Rustici in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 8

Treppo Grande, frazione Treppo Piccolo, proponiamo in vendita immobile ad uso deposito e legnaia di ca. 237 mq con terreno pertinenziale di ca. 820 mq. Il terreno edificabile ricade in zona B1 con indice di edificabilità 1mc/mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale con demolizione e ricostruzione. Il terreno risulta essere ubicato in un contesto tranquillo e al contempo vicino alle principali vie di collegamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Proponiamo in vendita unità immobiliare attualmente accatastata come C/1 (negozio), situata in zona BP 2.00/50, con ottime potenzialità di sviluppo. L’immobile insiste su un lotto di circa 70 mq e presenta una superficie coperta di 55 mq. La struttura si presta a diverse soluzioni funzionali sia per attività commerciali, sia per eventuale cambio di destinazione d’uso. Elemento di particolare valore è la possibilità di sopraelevazione: la struttura è infatti elevabile di un ulteriore piano, offrendo così un’interessante opportunità di ampliamento e valorizzazione dell’investimento. Ottima opportunità per professionisti, investitori o imprese che desiderano sviluppare un progetto su misura.

Nelle province di Trieste, Gorizia ed Udine, disponiamo di alcune ville/casali di campagna da ristrutturare per la realizzazione di ville o appartamenti, nonchè di aree edificabili. Proposte interessanti con prezzi da 300 a 500 euro al metro quadrato per i manufatti e da 90 a 180 euro per i terreni edificabili.
N.B. LA FOTO PUBBLICATA E' RAPPRESENTATIVA DI UN CASALE MA NON SI RIFERISCE AGLI IMMOBILI IN PROPOSTA CHE VERRANNO PRESENTATI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

AGENZIA IMMOBILIARE ROSSO MATTONE DI SACILE, VIA MAZZINI 2 propone rustico collabente da ristrutturare con annessi su lotto di circa mq 1200. L'immobile si posiziona in zona periferica, è ottimamente esposto, ideale per gli amanti della privacy e degli ampi spazi esterni e potrebbe diventare la country house che hai sempre desiderato.

Villanova di San Daniele, proponiamo in vendita un intero borgo agricolo chiuso al quale si accede tramite un bellissimo portale antico in pietra. All'interno si trovano diversi edifici costruiti in epoche diverse che formano una grande cubatura recuperabile tramite ristrutturazione o demolizione con ampia possibilità di trasformazione, edifici residenziali, attività ricettiva, agriturismo, maneggio o affini. Prezzo trattabile Ulteriori informazioni in ufficio tramite appuntamento Metrature: intero lotto 5630mq, di cui 3540mq di terreno agricolo e 2180mq di borgo. Esente certificazione energetica

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel comune di Faedis si presenta un’interessante opportunità per la ristrutturazione di un immobile rustico con ampio terreno. L’immobile si sviluppa su due piani, per un totale di circa 200 mq, ed è così suddiviso: una potenziale porzione abitativa, un piccolo giardino sul retro e un deposito. Il terreno circostante, di circa 1.000 mq, offre una vista panoramica sulla natura e garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi in una zona servita. È già presente un progetto di ristrutturazione, che potrà essere utilizzato per la realizzazione della nuova abitazione.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Sevegliano, rustico con terreno. Ti potrebbe interessare perchè: - zona centrale - personalizzabile - ampi spazi esterni L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo il portico e la cantina mentre al primo piano il fienile. Esternamente, completano la proprietà, tre ripostigli adibiti a deposito ed un terreno edificabile completamente recintato, di 500mq. L'accesso diretto alla strada è tramite portone in legno. L'immobile è completamente al grezzo. Il terreno ha forma rettangolare. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona B2.2 ed ha un indice di edificabilità di 1 mc/mq, altezza massima 7,50 mt o pari a esistente + 1; distanza dalla strada 5 mt o pari ad esistente; distanza dai confini 5 mt o pari ad esistente. Le tipologie di edifici possono essere residenziali, artigianali, alberghiere, direzionali e commerciali. (maggiori info in agenzia) Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili in zona tranquilla ma centrale. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

A breve distanza dai principali servizi proponiamo in vendita ampio rustico indipendente composto da due corpi di fabbrica completamente da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. L'immobile vista la posizione prospiciente la viabilità pubblica è adatto a essere sfruttato anche come attività commerciale ( ad esempio ristorazione affiancata ad attività ricettiva). E' inoltre presente un progetto di recupero dell'edificio ad uso residenziale ( villa unifamiliare) , la cubatura esistente rende possibile realizzare più unità abitative indipendenti e con verde privato esclusivo. Progetto visionabile presso i nostri uffici. Classe Energetica: G

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A Givigliana frazione di Rigolato a 1100 metri di altitudine proponiamo in vendita un rustico disposto su 3 livelli con esposizione sulla vallata che offre un ottimo paesaggio. La struttura, pur conservando le caratteristiche originali del periodo di costruzione, si presta a essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione permette di godere di tranquillità, privacy e una vista spettacolare, rendendo l'immobile particolarmente interessante come casa vacanze.

CODROIPO Frazione Lonca :Casa indipendente accostata ai due lati ,disposta su 2 piani con soggiorno / angolo cucina, 3 camere , 2 bagni, locali accessori esterni , ampia soffitta alta al grezzo , terreno recintato di proprietà di oltre 1000 mq (Lotto di 1500 mq totali) .Parzialmente da ristrutturare. Cl. Energ.G. € 55.000 un pò trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: casa semindipendente situata al centro paese di Aiello del Friuli in zona ben servita. Il piano terra e composto dal luminoso soggiorno, la cucina abitabile, il bagno finestrato e due ulteriori stanze utilizzabili a piacimento. Il primo piano si apre con un comodo corridoio che collega la zona notte formata da due camere matrimoniali, la camera singola e il bagno finestrato. Il secondo ed ultimo piano ospita la spaziosa soffitta. Completa il lotto un deposito esterno dalle ampie metrature e il giardino privato. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione.

Nel centro di Pradamano situata vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un rustico al grezzo di di circa 130mq, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo il proprio stile di vita. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra possibilità di creare una spaziosa cucina abitabile con salotto mantenendo l’ampio camino in muratura, proseguendo al primo piano si possono ricavare due camere da letto e un bagno, creando così una zona notte funzionale e ben organizzata. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo un’ampia soffitta, perfetta per realizzare ulteriori stanze. La struttura, completamente al grezzo, permette di intervenire liberamente nella scelta delle finiture e nella distribuzione interna, dando forma a un’abitazione moderna e su misura. Un’opportunità interessante per chi cerca un progetto da personalizzare o per realizzare un investimento immobiliare, possibilità di acquistare un secondo rustico adiacente per ampliare ulteriormente la proprietà o creare due unità indipendenti.

Antica casa padronale disposta su 3 piani: P.T. ingresso, cucina, soggiorno deposito e locali cantina; P.I° 5 camere, disimpegno notte, bagno e locali deposito; P.II° soffitta e granaio. Fabbricati accessori di pertinenza quali garage, deposito attrezzi, fienile e tettoia...ampio cortile con giardino di proprietà recintato. Immobile su lotto di circa mq 2600....da ristrutturare!! Opportunità interessante per realizzare più unità abitative!

A metà strada tra Chiusaforte e Sella Nevea nella frazione di Tamaroz in vendita rustico completamente da ristrutturare, compresi gli impianti idrici ed elettrici.

Rif: T9017 - Nel pittoresco centro storico di Aurisina, proponiamo una proprietà straordinaria e unica nel suo genere. Si tratta di un piccolo borgo composto da vari fabbricati dalle molteplici versatilità d'uso: possibilità di sviluppare tutte le superfici coperte pari ca.800mq in residenziale e/o ricettivo con comoda area parcheggio. Questa affascinante proprietà è anche indicata ad un imprenditore agricolo o vinicolo in cerca di un investimento. PUNTI FORTI: Unicità - Ampia metratura - Terreni agricoli - Doppio accesso - zona Aurisina centro CARATTERISTICHE: Rif.9017 Dettagli della Proprietà: - Fabbricati Residenziali: 338mq di superfici abitabili pronte per essere trasformate secondo le vostre esigenze. - Magazzini e Locali di Deposito: 475mq di spazi ideali per stoccaggio, attrezzature o espansione delle attività produttive. - Ampia Area Verde: 1732mq di terreno non edificabile, perfetto per coltivazioni, vigneti o semplicemente per godersi la natura. - Doppio Accesso: Due ingressi separati offrono flessibilità e comodità di accesso alla proprietà. (Classe Energetica G) Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto agricolo o vinicolo in una delle località più affascinanti del Friuli-Venezia Giulia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di creare il vostro paradiso rurale nel cuore di Aurisina. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T9012 - PUNTI FORTI: Ottimo Nuovo prezzo - Zona tranquilla - Comodità per raggiungere tutti i servizi e il collegamento con l’autostrada A4 - Rustico storico da ristrutturare - Ampio giardino - Parcheggio - Doppio accesso CARATTERISTICHE: Rif.T9012 Campolongo Tapogliano – un piccolo comune che è stato costituito il 1º gennaio 2009 per fusione dei comuni di Campolongo al Torre e di Tapogliano, qui Vi proponiamo in vendita Rustico storico da ultimare internamente con terrazza e ampio terreno/giardino, annessi ruderi adatti a vani accessori Doppio accesso pedonale e veicolare. Possibilità di frazionamento. Adatto a bifamigliare, piccola impresa, bed and breakfast. Un luogo magico immerso nella natura pieno di pace e tranquillità. La posizione della proprietà è comunque comoda per raggiungere tutti i servizi e il collegamento con l’autostrada A4 (Torino – Venezia) in pochi minuti di macchina. La superficie della proprietà è di ca.550mq e ca.1000mq di giardino. Cl.energetica assente. Informazioni e visite previo appuntamento con il collega incaricato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A Cordenons (PN), a pochi passi dalla Piazza principale del Paese, proponiamo in vendita ampio rustico con circa 500 mq di terreno pertinenziale. Il fabbricato, su 2 livelli fuori terra, si sviluppa su una superficie di circa 180 mq distribuiti in circa 90 mq a piano. Lo stabile necessità di un sostanziale intervento di ristrutturazione. Completa la proprietà un locale deposito su due livelli. Ottima opportunità per chi vuole vivere in una soluzione abitativa particolarmente affascinante e vicina a tutti i servizi. Visionabile previo appuntamento contattando il numero 3914612405. APE in attesa di certificazione. m/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone

A Pasiano di Pordenone, proponiamo in vendita ampio rustico con circa 4000 mq di terreno pertinenziale. Il fabbricato, su 3 livelli fuori terra, si sviluppa su una superficie di circa 270 mq distribuiti in circa 95 mq a piano su due livelli oltre mansarda al secondo piano. Lo stabile, attualmente dichiarato inagibile, necessità di un sostanziale intervento di ristrutturazione. Ottima opportunità per chi vuole vivere in una soluzione abitativa particolarmente affascinante e incantevole; ideale per una famiglia numerosa ed amante del verde o per creare una struttura di accoglienza tipo b&b o agriturismo. Visionabile previo appuntamento contattando il numero 3914612405. Immobile esente da certificazione energetica. m/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone

RIF. 383733 - Rustico da ristrutturare con ampia area edificabile – Sesto al Reghena (frazione) In tranquilla frazione di Sesto al Reghena, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annessa ampia area edificabile di complessivi 3.780 mq. La proprietà è così suddivisa: 2.130 mq in zona B0, edificabili senza oneri di costruzione 1.650 mq in zona B2, con ulteriori potenzialità edificatorie Situata in una zona immersa nel verde, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 300 metri dall’uscita autostradale Portogruaro-Conegliano, che garantisce rapidi collegamenti con i principali centri urbani. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in campagna, oppure per investitori e imprese interessate a sviluppi residenziali in un contesto riservato ma ben collegato sfbc

MORUZZO : In contesto tranquillo e panoramico ,interessantissimo fabbricato da ristrutturare di circa 780 mq totali , composto da una corte di circa 730 mq con tre unità residenziali , un ampio magazzino con varie autorimesse e locali acessori , terreno di 4154 mq totali dei quali 495 mq edificabili. Ideale per un’impresa di costruzioni ! Cl. Energ.G. € 215.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

RIF. 383217 - Vendesi lotto edificabile di 1750 mq in localitá Ramuscello (Sesto al Reghena) con la possibilita´di realizzare una casa unifamiliare o bifamiliare per un volume totale di 1415 mq. La zona è residenziale, tranquilla, a due passi dai servizi a 5 minuti da San vito al Tagliamento e 15 da Portogruaro. Le proposte progettuali sono a disposizione dell'aquirente. Sul terreno sono presenti un rustico e un capannone. Contattaci per una visita! VISITE dal 24/03 al 29/03/26.

RIF. 357161 - Rustico semi arredato già abitabile semplicemente ripristinando le forniture di elettricità e acqua. Parzialmente ristrutturato in quanto ho fatto rifare il tetto 80mq di isocoppo e i serramenti come da foto tutti in PVC. Classe energetica G prima del rifacimento del tetto e dei serramenti quindi è da ricalcolare. L'immobile è composto da salotto, cucina, due camere da letto, due disimpegni, mansarda grande, 3 posti auto coperti. Giardino condominiale... L'impianto idrico non è stato completato, la casa non è abitabile per ora. 80.000 Trattabili . Il piano terra è allo stato grezzo. sfbc

RIF. 345649 - Casa in centro Tauriano PN con casa fronte strada, corte di proprietà e annessi edifici da ristrutturare, libera da ogni vincolo. Spilimbergo casa fronte strada con ampio cortile ed immobili edificabili. Possibile permuta !! sfbc

RIF. 322510 - Vendiamo terreno agricolo con rustico totale 5000 mq con cubatura di 1600 cubi adatto per Villa / casa singola o b&b , agriturismo. A 1 km dal centro di latisana. 10 dal mare, 2 dall'autostrada 800 mt dall'ospedale. Prezzo 140.000 euro

BASILIANO Fraz. BASAGLIAPENTA :In zona strategica (a 10 minuti da Udine e nelle vicinanze della Strada statale Udine -Pordenone , non distante dagli imbocchi autostradali e dalla tangenziale) e inserita in un bel contesto residenziale , intera e signorile corte privata composta da ampio magazzino su tre livelli e due abitazioni più scoperto di generose dimensioni (circa 1300 mq di fabbricati e circa 1400 mq di scoperto) .Ideale per molti tipi di attività commerciali e/o residenziali.Cl. energ.G. € 260.000. OCCASIONE ! 340/9605575 -------0432/502360 www.immobiliaremanin.com