Rustici in vendita a Vigevano

In vendita a Vigevano, nella tranquilla zona Piccolini, proponiamo ampio cascinale/casale libero al rogito, da ristrutturare, sviluppato su due livelli per un totale di 538 m². La proprietà, costruita nel 1960, offre 14 locali distribuiti in 10 camere e 3 bagni, rendendola ideale per chi cerca una soluzione di ampie dimensioni con elevate potenzialità di personalizzazione. Gli interni prevedono una cucina abitabile, mentre gli infissi in legno e alluminio assicurano una buona luminosità. Completa l'immobile un balcone, un terrazzo e un giardino privato con terreno di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a metano, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. Sono inoltre disponibili un magazzino, un box auto triplo e 3 posti auto coperti, garantendo ampio spazio per mezzi e deposito. Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento per chi desidera trasformare una tipica cascina in un elegante dimora o in una struttura ricettiva.

RIF. V929: situato in zona Cascame, cascinale da ristrutturare disposto su 2 livelli per totali Mq. 270 c.a. e composto da 8 vani oltre a porticato. Rustici. Giardino di c.a. 850 Mq. L’immobile è da ristrutturare. APE: G Non hai trovato quello che cerchi? Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni.

TRA VIGEVANO E MORTARA ( Zona Multisala) : Per chi ama la tranquillità senza essere completamente isolato, a sette minuti di auto dal centro commerciale, DISPONIAMO di una splendida e tipica cascina lomellina con ampio giardino privato ( circa mq 1000), con spazioso porticato e due rustici di mq 36 ciascuno, adibiti a box con sovrastanti fienili. L'immobile , disposto su due livelli , per un totale di mq 277 è cosi composto : PT con ingresso , ampia cucina abitabile con camino perfetta per momenti di convivialità in famiglia , triplo salone , sala hobby con camino , locale termico con lavanderia e bagno . P1 : due enormi camere da letto , bagno e balcone. Completa la proprietà un terzo box adatto x ritiro attrezzi o per chi disponesse di più auto. Rifiniture tipiche e signorili. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per chi sceglie il confort associato al risparmio. Libera Ottobre 2026. Richiesta : Euro 249.000 Classe Energetica: D EPI: 159,08 kwh/m2 anno

Un luogo dove natura, storia e potenzialità si incontrano
Antica proprietà agricola sul Ticino – ideale per la realizzazione di un esclusivo agriturismo o resort rurale
Nel cuore della campagna pavese, immersa tra le risaie e a pochi passi dalle rive del fiume Ticino, sorge questa antica cascina lombarda, oggi da ristrutturare integralmente, ma capace di raccontare ancora – con la forza dei suoi mattoni e del suo silenzio – una storia di lavoro, tradizione e vita autentica.
La proprietà, parte di un'antica azienda agricola, si estende su oltre 27 ettari di terreno pianeggiante, attualmente coltivato a riso, e comprende fabbricati rurali per circa 950 m² complessivi, tra abitazioni, stalle, fienili e depositi. Le strutture, da recuperare totalmente, rappresentano una base ideale per un ambizioso progetto di valorizzazione, capace di coniugare il fascino dell'architettura rurale con una nuova visione di ospitalità sostenibile.
A rendere unico questo luogo è anche la vicinanza diretta al fiume Ticino, con i suoi sentieri naturalistici e i tratti di spiaggia libera – tra cui la suggestiva Lanca Ayala – che donano all'ambiente un'atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi cerca contatto con la natura e benessere.
Una proposta esclusiva per investitori, società immobiliari o imprenditori agricoli interessati a creare un agriturismo di alto livello, un eco-resort, una tenuta di charme o una residenza privata immersa nel verde.
Posizione: Parco del Ticino, a breve distanza da Pavia
Fabbricati rurali: circa 950 m² da recuperare
Terreni: 27 ettari pianeggianti, coltivati a riso
Richiesta: € 1.250.000
Un'oasi di tranquillità, storia e natura.
Un luogo autentico, dove ogni mattone racchiude il potenziale per un nuovo inizio.

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L' immobile è disponibile salvo eventuali trattative già in corso

Splendido cascinale del 1900 completamente finemente ristrutturato nel 1999 così composto: PT: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile di circa 25 mq. con camino originale, bagno con doccia, locale dispensa, locale lavanderia. P1: camera matrimoniale di mq. 25 circa, cameretta, camera con splendida capriata originale a vista, bagno con grande vasca angolare, bagno con doccia, ampio terrazzo coperto. La pavimentazione del piano terra è in cotto naturale mentre la pavimentazione del piano primo è in parquet. Completano la proprietà posti auto coperti, un porticato con travi originali dell'epoca , barbecue, zona cucina , locale ripostiglio, locale tecnico. Il cortile antistante il cascinale è pavimentato con sassi di fiume originali, contornati con lastre di trottatoio in pietra . Il giardino piantumato è di circa 2000 mq, mentre il frutteto, sul retro dell'abitazione, è di circa 900 mq, terreno agricolo di mq. 3500 e bosco di mq. 600 circa. L' immobile è dotato di impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Impianto irrigazione per giardino e frutteto. Ideale per chi cerca le zone tranquille, ma vicine ai servizi.

Proponiamo in vendita un affascinante cascinale in perfette condizioni, curato nei minimi dettagli, ideale per due o tre famiglie, o per chi desidera un'abitazione multifunzionale in un contesto tranquillo e immerso nel verde.La proprietà si sviluppa su due livelli (piano rialzato e primo piano), i corpi di fabbrica sono 2, le unità abitative sono attigue ma completamente indipendenti – sia a livello di accessi che di impianti elettrici e termo-idraulici. Le soluzioni sono collegate tra loro da un ballatoio esterno e dalla zona cortilizia comune.Spazi esterni e pertinenzeIl cortile interno, ben curato, ospita:* Un ampio portico conviviale, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e parenti* Locale caldaie esterno con lavanderia ebox doccia e wc.* Posti auto* Ulteriore corpo di fabbrica adibito a locale attrezzi e vano cantina* 3 Box per cani, ideale per gli amanti degli animali o per un'eventuale pensione per animali domesticiAll'esterno, si sviluppa un'area di circa 5.436 mq a destinazione giardino, arricchita da alberi ad alto fusto e ampi spazi verdi, con possibilità di costruzione di una piscina.Prima unità abitativa 164 mq Piano rialzato:* Ampia zona pranzo di con camino perfettamente funzionante* Doppio salone di con ulteriore camino, dove e' possibile creare ulteriore camera * Bagno finestrato Primo piano:* Camera matrimoniale con cabina armadio* Seconda camera ampia, ideale per due bambini/e con ulteriore bagno.Seconda unità abitativa 249 mq Piano rialzato:* Ingresso indipendente* Salone doppio, camino, stufa al pallet * Sala da pranzo di circa 25 mqPrimo piano:* Camera matrimoniale* Bagno finestrato* Seconda camera da lettoFiniture e dotazioni* Cappotto interno* Vespaio areato per isolamento dall'umidità* Cotto fiorentino a fuga larga nelle zone giorno* Granito sul piano scala e corrimano in ferro battuto* Serramenti con doppi vetri, zanzariere, inferriate e imposte esterne* Soffitti alti 3,35 metri* Riscaldamento autonomo* Cisterna interrata a gas* Tetto in perfette condizioni, revisionato e predisposto per pannelli solari* Isolamento termico e acustico di alto livello* Camini perfettamente funzionanti * Stufe al pellettiere * Condizionatori ConclusioniUna soluzione unica nel suo genere, immersa in un'oasi di tranquillità e natura, ideale per chi cerca una residenza condivisa, una soluzione bifamiliare/trifamiliare, o un investimento per attività ricettive come agriturismo, B&B o pensione per animali. Pronta da abitare, senza necessità di interventi, grazie alla manutenzione costante e all'utilizzo di materiali di pregio.

Casotta indipendente in muratura (non abitabile),accatastata C/6 Box Autorimessa, ideale per feste famigliari, amici ecc. Composta da un unico salone open space e servizi w.c. Disposta su terreno di circa 2000 mq, in parte piantumato , orto. in zona tranquilla ma non isolata. Con tetto completamente rifatto a nuovo.

Cascinale indipendente ai 4 lati composto da casa padronale su due piani di tot 290 mq, stalla 77 mq, fienile 77 mq, porticato di 67 mq e ampio giardino di 420 mq; posto in periferia di Vigevano ma non isolato, distante appena 10 minuti dalla città e facilmente raggiungibile dalla strada statale per Milano e Pavia. Totalmente da ristrutturare ma con utenze di luce, acqua e gas già presenti. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Perfetta come soluzione bifamiliare. Inoltre la struttura risulta ideale come investimento per Bed and Breakfast e/o casa Vacanze. Classe Energetica: G