Rustici in vendita in provincia di Pavia Pag. 5

Sulle colline di Casteggio nell'Oltrepò Pavese a Corvino San Quirico, piccola frazione vicina alla rinomata Casteggio, proponiamo una soluzione in corte in parte da ridefinire. Possiamo tramite nostri consulenti, impresa, architetto proporvi varie soluzioni e preventivi per renderla fruibile al meglio. Parliamo di una casa indipendente su tre livelli: piano cantina, primo piano con due locali e bagno, ultimo piano con accesso dall'esterno altri due locali e bagno. Balconata panoramica. Possibilità di rustico adiacente e terreno per piccolo orto. Il contesto al momento si presenta disordinato a sono in corsi ristrutturazioni e progetti per rendere l'abitato una bella soluzione residenziale. Non adatta a chi cerca una completa indipendenza, ma sicuramente un luogo gradevole dove pensare di farsi una propria soluzione di campagna in zona collinare. Senza impegno vi forniamo ulteriori informazioni e possiamo organizzare su vostra disponibilità un sopralluogo conoscitivo.

Cascinale indipendente completamente da ristrutturare, situato in alta valle Staffora in località Costamora, frazione santa Margherita di Staffora in provincia di Pavia a circa 800 m sul livello del mare. Vista panoramica della valle, posto tranquillo e rilassante per chi vuole riposare nel silenzio e lontano dal traffico cittadino. Inoltre per chi è amante di funghi, i boschi adiacenti sono molto produttivi di porcini, e anche per il tartufo nero è una zona molto frequentata. Nei campi compresi nella proprietà si possono coltivare piante da frutto, vigneti, e inoltre il territorio si presta anche per allevare animali da pascolo. Nelle vicinanze si possono raggiungere facilmente zone turistiche come Varzi, il passo del Brallo, il Monte Penice, il fiume Trebbia, il Monte Lesima e altre località con borghi antichi come Bobbio. Ideale per agriturismo

Confienza interessante soluzione immobiliare totalmente da ristruturare attualmente composta piano terreno ingresso cucina tinello soggiorno piano primo tre camere da letto bagno ripostigli sull'area di proprieta ampiao giardino di mq.700 c.a L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

VENDUTO - SIZIANO (PV) - Proponiamo in vendita antica abitazione in stile Gotico con valore artistico e culturale con annesso parte di terreno edificabile. La soluzione è da ristrutturare con progetto già approvato per un abitazione disposta su due piani più cantina e sottotetto collegati da scala interna e studiato nel modo seguente: PIANO TERRA di oltre 70 mq.ca. dove troviamo ingresso con disimpegno, soggiorno con due uscite sul giardino, cucina abitabile dove si accede nell'ampio portico di 150 mq. ca., bagno finestrato e ripostiglio; PIANO PRIMO di oltre 56 mq.ca. composto da due camere da letto con annesso un secondo bagno finestrato e grande terrazzo di 45 mq.ca.; PIANO SOTTOTETTO di oltre 17 mq.ca. non abitabile fornito di quattro lucernari; PIANO INTERRATO di oltre 21 mq.ca. mattoni a vista con soffitto a volte adibito a locale sgombero/cantina. Tornando al LIVELLO TERRENO si trova il meraviglioso giardino perimetrale di 300 mq.ca. e da qui l'accesso all'autorimessa di 34 mq.ca. con area manovra ed accesso al passaggio automobilistico. SOLUZIONE INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE DA ULTIMARE ENTRO 3 ANNI DALL'INIZIO DEI LAVORI CON PREVENTIVO DI CIRCA € 370.000,00. RIF. 203 € 50.000,00 + PROGETTO € 19.000,00 Classe Energetica: in attesa di certificazione SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7 . DARIO MEANI tel. 340/8667447 - MEANI IMMOBILIARE tel. 335/1830849 - 0257603642 La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: M8 - Marcignago centro paese, proponiamo soluzione semindipendente di 110 mq suddiviso su due livelli con annesso giardino esclusivo di circa 50 mq. Allo stato attuale l'immobile risulta da ristrutturare ma il suo potenziale edilizio è stato già  sviluppato da un progetto di massima che lo rende tramutabile in un trilocale composto da zona giorno al piano terra con angolo cottura e servizio igienico, mentre al piano primo sono state previste due camere da letto ed il secondo bagno. I progetti, cosi come sono stati pensati, sono rappresentati nelle planimetrie allegate. Sono possibili anche eventuali varianti allo stesso in base alle proprie esigenze. IMMOBILE ESENTE DA CLASSE ENERGETICA. rif. m8 La nostra agenzia immobiliare di Pavia fornisce maggiori informazioni sul sito Hg immobiliare srl declina ogni responsabilità  per eventuali involontarie incongruenze rispetto alla descrizione presente nell'annuncio.

CARATTERISTICA RESIDENZA RURALE totalmente ristrutturata, immersa nelle suggestive campagne della Lomellina, ma ben collegata ai grandi centri come Milano e Pavia raggiungibili in meno di un'ora sia in macchina che in treno. Il complesso,completamente ristrutturato, ideale per cohousing, famiglia multinucleo e per chi vuole vivere in modo collaborativo e sostenibile. La proprietà comune è composto da: - cortile con roseto, piante ornamentali, alberi da frutta e patio coperto, - area ortiva con struttura per serra e ampio spazio per eventuale piscina e solarium - ampia zona parcheggio, - locale caldaia con deposito bici o moto Le unità private sono suddivise in 4 diversi appartamenti dotati di ottime finiture, riscaldamenti a pavimento, impianto fotovoltaico per produzione acqua calda, infissi in legno con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. Appartamento A: Indipendente ai 4 lati, disposto disposto su 2 livelli, a piano terra troviamo area ingresso, soggiorno, studio, sala pranzo con cucina a vista, lavanderia e patio esterno, al primo piano disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno, camera doppia con bagno annesso. Appartamento B: al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera da letto doppia, corridoio di collegamento ad appartamento C, dove si trovano un ripostiglio, un bagno e locale caldaia/lavanderia. Ideale per eventuali anziani o disabili. Appartamento C: bilocale al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Ideale per eventuali colf o badanti. Appartamento D: disposto al primo piano con grande salone con splendido affaccio campagna circostante, cucina a vista, ampio soggiorno vetrato, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Attualmente raggiungibile da un vano scale, può essere fornito di ascensore. Questa soluzione è l'ideale per coloro che desiderano migliorare la loro qualità della vita vivendo in contesti aperti e collaborativi, con benefici dal punto di vista sia sociale, sia economico, sia ambientale. Classe Energetica: F

In piccola frazione di Arena Po tipico casale della pianura pavese recentemente ristrutturato in modo completo, con ottime finiture. L'immobile è suddiviso su due livelli composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino con affaccio sul giardino d'inverno, bagno; ampi locali hobby, lavanderia , dispensa e doppio box (già predisposti per una variazione ad uso abitativo). Al primo piano quattro camere da letto ciascuna con cabina armadio e bagno privato, più una quinta camera. Dal piano terra accesso al giardino piantumato e al terreno di circa 5000 mq. Ottima soluzione per agriturismo.

In località Ronchi, nel comune di Pieve Porto Morone, casetta di corte da ristrutturare. L'immobile è su due livelli ed è libero su tre lati. Cucina a vista sul soggiorno, caminetto, camera e bagno al piano superiore. E' inoltre provvisto di un ampio box doppio dal quale si accede all'orto di 100 mq sul retro. Siamo distanti ca 30 Km da Pavia, Lodi e Piacenza e a 7 Km dal casello Autostradale di Castel San Giovanni.

Nel territorio di Casalnoceto, circondata da campi e natura, questa cascina rappresenta un’opportunità per chi desidera ritrovare il piacere di una vita più autentica, scandita dal ritmo delle stagioni e dai colori della campagna. La proprietà sorge in un contesto tranquillo e riservato, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, ma sufficientemente distante dal traffico e dal rumore da permettere di godere appieno della pace che solo gli spazi aperti sanno offrire. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni conservano il fascino semplice delle cascine di un tempo e si prestano a diventare una residenza accogliente, una casa per i fine settimana o dedicata all’ospitalità e al contatto con la natura. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano seminterrato, una comoda autorimessa, un caratteristico fienile e diversi locali deposito, spazi che aggiungono funzionalità e potenzialità all'intero complesso, ideali sia per esigenze pratiche sia per eventuali progetti di recupero e valorizzazione. All’esterno, lo sguardo si perde tra i campi che circondano la proprietà, in un paesaggio che cambia volto durante l’anno, dal verde intenso della primavera ai colori dorati dell’estate, fino alle sfumature più calde dell’autunno. Un ambiente che invita a rallentare, a vivere all’aria aperta e a riscoprire il valore delle cose semplici. Una cascina dal carattere autentico, immersa nella quiete della campagna, ideale per chi cerca uno spazio da vivere in armonia con la natura. La proprietà viene proposta al prezzo di euro 150.000 comprensivo dell'abitazione e del terreno di pertinenza. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 20 pertiche di terreno al prezzo complessivo di euro 185.000, considerando un valore di euro 2.000 per pertica.

Con o senza esperienza se il vostro sogno è di aprire un centro cinofilo per attività di pensione per cani, vi proponiamo una struttura attiva nel territorio pavese a 40 minuti da Milano. Basta arrivare per comprendere l'amore per i cani e la cura con cui i proprietari si dedicano a loro, un campo di 8000mq dove farli ''sgambare'', 13 box con spazio al coperto e spazio esterno singolarmente, due sale per lavaggio e accudimento degli animali, ufficio e una cascina ristrutturata, volendo adatta per due famiglie con ingresso privato. Edicio abitativo 270 mq, la parte dedicata al centro 250mq ca.

A pochi minuti dal casello della A21 e immersa nella campagna pavese, signorile soluzione con ampi locali open-space, ideale per una soluzione ricettiva o per organizzare eventi. Il fabbricato offre un loft versatile per 2-4 persone e un ampio porticato. Open space con soppalco multifunzionale e bagno, rappresenta un'opzione ideale per una soluzione abitativa in stile moderno o anche per ospitare eventi. In essere un progetto per realizzare anche una soluzione di tipo ricettivo come un B&B. Una soluzione perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, con diverse opportunità di svago nei dintorni, come l'equitazione (per la presenza di maneggi nella zona), il ciclismo e la canoa. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, è dotato di aria condizionata e non mancano gli spazi all'aperto come il giardino circostante e i vari portici dove sostare nelle belle sere d'estate. Immobile in condivisione con l'Agenzia MontanelliCase.

Nell'incantevole paesaggio che regalano le campagne lungo le rive del Po, questo casale indipendente si sviluppa su di un'area di 3500 mq. E' il rifugio ideale per chi cerca la tranquillità e immergersi nella bellezza della natura. Situato accanto all'Argine Maestro del fiume Po, offre un ampio giardino con piante secolari come tigli e querce, perfetto per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. L'immobile è nello stile tipico delle cascine Lombarde. Completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani e comprende una cucina accogliente con camino, un bagno, un salottino e un locale officina/lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto con doppi servizi. Una soluzione perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, con diverse opportunità di svago nei dintorni, come l'equitazione (per la presenza di maneggi nella zona), il ciclismo e la canoa. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, è dotato di aria condizionata e non mancano gli spazi all'aperto come il giardino circostante e i vari portici dove sostare nelle belle sere d'estate. Immobile in condivisione con l'Agenzia MontanelliCase.

Sulle colline dell’Oltrepò Pavese a circa 350 metri di altitudine e percorrendo la Valle Ardivestra verso Rocca Susella, troviamo questo complesso edilizio e paesaggistico di antica fondazione, contornato da un pregevole giardino. Un complesso edilizio di sapore per coloro che aspirano ad un progetto di Co-Housing - Residenza di Rappresentanza - B&B - Home Restaurant .... Oltrepassiamo il giardino arricchito di latifoglie e conifere secolari ad alto fusto, ed ecco il cortile dove si affacciano tutti i nostri fabbricati; immaginate di trovarvi come in un piccolo borgo: la residenza principale, l’edificio antico del pozzo, un terzo edificio, il più antico e ancora da riqualificare e poi gli edifici accessori, le sorprese più interessanti di queste abitazioni. Tramite un saliscendi di caratteristiche scalinate esterne, accediamo alla dependance, alla terrazza coperta e alla cantina a volte in mattoni a vista con la presenza di un “infernòt”, singolare manufatto architettonico tipico del Monferrato e composto da piccole camere sotterranee scavate a mano, la cui particolare conformazione serve per mantenere il vino a giusta temperatura e conservazione. Per entrare nell’abitazione principale, passiamo sotto il porticato ed accediamo al piano terra, oltre alla Hall di accesso, abbiamo tre locali attigui, soggiorno, sala pranzo e cucina. Camino “monumentale” in pietra realizzato durante la ristrutturazione, pavimento del salone in piastrelle decorate. Il primo piano accoglie la parte notte con 3 camere da letto ed un bagno disimpegnato. Dall'ingresso possiamo accedere mediante una scala defilata ad una oasi tranquilla, composta da camera, angolo cottura e bagno. Numerose le finestre con serramenti in legno e voltini arcuati, aspetto che rende tutti i locali molto luminosi. Il secondo edificio è il classico rifugio delle casa di campagna, la scala che sale conduce ad un ampio locale mansardato con travi a vista dall’spetto rustico, accessoriato da cucina e bagno; da qui accediamo alla terrazza coperta, con spettacolari scorci panoramici sulle colline. Il locale al piano terra, ex-stalla, è stata una piacevole ed inaspettata sorpresa! Numerosi pilastri sorreggono le volte a vela in mattoni a vista, il pavimento è in cotto originale, unicità e caratteristiche che regalano grande fascino a questi ambienti. Aggiungiamo che essendo il locale provvisto di bagno con doccia e riscaldamento, aggiungiamo un ulteriore spazio abitativo. Il complesso ha una vocazione residenziale, con il vantaggio che la disposizione articolata dei vari fabbricati da’ l'opportunità di usufruire oltre all’abitazione principale, di spazi abitativi con ingressi indipendenti; pensiamo a chi necessita di un laboratorio, di uno studio, o semplicemente di uno spazio da dedicare ad amici, visitatori o anche a se stessi. Volendo ci si potrebbe vedere anche una locanda per clientela selezionata. Ulteriori elementi e più precise informazioni (urbanistiche, di stato e di tipologie degli impianti) verranno documentate e dettagliate su richiesta a coloro realmente interessati.

IL RUSTICO SORGE NELLA FRAZIONE DI SAN BIAGIO, UNA FRAZIONE DI GARLASCO. SI TRATTA DI UN RUSTICO DI AMPIE DIMENSIONI; IN PARTE CHIUSO IN QUANTO VENIVA UTILIZZATO COME DEPOSITO. HA ANCHE DI PERTINENZA UNA PARTE DI PORTICO COPERTO E UNA PARTE DI TERRENO PRIVATO DAVANTI NON RECINTABILE. PRIVO DI UTENZE E IMPIANTI, MA ACCANTO NELLA STESSA CORTE CI SONO DELLE ABITAZIONI CHE PERMETTONO DI CHIEDERE GLI ALLACCIAMENTI.

A Gravellona Lomellina, in cascina Nidasio, proponiamo un cascinello di 250 mq ca disposto su 2 livelli. L’immobile, esposto a nord e a sud e con 2 lati iberi, è composto da un ingresso su un ampio disimpegno, un bagno con vasca, un soggiorno doppio e una cucina abitabile al piano terra; con una scala lineare si sale al primo piano dove si trovano 3 camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia e un’ampia balconata. Completano la proprietà un giardino privato di 300 mq ca e un garage. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, inferriate, persiane e zanzariere. Camino in soggiorno. Richiesta: € 279.000,00 - Rif: V507

Casa Rurale nell'Oltrepò pavese di circa 250mq su due livelli, con ampio terreno di circa 1000mq, 7 stanze e 2 bagni, camino e terrazzo vista collina. Ideale per due famiglie, facile divisione in due appartamenti con ingressi distinti. Garage ampio da riordinare e due posti auto scoperti. Cortile privato lato ingresso. Cantina molto grande con volta in mattoni sotto la casa 80/100 m, da riordinare. Officina per gli attrezzi. A 70 minuti di auto da Milano fuori autostrada.

TROMELLO ZONA CENTRALE: Proponiamo in ESCLUSIVA, cascinale indipendente su 4 lati composto da abitazione ad uso residenziale (da riattare) composta da più locali disposta su 2 livelli con ampia stalla sul fronte con casseri sovrastanti e porticato. Ulteriore rustico esterno e cortile/giardino privato all'interno. LIBERO SUBITO! L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE in base al Decreto Regione Lombardia 18546 del 18/12/2019 Classe Energetica: Non soggetto

Conoscere i proprietari, a volte, è il modo migliore per comprendere davvero un luogo. In questo caso, una giovane coppia ha dato vita, circa 15 anni fa, a un progetto autentico: un’azienda agricola affiancata da un piccolo agriturismo, nato con l’intento di offrire una ristorazione genuina e curata, dedicata a gruppi selezionati circa 40 persone massimo. ???? LA PROPRIETÀ Il compendio offre: • Una prima abitazione, da ristrutturare, con ingresso indipendente e sviluppo su tre livelli • L’abitazione principale, attualmente vissuta dai proprietari, composta da: Piano Terra • Ampia cucina a vista con stufa in maiolica • Salottino con camino • Salone con ingresso indipendente • Due bagni Piano Primo • Tre camere, ciascuna con bagno • Ampio locale di circa 40 mq con camino centrale, versatile e personalizzabile Completano la proprietà: • Locali ad uso laboratorio • Cantine • Rustici da recuperare • Possibilità di ampliamento abitativo ________________________________________ ???? AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISMO • Circa 72.000 mq di terreno complessivo o seminativo (in parte coltivato a quinoa) o vigneto o bosco • Struttura agrituristica attiva: o Sala ristorante con cucina professionale o Circa 40 coperti o Servizi igienici anche per disabili • Area ospitalità: o Accesso indipendente o 3 camere con bagno privato (B&B) La struttura è attualmente operativa e gode di ottime recensioni. ________________________________________ ???? DOVE SIAMO Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, in posizione collinare, a circa 10 minuti dal centro di Godiasco e a circa un’ora e mezza da Milano. ________________________________________ ???? NOTE Ulteriori informazioni disponibili su richiesta presso il nostro studio.

Circondata dalla campagna pavese, ma ubicata a soli 4 km dal centro di Pavia, a 30 minuti dall’aereporto di Linate e dalla metro (linea gialla) di Milano una splendida occasione per realizzare i vostri sogni di spazio e tranquillita,’ senza essere isolati e rinunciare ai servizi, e’ a disposizione una spaziosa casa patronale in tipica cascina lombarda, giardino, portico, cortile e ampio garage. L’ ampia metratura ( circa 450 mq) della casa patronale si sviluppa su due piani. La casa e’ dotata di un ampio porticato su due lati e terrazzo al primo piano. L’ ingresso principale e’ sul salone con soffitto a travi in legno e camino con mattoni a vista. Anche l'ampia cucina e’ dotata di un ingresso indipendente. Al piano terra ci sono altri 4 locali utilizzabili come studio, sala giochi, sala TV, camera per ospiti oltre a 2 grandi bagni. Una scala di marmo con ulteriore ingresso separato e locale per armadiatura conduce al secondo piano, dove ci sono 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno, l'altra con camino e soffitto con travi in legno a vista, 2 camere singole di cui una con accesso al terrazzo esterno di circa 20 mq. I due piani possono essere completamente indipendenti con possibilita' di avere due appartamenti separati. Il locale caldaia e’ separato ed ubicato all’esterno. Completano la proprieta’ uno spazioso giardino e il garage (30 mq).

Tipico Casale in fase di ristrutturazione. Composto da: P.T Soggiorno con cucina a vista, locale dispensa, disimpegno, lavanderia.,bagno, scala in muratura con affaccio sulla zona giorno, portico. LOCALE TECNICO. P.1. Camera con cabina armadio, disimpegno, due camere, bagno. Predisposizione riscaldamento a Pavimento, pannelli fotovoltaici, impianti sanitari , tetto nuovo a vista. Terreno di 1000 mq, circa IN POSIZIONE TRANQUILLA MA NON ISOLATO , VICINO HAI SERVIZI PRINCIPALI ! Lomello dista 15 km. dall'autostrada MI-GE , Dotato di stazione Ferroviari FS Pavia/Milano

A circa 4 km da Varzi, lungo la strada che sale verso Bobbio, proponiamo una caratteristica casa in sasso situata a 563 metri di altitudine, in un piccolo nucleo di poche abitazioni, vissuto tutto l’anno o come residenza estiva. La proprietà è circondata da un giardino privato e accoglie con un ampio porticato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. Internamente la casa offre un soggiorno con camino, cucina abitabile, e al piano superiore due camere da letto e un bagno. I materiali originali – sasso a vista, travi in legno e pavimenti in cotto – conferiscono agli ambienti il tipico fascino della casa di campagna. Completa la proprietà un rustico ex stalla e fienile, da ristrutturare, con interessanti possibilità di utilizzo come dependance, laboratorio o spazio accessorio. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e autenticità, immerso nella natura, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile.

Rustico semi-indipendente con: P.T. soggiorno/cucina e ripostiglio P.1° camera e bagno. Adiacente un locale pluriuso con sovrastante fienile. DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE: per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedi' al venerdi' dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato siamo aperti su appuntamento. visitate anche il nostro sito www.piuimmobiliare.it

Agriturismo con vigneto convertibile in residenza privata. Siamo sulle prime colline dell'Oltrepo' Pavese, a pochi chilometri dalla cittadina di Stradella, e proponiamo in vendita una Villa indipendente in posizione dominante e panoramica. Che tu desideri aprire un piccolo agriturismo e offrire una ristorazione di nicchia, o che desideri una casa dove abitare con tanto terreno accorpato, questa proprietà può fare al tuo caso. Nel dettaglio si dispone di: Abitazione su due livelli con grande salone con camino, cucina attualmetne attrezzata per ristorazione professionale, una bagno e una camera/locale al piano terra - Al primo piano 3 camere con affacci sulla collina e un bagno - Giardino per 2000mq circa piantumato e orto Magazzino di 100mq circa con lavanderia, deposito e cantina di nuova costruzione Possibilità di ampliamento di un 20 % Accorpato alla casa 40.000mq di vigneto in produzione. Una bella situazione per chi cerca tranquillità, servizi a pochi chilometri, un luogo dove poter sperimentare la propria voglia di ''agricoltura'' e natura. Non siamo isolati, ma godiamo di completa privacy. Veramente pochi lavori da fare, l'edificio è stato consolidato, il tetto appena rivisto, quindi volendo qualche abbellimento personale. Disponibilità non immediata da concordare.

CASSOLNOVO: Cascinello indipendente disposto su due livelli per un totale di circa 160 mq, così composto: PT; cucina, sala P1; n° 2 locali + balcone. Annessi locali sgombero e porticati vari. Terreno edificabile con destinazione residenziale di Eu. 1.000 mq. Da ristrutturare! Classe Energetica: G EPI: 340,67 kwh/m2 anno

Nell'incantevole paesaggio che regalano le campagne lungo le rive del Po, questo casale indipendente si sviluppa su di un'area di 7000 mq. E' il rifugio ideale per chi cerca la tranquillità e immergersi nella bellezza della natura. Situato accanto all'Argine Maestro del fiume Po, offre un ampio giardino con piante secolari come tigli e querce, perfetto per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. L'immobile si compone di tre fabbricati adiacenti, nello stile delle cascine Lombarde. La casa principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su due piani e comprende una cucina accogliente con camino, un bagno, un salottino e un locale officina/lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto con doppi servizi. Gli spazi comuni sono pensati per il comfort degli ospiti, con una taverna dotata di un grande tavolo per la colazione e un caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente. Un ampio porticato di 200 mq su due lati invita a godere della vista sul giardino e sulla piscina. Il secondo fabbricato offre un loft versatile per 2-4 persone e un ampio porticato. L'ultimo immobile, con il suo open space con soppalco multifunzionale e bagno, rappresenta un'opzione ideale per una soluzione abitativa in stile moderno o anche per ospitare eventi. In essere un progetto per realizzare anche una soluzione di tipo ricettivo come un B&B. Una soluzione perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, con diverse opportunità di svago nei dintorni, come l'equitazione (per la presenza di maneggi nella zona), il ciclismo e la canoa. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, è dotato di aria condizionata e non mancano gli spazi all'aperto come il giardino circostante e i vari portici dove sostare nelle belle sere d'estate. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Immobile in condivisione con l'Agenzia MontanelliCase.