Rustici in vendita in Lazio Pag. 16

BASSANO IN TEVERINA: In posizione tranquilla e panoramica, nelle campagne del borgo di Bassano in Teverina, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita grande casale di circa 140 mq da ristrutturare L'immobile, indipendente su 3 lati, si sviluppa su unico livello offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. La proprietà comprende cantine, un piccolo stabile di fronte all'abitazione, oltre magazzini rendendo la proprietà ideale per chi ama la vita rurale e il contatto diretto con la natura. Il terreno che circonda l'abitazione si estende 5.000 mq e comprende un uliveto di 100 piante in produzione, alberi da frutto, perfetto per chi desidera coltivare i propri spazi verdi e vivere in simbiosi con l'ambiente. Utenza luce e acqua sul posto. Per info e appuntamenti APPUNTAMENTI CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 WAPP 3382507622

Sutri Centro Storico - 65 mq Ristrutturati con Suggestiva Cantina in Tufo di circa 90 mq. Nel cuore del centro storico di Sutri, a pochi passi dall’Antico Lavatoio di Sutri, proponiamo in vendita proprietà di 65 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso, situata al piano terra e completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. L’immobile si distingue per la ristrutturazione curata nei minimi dettagli e per i grandi ambienti. Il piano terra è composto da tre ampi vani, tra cui un soggiorno, sala da pranzo versatile e facilmente adattabile a futura camera o studio, oltre a cucina abitabile e bagno con doccia. Elemento di assoluto valore è la cantina scavata nel tufo, situata nel seminterrato e articolata su più livelli con quattro caratteristiche grotte. Grazie alla conformazione naturale del tufo, mantiene una temperatura costante di circa 15°C tutto l’anno, rendendola perfetta come cantina vini, spazio degustazione o ambiente relax esclusivo. Posizione centralissima, contesto storico di grande fascino e interessante potenzialità di trasformazione rendono questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare un’abitazione unica nel cuore del borgo.

Nel cuore del basso Lazio, nel comune di Sant'Ambrogio sul Garigliano, proponiamo un rudere dalle grandi potenzialità situato in Via San Rocco Esterno, una zona che incarna perfettamente la vocazione rurale e tranquilla del territorio.
Sant'Ambrogio sul Garigliano è un piccolo borgo ricco di autenticità, apprezzato per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la vicinanza a centri più grandi senza rinunciare alla pace della campagna.
Il paese offre i principali servizi essenziali e mantiene un forte legame con le tradizioni locali, risultando ideale per chi cerca un ambiente genuino e non caotico.
La posizione è particolarmente interessante anche dal punto di vista dei collegamenti: il comune si trova a breve distanza da Cassino, importante polo urbano e commerciale, facilmente raggiungibile in auto.
Da qui si accede rapidamente all'Autostrada A1 Roma–Napoli, che consente collegamenti agevoli sia verso la capitale sia verso il sud Italia.
Sempre a Cassino è presente la stazione ferroviaria, ben servita da collegamenti regionali e nazionali, rendendo la zona comoda anche per chi si sposta frequentemente.
Il rudere, di circa 73 mq, è interamente disposto al piano terra e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però una tela bianca su cui sviluppare un progetto su misura.
Con un'adeguata visione progettuale può trasformarsi in una residenza di campagna di grande fascino, una casa vacanze immersa nel verde o un rifugio privato dove ritrovare silenzio e benessere.
La struttura è circondata da spazio esterno privato, elemento di grande valore che garantisce ampia privacy, tranquillità assoluta e un contatto diretto con la natura circostante.
L'atmosfera che si respira è quella di un luogo fuori dal tempo, dove il paesaggio diventa parte integrante dell'abitare e ogni intervento può valorizzare l'autenticità del contesto.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto da plasmare secondo il proprio gusto, trasformando un rudere in una realtà abitativa di carattere, capace di coniugare natura, riservatezza e ottimi collegamenti.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Cassino, Via San Michele. In posizione panoramica proponiamo in esclusiva la vendita di un incantevole rustico, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa unica e personalizzabile. L'immobile è di circa 280 mq, costruito in cemento armato e con tetto già ultimato. Si sviluppa su due livelli, il piano terra di circa 140 mq con destinazione d'uso 'abitazione' ed il piano seminterrato anch'esso di circa 140 mq con destinazione d'uso 'garage e cantina'. La proprietà comprende anche un terreno/spazio verde che circo nda il fabbricato di circa 2.000 mq.

Terreno con rustico e possibilità di demolizione e ricostruzione – lotto di circa 1.100 mq In posizione tranquilla, proponiamo in vendita terreno di circa 1.100 mq con fabbricato rurale esistente (rustico/casale), che consente la demolizione e ricostruzione di una nuova abitazione. È stato redatto da tecnico abilitato un progetto di massima che evidenzia la fattibilità di una villa unifamiliare ben distribuita, con spazi moderni e funzionali. Caratteristiche indicative dell'intervento: Superficie di progetto: circa 123 mq Superficie calpestabile: circa 112 mq Portico realizzabile: circa 30 mq Volume edificabile: 356,65 mc, conforme ai parametri urbanistici Possibile distribuzione con ampia zona giorno, 3 camere da letto e 2 bagni La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e portico. 📄 Documentazione tecnica disponibile su richiesta. 📌 Le immagini di rendering hanno finalità puramente illustrative.

ORTE: A a pochi passi da tutti i servizi, con vista sul maestoso centro storico di Orte, Proponiamo in vendita un caratteristico rustico situato in zona pianeggiante. La proprietà regala una splendida vista sul verde circostante, sul paese, e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale. Si tratta di un di fabbricato su due livelli, per un totale di 90 mq circa. L'immobile necessità di una totale ristrutturazione ed è accatastato come civile abitazione. Le condizioni generali non sono buone, tuttavia, per sfruttare al meglio le potenzialità del posto e dell'immobile stesso, sarebbe interessante sistemare anche il piano terra e potenzialmente rivedere la divisione degli spazi. Il punto forza è sicuramente il terreno, completamente pianeggiante che si estende per una superficie di 7.000 mq circa completamente recintato e con ulivi in produzione e l apresenza di contatore luce e pozzo privato. Per info e appuntamenti Contatta CASATUA DI ORTE TEL 0761402610

Atina Inf. (FR), Via Mignola, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita rustico di campagna della superficie complessiva di 160 mq. disposto su piano terra e piano primo; l’immobile gode di una vista aperta e privilegiata, circondato da circa 2.000 mq di terreno coltivato ad uliveto. Ottima esposizione solare e contesto riservato. Possibilità di demolizione e ricostruzione, ideale per la realizzazione di una residenza indipendente o casa vacanze.

In posizione tranquilla e immersa nella campagna di Paliano, proponiamo in vendita porzione di casale su due livelli. - Al piano terra: doppio salone con angolo cottura e bagno. - Al primo piano: due camere da letto, secondo bagno e balcone con vista panoramica. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000 mq con oltre 80 piante secolari. Dotata di acqua diretta e pozzo già allacciato. Soluzione ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

Nel cuore della suggestiva località di Sant'Eutizio, nel comune di Soriano nel Cimino, si trova un affascinante rustico in vendita. Questo antico casale, risalente al 1960, si estende su 90 mq distribuiti su due livelli, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. La proprietà comprende un ampio terreno circostante, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Un caratteristico forno a legna annesso aggiunge un tocco di autenticità, perfetto per gli appassionati di cucina tradizionale. Completa la proprietà un magazzino di 30 mq, utile per molteplici esigenze. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare un ambiente su misura, mantenendo il fascino del passato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nel verde.

Cassino (FR) - località Piscariello, zona san Pasquale e a pochi minuti dal centro proponiamo in esclusiva la vendita di un fabbricato (F/2) su unico livello di circa 50 mq. Possibilità di ristrutturazione, per realizzare soluzione semi-indipendente composta da: sala angolo cottura, 1/2 camere, bagno, giardino; In alternativa, possibilità di abbattimento e ricostruzione con eventuale premio di cubatura, per realizzare una villino indipendente. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 1.800 mq. ottima soluzione abitativa e/o valido investimento - rendita potenziale 9% l.a. Prezzo di vendita richiesto euro 30.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Rif. 2556/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 Complesso immobiliare in vendita – Via Lanfranco di Pavia, Roma In posizione strategica, immersa nel verde ma all’interno di una zona completamente urbanizzata e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso complesso rurale dei primi del ’900, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli ed alle finiture. L’intervento di restauro conservativo ha valorizzato la struttura originaria, mantenendo intatto il fascino architettonico e conferendo al complesso un elevato pregio abitativo. Il Casale si sviluppa con una caratteristica forma a ferro di cavallo e comprende due unità abitative indipendenti, distribuite su due livelli, collegate tra loro da un ampio porticato. Ogni abitazione è affiancata da grandi magazzini di circa 200 mq ciascuno, caratterizzati da un’altezza interna fino a 5,70 metri, che ne consente l’eventuale soppalcatura e una versatile possibilità di utilizzo. All’interno, la proprietà offre spazi ampi e luminosi: due saloni di rappresentanza, due cucine, zone soggiorno di grandi dimensioni, otto camere da letto e dieci bagni. Le superfici porticate, le verande e le cantine completano la disposizione, conferendo alla struttura una forte vocazione sia residenziale che ricettiva. Le grandi rimesse, rifinite con la stessa cura delle zone abitative, offrono ulteriori possibilità di trasformazione e personalizzazione. Il complesso sorge su un lotto di circa 4.680 mq complessivi, di cui 3.700 mq liberi da fabbricati, offrendo ampi spazi esterni da destinare a giardini, aree relax o parcheggi. La superficie coperta complessiva è di circa 1.000 mq fuori terra. La posizione della proprietà è particolarmente interessante: a soli 5 km da Anguillara, 7 km dal Municipio di Cesano, 15 km da Bracciano e appena 29 km dal centro di Roma. Il litorale di Fregene si raggiunge in circa 30 km, mentre l’aeroporto di Fiumicino dista 42 km e il porto di Civitavecchia 66 km. Per tipologia, dimensioni e stato conservativo, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva o turistica, centro per eventi e congressi. Le sue caratteristiche la rendono inoltre particolarmente adatta alla realizzazione di una RSA o di una residenza per anziani autosufficienti. La classificazione energetica dell’immobile è G. Le metrature indicate sono approssimative e saranno oggetto di verifica a seguito di due diligence in corso. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun mod

Tuscania a 5 km dal centro proponiamo, villa di circa 250 mq. disposta su tre livelli insistente su terreno di circa 2 ha con alberi da frutto e ulivi. Il piano seminterrato, di 100 mq, è suddiviso in due appartamenti composti entrambi da camera cucina e bagno. Il piano rialzato con accesso dal portico di 30 mq. risulta composto da soggiorno, cucina abitabile due camere, cameretta e due bagni; da questo piano una scala conduce alla mansarda open space di 50 mq. circa con bagno e balconi. Rimessa agricola di 90 mq. per un'altezza di 4 mt. Termo autonomo, due pozzi. Piante di ulivi e da frutta. Eu. 280.000,00 Per info 3923401557/3287503154 Classe Energetica: G

Sogni un casale immerso nella campagna di Tarquinia con un ettaro di terreno privato? A pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un caratteristico casale indipendente circondato da circa 1 ettaro di terreno, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia e vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ampi locali catastalmente censiti come magazzini, perfetti come deposito, rimessa per mezzi agricoli, laboratorio o spazi accessori da utilizzare in base alle proprie esigenze. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e godono della privacy e della tranquillità che solo la campagna può offrire. Il casale è circondato da circa 10.000 mq di terreno, uno spazio ideale per chi ama la natura, desidera realizzare un orto, coltivazioni, aree dedicate agli animali o semplicemente vivere all'aperto in totale riservatezza. Grazie alla posizione panoramica, agli ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza a Tarquinia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa di campagna, struttura ricettiva o investimento immobiliare. TRATTATIVA RISERVATA Per questa proprietà il prezzo non viene divulgato pubblicamente. Sarà condiviso durante la visita e potrà essere discusso direttamente con il proprietario. Vi invitiamo a scoprire l'immobile di persona, apprezzarne le caratteristiche e valutare insieme ogni possibilità. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

In zona tranquilla, immersa nel verde, assolata e non troppo distante dai servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente acatatstata come C2 (non mutuabile) di 38 mq circa, con portico antistante, posta su terreno pianeggiante e completamente recintato di mq 4040 circa. L'immobile dispone di allaccio alla corrente elettrica e di un pozzo artesiano. Soluzione ideale come investimento, come casetta di campagna dove trascorrere momenti di relax con i propri cari e amici a quattro zampe.

Proponiamo in vendita rustico di campagna situato a circa 2 km dalla stazione di Pianabella. La proprietà è composta da un terreno agricolo di circa 16.790 mq, completamente recintato, con presenza di un pozzo di circa 60 metri di profondità e circa 100 piante di pesche. Soluzione ideale per attività agricola o per chi desidera vivere immerso nella natura.

Rustico da Ultimare a pochi passi dalla piazza principale di Vejano Vi proponiamo un’opportunità unica: rustico da ultimare, attualmente suddiviso in due porzioni, con la possibilità di acquistare entrambe le unità e realizzare una villa singola completamente indipendente, a pochi passi dal centro di Vejano. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Al piano terra rialzato, l’idea distributiva prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’uscita diretta sul giardino posteriore. Le numerose finestre rendono l’ambiente particolarmente luminoso, arioso e accogliente. Al primo piano, l’ipotesi di sviluppo consente la realizzazione di una zona notte con 2 o 3 camere da letto, impreziosita da un terrazzo vivibile e funzionale, perfetto per momenti di relax. Il piano seminterrato offre uno spazio versatile, con la possibilità di essere adibito a taverna, garage o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un terreno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere appieno gli spazi esterni. La soluzione è perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, seguendo il proprio gusto e le proprie necessità. Sognate una casa che rispecchi davvero il vostro stile e le vostre esigenze? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La casa che avete sempre immaginato può finalmente diventare realtà.

Rustico da Ultimare a pochi passi dalla piazza principale di Vejano Vi proponiamo un’opportunità unica: rustico da ultimare, attualmente suddiviso in due porzioni, con la possibilità di acquistare entrambe le unità e realizzare una villa singola completamente indipendente, a pochi passi dal centro di Vejano. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Al piano terra rialzato, l’idea distributiva prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’uscita diretta sul giardino posteriore. Le numerose finestre rendono l’ambiente particolarmente luminoso, arioso e accogliente. Al primo piano, l’ipotesi di sviluppo consente la realizzazione di una zona notte con 2 o 3 camere da letto, impreziosita da un terrazzo vivibile e funzionale, perfetto per momenti di relax. Il piano seminterrato offre uno spazio versatile, con la possibilità di essere adibito a taverna, garage o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un terreno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere appieno gli spazi esterni. La soluzione è perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, seguendo il proprio gusto e le proprie necessità. Sognate una casa che rispecchi davvero il vostro stile e le vostre esigenze? Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La casa che avete sempre immaginato può finalmente diventare realtà.

"Casale Scimitelli"
Nel cuore della campagna verolana, in località Contrada Scimitelli, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare che rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto autentico, immerso nella natura e ricco di potenzialità.
La proprietà è composta da tre fabbricati da ristrutturare – un magazzino, un ex granaio e un garage – che sviluppano complessivamente una superficie di circa 400 mq. Le strutture, tipiche dell'architettura rurale della zona, conservano il fascino delle costruzioni di un tempo e offrono ampie possibilità di recupero e personalizzazione, sia per un utilizzo residenziale che per un progetto legato all'attività agricola, ricettiva o di deposito.
A completare la proprietà vi sono i terreni circostanti, che si estendono per una superficie totale di circa sei ettari. Di questi, circa un ettaro è destinato a seminativo, ideale per coltivazioni, orti o piccole produzioni agricole, mentre i restanti cinque ettari sono costituiti da terreno boschivo e parte uliveto, perfetto per chi cerca privacy, contatto diretto con la natura o una riserva di verde da valorizzare nel tempo.
L'ampiezza dei terreni garantisce un contesto tranquillo e riservato, con scorci panoramici e un'atmosfera tipicamente rurale, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato di Veroli e dai principali servizi.
Questa proposta si rivolge a chi desidera realizzare un progetto su misura, recuperando fabbricati esistenti e valorizzando un'ampia estensione di terreno in una delle zone più suggestive della campagna ciociara.
Una soluzione ideale per investitori, amanti della natura o per chi sogna di creare una dimora di campagna, un'azienda agricola o una struttura ricettiva in un contesto genuino e ancora incontaminato.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Villa singola allo stato rustico Proponiamo in vendita villa singola allo stato rustico, situata in una posizione riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo strategica grazie alla vicinanza con l'autostrada. Il rustico, di ampia metratura, è distribuito su due livelli, offrendo ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Completa la proprietà un terreno circostante di 1 ettaro arricchito da ulivi secolari, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, oltre a due comodi garage. Questa soluzione si presta perfettamente sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai principali snodi stradali, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come agriturismo, residenza per anziani, country house, oppure un centro olistico e benessere immerso nel verde e nella quiete della campagna.

Proprietà agricola con terreno Nel cuore della campagna di Cerveteri, precisamente in località I Terzi, proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola che unisce ampi spazi, potenzialità di sviluppo e una cornice naturale di assoluta tranquillità. La proprietà si compone di due fabbricati accatastati come C/2 (magazzini):uno di circa 400 mq, l’altro di circa 220 mq. A completare la proprietà, troviamo un terreno agricolo di circa 36.000 mq (3,6 ettari), con accesso comodo e ottime possibilità di utilizzo per coltivazioni, allevamento o altri progetti agricoli. Località I Terzi a Cerveteri è un contesto immerso nel verde, comodo da raggiungere, che offre la giusta combinazione tra privacy, natura e potenziale imprenditoriale. Questa soluzione è ideale per: imprenditori agricoli in cerca di ampliamento; chi vuole avviare un’attività zootecnica o agricola; investitori interessati al settore rurale; chi desidera trasformare gli spazi in agriturismo, ricoveri attrezzi, serre, maneggi, glamping o altro ancora. Un’occasione rara in zona, grazie alla presenza di due ampi fabbricati e di un’estesa superficie di terreno, pronta per essere valorizzata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione catastale e fissare una visita in loco.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una bifamiliare composta da due villini disposti su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Situato in una posizione privilegiata, con facile accesso da Via Tuscolana l'immobile assicura collegamenti agevoli con le principali arterie stradali, la sua morfologia totalmente pianeggiante permette un immediato realizzo fondamentale per contenere i costi di costruzione, il progetto già approvato offre una grande possibilità permettendo di iniziare i lavori senza attese interminabili e costi inaspettati, oppurtanità unica all'interno del Parco Dei Castelli Romani nel comune di Rocca Priora. L'immobile è posizionato in un contesto immerso nella natura, che garantisce tranquillità e privacy. Rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto naturale e ben collegato. è inoltre fornito di una cisterna d'acqua da 50.000 L ca.

Nel comune di Soriano nel Cimino, ai piedi dei suggestivi Monti Cimini, si propone in vendita un terreno agricolo di 7400 mq. Questo spazio è attualmente coltivato con olivi e nocciole, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e nella tradizione agricola della zona. La proprietà include due magazzini C/2 per un totale di 25 mq da ristrutturare, che possono essere adattati a diverse esigenze, offrendo potenziale per sviluppi futuri. Il terreno, è facilmente accessibile, garantendo comodità e praticità. Costruito nel 1950 uno e otre cent'anni fa l'altro i magazzini mantengono il fascino del passato, pur offrendo la possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e serenità, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella bellezza naturale del Lazio.

A circa 7 km da Viterbo, in bellissima posizione su collina dominante, esposta totalmente a sud, con panorama a 270°, interessante proprietà di 5 ettari semi collinare sulla quale sono presenti tre strutture storiche d'epoca per una superficie complessiva che si aggira intorno ai 1.200 mq circa di cui 600 mq completamente e finemente ristrutturati con materiali d'epoca e i restanti 600 mq al grezzo con mura, solai e tetti ristrutturati e da ultimare con le divisioni interne, gli impianti e gli infissi. Questi lavori interni da ultimare riguardano solamente il terzo casale, composto da due livelli fuori terra (terra + primo). I tre casali sono così composti: 1) il primo casale di circa 500 mq totali lordi (netti mq 428) su tre livelli, presenta al piano terra la zona giorno con 2 grandi saloni di cui uno con camino, ampia cucina con camino, studiolo e bagno; al piano primo ci sono due ampie camere da letto ognuna con bagno privato, meraviglioso loggiato coperto super panoramico di 40 mq che affaccia sulla valle e compreso appartamentino di circa 40 mq con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; al secondo piano abbiamo due ampie camere matrimoniali e due bagni; 2) il secondo casale è di circa 100 mq lordi (mq 90 netti) su unico livello al piano terra, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto e due bagni. All'esterno una bellissima piscina a sfioro di m 14 x 4; 3) il terzo casale è di circa 600 mq su due livelli, terra e primo, dove sono state realizzate le mura esterne, i solai e il tetto, mentre tutte le rifiniture interne, compresi i tramezzi, gli impianti e gli infissi devono essere ultimati. Possono essere realizzate altre 6/8 camere e altrettanti bagni a secondo le esigenze. Nel terreno di circa 5 ettari collinare con un dolce pendio, è presente un'ampia struttura coperta, tipo pergola, per mangiare all'aperto, un grosso stagno, un vecchio acquedotto romano, un fontanile dell'800, una fontana a più livelli che forma una piccola cascata, circa 30 piante di ulivo e numerose piante e fiori. La proprietà è dotata di una sorgente con molto acqua, oltre alla presenza dell'acqua comunale. I casali sono stati finemente ristrutturati rispettando l'epoca di costruzione (nel 1800 qui c'era una vecchia fabbrica di solfato di rame utilizzata per tingere i tessuti), con materiali originari quali pietra faccia-vista stillata manualmente, travi di legno, pianelle e pavimenti in cotto. Per accedere alla proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca in buone condizioni di circa 2 km. E' una proprietà che si presta sia per un uso abitativo di charme e di rappresentanza , sia per la realizzazione di una attività agrituristica/ricettiva, sia per entrambe. APE NON APPLICABILE Classe Energetica: Non soggetto

Casaletto da Ristrutturare con Uliveto in Posizione Tranquilla Se stai cercando un rifugio esclusivo dove poter dar vita ai tuoi sogni progettuali, questo casaletto di circa 60 mq ad uso abitativo è la soluzione ideale per te. Immerso in un contesto sereno e riservato, ma non troppo isolato, l'immobile si presenta come una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo i tuoi gusti e desideri. La proprietà si estende su un terreno di ben 20.940 mq, arricchito da un suggestivo uliveto di circa 180 piante, creando un'atmosfera di autentica serenità. Qui potrai godere di momenti di pace e tranquillità, immerso nella natura ma a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio angolo di paradiso e rendere questo casaletto unico nel suo genere. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo progetto abitativo in un contesto così affascinante. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questo potrebbe essere il tuo prossimo, indimenticabile, rifugio

Terreno agricolo con fabbricato,completo di pozzo ed elettricità – Civita Castellana A Civita Castellana, in zona centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo terreno agricolo di circa 1.600 mq, completamente recintato e ideale per chi desidera uno spazio versatile a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà include un fabbricato ad uso magazzino da ristrutturare, perfetto come deposito attrezzi o per future personalizzazioni, e circa 20 giovani piante di ulivo, capaci di dare carattere al terreno e con ottime prospettive di crescita. Il terreno è già dotato di pozzo funzionante con pompa e allaccio elettrico, caratteristiche che lo rendono subito fruibile per attività agricole, hobby o come area dedicata al tempo libero. Di pertinenza due posti auto scoperti. Un’opportunità interessante e ricca di potenzialità nel cuore di Civita Castellana.