Rustici in vendita in Toscana Pag. 208

Cortona zona Chianacce in dolce collina, vendesi casale da ristrutturare di circa 300 m2 con 18.000 m2 di terreno circostante, completano la proprietà vari annessi della superficie complessiva di circa 300 m2: La strada per raggiungere il fabbricato è un piccolo tratto di strada bianca in buone condizioni; il fabbricato è dotato di acqua del pozzo e luce; ottimo per attività ricettiva. Rif. V000772

Cortona in posizione dominante con vista panoramica a 360°, vendesi antico casale in condizioni precarie, con circa 5.000 m2 di terreno circostante; la zona è già dotata di elettrodotto; per l'acqua dovrà essere eseguito un pozzo artesiano; l'immobile si raggiunge mediante strada vicinale non asfaltata; la superficie del casale è così distribuita: al P.T. m2 300, al P.1 m2 215 e annessi agricoli quasi totalmente diruti, aventi una superficie complessiva di m2 140. Si valutano anche permute.

Sinalunga frazione nella pianura della verdeggiante campagna della Val di Chiana senese, vendesi bel casale storico di tipo Leopoldino, ristrutturato allo stato grezzo, con terreno agricolo annesso di circa 3,5, già fornito di luce e acqua dal pozzo; oltre al fabbricato avente una superficie complessiva di circa 240 m2 c'è una vecchia stufa del tabacco trasformabile in civile abitazione. Ottimo anche per attività ricettiva. Rif. V000786

Val di chiana, vendesi splendida porzione di un casale casale seicentesco Mediceo e quindi dell'Ordine di Santo Stefano, sapientemente restaurato mantenendo inalterato il fascino della casa colonica toscana, con grande camino, acquaio in pietra, scala esterna in pietra ecct., ma con tutti i confort attuali, compreso l'ascensore, ed ha una supercicie complessiva compreso la colombaia di circa mq 500 oltre a due annessi, la tabaccaia di mq. 80 e la rimessa attrezzi di mq. 170 anch'esse perfettamente ristrutturate; inoltre fanno parte della proprietà un garage e il vecchio forno di m2 50 per un totale di 800 m2; il parco circostante ha una superficie di circa m2 3000; E' possibile analizzare richieste per vendite frazionate. Maggiori info in agenzia.

Vendesi casale da ristrutturare con circa 5 ha di terreno agricolo pianeggiante. La proprietà si trova in zona Acquaviva di Montepulciano, sulla strada provinciale con tre fronti stradali. Una parte dell'appezzamento è edificabile. La proprietà è ubicata in adiacenza dell'agglomerato urbano della frazione, ben collegata a rete stradale autostradale e ferroviaria. C'è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 10 ha di terreno nelle adiacenze. Il casale è un bel casale antico, con a piano terra soffitti a volta, per un totale di 460 mq più 39 mq di annesso. Possibilità di usufruire dei bonus per la ristrutturazione e riqualificazione energetica. Vista aperta di campagna. Prezzo trattabile.

Lucignano, in splendida posizione collinare, immerso nel verde delle colline toscane con una splendida vista sulla Valdichiana Senese vendesi porzione di casale facente parte di un' antica fortificazione con corte interna condominiale, terreno agricolo circostante adibito parte a oliveto e parte a bosco,.avente una superficie totale di circa 3 ha. Il fabbricato è suddiviso in due unità immobiliari, una a piano terra e l’altra a piano primo. L’appartamento a piano terra (chiamato “A”) è così composto: cucina-soggiorno con caminetto, camera, bagno, un resede privato al quale ci si accede sia dalla cucina che dalla camera e un porticato dove troviamo un forno a legna; il piano terra inoltre è composto da due cantine. L’accesso all’unità immobiliare avviene dal resede condominiale. L’unità a piano primo (chiamata “B”) è così composta: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, camera disimpegno e bagno, oltre le soffitte che sono accessibili tramite una botola. L’ingresso, posto in un loggiato, è accessibile da una scala esterna in muratura. Sia le scale che la loggia sono in comune con altre unità immobiliari. La struttura portante del fabbricato è in pietra e mattoni a faccia vista, i solai sono alcuni in latero-cemento ed altri con travi in legno e mezzane in cotto; la copertura è con travi in legno e mezzane in cotto con sovrastante manto di coppi e tegole in cotto; le pareti perimetrali esternamente sono a faccia vista e internamente sono intonacate e tinteggiate; i pavimenti e i rivestimenti interni sono in ceramica e in cotto; gli infissi sono in legno; sono presenti impianti idrici, sanitari ed elettrici. L’abitazione a piano terra è in buono stato, quella al piano primo si trova in uno stato normale, mentre le due cantine necessitano di una ristrutturazione totale. Gli immobili sono privi dell’impianto di riscaldamento, per riscaldare le unità abitative è possibile utilizzare i caminetti o le stufe a legna presenti in alcune stanze. La seconda unità immobiliare (chiamata “C”), è composta al piano terra da due cantine, mentre al piano primo troviamo: cucina con caminetto, bagno, soggiorno, camera e una stanza pluriuso, oltre la soffitta, la quale è raggiungibile dalla stanza pluriuso; l’accesso al piano primo avviene tramite una scala in muratura, che affaccia sul resede condominiale, mentre le due cantine a piano terra, affacciano per un lato sul resede condominiale e per l’altro sul resede privato.

Cortona zona Farneta, in bella posizione di campagna, con bella vista, vendesi porzione di casale terra-tetto, con piano primo abitabile di circa 140 m2 e P.T. di circa 160 m2 adibito a magazzini ed ex stalle, distaccati dal fabbricato trovasi n. 2 annessi della superficie complessiva di m2 120 ed un fienile di m2 85, completa la proprietà il terreno agricolo di circa 3 ha unico corpo adiacente al fabbricato con possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 2 ha distaccati dal fabbricato..

Lucignano - AR - in aperta campagna, immerso nel verde, vendesi rustico con vari annessi e terreno agricolo circostante di circa 16.000 m2. Il fabbricato di abitazione è diviso in due unità immobiliari aventi una superficie complessiva fra cantine e sgomberi al P.T. e abitazione al P.1 di circa 325 m2. Gli annessi circostanti al fabbricato abitativo hanno una superficie complessiva di circa m2 230; il tutto può essere trasformato in abitativo anche di più unità mediante Piano di Recupero, con demolizione e ricostruzione in altro sito. Tutti i fabbricati sia quello abitativo che gli annessi sono in pessime condizioni e necessitano di una totale ristrutturazione, sono comunque dotati di acqua e luce.

Cod.01633 Rif.Ag. RC6155 - Nel cuore della Toscana, a Pontedera, in provincia di Pisa, si trovano questi splendidi rustici di 15 locali e una superficie di 630 mq. Gli L'immobili, si trovano in una posizione tranquilla e immersa nel verde, sono esenti dalla classe energetica e offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Complesso immobiliare composto da due abitazioni distinte oltre annesso ad uso garage ed altre strutture da recuperare poste al centro di un terreno di circa due ettari. L'abitazione posta ad ovest ha il tetto ed i solai nuovi, ristrutturati recentemente Siamo in campagna ,in collina, nella tranquillità totale ma a 5 minuti da ingresso superstrada FIPILI ed a 5 minuti da tutti i servizi. Posto incantevole La zona in cui si trovano i rustici è ben servita da tutti i servizi necessari, come scuole, negozi e mezzi pubblici, e offre numerose opportunità per il tempo libero, come passeggiate nella natura e degustazioni enogastronomiche. Questi rustici sono un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa unica e suggestiva, immersa nella bellezza della Toscana. Il prezzo di vendita è di 750.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile e farti conquistare dal suo fascino unico.

Cod.01434 Rif.Ag. AC341520 - CAMPAGNA CASCINESE : Porzione d'anglo di rustico completamente e ben ristrutturato di ampia metratura curato in ogni minimo dettaglio, corredato di ampio giardino esclusivo con piscina e depandance di 40 mq oltre fienile di 80 mq, composto al suo interno da salone doppio con camino, cucina pranzo con forno a legna, bagno al piano terra, bel vano scala per l'accesso al piano primo dove troviamo un piano di soggiorno-studio, quattro camere matrimoniali tutte soppalcate e con bagno a servizio. Bellissimo oggetto !!!Cascina - Colonica/casale in Vendita, 330 mq, vani: 10, classe energetica: In attesa di certificazione RIF.: AC341520.

Cod.11340 Rif.Ag. P6100A - RIVALTO Casciana Terme P6100 Splendida casa IMMOBILIARE IL FARO chiamare 3493245217 - Molto riservata, con una splendida vista sulla pianura e sita nel Parco Naturale dell' Alta Valdera a 5 minuti dal Borgo Medioevale di Rivalto - 600 metri di altura sopra Casciana Terme - Frutteto e oliveto - 2 Camere - Studio ( o 3 Camera) - Cucina Abitabile - Sala Pranzo Verandata sul Panorama - Grande Soggiorno - Bellissima Pergola Esterna che circonda e ombreggia la zona giorno - 1 Bagno - Spazio Relax e palestra con vetrate sul panorama - Posizione stupenda e panoramica sulle colline - Grande Resede Prendisole Panoramico - Casetta in legno - Pavimenti in cotto - Lastricato in pietra naturale - Forno a legna e Barbecue - Grande spazio per ricovero trattore e attrezzi - Allacciamenti Acque pubbliche, Elettricità, Gas - Pozzo artesiano - Deposito dell' Acqua - Caldaia a Gas e Stufa a Pellets che convogliano sullo stesso impianto a piacimento - Ampliabile di 50 e ossibilità di costruire la Piscina - 35 Minuti dal mare e a 1 ora dalle piste di sci. Adatto per ospitare anche 10 persone - Molti posti auto disponibili - Grande Giardino che circonda la casa - Al centro tra le meraviglie Toscane LUCCA, FIRENZE, VOLTERRA, ISOLE ( Del Giglio e Elba ) SAN GIMIGNANO, VICOPISANO, SAN MINIATO, MONTECATINI T, CALCI, BUTI, SIENA, LIVORNO, PISA, FORTE dei MARMI, VIAREGGIO, PIETRASANTA, CARRARA - Possibilità anche di acquisto RENT TO BUY (rateizzazione di rate di sola quota capitale senza interessi) -

A due passi da BORGO S LORENZO panoramica sulle colline del Mugello, colonica mq 160 composta da 5 vani 3 bagni taverna cantina, garage, un ampio giardino mq 2000 con piscina privata. Internamente si sviluppa su due piani al piano terra zona soggiorno mq 40 caminetto, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio Primo piano due camere da letto matrimoniali bagno. All'interno del giardino pozzo esclusivo, grande taverna con ingresso indipendente circondata da olivi ed favolosa piscina a sfioro con terrazza panoramica (posta a copertura del garage mq 30 della cantina mq 25). Inoltre, la proprietà ha un cancello elettrico con accesso carrabile classe energetica E RIF C62

Rustico indipendente a Capannori (LU), ristrutturato al grezzo, di 460 mq elevato su tre livelli e corredato da fabbricati rurali adiacenti per complessivi 460 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione o commerciale, il tutto corredato da giardino circostante di 4000 mq recintato su quattro lati. Zona tranquilla. Ideale per più unità abitative o per struttura alberghiera o turistica.

Antico casale in pietra completamente ristrutturato situato in splendida posizione panoramica sui monti e sulla vallata della Garfagnana. La destinazione attuale dell'immobile è di un B&B ed è stato divisivo internamente a tal fine con la realizzazione di 8 spaziose camere tutte con bagno privato con accesso alla terrazza, oltre la cucina e spazi a comune. In perfetto stato di manutenzione e ben rifinito con la cura del mantenimento delle strutture originali dell'epoca come pavimenti in cotto, travature di castagno, muri in pietra a vista, ecc. Dotato di impianto di riscaldamento e infissi con doppio vetro. Il giardino con superficie di mq 2.000 circa ospita una piscina (4X8).

Antico podere denominato “Mulino Nuovo” situato in una bella vallata della Garfagnana in posizione soleggiata e panoramica. Il complesso immobiliare è costituito da mulino, casa padronale, stalla, ed altro fabbricato in pietra (metato), per una superfice immobiliare di circa mq 600. Ad oggi gli immobili risultano completamente da ristrutturare, possono essere tutti convertiti in unità abitative ed è possibile realizzare anche una o più piscine. Il terreno circostante i fabbricati e confinate con un torrente ha una superficie di circa 3.5 ettari ed è costituito in gran parte da prati pianeggianti e bosco.

Rosignano Marittimo - moderna azienda agricola nel contesto di un'antica dimora seicentesca, posta a breve distanza dal borgo di Rosignano Marittimo, già insediamento etrusco. La struttura principale comprende cinque unità immobiliari destinate ad attività turistico-ricettiva per l'accoglienza degli ospiti, e gode di una bella piscina di recente realizzazione. E' possibile ampliare l'offerta sviluppando anche un'attività di ristorazione. Gli appartamenti, tutti realizzati in stile toscano adottando i tipici materiali ed i comfort necessari per il soggiorno, sono inseriti in un piacevole contesto immerso nel verde ed a breve distanza dalla costa di Castiglioncello e Cecina. La proprietà comprende 20 ettari di terreno con varie destinazioni coltivative già avviate ed in produzione, un capannone per il ricovero attrezzi e vari macchinari. Classe Energetica: G

In posizione collinare ad un passo dalla città di Lucca, rustico in fase di completa ristrutturazione finemente curata in complesso residenziale di prestigio. L'immobile di una superficie di 116 mq. su due livelli composto da: ingresso, cucina pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale due camere singole bagno e ripostiglio. Giardino privato di 2600 mq., posto auto davanti l'abitazione e tre posti auto in area parcheggio. Possibilità di realizzazione di piscina La società costruttrice è disponibile a valutare la possibilità di recuperare i crediti fiscali derivanti dall'intervento edilizio con conseguente sconto in fattura.

Cod.11554 Rif.Ag. B2124 - Lammari - Capannori Rustico completamente ristrutturato, disposto su tre livelli, completamente recintato con un giardino di circa 2000 mq. corredato da capannina e stanza attrezzi, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, tre camere e bagno al primo piano, ampia mansarda con predisposizione bagno al secondo piano. Capannina con bagno e stanza ripostiglio lavanderia e zona tecnica al piano terra, al primo piano piccolo studio. Piscina.

Cod.11329 Rif.Ag. 1264 - Massarella, in posizione collinare e panoramica, è proposta la vendita di una graziosa casa colonica così composta: al piano terreno, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo o ulteriore zona living con camino ed uscita verso l'esterno, lavanderia/dispensa. Al primo piano, quattro camere da letto, guardaroba e bagno. Completano la proprietà, un grande giardino di circa un ettaro ed alcuni annessi. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore.

--MONTAGNANA (FI), ZONA MONTEGUFONI, SPLENDIDA PORZIONE COLONICA DEL 1700, RURALE, DI MQ. 450, LIBERA SU 3 LATI, OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSA E PANORAMICA. FACCIATE RIFATTE PARTE INTONACO SUL DAVANTI E A PIETRA LATERALI E INTERNE. L'IMMOBILE E' SU 3 LIVELLI ED E' COMPOSTO DA: PIANO TERRA - INGRESSO, DAL QUALE SI ACCEDE AL GRANDE SALONE DOPPIO CON BEL FOCOLARE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, LAVANDERIA E SCALA INTERNA CHE SALE AL PIANO PRIMO, DOVE TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, CON LUCERNAIO, DAL QUALE SI ACCEDE ALLE 4 CAMERE MATRIMONIALI, UNA COME SALA BILIARDO, AI 3 BAGNI E AD UN SALOTTINO/CAMERA, CON SCALA IN LEGNO CHE PORTA ALLA SPLENDIDA COLOMBAIA DI 16MQ ABITABILE. LA PROPRIETA' INCLUDE VARI LOCALI ANNESSI USO RIMESSAGGIO, VANO BRUCIATORE E CANTINA SEMINTERRATA, AMPIO GIARDINO E TERRENO AGRICOLO BIOLOGICO DI MQ.7900 SUDDIVISO IN MQ 5500 DI VIGNA CERTIFICATA CHIANTI DOCG E MQ. 2400 DI ULIVETO. L'IMMOBILE E' STATO RESTAURATO CON MATERIALI DI PREGIO E BIOLOGICI, INFISSI RIFATTI NATURALI, PAVIMENTI IN COTTO E SOFFITTI CON TRAVI A VISTA. RISCALDAMENTO A GPL. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0054 - (agg. 17/06/2026) -

San Casciano Val di Pesa vicinanze paese - In bellissima posizione collinare e panoramica, complesso colonico rurale di circa 2.400 mq circondato da circa un ettaro di terreno di proprietà. Gli immobili si presentano completamente da ristrutturare.

Cod.01356 Rif.Ag. V 202020 rustico con uliveto - Con vista panoramica e fra il verde degli ulivi, questo casale rustico e' una buon aopprtunita' per famiglia numerosa o per chi volesse anche farne un B&B . Posizione amena a poca distanza da Lucca e Pescia , Sono in totale circa 270 mq suddivisi fra due unita' , di cui una ristrutturata, l'altra parte da rimettere. A piano terra vani a cantina, fa parte della proprieta' una tettoia di circa 20 mq e terreno con ulivi- Accesso da strada principale, posti auto. Capannori Colonica in vendita - 15 vani - 240 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V 202020 rustico con uliveto - Trattativa riservata - trattabile

Cod.01356 Rif.Ag. V 582020 borgo Toscano - Questo Village rurale, è situato in una delle zone più belle della Lunigiana, nel nord della Toscana, a circa 40 minuti di auto dalla costa Apuana, dalla Versilia e dalle Cinque Terre Il villaggio comprende attualmente 18 edifici, di cui alcuni con soffitti   alti fino a 6 metri., Sono totali 2850 mq , da ristrutturare . Possibilità di creare circa 40 proprietà, secondo uno studio fatto da  professionista. L'offerta comprende circa  4  ettari di terreno con uliveto ,  alberi da frutta,  vigneto , terreno a pascolo e  bosco .Egni abitazione ha la sua  resede Il borgo e' in sasso e  ha molto potenziale per destinazione e uso .Ideale un borgo con finalita' turistiche o abitazioni per gruppo di amici che stanno cercando una localita' amena dove andare in vacanza, o imprenditori  edili . Area turistica e rinomata. L'area della Lunigiana si trova all'estremo confine settentrionale della Toscana con le Alpi Apuane sullo sfondo. È circondato a nord dalla regione Emilia Romagna con Reggio Emilia e Parma, a sud da Carrara, a sud-ovest dalla Liguria con il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre. Nelle vicinanze: Fivizzano , Aulla . Casola lunigiana km 2/3  x banca  e posta, ristoranti Codiponte   KM. 2,5 x negozi generi alimentari bar Aulla km 25  nodo  autostradale  e tutti i servizi. Carrara 28 Km , Sarzana 36 Km, Pisa 93 Km, Firenze 168 Km ,.Parma 115 km , Milano 220 km .

Sulle belle colline toscane, in posizione panoramica sopra Monterchi, questo casale in pietra con la dependance, attentamente ristrutturato, offre una superficie di circa 350 mq. con 7 camere e 5 bagni, attualmente adibito a struttura ricettiva ma potrebbe essere destinato ad abitazione privata per chi desidera tranquillità e pace in un posto lontano dai rumori e immerso nel verde. La proprietà è completata da circa 4000 mq di parco con piscina privata (11 x 5,5), zona BBQ, porticato. Pannelli solari. Disponibili, a parte, altri ettari di terreno agricolo.

Questa prestigiosa residenza di lusso è in vendita nella campagna toscana a pochi chilometri dal centro storico di Lucca, comoda al tempo stesso per raggiungere la rinomata Costa della Versilia e le sue esclusive località balneari, tra cui Forte dei Marmi. Composta da un'affascinante villa di 450 mq, sviluppata su due piani, la proprietà ospita al pian terreno un'ampia e luminosa sala da pranzo che si affaccia sull'esclusiva veranda esterna, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende altre quattro camere da letto, ampie e confortevoli, e quattro bagni. Ristrutturata di recente con grande cura al dettaglio, la residenza sfoggia un gusto contemporaneo che ben si abbina al suo caratteristico stile rurale, credendo un mix inedito tra antico e moderno. Il grande parco di 18.500 mq che le fa da cornice accoglie un'incantevole piscina con acqua salata e ampia zona solarium. Deliziosi angoli relax e splendide aree attrezzate, intime e raccolte, offrono tutto il comfort per apprezzare momenti conviviali all'aperto nel verde del giardino. Rif. 4550 https://www.lionard.com/it/residenza-di-charme-alle-porte-di-lucca.html