Rustici in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 5

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Posto in una tranquilla zona periferica del paese, proponiamo in vendita immobile d'epoca risalente ai primi decenni del 900'. Proprietà distesa su lotto di circa 18.000 mq, dei quali circa 3400 mq edificabili (sui quali è costruita l'abitazione di 228 mq) con possibilità di frazionamento e acquisto separato. La casa si sviluppa su due livelli e presenta ottime possibilità di trasformazione e realizzo. Al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina, il bagno finestrato e la prima camera da letto matrimoniale. Al piano primo invece trova spazio la seconda camera da letto matrimoniale e un locale sfruttabile a piacemento. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio spazio esterno, che include un giardino e terreni agricoli di circa 14.600 mq. Questo spazio offre la possibilità di realizzare una seconda abitazione fronte strada o di sviluppare vari progetti agricoli o di allevamento. La combinazione di storia, spazio e tranquillità rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale con ampie possibilità di personalizzazione.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata. Ti potrebbe interessare perchè: - zona residenziale tranquilla ma centrale - metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione - personalizzabile Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70. Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. Adiacente ai lotti troviamo un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare, per una superficie totale di 3.581,63mq. Acquistabili tutti insieme o separatamente. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata. Ti potrebbe interessare perchè: - zona residenziale tranquilla ma centrale - metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione - personalizzabile L'immobile è situato in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si tratta di un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini. L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare. Acquistabili separatamente ci sono anche tre lotti, già dotati di parcheggio, rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore. Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Nel cuore del Carso triestino, nel suggestivo centro di Sgonico, proponiamo in vendita l'ultima opportunità immobiliare disponibile in una posizione privilegiata e ricca di fascino. Il complesso, composto da quattro fabbricati, è immerso nella quiete e nella bellezza autentica del borgo, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un progetto turistico o un investimento immobiliare di prestigio. I fabbricati conservano elementi storici di grande valore, come colonne in pietra, e offrono ampie possibilità di ristrutturazione. La proprietà può essere trasformata in una dimora di grande charme, oppure convertita in una struttura ricettiva valorizzando l'autenticità del contesto e rispondendo alla crescente domanda turistica dell'area. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un giardino privato di circa 1000 mq dal grande potenziale, arricchito dalla presenza di un antico pozzo in pietra, che conferisce un carattere unico e suggestivo all'intero complesso. Una proposta rara e di grande valore storico-architettonico, in una posizione strategica. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata in zona semi centrale di Cormons. Vi potrebbe interessare perchè: -zona tranquilla -pronto all'uso -vicino ai principali servizi L'immobile è così disposto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e stanza da letto al piano terra.Al secondo piano troviamo una grane stanza da letto, collegata ad un ulteriore stanza mansardata al piano superiore completata da un ampio terrazzo. La casa è completata da ulteriori stanze usate come ripostiglio e un giardino dante su una zona di campagna. La casa è una ristrutturazione di un vecchio rustico, che mantiene gli ampi spazi che usava una volta, ne mantiene ancora a tratti la bellezza della parte rustica dando alla casa il sapore della storia vissuta all'interno delle mura. Potrebbe essere ottimo per chi ha bisogno di spazi ampi e a coloro a cui interessi vivere la casa. La vicinanza con il centro di Cormons e i vari servizi che questo mette a disposizione aiuta la comodità e agevola e semplifica le attività di ogni giorno. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Immerso nella tranquillità della località Ara Grande di Tricesimo, questo affascinante rustico del 1600 colpisce per la sua spaziosità e il carattere autentico. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi ambienti interni da ristrutturare secondo le proprie esigenze, ideali per chi cerca una residenza unica o un progetto di recupero. All’esterno troviamo un grande cortile frontale, che accoglie due fabbricati di pertinenza, perfetti come spazi accessori, laboratori o depandance. Sul retro, un giardino riservato aggiunge un tocco di verde e privacy. A pochi metri dall’abitazione, al di là della strada, è presente anche un comodo deposito, utile per ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi ama la quiete della campagna friulana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In centro paese, si tratta di una porzione del Castello seicentesco 'De Bona/Urbanis', dotato di affreschi a vista e restaurato nel tempo. Le prime notizie sul Castello risalgono al 1589; i primi proprietari vi risiederono per 170 anni, compiendo ampliamenti e adeguando la dimora al loro vissuto. Successivamente passò per le mani di altre famiglie fino ai primi anni del ‘900 quando subì frazionamenti, con conseguente adeguamento alla residenza di più famiglie, fatto che permise di mantenerlo vivo. Oggi è vissuto da sei nuclei familiari e l'ala sud è adibita a casa vacanze. Il piano terra si apre con un disimpegno che collega sulla destra la cucina abitabile con sala da pranzo, sulla sinistra un comodo soggiorno. Il piano è completato dal bagno dotato di doccia e dal ripostiglio. Il primo piano, accessibile da una scalitana in pietra aurisina fiorita, ossia un marmo estratto dalle cave del carso, si disloca nella zona notte che ospita tre camere dalle generose dimensioni, una stanza adibita a ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. L'ultimo piano è prevalentemente costituito dalla soffitta divisa, in tre stanze e dall’accesso alla terrazza. La dimora è provvista di un giardino nella corte interna che offre un'ottima opportunità in fatto di dimensioni per chi ama il verde.

Casa rustica in vendita a Basiliano, con cortile privato e pertinenze.La casa è accostata alla corte adiacente, ed ha accesso e cortile privato. Sviluppata su due piani oltre a soffitta, la superficie della parte abitazione è di circa 150 m², ai quali si aggiungono 60 m² di soffitta.Esternamente c'é una rimessa e diversi locali di deposito, memoria della vecchia stalla e fienile. La parte verde di cortile si estende per oltre 300 m, e a breve distanza, compreso nell'offerta, c'é un boschetto di circa 500 m.Al piano terra della casa ci sono cucina, soggiorno, bagno e una camera; al piano primo, due camere e il secondo bagno.Le condizioni manutentive sono piuttosto modeste, richiedendo una decisa manutenzione, ma permettono da subito una umile abitabilità.La soluzione è indicata a chi oltre all'abitazione necessita di spazi esterni e accessori per le proprie esigenze lavorative, hobbistiche, ecc.

Vendesi luminoso rustico da ristrutturare nel cuore di Grizzo, Montereale Valcellina Scopri questa affascinante proprietà composta da due fabbricati, situata in una posizione centrale e panoramica. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli e include: Piano Terra: ingresso, soggiorno e cucina; Primo Piano: due camere da letto; Soffitta: ampio spazio da personalizzare. L’annesso, attualmente adibito a deposito, offre ulteriori opportunità di utilizzo. Questa proprietà, da ristrutturare, presenta un grande potenziale: è possibile ricavare tre mini appartamenti oppure un'abitazione tricamere con garag e trasformare l’annesso in un ufficio/sala hobby o secondo alloggio. Un'occasione imperdibile per chi cerca un progetto da realizzare con calma e possibilità di personalizzazione in una location tranquilla e strategica!

A Basiliano proponiamo un rustico in fase di totale ristrutturazione e reso antisismico, disposto su 3 piani di circa 62 mq ciascuno. Dal piano terra si accede direttamente alla zona giorno openspace composta da cucina a vista, zona living e un antibagno con bagno finestrato completo di tutti i sanitari. Salendo le scale al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. All'ultimo piano troviamo un ulteriore spazio (con un'altezza di 190) da utilizzare a piacimento per esempio come living, palestra o utile per ricavare altre due camere ed un bagno. L'immobile è completo di due posti auto coperti senza basculante e altri due posti auto scoperti nella corte. Fotovoltaico e riscaldamento autonomo a pavimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE – CORDENONS, ZONA EUROSPORTING
Un luogo dove la natura incontra il silenzio e il tempo sembra rallentare.

All'interno del parco fluviale del Noncello, vendiamo una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità da ristrutturare su un lotto di circa 2.300 mq di terreno.
Un contesto verde e riservato, a pochi minuti dal centro di Cordenons e da Pordenone, dove la pace si unisce alla comodità dei servizi.
L'attuale proprietà ha già predisposto progetti approvati e autorizzazioni pronte per la ristrutturazione: l'idea iniziale prevede una splendida abitazione, ma il volume consente anche la realizzazione di due unità indipendenti.
Un'occasione perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, da modellare secondo i propri desideri.

Zona Eurosporting – Cordenons (PN)
Superficie terreno: circa 2.300 mq
Possibilità di 1 o 2 abitazioni indipendenti
Progetti già approvati e cantierabili

Immagina le tue mattine tra i suoni del fiume e della natura…qui puoi creare il tuo rifugio, a due passi dalla città.
Contattaci allo 0434 28125 per scoprire di più e visionare i progetti in agenzia. Visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com


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Rustico indipendente con ampio terreno a Sacile – grande potenziale di valorizzazione Nel comune di Sacile, in Via Padernelli, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un interessante progetto di investimento.La proprietà si sviluppa su circa 250 mq e sorge su un ampio terreno di circa 2.500 mq, offrendo spazi generosi e numerose possibilità di personalizzazione. L’immobile necessita di riqualificazione, ma dispone della cubatura esistente, permettendo di progettare e ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Perché è un’opportunità interessante Ampia metratura con grande libertà progettuale Terreno privato di circa 2.500 mq ideale per giardino, orto o area relax Contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca privacy Posizione strategica, vicina ai servizi ma lontana dal traffico cittadino Ottimo potenziale di valorizzazione immobiliare Ideale per chi sogna una casa indipendente immersa nel verde, chi desidera realizzare una residenza personalizzata, investitori interessati a un progetto di ristrutturazione con forte margine di crescita. La zona combina tranquillità e comodità, consentendo di vivere a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Sacile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno.

L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani.

L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio...

Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare.

Il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, offre due piani di 170 mq ciascuno e infinite possibilità:
Al piano terra, la stalla può essere trasformata in un ampio soggiorno o in una cucina spaziosa e moderna, perfetta per ospitare familiari e amici.
Al piano superiore, il fienile si presta perfettamente a creare camere da letto accoglienti o uno studio luminoso e ispirante.

Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde, per realizzare un meraviglioso giardino, un'area barbecue o un'orto.
È un'opportunità imperdibile per vivere all'aperto, godendo del clima sereno e delle bellezze naturali della zona!

Superfici:
- abitazione su due piani più soffitta 300 mq
- deposito su due piani 180 mq
- stalla piano terra 170 mq
- fienile piano primo 170 mq
- area scoperta 7.000 mq

Note:
- ex Mulino da ristrutturare
- adiacente al canale "Ledra-Tagliamento"
- posizione immersa nel verde
- adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio.

Martignacco località Torreano complesso di 3 bei rustici da ristrutturare adatti per imprese ed investitori.

Rustico A :
Piano terra 60 mq
Piano primo 60 mq
Piano secondo 60 mq
Piano mansardato 60 mq.
Completamente da ristrutturare con circa 300 mq. di terreno di pertinenza


Rustico B : similare a quello precedente ( ma disposto su tre piani fuori terra ) completamente da ristrutturare con 300 mq. di terreno
Piano terra 60 mq.
Primo piano 60 mq
Secondo piano 60 mq,

Rustico C : completamente da ristrutturare e disposto su due piani di circa 40 mq per piano.
Il rustico è completamente in pietra ed è molto bello .
PT: circa 40 mq.
Primo P. circa 40 mq.
Scoperto di circa 800 mq. totali .

Il contesto è rurale ma ( adatto ad imprese ed investitori ) può diventare un bellissimo contesto residenziale.
Progetto con richiesta parere preventivo presentata in Comune dall'attuale proprietà.

A Sedegliano, sulla direttrice Tarvisio-Grado, importante costruzione padronale, ex azienda agricola, risalente ai primi del '900. L'edificio, ristrutturato una decina di anni fa, consta di un corpo centrale con travi a vista originali, due edifici laterali e una mura alta circa tre metri che racchiudono un giardino frutteto/vigneto di forma rettangolare di circa 1200 mq. Le 10 camere da letto, i 12 bagni, la cucina con tavolo per 10 persone, i vari salotti, la stanza "fogoler" (camino tipico friulano), una sala da pranzo con tavolo per 20 persone con camino per barbecue, una successiva con altro tavolo per 15 persone con camino a vista, la stanza giochi con biliardo, il riscaldamento suddiviso in più zone, rendono questa proprietà adatta a varie soluzioni: tranquilla residenza, B&B, casa vacanza/locazione turistica etc. Unica nel suo genere. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. € 980.000,00

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa accostata da ristrutturare. Ti potrebbe interessare perchè: - personalizzabile - giardino recintato - zona tranquilla L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno con doccia, al primo piano da due comode camere da letto e all' ultimo piano da una soffitta al grezzo più fienile. Sia sul fronte che sul retro della casa, troviamo il giardino di proprietà. Tutta la proprietà è recintata e poco distante troviamo un orto. I serramenti sono in legno sia internamente che esternamente con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre in listoni in legno nella zona notte. Gli impianti non sono presenti. Sono disponibili i progetti che il proprietario aveva fatto per la ristrutturazione. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1) propone a Medeuzza, frazione di san Giovanni al Natisone, una casa singola con ampie possibilità di personalizzazione. Indicato per chi cerca: - ampie metrature; - una soluzione da poter progettare a proprio piacimento; - finiture rustiche L'immobile è composto da due piani entrambi di 72 mq calpestabili (97mq commerciali) e da una tettoia esterna adiacente di circa 40 mq, usata come posto auto coperto o ricovero attrezzi. Presente esternamente una corte di proprietà ma con diritto di passaggio per i vicini. Gli allacci del gas sono già presenti nelle vicinanze dell'immobile. Il tetto è costruito con travi in legno e tegola tipica. Solai, infissi e porte sono in legno, caratteristiche dell'epoca. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione integrale. Indicato per chi cerca un immobile con caratteristiche rustiche, da poter personalizzare a suo piacere valorizzando le finiture storiche presenti! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

In vendita a Tavagnacco, si trova questo rustico del 1700 da ristrutturare.L'edificio si presenta attualmente libero al rogito e si sviluppa su tre piani per un totale di 300 M². Al suo interno sono presenti 8 locali, di cui 5 camere da letto e un bagno.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, e l'immobile viene venduto non arredato.La cucina è abitabile e sono presenti un balcone e un terrazzo, ideali per godere della vista sul giardino privato e sul terreno circostante.L'immobile è dotato di un box auto singolo e di 4 posti auto scoperti.Inoltre, sono presenti una cantina, un magazzino e una soffitta, che offrono ampi spazi di stoccaggio.L'edificio si trova in una posizione tranquilla e strategica, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde ma comunque vicina ai servizi principali.Un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un contesto storico e caratteristico.

Proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli, completo di deposito e circa 1.000 mq di giardino privato, situato in una piacevole zona di Martignacco. L’immobile si trova in Via Cividina e gode di una posizione riservata e tranquilla, essendo arretrato rispetto alla strada principale, pur mantenendo un comodo collegamento con tutti i principali servizi e le vie di comunicazione. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera ristrutturare un immobile dal grande potenziale, sia per chi intende realizzare una nuova abitazione. Possibilità di acquistare anche una villetta unifamiliare sviluppata interamente su un unico piano, per la quale sono già disponibili i progetti approvati.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Nel cuore della frazione di Orzano, nel comune di Remanzacco, si trova la casa indipendente degli anni ’50 di circa 150mq, situata all’interno di una tranquilla corte residenziale. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 147mq, si distingue per gli ampi spazi e la grande versatilità degli ambienti. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il completo rifacimento del tetto nel 2010. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna, una soluzione che consente di separare la zona giorno dalla zona notte e offre l’interessante possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Al piano terra, di circa 75mq, trovano spazio diversi locali attualmente destinati a bagno, lavanderia, zona giorno e deposito. Il primo piano ospita invece la zona abitativa principale, composta da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno. Completa la proprietà un giardino di circa 150mq, già predisposto per servire due unità abitative grazie alla sua suddivisione in due aree distinte, rispettivamente di circa 100 mq e 60 mq. La luminosità degli ambienti, unita alla posizione strategica nel centro di Orzano e alla tranquillità della corte residenziale, rende questa soluzione un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Via Monzambano, rustico al grezzo indipendente edificato negli anni ’60. L’immobile è suddiviso su due livelli della misura di 80 mq l’uno, al pianterreno sono presenti una stanza adibita a rimessa automezzi e due ulteriori stanze ad uso ripostiglio e officina. Il piano superiore è costituito da un'ampia stanza adibita a deposito impreziosita da una spaziosa terrazza con affaccio sul giardino di proprietà. Nella parte retrostante dell’immobile si fanno spazio una tettoia ed una stalla. A completare la soluzione, un garage. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Casa di corte accostata su un lato, con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi da personalizzare. Al piano terra l’immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno separato e un pratico ripostiglio. Tramite scale esterne si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore vano, attualmente adibito a ripostiglio, facilmente trasformabile in studio o stanza hobby. Completano la proprietà un bagno esterno e un comodo deposito. L’abitazione, risalente indicativamente alla metà del Novecento, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio gli spazi grazie alla metratura contenuta di circa 80mq interni e alla buona distribuzione.

Rustico indipendente situato nel comune di Tricesimo, ideale per chi cerca ampi spazi e una soluzione da personalizzare completamente. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna versatile. Al piano terra, dall’ingresso principale, si accede alla zona abitativa composta da cucina, due stanze e tinello, ambienti che possono essere ripensati per creare una zona giorno moderna e funzionale. Dallo stesso ingresso parte la scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con sei camere e un bagno di servizio. Al secondo piano è presente una spaziosa soffitta. All’esterno la proprietà dispone di una grande area scoperta, perfetta per realizzare un giardino, una zona relax o altri spazi all’aperto. È presente inoltre un ampio corpo accessorio su due livelli, un tempo adibito a fienili, granai e pollai, che rappresenta un’interessante opportunità per la creazione di una dependance, di ulteriori unità abitative o spazi per attività. Completa la proprietà un deposito macchinari indipendente, ideale come garage, laboratorio o area di rimessaggio. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per realizzare una residenza su misura, una struttura ricettiva o un progetto di valorizzazione immobiliare, grazie alle importanti metrature e alle molteplici potenzialità.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’abitazione si trova a Flumignano, piccola frazione del Comune di Talmassons, in una zona tranquilla ma con facile accesso alle principali arterie stradali che collegano rapidamente ai centri di Mortegliano e Codroipo. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie fin da subito con un ingresso fronte strada dotato di passo carraio. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax e convivialità, in collegamento diretto con la cucina. Sul lato opposto troviamo un’ulteriore sala, impreziosita dalla presenza delle scale che conducono al piano superiore. La zona notte, situata al primo piano, offre tre camere da letto ampie e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e versatili. Da una delle stanze si accede alla soffitta al grezzo, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà si distingue per la presenza di un fabbricato accessorio che comprende il box auto, una stanza accessoria e lo spazioso bagno, che al momento è l’unico della proprietà. Tutto questo immerso in circa 1000 mq di verde.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Galeriano, tranquilla e riservata frazione del comune di Lestizza, apprezzata per la sua posizione strategica che permette di raggiungere con facilità i principali servizi e punti di interesse della zona, senza rinunciare alla quiete di un contesto autentico e rilassante. L’accesso alla corte avviene tramite un passo pedonale fronte strada. Una volta entrati, ci troviamo di fronte agli ingressi dei due immobili speculari. Entrando nell’abitazione di sinistra si viene accolti da un luminoso soggiorno. Proseguendo frontalmente, una porta conduce alla sala da pranzo con cucina separata. La porta sulla sinistra del soggiorno porta invece a un disimpegno dove troviamo un ampio bagno, il vano scale che conduce al piano superiore e una piccola cantina. Salendo al secondo piano si accede a un grande disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Dal vano scale è inoltre possibile salire al sottotetto, uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per diversi utilizzi. La stessa disposizione si ritrova anche nel secondo immobile, speculare al primo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare il potenziale di due unità abitative in un contesto tranquillo e ben collegato.