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  • Dosso 5, Terragnolo

    Rustico

    • 80 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    98.000

    In questo rustico con una meravigliosa vista su tutta la vallata di Terragnolo potrai respirare le emozioni di una volta. La pietra a vista, gli antichi pavimenti in listoni di larice, le porte in legno, il lavello in pietra sono gli elementi che rendono magica questa abitazione. Si dispone su due livelli resi comunicanti da una caratteristica scala in legno, oltre ad una soffitta e alle tipiche cantine a piano seminterrato. Già dotato di riscaldamento autonomo, non necessita di lavori particolari per essere abitato. Questo è il luogo dove sarai libero di trascorrere i tuoi momenti di relax insieme ai tuoi cari.

  • Larido 10, Bleggio Superiore

    Rustico

    • G
    • 96 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    69.000

    Ampio appartamento su tre livelli da ristrutturare. Nel centro storico di Bivedo, nel comune di Bleggio Superiore - in provincia di Trento -proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, disposto su tre livelli. Al piano terra, con ingresso indipendente si trova una grande cantina, al primo piano un ampio e luminoso locale con ingresso privato dal balconcino esterno, qui, è possibilità di realizzare la cucina abitabile, oppure, nel caso si optasse di realizzarla al piano superiore, un soggiorno vivibile o una delle camere da letto. Superando la camera e risalendo la scala in legno attualmente presente, si sbarca al piano superiore, il secondo piano, che di fatto offrirà la maggior possibilità di personalizzazione. Qui una ampia cucina, con il secondo ingresso all'appartamento con l'uscita sulle scale, una camera, un bagno che divide la cucina da una seconda stanza di un caratteristico colore giallo. Questo piano quindi offre a chi sceglierà l'immobile molte possibilità di personalizzazione, considerando sia la metratura, che gli ingressi e i piani presenti. E' importante ricordare inoltre la presenza di un terzo ed ultimo piano con un ulteriore camera, di identica metratura - a quella presente al secondo (di colore giallo). Al momento non esiste il collegamento interno a questo piano, che in futuro sarà possibile realizzare al fine di gestirsi tra tutti e tre i piani. E' quindi chiaro che la casa va vista - e studiata - dal punto di vista architettonico nella sua interezza e modificata tenendo presente stili di vita familiari ed esigenze diverse. Il secondo piano comunque è e resta il punto cardine dell'immobile che può permettere, se gestito e studiato secondo i nuovi criteri dell'architettura contemporanea, di utilizzare al meglio ogni spazio. All'esterno, è possibile usufruire del posto auto privato posizionato nel cortiletto antistante uno degli ingressi dell'appartamento. Come detto è necessario un intervento di ristrutturazione importante ma gli spazi interni e la suddivisione su più piani offre lo studio di molteplici soluzioni e personalizzazioni, mantenendo uno stile rustico che se abbinato ai moderni criteri stilistici, offre possibilità di vivere in ambienti ricercati dallo stile inconfondibile. Bivedo è una scelta più' che tranquilla per tutti coloro che desiderano rilassarsi, vista la tranquillità del posto e l'esiguo numero di abitanti che vi risiedono. Un piccolo paese ricco di tradizioni come il folcloristico “Carneval de Bue”, un'iniziativa messa in cantiere dalla Pro Loco “Quadra” e realizzato nella piazza principale. Tra ottimi piatti e balli, durante la giornata le Donne Rurali sforneranno dolci e specialità culinarie tipiche del posto. La manifestazione è da sempre molto apprezzata e tante sono le presenze provenienti anche dai paesi limitrofi.

  • Frazione Montalbiano 34, Valfloriana

    Rustico

    • G
    • 96 m2
    • 4  Locali

    30.000

    Valfloriana, fr. Montalbiano, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: in ambito storico, interessante e caratteristico rustico terra- cielo da ristrutturare e trasformare ad uso residenziale. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Montalbiano; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1150 m s.l.m, distante circa 19 km da Cavalese. Servizi presenti nella Frazione:Chiesa dedicata a S. Filippo Neri e negozio di generi alimentari e misti; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta e n. 250 da Casatta alla frazione di Montalbiano, quindi da una viabilità interna frazionale di valenza comunale. ZONA: Compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine ante 1860, costituito da un unico corpo di fabbrica, libero su tre fronti, disposto su due livelli di piano, con locali deposito a piano terra e fienile a primo piano. L’edificio, dispone di una viabilità pubblica d’accesso di limitata carreggiata preclusiva per le automobili e di un’area pertinenziale esterna, definita dalla p.ed. 478/2 (rudere di immobile). Urbanisticamente a) il Rustico p.ed. 478/1, risulta compreso nella perimetrazione storica, soggetto ad intervento di “risanamento conservativo”, di cui all’art. 30 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso ma senza ampliamento volumetrico. b) il Rudere p.ed. 478/2, risulta compreso nella perimetrazione storica, soggetto ad intervento di “ Piano di Ricostruzione n.2“ coi seguenti parametri: - altezza massima del fabbricato: come edifici adiacenti in continuità con le coperture esistenti; - volume max edificabile: 1000 mc; - tipologia:in linea o a schiera; - tipologia della copertura a falde tradizionali in cotto in continuità con le coperture adiacenti; - destinazione funzionale residenziale. STRUTTURA e FINITURE: Murature perimetrali e di spina in pietrame, parzialmente intonacate, solaio in muratura in piano o a voltabotte,tetto (interamente ricostruito nei primi anni 2000) con orditura principale e di ripartizione in legno, tavolato in legno, guaina impermeabilizzante,manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata; pavimenti in ciottolato di porfido, in battuto di cemento e legno; porte esterne in legno a doghe, forature munite solo in parte di serramento con vetro semplice sprovviste di persiane; impiantistica (luce e acqua) posata sopramalta, da sostituire. NOTIZIE : L’edificio presenta una superficie calpestabile di mq 27,60 al piano terra e di mq 38,80 al primo piano. L’ altezza interna del piano terra risulta di m. 2,60 nella parte sommitale dell’arco, le altezze del primo piano risultano variabili, da m. 3,3 in banchina a m. 4,4 in colmo. Le vigenti disposizioni comunali in materia di superficie minima delle nuove unità abitative, prevedono nel caso di trasformazione d’uso, una superficie media netta -qualora si ricavino più unità abitative- non inferiore a mq. 50,00 e nel caso di formazione e ricavo di un’unica unità abitativa una superficie minima non inferiore a mq. 35,00.

  • Loc.guilnova, Peio

    Rustico

    • 224 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    265.000

    TRENTINO - VAL DI PEIO Fra i masi e le baite disseminati nella verde Val di Peio, questo è uno di quelli che non passano inosservati. Partendo da COGOLO, percorrendo la strada comunale che porta in Val de La Mare, appena superato lo Chalet Alpenrose si attraversa il torrente Noce Bianco e in 5 minuti lo si raggiunge, In estate si arriva con qualsiasi automobile fino al prato/giardino privato; in inverno il tratto di strada dalla località Guilnova al maso (circa 1 km) è percorribile solo con mezzi idonei (quad con i cingoli, motoslitta) o a piedi. L'orientamento a Sud della facciata principale consente di ottenere un minimo di energia elettrica con il pannello fotovoltaico già posato sopra l'ingresso; installando un gruppo elettrogeno (a benzina, gasolio o gpl) si può ottenere l'energia per abitare la casa normalmente ed in modo continuativo. Senza soffermarci sugli aspetti più "turistici" (a Peio ci sono le Terme, le famose acqua minerali, gli impianti di risalita e la nuovissima funivia di Peio 3000) vogliamo invece cercare di trasmettere le sensazioni che questa baita offre, in qualsiasi periodo dell'anno: qualsiasi affaccio offre panorami davvero emozionanti..... non di rado è possibile incontrare cervi o caprioli.... I criteri di costruzione rispecchiano quelli tipici dell'architettura locale con abbondante utilizzo di materiali naturali (pietra e legno di larice e abete): a piano terra si trovano il salone, la cucina e il bagno; a primo livello le tre stanze con il disimpegno e l'accesso all'esterno. Precisiamo che le planimetrie qui riportate fanno riferimento all'attuale stato catastale; le pareti divisorie del primo piano non sono state ancora riportate in planimetria; al primo piano sono predisposti gli attacchi per realizzare un secondo bagno; prima di depositare l'accatastamento definitivo e la fine dei lavori attendiamo di conoscere le esigenze/necessità dell'eventuale acquirente. Alcune informazioni tecniche: acqua corrente allacciata alla rete acquedotto comunale, riscaldamento con stufe a legna più camino con termo ventola, energia elettrica fornita da pannello fotovoltaico o eventuale generatore silenzioso; fossa biologica interrata per le acque nere. Precisiamo infine che l'arredamento presente non è compreso nel prezzo esposto ma potrà essere oggetto di acquisto in sede di trattativa, a condizioni da concordare. A richieste degli interessati possiamo inviare un breve video descrittivo.

  • Loc. Nogarè, Pellizzano

    Rustico

    • 127 m2
    • 7  Locali
    • 1  Bagni

    395.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE - PELLIZZANO Il maso "che non ti aspetti". Percorrendo la strada di fondo valle sulla direttrice Malè - Tonale, giungendo a PELLIZZANO, anziché seguire l'itinerario "classico" che porta al Lago dei Caprioli , si sale sulla sinistra orografica del fiume Noce e in cinque minuti di strada sterrata si raggiunge un maso molto interessante. L'edificio è posto in posizione molto soleggiata e panoramica, dispone di un ampio prato pianeggiante ove si trova un manufatto/deposito molto spazioso. Il maso si disloca su tre livelli: a piano terra si trovano due cantine e un deposito (che si presta benissimo alla trasformazione in "taverna"); a primo livello, con ingresso dal prato, si trova l'ingresso con l'accesso al bagno; nel salone, dopo l'angolo bar troviamo il soggiorno, la zona pranzo e la cucina; per mezzo di una scala in legno si accede al secondo livello, ove si trovano due stanze matrimoniali, una stanza doppia e uno studio/ripostiglio. L'accessibilità non molto agevole è abbondantemente compensata dall'atmosfera magica in mezzo al verde che questo immobile offre. Completa la proprietà un ampio terreno, parte a prato e parte a bosco (in tutto oltre 15.000 mq. di estensione). Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere le tasse, calcolabili sul VALORE CATASTALE, essendo l'immobile posto in vendita DA PRIVATO (con conseguente minor esborso ai fini fiscali), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. Attualmente l'immobile è utilizzato dalla proprietà, per cui una eventuale visita si può effettuare su appuntamento, con preavviso di un paio di giorni per motivi organizzativi. A richiesta possiamo inviare un breve videoclip dell'immobile.

  • Via Cevedale, Peio

    Rustico

    • 145 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    400.000

    TRENTINO - VAL DI PEIO - PARCO NAZIONALE DELLO STELVIO Fra i masi e le baite disseminati nelle verdi valli del Trentino, questo è uno di quelli che non passano inosservati. Facilmente raggiungibile (si trova a 5 minuti di strada dall'abitato di Peio Paese), esposto molto bene sulla Valle, offre un panorama davvero emozionante: in direzione SudESt si vedono i monti che sovrastano Marilleva e Folgarida, mentre volgendo lo sguardo a Ovest si vede tutta la valle di Palù fino al Corno dei Tre Signori, dove nasce il torrente Noce. A Nordest l'orizzonte è disegnato dalle cime che costituiscono il confine con la Val di Rabbi. A monte il maso è dominato dal Vioz. Senza soffermarci sugli aspetti più "turistici" (a Peio ci sono le Terme, le famose acqua minerali, gli impianti di risalita e la nuovissima funivia di Peio 3000) vogliamo invece cercare di trasmettere le sensazioni che questa baita offre, in qualsiasi periodo dell'anno: in inverno i ghiacciai che la circondano propongono albe e tramonti "da brivido"; in primavera è facile svegliarsi in compagnia di qualche cervo che scende a cercare la prima vera erba fresca; in estate le escursioni sui più bei percorsi del Parco Nazionale dello Stelvio lasciano ricordi indelebili; l'autunno propone colori persino inimmaginabili. Ci limitiamo a dare un minimo di nozioni tecniche, perché questa casa è DA VEDERE e non da raccontare..... E' realizzata secondo i criteri classici del maso di montagna, su tre livelli: a piano terra una stanza matrimoniale, una stanza ampia con due coppie di letti a castello e un bagno con doccia; a primo livello il salone soggiorno con una grande stufa a olle, la zona pranzo, il divano e la zona cucina; il secondo bagno con doccia; tramite una scala in legno di larice si accede al sottotetto (attualmente utilizzato come zona tv) nel quale possono trovare posto 2/4 letti di fortuna. All'esterno è realizzato il barbecue in pietra e si possono collocare panche, tavoli e sedie in occasione di pranzi all'aperto. Data la particolarità dell'oggetto, il prezzo è tenuto riservato. Tutte le le informazioni tecniche, urbanistiche ed economiche sono disponibili in agenzia. A richiesta degli interessati possiamo inviare un breve videoclip che descrive la zona.

  • Località Ceggio, Borgo Valsugana

    Rustico

    • 293 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    150.000

    Agenzia immobiliare Sbetta e Novello propone in vendita un edificio rustico da ristrutturare. Situato in posizione decisamente interessante, immerso nel verde e circondato da aree agricole. Nelle vicinanze centro commerciale Le Valli di Borgo Valsugana, in posizione tranquilla e soleggiata. Rustico di ampie dimensioni da ristrutturare circondato da 1.300 mq di terreno ideale per chi vuole stare in campagna avendo però tutti i servizi a portata di mano. Struttura storica a sasso con copertura in legno. Possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo per la realizzazione di una casa singola o più unità abitative. All’edificio possono essere abbinati due appezzamenti di terreno per circa totali 7.000 mq. (prezzo extra di 10 €/mq). Terreni già serviti da impianto irriguo, strada rustica di accesso e attualmente adibiti a prato stabile. Adatto per chi volesse intraprendere una attività agricola o agrituristica.

  • Mezzana

    Rustico

    • 157 m2
    • 9  Locali
    • 2  Bagni

    85.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE - MORESANA - A monte della località di MEZZANA, sulla sinistra orografica del fiume Noce, in posizione assolutamente panoramica e ben esposta al sole, è posta in vendita questa unità da ristrutturare. A parte la collocazione geografica davvero "intrigante" (un intervento ben ponderato consente di realizzare un edificio a costo energetico pari a zero, data l'esposizione al sole per tutto l'arco della giornata), l'aspetto che qui vogliamo evidenziare è dato dall'opportunità di ristrutturare questa volumetria a fini abitativi: l'appassionato della montagna nel senso vero del termine, qui trova la possibilità di costruirsi un maso/baita secondo i propri gusti, con un investimento davvero contenuto. Per la superficie utile della vendita, il rapporto quantità/prezzo è senza dubbio molto interessante (la proprietà comprende anche 6/700 mq di terreno intorno alla casa). A richiesta dell'interessato possiamo inviare un breve videoclip della zona; per eventuali sopralluoghi è necessario un breve preavviso per organizzare al meglio la visita.

  • Loc. Plaz, Rabbi

    Rustico

    • 214 m2
    • 2  Locali

    90.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE - PRACORNO Entrando nell'incontaminata Val di Rabbi, si incontra il paese di Pracorno ed in Località Plaz viene posta in vendita un maso "terra-cielo" su tre livelli da ristrutture con molto terreno di pertinenza sia lateralmente che davanti. La casa necessita di una ristrutturazione completa, effettuabile sfruttando tutti i recuperi fiscali consentiti dalla legge (miglioramento efficienza energetica, etc.). Si può recuperare l'intera struttura destinandola o ad abitazione singola, o ad attività commerciale (tipo fattoria didattica o bed and breakfast). Il prezzo al quale la struttura è proposta è davvero interessante, in considerazione del volume e del potenziale economico dell'operazione. VERA OCCASIONE!!!!

  • Malè

    Rustico

    • 290 m2
    • 4  Locali

    220.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE - Bolentina In posizione assolutamente panoramica e soleggiata, viene posto in vendita un antico maso da ristrutturare, che si sviluppa su quattro piani fuori terra. E' già collegato alla rete elettrica e dispone di acqua. Presenta una volumetria molto interessante sia per ricavare una baita di lusso, sia per realizzare più unità abitative. Collocato ad una quota non troppo elevata (siamo intorno ai 1.100 metri sul livello del mare), ci si arriva in ogni stagione in 5 minuti di auto dal centro di MALE', il che significa che in un quarto d'ora si possono raggiungere gli impianti di risalita di DAOLASA - COMMEZZADURA - MARILLEVA - FOLGARIDA; in venti minuti si raggiungono le Terme di Rabbi e il Centro visitatori del Parco Nazionale dello Stelvio. La casa viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a pagare le imposte sul VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con conseguente contenimento della spesa a fini fiscali. Al prezzo esposto, andranno aggiunte quindi le tasse, calcolate come dianzi precisato, le spese per l'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video clip descrittivo. La casa è visibile su appuntamento.

  • Loc. Casna 2, Rabbi

    Rustico

    • 204 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    240.000

    TRENTINO - VAL DI RABBI - PARCO NAZIONALE DELLO STELVIO Immerso nel verde, nella natura incontaminata della Val di Rabbi, appena lasciato il centro di San Bernardo, si prosegue in direzione Piazzola e si arriva in località Casna, dove troviamo questo tipico maso, indipendente, con annesso circa 2.000 mq di terreno (prato); a pochi minuti dai servizi (supermercato, farmacia, banca, fermata dell'autobus, ristoranti etc..). L'immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli e necessita di una totale ristrutturazione; le caratteristiche costruttive del maso riflettono la tipica struttura della baita di montagna, con parte inferiore in muratura e parte superiore in legno. L'agenzia è in collegamento con imprese artigiane locali che possono operare la ristrutturazione secondo i canoni tradizionali dell'architettura locale. La vendita avviene DA PRIVATO per cui vale il criterio del "prezzo-valore" che consente all'acquirente di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente minor esborso ai fini fiscali. Al prezzo definito in sede di trattativa si dovranno aggiungere le tasse (calcolate come sopra precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia.

  • Commezzadura

    Rustico

    • 160 m2
    • 6  Locali

    150.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA Nel paesino di Mestriago, sulla sinistra orografica del fiume Noce, un poco rialzato rispetto al fondo valle, viene posto in vendita un immobile rustico (deposito, magazzino e fienile) posto in posizione molto favorevole sia dal punto di vista geografico (è sempre esposto al sole) sia dal punto di vista strategico: la vicinanza alla funivia di DAOLASA, alla pista ciclabile, al centro rafting e a tutti i servizi commerciali (banca, negozi, ristoranti, etc.) comporta molteplici possibilità di utilizzo. Si possono realizzare stanze per una attività tipo B&B, si possono realizzare due unità abitative indipendenti, si può ristrutturare l'intero immobile in modo unitario, per farne una villetta per residenti. La disponibilità di un bel prato a valle della casa, che può diventare un elegante giardino riservato o un comodo orto, qualifica ulteriormente l'investimento in questa struttura. La casa viene posta in vendita da privato, per cui l'acquirente può chiedere l'applicazione del "prezzo- valore" e sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE anzichè sul valore esposto in atto, con consistente contenimento dell'esborso ai fini fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse (come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto negoziato in sede di trattativa, in base alle modalità e ai tempi di pagamento. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo dell'immobile e della zona ove lo stesso è ubicato.

  • Somrabbi, Rabbi

    Rustico

    • G
    • 240 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    130.000

    TRENTINO - VAL DI RABBI - SOMRABBI - Nel Parco Nazionale dello Stelvio, sulla strada che da Piazzola porta alla località Coler e da lì alle famose cascate di Saent, viene posta in vendita una porzione di casa con annesso maso e terreno, che può rappresentare un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in posizione tranquilla ma MOLTO PANORAMICA con vista su una delle aree più belle della Val di Rabbi. La struttura si compone di una casa di abitazione su quattro livelli, dei quali due sono già eventualmente abitabili con un intervento di ristrutturazione contenuto. La proprietà comprende anche due aree a prato, una a valle della strada di accesso, della superficie di circa 530 mq. e una a monte della strada, della superficie di circa 370 mq. (in quest'ultima è possibile realizzare un garage interrato, per il quale esiste già un progetto di massima con parere favorevole del Comune). Il prezzo esposto è TRATTABILE e non comprende le tasse (da calcolare in funzione della destinazione d'uso dell'immobile), la commissione d'uso all'agenzia e il costo dell'atto notarile. In considerazione della volumetria, della posizione e del potenziale edificatorio, questa proposta presenta a nostro avviso un prezzo davvero interessante. Se desiderate vedere la Val di Rabbi anche in TV, copiate il seguente URL e potrete vedere l'intera puntata di Sereno Variabile andata in onda il 5 luglio 2015: http://www.rai.tv/dl/RaiTV/programmi/media/ContentItem-2b297e65-470b-444e-bf03-0c4baf028793.html#p=0

  • Loc. Valorz 22, Rabbi

    Rustico

    • 140 m2
    • 5  Locali

    175.000

    Contattateci per ottenere maggiori informazioni

  • Palù del Fersina

    Rustico

    • G
    • 110 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    220.000

    Palù del Fersina, a 1.600 metri di quota, vendo baita facilmente raggiungibile e recentemente ristrutturata con l'aggiunta di cappotto interno, caldaia istantanea e predisposizione per impianto elettrico. La casa è disposta su due livelli ed è composta da soggiorno-cucina di 30 mq, due camere da letto, doppi servizi, piazzale esterno e giardino. Ideale per chi ama la natura, le passeggiate e le escursioni in montagna.

  • Località Musiera, Telve

    Rustico

    • 141 m2
    • 6  Locali

    85.000

    Proponiamo in vendita 3 rustici da ristrutturare oltre a 10.000 mq di terreno. In comoda posizione raggiungibili tutto l’anno con strada asfaltata. Tre edifici rustici di buone dimensioni. Il primo di circa 30 mq si sviluppa su un unico piano oltre a piccolo spazio soffitta. Il secondo è un edificio di servizio di circa 15 mq. Il terzo e principale ha ottime dimensioni e volumetria poiché disposto su due livelli di circa 48 mq ciascuno. Ai tre edifici da ristrutturare è collegata la proprietà di 10.000 mq di terreno. All'interno della proprietà è presente una sorgente d'acqua e lungo la strada l'allacciamento all'energia elettrica. Posizione interessante lungo la strada del Passo Manghen in direzione della località di Musiera, prima della Val Calamento. Punto di partenza per vari percorsi escursionistici sia estivi che invernali.

  • Loc. Somrabbi, Rabbi

    Rustico

    • 63 m2
    • 3  Locali

    120.000

    TRENTINO - VAL DI RABBI - Sulla strada che da Piazzola porta nel Parco Nazionale dello Stelvio si incontra la località di Somrabbi, dove viene posto in vendita un maso autonomo da ristrutturare, collocato tra altri masi, in comoda posizione pianeggiante disposta su tre livelli. In considerazione della volumetria e della posizione panoramica e soleggiata, l'investimento presenta a nostro avviso un prezzo davvero interessante. La vendita avviene DA PRIVATO per cui vale il criterio del "prezzo-valore", che consente all'acquirente di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente minor esborso ai fini fiscali. Al prezzo esposto, si dovranno aggiungere le tasse (calcolate come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa.

  • Via Aguai, Carano

    Rustico

    • 800 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    Prezzo su richiesta

    TRENTINO - VAL DI FIEMME Nel comune di CARANO, in una conca da fiaba, viene posto in vendita uno splendido maso con ampio parco privato (come si può apprezzare nel video che si trova in calce a questa pagina). Si tratta di un antico edificio ristrutturato e trasformato in abitazione signorile, interpretando in maniera adeguata i canoni dell'architettura locale, rispettandone lo stile, ma utilizzando materiali e soluzioni davvero in linea con l'atmosfera complessiva del posto. La catena del Lagorai si staglia all'orizzonte di un grande prato verde (circa 25.000 mq.) al quale si può accedere da ogni lato della casa; i saloni sono molto luminosi e panoramici, così come le stanze, tutte con affacci spettacolari. Attualmente l'immobile è a destinazione residenziale (VILLA PRIVATA) ma la struttura è suscettibile di molteplici modalità di utilizzo: dal resort di lusso, alla struttura B&B con versatilità d'uso del parco (piccolo campo da golf, parco per animali, fattoria didattica, etc.). La posizione dell'immobile infatti è davvero unica, a pochi minuti dagli impianti sciistici dell'Alpe Cermis, a pochi chilometri dalle piste di fondo dei Campionati mondiali di sci nordico, a venti minuti dall'uscita dell'autostrada del Brennero. Tre parchi naturali (Monte Corno, Blatterbach e Lagorai con i suoi 15 laghi) fanno da cornice ad un ambiente unico nel suo genere. La struttura si disloca su tre livelli: - a piano terra si trovano la sala gym con sauna, la cantina-taverna, una seconda cantina, tre ripostigli e la centrale termica, un'ampia sala con angolo cucina e due bagni; - al primo livello si trovano due grandi sale-stube, la lavanderia, due camere ciascuna con proprio bagno, la cucina grande e il bagno per gli ospiti; - al secondo livello si trovano sei camere grandi, ognuna con il proprio bagno e uno studio molto ampio con accesso al soppalco a sottotetto. Completano la proprietà un gazebo nel parco e un manufatto destinato a legnaia - garage - deposito. Abbiamo cercato di fornire una prima idea della situazione, ma la qualità della struttura e le finiture realizzate da artigiani locali si possono apprezzare solamente con una visita diretta sul posto. A tale proposito, è necessario un preavviso di un paio di giorni per organizzare al meglio i tempi per il sopralluogo.

  • Bieno

    Rustico

    • G
    • 300 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    325.000

    Tesino, vendo ampio casolare di ca. 300 mq con grande zona giorno, cinque stanze da letto, tre bagni, grande terrazza e ampio garage. All’esterno ca. 7000mq di verde con deposito legnaia di ca. 30mq.

  • Mezzana

    Rustico

    • 113 m2
    • 4  Locali

    50.000

    TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA Nel paesino di Roncio, sulla sinistra orografica del fiume Noce, rialzato rispetto al fondo valle, viene posto in vendita un intero maso in posizione molto favorevole sia dal punto di vista geografico (è sempre esposto al sole) sia dal punto di vista strategico: la vicinanza alla funivia di Marilleva, alla pista ciclabile, al centro del paese di Mezzana e a tutti i servizi commerciali (banca, negozi, ristoranti, etc.) comporta molteplici possibilità di utilizzo. Si può ristrutturare l'intero immobile in modo unitario, per farne una villetta per residenti. La casa viene posta in vendita da privato, per cui l'acquirente può chiedere l'applicazione del "prezzo- valore" e sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE anziché sul valore esposto in atto, con consistente contenimento dell'esborso ai fini fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse (come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto negoziato in sede di trattativa, in base alle modalità e ai tempi di pagamento.

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