi, tra cui tre annessi in muratura della superficie complessiva di circa 160 m2, ed una tettoia con copertura in Eternit di circa 180 m2. Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa ha 4,5 dove è stato recentemente impiantato un oliveto di 390 piante.. Considerato la tipicità degli annessi e i terreni circostanti sarebbe possibile costruire un maneggio e creare vari box per i cavalli. L'azienda, si trova a circa 1,5 Km. dal centro storico in posizione tranquilla e panoramica, vicino a tutti i servizi. Possibilità di acquisto de fabbricato principale con un annesso sul retro del fabbricato e con circa 850 m2 di resede, senza alcuni annessi e senza terreno agricolo; in questo caso il prezzo richiesto è di € 270.000

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0218 - Rif. 2/0218 - La proprietà, situata nella località Valli di Castelnuovo (FI), si estende su una superficie di 32,2470 Ha. La zona si trova al centro delle più importanti città d'arte della Toscana come Firenze, Pisa, Siena, San Gimignano. La proprietà si compone di quattro fabbricati per un totale di circa 1400mq completamente da ristrutturare. Il terreno, costituito da un unico corpo fondovalle e dalle pendici collinare di contorno è di medio impasto e ottima fertilità ed è così composto: • seminativo 20,7450 Ha • oliveto 0,4250 Ha • bosco ceduo 4,7750 Ha • incolto 5,6220 Ha Il seminativo è quasi tutto pianeggiante, le altre colture sono tutte situate nella parte collinare. L' azienda fa parte del consorzio faunistico venatorio "Coiano" per 22,00 Ha e la caccia è quindi riservata. I campi per la viticoltura non sono al momento utilizzati ma appartengono alla denominazione di Chianti Classico DOCG. Rif. 2/0218 - The farm, located in Le Valli area of Castelnuovo (FI), is placed on a surface of 32,2470 Ha. The position is just in the middle of the most important historical cities of Tuscany such as Florence, Pisa, Siena and San Gimignano. The property includes four buildings (1400 mq). The plot, a single block in the valley partially leaned on the hill, is medium-textured characterized by high fertility. It is so subdivided: • arable 20,7450 Ha • olive grove 0,4250 Ha • copse wood 4.7750 Ha • untamed 5,6220 Ha The arable is almost all flat while other cultivations are all placed in the hilly side. The farm belongs to the hunting fauna context "Coiano", 22,00 Ha, so hunting is reserved. Filed for viticolture are inactive now but belong to Chianti Classico DOCG.

COLONICA INDIPENDENTE mq 400, composta da otto vani principali compresa cucina, doppio servizio igienico, il tutto distribuito su due piani fuori terra; oltre a vano adibito a cantina posto al piano interrato, due vani ripostiglio deposito/autoclave, locale tecnico oltre due fienili ed una capanna completa la proprietà mediante cancello carrabile su strada privata terreno di 3 ha completamente pianeggiante classe energetica in elaborazione rif C42

Colonica mq 300 Ristrutturata Nella serena campagna a pochi passi dal centro. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ognuna delle quali offre comfort e autonomia con ingresso privato, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Una delle caratteristiche distintive di questa residenza è l’impianto fotovoltaico da 9KW, che non solo contribuisce a ridurre i costi energetici, ma anche a rispettare l’ambiente. All’esterno, troverete un annesso ad uso taverna perfetto per momenti conviviali e un grande garage interrato con locale tecnico si estende su un terreno circostante di circa 5 ettari, diviso tra parte agricola/boschiva e parte giardino, offrendo ampi spazi verdi per godere della natura in totale tranquillità. E' perfetta per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e per famiglie che desiderano condividere lo stesso ambiente, pur mantenendo la propria indipendenza. Classe energetica “B” per l’unità al piano terra e “C” per l’unità al primo piano, assicurano un’ottima efficienza energetica RIF C45

Meravigliosa struttura all’interno di un antico borgo, operante come struttura alberghiera. La proprietà di circa 700 mq è composta da 5 camere , 2 suites, 2 appartamenti , un ristorante. La struttura ha un giardino di 500 mq, un ampio parcheggio e una vasta piscina. Le camere sono state completamente e finemente ristrutturate nel corso dell’ultimo anno. Le suites sono dotate di camino e soffitti con travi in legno a vista. Al momento l’hotel è stato dato in gestione e il canone mensile è pari a 5500 euro. Ottimo come investimento.

Casa Colonica nel Chianti Nel Chianti e più precisamente nella località di Chiocchio, comune di Greve in Chianti, proponiamo in vendita affascinante Colonica Toscana, composta di due edifici: un primo edificio suddiviso su due livelli, il piano terra di 150 mq commerciali e il piano primo di 165 mq commerciali, oltre ad un secondo edificio il quale era un antico fienile di 30 mq dove realizzare un mono/bi locale. La colonica si trova immersa in un terreno di 28.000 mq suddiviso tra uliveto e bosco misto. La colonica principale è suddivisibile in due appartamenti. Gli attuali proprietari si sono occupati dei lavori strutturali di ristrutturazione e consegnano dunque la proprietà al grezzo (mancante di infissi e pavimenti, cosicchè l’acquirente possa sceglierli in autonomia), avendo la possibilità di ultimare i lavori in pochissimi mesi ed entrare a breve nella proprietà .

Affascinante Proprietà nel Chianti La proprietà si compone di più edifici per una superficie totale di 1000 mq, immersa in un parco di 2 H dove troviamo 250 piante di ulivo, 1 piscina e 1 Campo da Tennis. L'immobile si presenta in perfette condizioni, grazie alla cura e all'attenzione degli attuali proprietari. Troviamo 6 Camere e 6 Bagni nel Corpo Principale, ulteriori 3 Camere e 2 Bagni nell'altro Corpo, un altro appartamento autonomo con 1 Camera e 2 bagni. Il Riscaldamento è a Gasolio. La proprietà è servita dall'acquedotto e presenta anche un pozzo. Per informazioni, potete contattarci via email o via telefono (anche whatsapp) ai numeri 349/6242293 o 345/7283296.

Il Podere Bellavista di Sopra è una proprietà unica che conserva una storia speciale e offre l'opportunità di ritirarsi in un luogo immerso nella natura. Il rustico è composto da un edificio principale e da tre annessi, tutti in attesa di essere ristrutturati. Questo offre un'opportunità unica di progettare la propria casa secondo le proprie esigenze e idee. La proprietà occupa una posizione dominante da cui si gode di una vista su un'ampia distesa di campi fino al vicino mare. A soli 150 metri dalla strada pubblica, potrete ritirarvi qui in completa pace e solitudine e rilassarvi in mezzo alla natura e a un ambiente incontaminato. Questa eccezionale posizione appartata offre anche un elevato grado di privacy, particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di un luogo dove potersi godere appieno la vita, indisturbato e in tutta tranquillità. Un altro vantaggio particolare di questa proprietà è che dispone di una propria fonte d'acqua. Ciò consente di fornire acqua potabile e di servizio indipendentemente dai sistemi di approvvigionamento idrico locali. Tuttavia, chi preferisce la comodità di essere collegato alla rete idrica pubblica ha la possibilità di farlo senza problemi. La condotta idrica locale corre direttamente lungo la strada vicina, rendendo l'allacciamento facile e veloce. Nel complesso, vi attende una proprietà eccezionale che non ha rivali in termini di potenziale, posizione e carattere.

IA01782- CASA COLONICA DI 160 Mq - In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N187J - Rif N167J Colle Di Compito - Capannori Bellissima proprietà rustica immersa nel verde, in una zona molto soleggiata, casale completamente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, camera, due bagni, garage e ampio porticato; al piano primo da due camere e un bagno. La proprietà è corredata inoltre da 44.000 mq di terreno pianeggiante, con 8 box e altrettanti paddock per cavalli. Possibile fare attività di maneggio. La posizione è incantevole e adatta per chi vuole uscire dallo stress quotidiano. Possibilità di costruire una piscina. Classe energetica G

Cod.11124 Rif.Ag. 889-F - A Riparbella, in uno dei più bei borghi antichi, a dieci minuti da Cecina e dall'autostrada, proponiamo in vendita ex granaio ristrutturato in perfetto stile Toscano nel quale è stata creata questa bellissima struttura ricettiva che si dispone su tre livelli, al piano terra oltre alla zona reception/accoglienza, troviamo tre monolocali ed un bilocale, ognuno dei quali spazio esterno dove è posto un gazebo attrezzato con tavolo e sedie, al primo piano troviamo due monolocali e quattro bilocali, oltre ad un grande ripostiglio finestrato, salendo ancora le scale al secondo e ultimo piano troviamo sei bilocali oltre ad un grande ripostiglio finestrato. All'esterno altri tre gazebo a disposizione degli appartamenti del primo e del secondo piano ed una grande loggia coperta sempre condominiale con tavolini e sedie. La piscina con bagnino è disponibile gratuitamente per tutti i clienti del borgo, mentre il campo da calcetto/tennis è prenotabile a pagamento, all'interno del borgo troviamo anche un bar a bordo piscina ed un ristorante. Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo all' interno del parcheggio. La struttura ricettiva è in ottime condizioni di manutenzione, completamente arredata e dotata di climatizzatore a pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 ad appartamento per tutto l'anno. Ottimo investimento in una location particolare, molto curata dove regna la tranquillità a pochi minuti dal mare.- Rif. 889-F

Cod.01195 Rif.Ag. 2288 - Fienile da ristrutturare, situato in una posizione panoramica e immerso nella splendida campagna toscana a sud di San Miniato. L'immobile offre una superficie di circa 146 mq e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo tre ampi vani, mentre al primo piano sono presenti due ulteriori vani. A completare la proprietà, un resede privato di circa 350 mq circonda lo stabile. Possibilità di acquistare terreni limitrofi.

Vecchio fabbricato industriale 1.000 mq. trasformabile in abitativo (400 mq. ) e uso commerciale (600 mq. ). 1.000 mq. di superficie esterna. Possibilità vendita intera o frazionata. , l indirizzo non veritiero, Info in studio. la richiesta è da valutare rif 6987.

Prato zona collinare presso Fossato immobile indipendente con giardinetto e composto da ingresso salone cucina con ripostiglio 5 camere bagno in buone condizioni, in parte arredato, e collegato un rustico da ristrutturare con cantine piccolo giardino richiesta € 125.000 trattabili rif 5972.

Pistoia a pochi minuti da Masotti in zona dominante e panoramica, porzione di colonica in parte ristrutturata con caratteristiche rustiche. L' immobile si presenta a piano terra da ingresso, soggiorno con caminetto, studio, zona pranzo e cucina e bagno, al primo piano disimpegno, da tre camere e bagno. adiacente alla colonica rustico di circa mq. 100 è costituita al piano terra da 2 cantine e locali di sgombro e al piano terra da un ampio vano ad uso magazzino, può essere adibito d altro immobile). Completa la proprietà giardino fronte casa e garage, posti auto sul davanti dell'unità abitativa. L'immobile si presenta in ottime condiioni, pavimenti in cotto e parquet al poano superiore, inoltre i soffitti costiuiti con travi a vista. Richiesta € 295.000 rif 6665 l'indirizzo è puramente casuale per privacy.

E' disponibile per la vendita questa porzione di villa affiancata rifinita a Rustico ristrutturata e immersa in ampio lotto di 3000 mq di terreno con piscina e solarium, in parte a girdino finemente curato con terrazzi rifiniti e zone prendisole intorno alla bella piscina con una bellissima vista Mare della Costa versiliese, il tutto immerso nelle colline nella sua tranquillita', allo stesso modo vicino a tutti i servizi, Il fabbricato di civile abitazione eleva su due piani fuori terra ed è composto a piano terreno: Ampio porticato d'ingresso ad angolo coperto con terrazza solarium con vista mare da una parte, dall'altra si trova una zona cottura con barbecue, nell'ingresso della villa si trova un piccolo disimpegno d'ingresso con zona a ripostiglio, Sala\Soggiorno, cucina abitabile in muratura di marmo con grande camino con uscita nella zona attrezzata esterna, ripostiglio, un bagno\doccia, rampa scale per accesso al piano secondo; Al Piano Superiore si trova una camera Matrimoniale padronale dotata di bagno ad uso privato con idro e terrazzino con vista mare, altra camera matrimoniale con vista mare, piccola mansardina adibita a zona relax. Accessori: Piscina a sfioro con vista mare con solariom, doccie e cabine, Barbecuè nella zona piscina, Rimessaggio e Lavanderia, Garage e posti auto coperti con accesso dalla strada principale.  

Nella collina di Camaiore proponiamo in vendita meraviglioso terreno a piane dolci, panoramico con sussistente fabbricato uso magazzino. Acqua e luce nelle immediate vicinanze...Date libero sfogo alla vostra creatività! Raggiungibile in auto. Terreno 700 mt fabbricato 20 mq APE esente Richiesta € 25.000 NON trattabili