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Case di campagna e rustici in vendita Trento provincia

  • Rustico in Dosso 5, Terragnolo

    • 98.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 80 m2
      Superficie

    In questo rustico con una meravigliosa vista su tutta la vallata di Terragnolo potrai respirare le emozioni di una volta. La pietra a vista, gli antichi pavimenti in listoni di larice, le porte in legno, il lavello in pietra sono gli elementi che rendono magica questa abitazione. Si dispone su due livelli resi comunicanti da una caratteristica scala in legno, oltre ad una soffitta e alle tipiche cantine a piano seminterrato. Già dotato di riscaldamento autonomo, non necessita di lavori particolari per essere abitato. Questo è il luogo dove sarai libero di trascorrere i tuoi momenti di relax insieme ai tuoi cari.

  • Rustico in Via Trento 9, Castello-Molina di Fiemme

    • G
    • 95.000
    • 3
      Locali
    • 145 m2
      Superficie

    UBICAZIONE: In via Trento, nell’abitato di Castello di Fiemme, nel Comune amministrativo di Castello-Molina di Fiemme; compreso nella Comunità C1 della Valle di Fiemme, posto in destra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 980 m s.l.m, distante circa 2,5 km da Cavalese. Servizi presenti nel Paese: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli :postale, bancario, APT, negozi di generi misti ed alcune strutture alberghiere. ACCESSIBILITA’: Garantita dalla ex strada statale n. 612 della Valle di Cembra. ZONA: Semicentrale, posta a circa 400 m dal Municipio, urbanisticamente compresa all’interno del perimetro degli Insediamenti Storici, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, solo in parte risanato nel corso dei primi anni 2000, costituito da un unico corpo di fabbrica, omogeneo, libero sui fronti sud, ovest e nord, disposto su quattro livelli di piano, con 3 alloggi e locali accessori uso deposito in parte da ristrutturare e trasformare; urbanisticamente risulta soggetto a: “ Ristrutturazione edilizia” art. 28 R3 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. Tale vincolo, che prevede il riordino e l’adeguamento formale dell’edificio, per un miglior inserimento dello stesso nell’ambiente circostante nonchè la riproposizione dei caratteri tradizionali perduti, consente di intervenire con opere di ammodernamento, sistemazione ed eventuale trasformazione d’uso, senza aumenti volumetrici, fatta eccezione per la realizzazione di abbaini tradizionali in falda. UNITA’: Trattasi di unità, censita e destinata come “ deposito”, disposta su tre livelli di piano ( strada, primo e sottotetto), dotata di autonomo accesso, da trasformare e sistemare completamente, di superficie utile pari a 120 mq equivalenti a circa 450 mc. STRUTTURA e FINITURE: Murature perimetrali e di spina in pietrame e laterizio, parzialmente intonacate; solai piani in legno in parte sostituiti da nuovi in laterocalcestruzzo, con piano di calpestio al grezzo in calcestruzzo; tetto con travatura principale e di ripartizione in legno, parziale sottotavolato, manto di copertura in tegole di cemento e lattoneria in lamiera zincata; privo di collegamenti verticali interni fissi , di serramenti e di impiantistica; rivestimenti interni da rifare completamente. NOTIZIE: Edificio facilmente accessibile, privo di anditi esclusivi esterni, con predisposizione in loco di bocchettone per l’allaccio alla rete del metano; soggetto a vincolo urbanistico che permette la riqualificazione dell’edificio, la realizzazione di nuovi poggioli e di abbaini a servizio degli spazi recuperabili nel sottotetto. Nella presente documentazione viene proposta una soluzione progettuale – NON sottoposta al parere della C.E.C. e per la quale conseguentemente NON è stato rilasciato idoneo titolo amministrativo- che prevede l’ingresso a piano strada, con legnaia e un eventuale studio o garage; una zona giorno con servizio a primo piano e due camere matrimoniali con servizio a piano sottotetto.

  • Rustico in Frazione Montalbiano 34, Valfloriana

    • G
    • 30.000
    • 4
      Locali
    • 96 m2
      Superficie

    Valfloriana, fr. Montalbiano, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: in ambito storico, interessante e caratteristico rustico terra- cielo da ristrutturare e trasformare ad uso residenziale. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Montalbiano; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1150 m s.l.m, distante circa 19 km da Cavalese. Servizi presenti nella Frazione:Chiesa dedicata a S. Filippo Neri e negozio di generi alimentari e misti; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta e n. 250 da Casatta alla frazione di Montalbiano, quindi da una viabilità interna frazionale di valenza comunale. ZONA: Compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine ante 1860, costituito da un unico corpo di fabbrica, libero su tre fronti, disposto su due livelli di piano, con locali deposito a piano terra e fienile a primo piano. L’edificio, dispone di una viabilità pubblica d’accesso di limitata carreggiata preclusiva per le automobili e di un’area pertinenziale esterna, definita dalla p.ed. 478/2 (rudere di immobile). Urbanisticamente a) il Rustico p.ed. 478/1, risulta compreso nella perimetrazione storica, soggetto ad intervento di “risanamento conservativo”, di cui all’art. 30 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso ma senza ampliamento volumetrico. b) il Rudere p.ed. 478/2, risulta compreso nella perimetrazione storica, soggetto ad intervento di “ Piano di Ricostruzione n.2“ coi seguenti parametri: - altezza massima del fabbricato: come edifici adiacenti in continuità con le coperture esistenti; - volume max edificabile: 1000 mc; - tipologia:in linea o a schiera; - tipologia della copertura a falde tradizionali in cotto in continuità con le coperture adiacenti; - destinazione funzionale residenziale. STRUTTURA e FINITURE: Murature perimetrali e di spina in pietrame, parzialmente intonacate, solaio in muratura in piano o a voltabotte,tetto (interamente ricostruito nei primi anni 2000) con orditura principale e di ripartizione in legno, tavolato in legno, guaina impermeabilizzante,manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata; pavimenti in ciottolato di porfido, in battuto di cemento e legno; porte esterne in legno a doghe, forature munite solo in parte di serramento con vetro semplice sprovviste di persiane; impiantistica (luce e acqua) posata sopramalta, da sostituire. NOTIZIE : L’edificio presenta una superficie calpestabile di mq 27,60 al piano terra e di mq 38,80 al primo piano. L’ altezza interna del piano terra risulta di m. 2,60 nella parte sommitale dell’arco, le altezze del primo piano risultano variabili, da m. 3,3 in banchina a m. 4,4 in colmo. Le vigenti disposizioni comunali in materia di superficie minima delle nuove unità abitative, prevedono nel caso di trasformazione d’uso, una superficie media netta -qualora si ricavino più unità abitative- non inferiore a mq. 50,00 e nel caso di formazione e ricavo di un’unica unità abitativa una superficie minima non inferiore a mq. 35,00.

  • Rustico in Località Casanova 5, Valfloriana

    • G
    • 35.000
    • 2
      Locali
    • 50 m2
      Superficie

    Valfloriana, fr. Casanova, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: in aperto ambito storico, interessante rustico da ampliare e trasformare ad uso residenziale. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Casanova; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1020 m s.l.m, distante circa 17 km da Cavalese. Servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta e dalla interfrazionale n. 250 da Casatta a Sicina. ZONA: Centrale a destinazione residenziale, compresa nella perimetrazione storica, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, costituito da un unico corpo di fabbrica, libero sui quattro fronti, disposto su due livelli di piano, con locali deposito a piano seminterrato e ripostiglio/aia ex fienile a piano terra. L’edificio dispone di una viabilità pubblica d’accesso, di un’area esclusiva per il parcheggio e per cortile. Urbanisticamente risulta soggetto a: “ristrutturazione edilizia con ampliamento tipo “C” di cui agli artt. 36 e 39 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di valorizzazione delle caratteristiche strutturali, degli aspetti tipologici, formali e decorativi dell’ edificio, con ampliamento solo per aggiunta laterale, nella misura massima del 20% del volume lordo fuori terra preesistente, dell’intera unità edilizia di riferimento ed attenersi ai seguenti criteri: allineamento del nuovo volume con le fronti delle unità edilizie latitanti, nel caso di edificato a schiera o a blocco; allungamento del corpo di fabbrica negli altri casi. STRUTTURA Murature perimetrali e di spina in pietrame, parzialmente e FINITURE : intonacate; tamponamenti in assito di legno, solaio a voltabotte, tetto con orditura principale e di ripartizione in legno, manto di copertura in coppi di cotto, lattoneria assente; percorsi esterni in ciottolato di porfido ed in battuto di cemento; porte esterne in legno a doghe, forature munite solo in parte di serramento con vetro semplice sprovviste di persiane; impiantistica assente; possibilità di allaccio alle reti dei sottoservizi: acquedotto, fognatura ed energia elettrica. NOTIZIE : L’edificio presenta una superficie calpestabile di mq 13,5 al piano seminterrato e di mq 31,5 al piano terra, oltre a degli anditi esclusivi esterni per piazzale e parcheggio di mq. 55. L’ altezza interna del piano seminterrato risulta di m. 2,15 nella parte sommitale dell’arco, le altezze del piano terra risultano variabili, da m. 5,20 in banchina a m. 6,15 in colmo, ciò consente la formazione di un ulteriore livello di piano interno. Le vigenti disposizioni comunali in materia di superficie minima delle unità, prevedono nel caso di trasformazione d’uso, che la superficie media netta delle nuove unità abitative non possa essere inferiore a mq. 50,00 e che la superficie minima non risulti inferiore a mq. 35,00.

  • Rustico in Via Comini 36, Caldes

    • 350.000
    • 8
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 221 m2
      Superficie

    Nella piccola frazione di CASSANA, in posizione facilmente raggiungibile e con una buona esposizione al sole, trovandosi sulla sinistra orografica del fiume NOCE, viene posta in vendita un ampio appartamento che si presta ad attività tipo B&B a gestione familiare. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto in 10 minuti di auto o di treno si raggiungono le stazioni di partenza degli impianti sciistici di Daolasa-Commezzadura o di Marilleva 900. Passeggiate sulla strada interpoderale che collega a San Giacomo o a Samoclevo, escursioni sulla pista ciclabile che va da Cogolo a Mostizzolo, discese in gommone sul fiume: sono alcune delle molteplici attività che si possono svolgere tenendo come base questa unità abitativa. La struttura qui in vendita si compone di una prima zona a piano terra con ingresso e giardino privato, cucina, zona comune soggiorno-pranzo con uscita sul giardino privato, taverna, bagno, locale caldaia; al piano superiore si trovano 4 luminose ed ampie camere matrimoniali (di cui 2 con bagno en-suite) e bagno del piano. A richiesta, con l'aggiunta di 15.000 €, si può avere anche UN POSTO AUTO ESTERNO IN PROPRIETA' ESCLUSIVA e una legnaia/deposito di circa 7 mq. I futuri gestori potranno acquistare contestualmente anche l'appartamento CASS/DGCAMIN, al prezzo straordinario di 50.000 €. Altro aspetto importante: trattandosi di vendita DA PRIVATO l'acquirente ha la possibilità di avvalersi del criterio del "prezzo-valore", operazione che consente di contenere l'esborso ai fini fiscali, andando a pagare l'imposta sul VALORE CATASTALE. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre è da dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in relazione a modalità e tempi di pagamento. L'appartamento è TERMOAUTONOMO e viene posto in vendita COMPLETO DI ARREDAMENTO.

  • Rustico in Loc.guilnova, Peio

    • 265.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 224 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI PEIO Fra i masi e le baite disseminati nella verde Val di Peio, questo è uno di quelli che non passano inosservati. Partendo da COGOLO, percorrendo la strada comunale che porta in Val de La Mare, appena superato lo Chalet Alpenrose si attraversa il torrente Noce Bianco e in 5 minuti lo si raggiunge, In estate si arriva con qualsiasi automobile fino al prato/giardino privato; in inverno il tratto di strada dalla località Guilnova al maso (circa 1 km) è percorribile solo con mezzi idonei (quad con i cingoli, motoslitta) o a piedi. L'orientamento a Sud della facciata principale consente di ottenere un minimo di energia elettrica con il pannello fotovoltaico già posato sopra l'ingresso; installando un gruppo elettrogeno (a benzina, gasolio o gpl) si può ottenere l'energia per abitare la casa normalmente ed in modo continuativo. Senza soffermarci sugli aspetti più "turistici" (a Peio ci sono le Terme, le famose acqua minerali, gli impianti di risalita e la nuovissima funivia di Peio 3000) vogliamo invece cercare di trasmettere le sensazioni che questa baita offre, in qualsiasi periodo dell'anno: qualsiasi affaccio offre panorami davvero emozionanti..... non di rado è possibile incontrare cervi o caprioli.... I criteri di costruzione rispecchiano quelli tipici dell'architettura locale con abbondante utilizzo di materiali naturali (pietra e legno di larice e abete): a piano terra si trovano il salone, la cucina e il bagno; a primo livello le tre stanze con il disimpegno e l'accesso all'esterno. Precisiamo che le planimetrie qui riportate fanno riferimento all'attuale stato catastale; le pareti divisorie del primo piano non sono state ancora riportate in planimetria; al primo piano sono predisposti gli attacchi per realizzare un secondo bagno; prima di depositare l'accatastamento definitivo e la fine dei lavori attendiamo di conoscere le esigenze/necessità dell'eventuale acquirente. Alcune informazioni tecniche: acqua corrente allacciata alla rete acquedotto comunale, riscaldamento con stufe a legna più camino con termo ventola, energia elettrica fornita da pannello fotovoltaico o eventuale generatore silenzioso; fossa biologica interrata per le acque nere. Precisiamo infine che l'arredamento presente non è compreso nel prezzo esposto ma potrà essere oggetto di acquisto in sede di trattativa, a condizioni da concordare. A richieste degli interessati possiamo inviare un breve video descrittivo.

  • Rustico in Frazione Carpeneda 7, Folgaria

    • E
    • 295.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 350 m2
      Superficie

    FOLGARIA, FRAZ. CARPENEDA. Porzione di casa del centro storico da terra a cielo con unità abitativa di circa 200 mq. e locali accessori di circa 150 mq. A piano terra l'edificio dispone di cantine con centrale termica e taverna indipendente; al primo piano l'unità abitativa è composta invece da ingresso con balcone, spazioso soggiorno, cucina abitabile, stanza matrimoniale e bagno, due ripostigli di cui uno con secondo ingresso. Al secondo piano troviamo due stanze matrimoniali, un altro balcone, ulteriore bagno e parte di soffitta. Luminoso sottotetto con balcone che ricopre l'intera superficie della porzione, con possibilità di aumento degli spazi abitativi. Fronte casa con locale deposito/garage e piccolo orto. Posto auto esterno. Posizione estremamente soleggiata e dal panorama impagabile.

  • Rustico in Via Portici 5, Dro

    • 450.000
    • 1
      Locali
    • 575 m2
      Superficie

    Nel centro storico di Dro, porzione di casa semi indipendente sviluppata su più livelli, completamente da ristrutturare. L’accesso alla casa avviene tramite due portoni d’ingresso, il primo rivolto a sud e sulla piazzetta, il secondo sulla via del centro con accesso al giardino che circonda la casa. Entrati dal portone d’ingresso abbiamo il portico e tre cantine ad avvolti, un’altra cantina invece si sviluppa parzialmente nel sottosuolo, dando così anche la possibilità di creare una cantina di vini; sempre nel piano terra troviamo il giardino che abbraccia tutta la casa con esposizione est, nord ed ovest. Una scala esterna ci conduce al primo piano e al grande poggiolo affacciato sul giardino e sul porticato interno. Ogni piano è di 210 mq commerciali, il primo livello oltre al poggiolo ha anche una terrazza di circa 15 mq esposta ad est. Internamente i piani sono collegati da una scalinata. La struttura della casa è antecedente al 1860 con caratteristiche tipiche del centro storico, con muri importanti e piccoli particolari di pregio. L’edificio è classificato come un risanamento conservativo, inoltre è possibile rialzare il sottotetto di 1 metro.

  • Rustico, Rabbi

    • 250.000
    • 8
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 130 m2
      Superficie

    LOC. VALORZ In posizione spettacolare e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi (farmacia, supermarket, ristoranti/pizzerie, ambulatorio, posta, etc.) ma nello stesso tempo molto tranquilla, con vista sulle montagne più belle della Valle, viene posta in vendita una casa con doppio ingresso indipendente, molto interessante per il rapporto superficie/prezzo. Complessivamente la superficie supera i 130 mq ed è distribuita su tre piani di abitazione, attualmente suddivisa in due autonomi appartamenti. Compreso nella proprietà, vi è anche un terreno/giardino tutto in piano di 200 mq; l'unità immobiliare è TERMOAUTONOMA con caldaia a gasolio collocata nella centrale termica. L'unità viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del "prezzo-valore" e pagare le tasse sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere quindi le tasse (calcolate come sopra precisato) il costo dell'atto notarile e la commissione alla agenzia, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.

  • Rustico, Rabbi

    • A
    • 270.000
    • 7
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 125 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - Loc. Penasa Appena usciti dall'abitato di San Bernardo, salendo verso il bosco si raggiunge la piccola frazione di PENASA. Quella che qui presentiamo è una stupenda unità abitativa distribuita su due livelli, realizzata secondo i canoni tipici dell'architettura locale. La posizione è particolarmente fortunata quanto ad esposizione: affacciandosi dai balconi esposti a Sud si domina la Valle e in primo piano si vedono i masi e le cascate di Valorz, mentre affacciandosi ad Ovest si possono ammirare il Monte Sole, il Collecchio e tutte le più belle cime del Parco Nazionale dello Stelvio. Dal punto di vista strutturale, la casa è stata realizzata seguendo un protocollo che ha consentito di raggiungere la classe energetica "A": materiali, serramenti, vetrature, cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, generatore di calore del tipo "a condensazione", etc. sono i requisiti che garantiscono un consumo energetico davvero molto contenuto. La proprietà ha poi inserito una stupenda stufe "a olle" a gestione elettronica (tecnologia che oltre a controllare il consumo di legna consente una modulazione ottimale del calore nell'arco della giornata). Venendo alla distribuzione degli spazi, la casa si sviluppa su due livelli: al primo piano d'ingresso si trova l'ampia e luminosa zona giorno, la zona cucina a vista con uscita su due poggioli esposti ad Est e Sud, una camera singola ed il bagno finestrato con doccia in cristallo; dalla scala realizzata in legno, si accede al secondo livello dove da un ballatoio si raggiungono tre stanze (due delle quali hanno il proprio balcone) ed il secondo bagno finestrato con vasca; da una scaletta si sale al soppalco a sottotetto con finestra tipo VELUX ed abbaino, che permettono uno sguardo sui monti e l'accesso al tetto per le manutenzioni/verifiche/rimozione neve, etc... Nel seminterrato si trova l'ampio box auto (opportunamente posizionate trovano posto due vetture). Completa la proprietà un posto auto esterno e giardino privato, tutto recintato. Non esistono "spese condominiali" in senso stretto: essendo ognuna delle tre unità che compongono la casa termoautonoma e indipendente, le uniche spese da suddividere fra i diversi proprietari sono quelle dell'energia elettrica che alimenta il portone del garage (che è motorizzato) e quelle dello sgombero neve dal piazzale di accesso al garage e dai posti auto. Nella vendita NON è compreso l'arredamento ed il gazebo esterno nel giardino, che potranno essere oggetto di trattativa separata. La casa è attualmente utilizzata dalla proprietà, quindi una eventuale visita in loco per motivi "logistici" va prenotata con qualche giorno di anticipo. Un aspetto interessante è quello fiscale: essendo l'appartamento posto in vendita DA PRIVATI, l'acquirente ha diritto al criterio del "prezzo-valore", che gli consente di sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con indubbi

  • Rustico in Via San Lorenzo 9, Tenno

    • 205.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 200 m2
      Superficie

    TENNO: ai piedi del castello, porzione di casa dalle generose metrature completa di 3 cantine e orto di ca. 250 mq. La casa è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 e si sviluppa su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e scala che conduce al piano interrato dove sono presenti 3 cantine e il locale caldaia. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio soggiorno con uscita sul balcone, dal quale si può godere di una rilassante vista sulle montagne e sul lago, due camere da letto, antibagno e bagno finestrato. Attraverso una stradina esterna alla casa si raggiunge poi l'orto di proprietà di 250 mq che completa l'abitazione. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità ed il relax.

  • Rustico in Località La Val 1, Tione di Trento

    • D
    • 110.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 95 m2
      Superficie

    TIONE - Loc. 'La Val' - Casa da monte di 95 mq comm.li ca, legnaia di 45 mq e terreno circostante di 1.405 mq. A piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, ripostiglio, scala che conduce al piano superiore ove zona notte con due stanze doppie e bagno. Raggiungibile tutto l'anno. Pannello fotovoltaico.

  • Rustico in Località Guardia 9, Folgaria

    • G
    • 88.000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 150 m2
      Superficie

    FOLGARIA, LOCALITA' GUARDIA. Nel cuore del paese dipinto, proponiamo porzione di casa da ristrutturare disposta su quattro livelli. A piano sottostrada l'immobile dispone di cantine con avvolti e garage che si collegano tramite scala interna all'unità abitativa. L'ingresso principale con poggiolo a piano rialzato è composto da cucina, ripostiglio, bagno finestrato e scala per il piano superiore; al primo piano troviamo tre ampie stanze di cui una con poggiolo ed un corridoio con scala per la soffitta. Nel sottotetto unico ambiente con altri due poggioli. Posizione panoramica ed ottime potenzialità.

  • Rustico in Loc. Plaz, Rabbi

    • 90.000
    • 2
      Locali
    • 214 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI SOLE - PRACORNO Entrando nell'incontaminata Val di Rabbi, si incontra il paese di Pracorno ed in Località Plaz viene posta in vendita un maso "terra-cielo" su tre livelli da ristrutture con molto terreno di pertinenza sia lateralmente che davanti. La casa necessita di una ristrutturazione completa, effettuabile sfruttando tutti i recuperi fiscali consentiti dalla legge (miglioramento efficienza energetica, etc.). Si può recuperare l'intera struttura destinandola o ad abitazione singola, o ad attività commerciale (tipo fattoria didattica o bed and breakfast). Il prezzo al quale la struttura è proposta è davvero interessante, in considerazione del volume e del potenziale economico dell'operazione. VERA OCCASIONE!!!!

  • Rustico in Loc. Nogarè, Pellizzano

    • 395.000
    • 7
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 127 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI SOLE - PELLIZZANO Il maso "che non ti aspetti". Percorrendo la strada di fondo valle sulla direttrice Malè - Tonale, giungendo a PELLIZZANO, anziché seguire l'itinerario "classico" che porta al Lago dei Caprioli , si sale sulla sinistra orografica del fiume Noce e in cinque minuti di strada sterrata si raggiunge un maso molto interessante. L'edificio è posto in posizione molto soleggiata e panoramica, dispone di un ampio prato pianeggiante ove si trova un manufatto/deposito molto spazioso. Il maso si disloca su tre livelli: a piano terra si trovano due cantine e un deposito (che si presta benissimo alla trasformazione in "taverna"); a primo livello, con ingresso dal prato, si trova l'ingresso con l'accesso al bagno; nel salone, dopo l'angolo bar troviamo il soggiorno, la zona pranzo e la cucina; per mezzo di una scala in legno si accede al secondo livello, ove si trovano due stanze matrimoniali, una stanza doppia e uno studio/ripostiglio. L'accessibilità non molto agevole è abbondantemente compensata dall'atmosfera magica in mezzo al verde che questo immobile offre. Completa la proprietà un ampio terreno, parte a prato e parte a bosco (in tutto oltre 15.000 mq. di estensione). Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere le tasse, calcolabili sul VALORE CATASTALE, essendo l'immobile posto in vendita DA PRIVATO (con conseguente minor esborso ai fini fiscali), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. Attualmente l'immobile è utilizzato dalla proprietà, per cui una eventuale visita si può effettuare su appuntamento, con preavviso di un paio di giorni per motivi organizzativi. A richiesta possiamo inviare un breve videoclip dell'immobile.

  • Rustico in Via Cevedale, Peio

    • 400.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 145 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI PEIO - PARCO NAZIONALE DELLO STELVIO Fra i masi e le baite disseminati nelle verdi valli del Trentino, questo è uno di quelli che non passano inosservati. Facilmente raggiungibile (si trova a 5 minuti di strada dall'abitato di Peio Paese), esposto molto bene sulla Valle, offre un panorama davvero emozionante: in direzione SudESt si vedono i monti che sovrastano Marilleva e Folgarida, mentre volgendo lo sguardo a Ovest si vede tutta la valle di Palù fino al Corno dei Tre Signori, dove nasce il torrente Noce. A Nordest l'orizzonte è disegnato dalle cime che costituiscono il confine con la Val di Rabbi. A monte il maso è dominato dal Vioz. Senza soffermarci sugli aspetti più "turistici" (a Peio ci sono le Terme, le famose acqua minerali, gli impianti di risalita e la nuovissima funivia di Peio 3000) vogliamo invece cercare di trasmettere le sensazioni che questa baita offre, in qualsiasi periodo dell'anno: in inverno i ghiacciai che la circondano propongono albe e tramonti "da brivido"; in primavera è facile svegliarsi in compagnia di qualche cervo che scende a cercare la prima vera erba fresca; in estate le escursioni sui più bei percorsi del Parco Nazionale dello Stelvio lasciano ricordi indelebili; l'autunno propone colori persino inimmaginabili. Ci limitiamo a dare un minimo di nozioni tecniche, perché questa casa è DA VEDERE e non da raccontare..... E' realizzata secondo i criteri classici del maso di montagna, su tre livelli: a piano terra una stanza matrimoniale, una stanza ampia con due coppie di letti a castello e un bagno con doccia; a primo livello il salone soggiorno con una grande stufa a olle, la zona pranzo, il divano e la zona cucina; il secondo bagno con doccia; tramite una scala in legno di larice si accede al sottotetto (attualmente utilizzato come zona tv) nel quale possono trovare posto 2/4 letti di fortuna. All'esterno è realizzato il barbecue in pietra e si possono collocare panche, tavoli e sedie in occasione di pranzi all'aperto. Data la particolarità dell'oggetto, il prezzo è tenuto riservato. Tutte le le informazioni tecniche, urbanistiche ed economiche sono disponibili in agenzia. A richiesta degli interessati possiamo inviare un breve videoclip che descrive la zona.

  • Rustico, Palù del Fersina

    • G
    • 220.000
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 110 m2
      Superficie

    Palù del Fersina, a 1.600 metri di quota, vendo baita facilmente raggiungibile e recentemente ristrutturata con l'aggiunta di cappotto interno, caldaia istantanea e predisposizione per impianto elettrico. La casa è disposta su due livelli ed è composta da soggiorno-cucina di 30 mq, due camere da letto, doppi servizi, piazzale esterno e giardino. Ideale per chi ama la natura, le passeggiate e le escursioni in montagna.

  • Rustico in Via Alessandro Manzoni 105, Folgaria

    • F
    • 110.000
    • 4
      Locali
    • 115 m2
      Superficie

    FOLGARIA. LOCALITA' CARBONARE. In posizione comoda ai servizi e con buona esposizione, proponiamo porzione di casa da terra a cielo libera su tre lati. L'edificio è così composto: a piano terra ingresso, atrio, ampia stanza con quattro posti letto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e scala per piano superiore. A piano primo disimpegno, cucina e luminoso soggiorno con caminetto. A piano sottotetto zona notte con altri quattro posti letto. Completano la proprietà cantina, lavanderia e centrale termica poste a piano seminterrato e due posti auto esterni. A pochi chilometri dalle piste da sci e dal lago.

  • Rustico, Canazei

    • 110.000
    • 1
      Locali
    • 130 m2
      Superficie

    PORZIONE DI FIENILE autonoma da ristrutturare, disposta su tre livelli, con due lati liberi e prato privato. Possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un appartamento su due livelli con accessori, posti auto e giardino privati. In seguito alla richiesta di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, questo immobile sarà soggetto ai vincoli della Legge Gilmozzi. Progetto presto disponibile presso i nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Rustico in Località Musiera, Telve

    • 85.000
    • 6
      Locali
    • 141 m2
      Superficie

    Proponiamo in vendita 3 rustici da ristrutturare oltre a 10.000 mq di terreno. In comoda posizione raggiungibili tutto l’anno con strada asfaltata. Tre edifici rustici di buone dimensioni. Il primo di circa 30 mq si sviluppa su un unico piano oltre a piccolo spazio soffitta. Il secondo è un edificio di servizio di circa 15 mq. Il terzo e principale ha ottime dimensioni e volumetria poiché disposto su due livelli di circa 48 mq ciascuno. Ai tre edifici da ristrutturare è collegata la proprietà di 10.000 mq di terreno. All'interno della proprietà è presente una sorgente d'acqua e lungo la strada l'allacciamento all'energia elettrica. Posizione interessante lungo la strada del Passo Manghen in direzione della località di Musiera, prima della Val Calamento. Punto di partenza per vari percorsi escursionistici sia estivi che invernali.

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