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Case di campagna e rustici in vendita Rabbi

  • Rustico in Loc. Plaz, Rabbi

    • 90.000
    • 2
      Locali
    • 214 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI SOLE - PRACORNO Entrando nell'incontaminata Val di Rabbi, si incontra il paese di Pracorno ed in Località Plaz viene posta in vendita un maso "terra-cielo" su tre livelli da ristrutture con molto terreno di pertinenza sia lateralmente che davanti. La casa necessita di una ristrutturazione completa, effettuabile sfruttando tutti i recuperi fiscali consentiti dalla legge (miglioramento efficienza energetica, etc.). Si può recuperare l'intera struttura destinandola o ad abitazione singola, o ad attività commerciale (tipo fattoria didattica o bed and breakfast). Il prezzo al quale la struttura è proposta è davvero interessante, in considerazione del volume e del potenziale economico dell'operazione. VERA OCCASIONE!!!!

  • Rustico, Rabbi

    • 98.000
    • 5
      Locali
    • 145 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - PARCO NAZIONALE DELLO STELVIO Collocato al limitare dell'abitato di San Bernardo, sulla destra orografica del fiume Rabbies, questo maso è ben esposto al sole, ed in pochi minuti a piedi si possono raggiungere tutti i servizi (supermercato, farmacia, banca, fermata dell'autobus, ristoranti etc..). L'immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli e necessita di una totale ristrutturazione; le caratteristiche costruttive del maso riflettono la tipica struttura della baita di montagna, con parte inferiore in muratura e parte superiore in legno. La vendita avviene DA PRIVATO per cui vale il criterio del "prezzo-valore" che consente all'acquirente di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente minor esborso ai fini fiscali. Al prezzo definito in sede di trattativa si dovranno aggiungere le tasse (calcolate come sopra precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia.

  • Rustico in Loc. Somrabbi, Rabbi

    • 120.000
    • 3
      Locali
    • 63 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - Sulla strada che da Piazzola porta nel Parco Nazionale dello Stelvio si incontra la località di Somrabbi, dove viene posto in vendita un maso autonomo da ristrutturare, collocato tra altri masi, in comoda posizione pianeggiante disposta su tre livelli. In considerazione della volumetria e della posizione panoramica e soleggiata, l'investimento presenta a nostro avviso un prezzo davvero interessante. La vendita avviene DA PRIVATO per cui vale il criterio del "prezzo-valore", che consente all'acquirente di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente minor esborso ai fini fiscali. Al prezzo esposto, si dovranno aggiungere le tasse (calcolate come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa.

  • Rustico, Rabbi

    • 300.000
    • 5
      Locali
    • 600 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - Pracorno In località BIRRERIA, a fianco al Molino Ruatti, viene posto in vendita un ampio edificio di 660 mq su tre livelli. A piano terra si trovano un garage, tre locali adibiti a deposito e la stalla; salendo con la scala interna al primo piano, si trova un ampio deposito (nel progetto è già predisposto per la realizzazione dell'appartamento del gestore/custode) ed il fienile; nel sottotetto si trova un altro deposito. Completano la proprietà il terreno di pertinenza (circa 3.200 mq) in parte prato e in parte bosco. Per la posizione assolutamente facile da raggiungere e l'affaccio sulla strada provinciale della Val di Rabbi, questo edificio si presta a molteplici opportunità di utilizzo: dal locale agriturismo, al capannone per attività artigianali, alla semplice stalla per allevatori.

  • Rustico, Rabbi

    • 250.000
    • 8
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 130 m2
      Superficie

    LOC. VALORZ In posizione spettacolare e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi (farmacia, supermarket, ristoranti/pizzerie, ambulatorio, posta, etc.) ma nello stesso tempo molto tranquilla, con vista sulle montagne più belle della Valle, viene posta in vendita una casa con doppio ingresso indipendente, molto interessante per il rapporto superficie/prezzo. Complessivamente la superficie supera i 130 mq ed è distribuita su tre piani di abitazione, attualmente suddivisa in due autonomi appartamenti. Compreso nella proprietà, vi è anche un terreno/giardino tutto in piano di 200 mq; l'unità immobiliare è TERMOAUTONOMA con caldaia a gasolio collocata nella centrale termica. L'unità viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del "prezzo-valore" e pagare le tasse sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere quindi le tasse (calcolate come sopra precisato) il costo dell'atto notarile e la commissione alla agenzia, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.

  • Rustico, Rabbi

    • A
    • 270.000
    • 7
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 125 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - Loc. Penasa Appena usciti dall'abitato di San Bernardo, salendo verso il bosco si raggiunge la piccola frazione di PENASA. Quella che qui presentiamo è una stupenda unità abitativa distribuita su due livelli, realizzata secondo i canoni tipici dell'architettura locale. La posizione è particolarmente fortunata quanto ad esposizione: affacciandosi dai balconi esposti a Sud si domina la Valle e in primo piano si vedono i masi e le cascate di Valorz, mentre affacciandosi ad Ovest si possono ammirare il Monte Sole, il Collecchio e tutte le più belle cime del Parco Nazionale dello Stelvio. Dal punto di vista strutturale, la casa è stata realizzata seguendo un protocollo che ha consentito di raggiungere la classe energetica "A": materiali, serramenti, vetrature, cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, generatore di calore del tipo "a condensazione", etc. sono i requisiti che garantiscono un consumo energetico davvero molto contenuto. La proprietà ha poi inserito una stupenda stufe "a olle" a gestione elettronica (tecnologia che oltre a controllare il consumo di legna consente una modulazione ottimale del calore nell'arco della giornata). Venendo alla distribuzione degli spazi, la casa si sviluppa su due livelli: al primo piano d'ingresso si trova l'ampia e luminosa zona giorno, la zona cucina a vista con uscita su due poggioli esposti ad Est e Sud, una camera singola ed il bagno finestrato con doccia in cristallo; dalla scala realizzata in legno, si accede al secondo livello dove da un ballatoio si raggiungono tre stanze (due delle quali hanno il proprio balcone) ed il secondo bagno finestrato con vasca; da una scaletta si sale al soppalco a sottotetto con finestra tipo VELUX ed abbaino, che permettono uno sguardo sui monti e l'accesso al tetto per le manutenzioni/verifiche/rimozione neve, etc... Nel seminterrato si trova l'ampio box auto (opportunamente posizionate trovano posto due vetture). Completa la proprietà un posto auto esterno e giardino privato, tutto recintato. Non esistono "spese condominiali" in senso stretto: essendo ognuna delle tre unità che compongono la casa termoautonoma e indipendente, le uniche spese da suddividere fra i diversi proprietari sono quelle dell'energia elettrica che alimenta il portone del garage (che è motorizzato) e quelle dello sgombero neve dal piazzale di accesso al garage e dai posti auto. Nella vendita NON è compreso l'arredamento ed il gazebo esterno nel giardino, che potranno essere oggetto di trattativa separata. La casa è attualmente utilizzata dalla proprietà, quindi una eventuale visita in loco per motivi "logistici" va prenotata con qualche giorno di anticipo. Un aspetto interessante è quello fiscale: essendo l'appartamento posto in vendita DA PRIVATI, l'acquirente ha diritto al criterio del "prezzo-valore", che gli consente di sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con indubbi

  • Rustico in Loc. Casna 2, Rabbi

    • 240.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 204 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - PARCO NAZIONALE DELLO STELVIO Immerso nel verde, nella natura incontaminata della Val di Rabbi, appena lasciato il centro di San Bernardo, si prosegue in direzione Piazzola e si arriva in località Casna, dove troviamo questo tipico maso, indipendente, con annesso circa 2.000 mq di terreno (prato); a pochi minuti dai servizi (supermercato, farmacia, banca, fermata dell'autobus, ristoranti etc..). L'immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli e necessita di una totale ristrutturazione; le caratteristiche costruttive del maso riflettono la tipica struttura della baita di montagna, con parte inferiore in muratura e parte superiore in legno. L'agenzia è in collegamento con imprese artigiane locali che possono operare la ristrutturazione secondo i canoni tradizionali dell'architettura locale. La vendita avviene DA PRIVATO per cui vale il criterio del "prezzo-valore" che consente all'acquirente di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente minor esborso ai fini fiscali. Al prezzo definito in sede di trattativa si dovranno aggiungere le tasse (calcolate come sopra precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia.

  • Rustico in Somrabbi, Rabbi

    • G
    • 130.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 240 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - SOMRABBI - Nel Parco Nazionale dello Stelvio, sulla strada che da Piazzola porta alla località Coler e da lì alle famose cascate di Saent, viene posta in vendita una porzione di casa con annesso maso e terreno, che può rappresentare un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in posizione tranquilla ma MOLTO PANORAMICA con vista su una delle aree più belle della Val di Rabbi. La struttura si compone di una casa di abitazione su quattro livelli, dei quali due sono già eventualmente abitabili con un intervento di ristrutturazione contenuto. La proprietà comprende anche due aree a prato, una a valle della strada di accesso, della superficie di circa 530 mq. e una a monte della strada, della superficie di circa 370 mq. (in quest'ultima è possibile realizzare un garage interrato, per il quale esiste già un progetto di massima con parere favorevole del Comune). Il prezzo esposto è TRATTABILE e non comprende le tasse (da calcolare in funzione della destinazione d'uso dell'immobile), la commissione d'uso all'agenzia e il costo dell'atto notarile. In considerazione della volumetria, della posizione e del potenziale edificatorio, questa proposta presenta a nostro avviso un prezzo davvero interessante. Se desiderate vedere la Val di Rabbi anche in TV, copiate il seguente URL e potrete vedere l'intera puntata di Sereno Variabile andata in onda il 5 luglio 2015: http://www.rai.tv/dl/RaiTV/programmi/media/ContentItem-2b297e65-470b-444e-bf03-0c4baf028793.html#p=0

  • Rustico in Piazzola Loc. Cosi, Rabbi

    • 85.000
    • 5
      Locali
    • 100 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI Alle porte del Parco Nazionale dello Stelvio, all'interno di un piccolo nucleo abitativo, é posto in vendita un rustico - maso da ristrutturare. Si tratta di un immobile su tre livelli, attualmente adibito a stalla e fienile. La casa è libera su tre lati e si trova in posizione molto panoramica e soleggiata. E' facilmente raggiungibile percorrendo la strada che da San Bernardo porta a Piazzola e poi alle cascate di Saent. L'immobile presenta una superficie disponibile di circa 150 mq. su tre livelli.Vi ricordiamo che al prezzo indicato andranno aggiunti altri costi rappresentati da TASSE, ONERI NOTARILI e PROVVIGIONE AGENZIA mentre verrano stornati gli eventuali SCONTI ottenuti in sede di trattativa.

  • Rustico in Loc. Ingenga, Rabbi

    • 48.000
    • 3
      Locali
    • 60 m2
      Superficie

    TRENTINO - VAL DI RABBI - PRACORNO A quota 1.400 m.s.l.m. circa, si trova un immobile costruito all'inizio del 1900, da ristrutturare. E' libero su tre lati e sul quarto lato confina con un'altra porzione di rustico, eventualmente anch'essa oggetto di compravendita. La posizione è incantevole, immersa nel bosco, ma sul colmo di un'altura che consente un panorama veramente notevole. Il valore dell'immobile, oltre alla posizione, sta nella grande estensione del bosco di proprietà: più di 40.000 (quarantamila) metri quadrati di superficie. Il rustico è accatastato e censito, per cui è possibile la ristrutturazione senza particolari vincoli urbanistici. L'acquirente avrà l'onere di realizzare a proprie spese la strada di accesso all'edificio, che ora è raggiungibile solamente con un sentiero pedonale; di contro, l'acquirente potrà recuperare in tempi rapidi gran parte della spesa in considerazione che oltre 200 metri cubi di legname sono già disponibil per il taglio e altrettanti sono costituiti da cascame che può essere utilizzato come legna da ardere. Maggiori informazioni si potranno ottenere chiamando direttamente in agenzia.

  • Rustico in Frazione San Bernardo, Rabbi

    • 238.000
    • 5
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 160 m2
      Superficie

    Nella rinomata valle di Rabbi, a tre minuti a piedi dal centro del paese e ad un quarto d'ora d'auto o pulmino dagli impianti del circuito sciistico “Marilleva/Folgaria/Madonna di Campiglio” vi è il maso. Il succitato è libero su quattro lati, è stato completamente ristrutturato nel 1997, mantenendo all’esterno le caratteristiche originarie. È praticamente nuovo in quanto usato pochissimo. Internamente è stato realizzato su progetto architettonico. È composto da: - Piano terra: cucina pranzo, bagno con doccia, “lavatoio” e lavatrice, ripostiglio. - Piano Primo: soggiorno con uscita diretta sul prato. - Piano Secondo: due stanze da letto, bagno con doccia e balcone. - Mansarda di altezza completamente praticabile: attualmente grande open-space (con bagno dotato di vasca) molto panoramico e finestrato, dove sono realizzabili altre due camere da letto. - Di pertinenza: prato e boschetto alle spalle della casa per complessivi 700 metri. L'immobile è completamente arredato e servito da tre bagni; in particolare la cucina su misura è realizzata in legno massiccio corredata da lavastoviglie, cucina e forno, frigorifero e freezer; stufa a legna ad alto potenziale. È dotato di armadi a muro e altri sempre in legno massiccio eseguiti dallo stesso artigiano. Il soggiorno è dotato di due divani Chateau d’Ax da due e tre posti trasformabili in letto e di una stufa supplementare in acciaio nero con fuoco a vista appoggiata su una lastra di rame. L’impianto di riscaldamento è a termosifoni alimentato da gas proveniente dal bombolone interrato nel prato antistante. Sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di grandi finestre panoramiche. Al secondo piano un balcone tradizionale in legno circonda la casa su tre lati. La copertura è in scandole di larice secondo la migliore tradizione costruttiva locale. Il pavimento di tutta la casa (salvo i bagni) è realizzato in larice austriaco multistrato spazzolato.

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  • Rustico in Pracorno, Rabbi

    • C
    • 530.000
    • 7
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 185 m2
      Superficie

    In posizione tranquilla, immersa nel bosco, raggiungibile tutto l'anno con strada asfaltata, maso ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso al primo piano, soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno finestrato, due terrazzi coperti, scale per il sottotetto con zona relax e bagno. Dal primo piano scale per il piano terra, con due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, dispensa, lavanderia, cantina. Terreno di proprietà con illuminazione esterna

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  • Rustico in Penasa, Rabbi

    • E
    • 320.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 100 m2
      Superficie

    Località Penasa, caratteristica Baita di montagna, su due livelli, composta da ingresso al piano rialzato con disbrigo, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno, scale per il primo piano dove si trova la zona giorno con il secondo ingresso dall'esterno. La zona giorno tipicamente in stile montano con vetrate molto luminose composta da cucina in legno, zona divano con caminetto nell'angolo, uscita sul balcone, che circonda il maso. Dal soggiorno si accede alla veranda esterna costruita recentemente con possibilità di chiusura e ampliamento zona giorno, dove è stato costruito un camino a legna. Circonda il maso il giardino terrazzato all'ombra degli abeti e riservato, dove si trova anche una legnaia. Completa il maso un box auto di nuova costruzione

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  • Rustico in Tassè, Rabbi

    • D
    • 390.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 230 m2
      Superficie

    Nel cuore della Val di Rabbi, posizione tranquilla, immerso nella foresta di abeti e larici, maso singolo ristrutturato, raggiungibile tutto l'anno, su tre livelli, piano terra ingresso, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, scale per il primo piano, con cucinotto, soggiorno con uscita sul giardino terrazzato, completo di barbecue, scale per il sottotetto con camera matrimoniale, cameretta, bagno, con 2813mq terreno e parcheggio macchina piastrellato

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  • Rustico, Rabbi

    • E
    • 280.000
    • 5
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 130 m2
      Superficie

    Nel cuore delle Val di Rabbi, sulla strada che porta alle Terme di Rabbi, caratteristico masetto, abitabile da subito, composto da ingresso soggiorno con caminetto, angolo cottura, balcone, bagnetto, scale per il sottotetto con due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno, balcone, soppalco, dal primo piano scale per il piano terra con cantina e locale caldaia, terreno di proprietà pianeggiante di 1607mq. Riscaldamento a termoconvettore. Servito da sorgente di acqua potabile privata.

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  • Rustico, Rabbi

    • G
    • 320.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 120 m2
      Superficie

    Località Pontara - a 30m dalla Terme di Rabbi, maso ristrutturato esternamente da finire all'interno, con predisposizione impianto elettrico ed impianto idraulico fatto. Si sviluppa su 3 piani, di circa 40mq l'uno, circondato da terreno, da dove si può ammirare la vallata della Val di Rabbi. Utilizzati ottimi materiali per la costruzione esterna, mantenendo l'originalità del maso, con tetto in scandole e travi recuperati per l'estetica esterna, servito da strada raggiungibile tutto l'anno.

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  • Rustico in Bagni Rabbi, Rabbi

    • 165.000
    • 100 m2
      Superficie

    Vicino alle Terme di Rabbi, conosciute fin dall'antichità per le suoi proprietà curative, vicino alle passeggiate, che portano alla malga Sole e alla malga Stablasolo, caratteristico maso da ristrutturare con progetto per la ristrutturazione, possibilità di abitazione su tre piani. Terreno di proprietà di 1000mq, raggiungibile tutto l'anno con strada asfaltata.

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  • Rustico in Tassè, Rabbi

    • 85.000
    • 110 m2
      Superficie

    In antico casale, porzione di maso da ristrutturare internamente da terra a tetto. Piano terra e primo al grezzo, secondo piano appartamento caratteristico, con rivestimenti in legno, composto da ingresso, zona cottura, soggiorno, camera da letto, bagno, balcone, con possibilità di collegare al primo piano e creare un' unica unità abitativa.

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  • Rustico in Piazzola, Rabbi

    • 190.000
    • 180 m2
      Superficie

    Località Somrabbi, sulla strada che porta alle cascate di Saent, posizione tranquilla e pacifica, raggiungibile tutto l'anno, maso da ristrutturare su 3 livelli, con 3650mq di terreno semi pianeggiante

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