Rustici in vendita a Colli Verdi

Casa in sasso e mattoni completamente ricostruita nei primi anni 2000 mantenendo le caratteristiche originali posta nel borghetto di Canavera, in Colli Verdi, sulla strada che porta verso Montalto Pavese/Borgo Priolo/Casteggio. Perfetta come attività ricettiva, come era già stata precedentemente adibita, è costituita da due ali, in maniera tale che si possa ricavare abitazione/attività oppure anche interessante per il connubio genitori/figli oppure per famiglie di amici che intendano acquistare una seconda casa in collina pur mantenendo la giusta dose di privacy. La casa, indipendente, è composta da ingresso che divide le due ali e quindi la prima parte è composta da: soggiorno con predisposizione della cucina, sopra: camera e bagno sopra ancora due camere e bagno. La seconda ala comprende una grande cucina, sopra: due camere con bagno e balcone. La proprietà è alimentata da gas metano con due caldaie distinte, il tetto è nuovo con tegole e sotto una coibentazione in lana di vetro, palificata nel 2001 e comprendente anche un vespaio areato, impianto di elettricità separato. L'esterno gode di un'ampia area a cortile con un porticato da adibire a garage, magazzino o locale per la convivialità. Esternamente, quasi dirimpetto l'immobile, troviamo anche un rustico su due livelli di cui al piano terra adibito a garage con circa 1000 mq di terreno, sempre abbinato alla proprietà. Possibilità di poter aggiungere altro terreno in quanto i vicini potrebbero essere interessati alla vendita

In frazione del Comune di Colli Verdi, immersa nel suggestivo paesaggio dell’alta collina dell’Oltrepò, tra boschi, prati e vigneti, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita proprietà composta da: • casa d’abitazione su due piani fuori terra e uno seminterrato, • rustico di remota costruzione disposto su due piani, • terrazzo chiuso con sottostante autorimessa • area cortilizia • giardino/orto/frutteto. L’abitazione principale è in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere vissuta subito e così suddivisa: • Al piano terra, parzialmente interrato, troviamo la cantina, il locale centrale termica, un ripostiglio ed un servizio. • Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona giorno con una grande cucina, soggiorno con camino e pranzo. Scala di collegamento con sbarco al primo piano, nel disimpegno si affacciano tre camere da letto ed un bagno, ed infine scala di collegamento al terrazzino/lastrico solare dal quale si gode una vista incantevole. All’esterno, di fronte all’abitazione, in epoca recente è stato realizzato un bellissimo terrazzo coperto con grandi vetrate rivolte a sud, ideale per momenti di convivialità, o relax per ammirare la quiete e la bellezza del paesaggio. Sottostante il terrazzo, si trova l’autorimessa di uguale superficie. Attorno all’area esterna, una zona attrezzata con barbecue e l’appezzamento di terreno condotto a orto, frutteto e giardino. A lato dell’abitazione, si trova un rustico di remota costruzione disposto su due piani, che può essere valorizzato o ristrutturato a seconda delle esigenze. A breve distanza, porzione di bosco di mq. 669 La proprietà, pur essendo posta all’interno di un cortile comune, gode di ampi spazi privati e doppio accesso carraio, ubicata a pochi minuti da Pometo, dove si trovano i principali servizi di pubblica utilità, le scuole di grado primario e negozi. La località è ben collegata, con la Val Versa , Val Tidone, ad un’ora da Milano. Caratteristiche principali: • Riscaldamento a gas metano con canalizzazione ad aria • Doppio accesso carraio alla proprietà • Superficie abitativa: circa 155 mq • Terrazzo con autorimessa sottostante: circa 46 mq • Rustico di remota costruzione: circa 76 mq • Giardino/orto/frutteto: circa 200 mq • Classe energetica “G” IPE 387,59 Richiesta: Euro 98.000 – PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - Contattaci per maggiori dettagli e per una visita 0382 35133

Colli Verdi (PV) - LE CASE DI PIETRA DI RUINO Complesso immobiliare storico, tre edifici distinti affacciati sulla stessa via interna del borgo, tre funzioni , una sola proprietà. Qui la vita privata può rimanere separata dagli spazi dedicati agli ospiti, al lavoro o alle proprie passioni. Una caratteristica che rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere e, nello stesso tempo, sviluppare un’attività ricettiva , uno studio professionale, un laboratorio creativo, oppure semplicemente godere di spazi indipendenti per famigliari e amici Ogni spazio ha la sua identità , si vive in casa , si accolgono gli amici (o gli ospiti)in un’altra si condividono i momenti più belli tra il portico, sala da pranzo ed il giardino che affaccia sul Lago Molato Tre corpi distinti, tutti appartenenti allo stesso complesso: ABITAZIONE principale su tre piani con soggiorno , cucina abitabile , bagno e due camere – LOCANDA sue due piani : piano terra soggiorno o locale polifunzionale – bagno – vano scala con accesso al primo piano con terrazza panoramica e due camere entrambe dotate di bagno privato . Uno spazio pronto per essere dedicato alla ricezione oppure trasformato in dependance , abitazione indipendente , studio professionale o spazio per lo smart working. Di fronte , affacciati sulla stessa via tranquilla del borgo , i rustici originali raccontano ancora la storia di questo luogo: la legnaia (ex stalla) , il sovrastante fienile ora terrazzo panoramico, il forno, due locali uso deposito al primo piano ed una splendida sala da pranzo con camino che si aprono verso il giardino, creando un ambiente perfetto per pranzi all’aperto , convivialità, eventi o per vivere il ritmo lento della campagna. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 730 mq. poco distante , oggi condotto a bosco ceduo. Il recente intervento di recupero ha saputo conservare l’autenticità delle murature in pietra e mattoni faccia vista, integrando soluzioni moderne pe il comfort ed il risparmio energetico, tra cui il rifacimento del tetto, l’impianto fotovoltaico da 3 kW. Superfici: Abitazione 127 mq – Locanda 153 mq – Rustici 95 mq – Giardino 100 mq. - Bosco 730 mq. Ideale per abitazione con attività ricettiva – due nuclei famigliari – casa vacanze di charme – studio professionale o laboratorio – smart working – artisti e creativi Classe energetica “C” IPE 152,57 - Richiesta Euro 180.000 – Per info: Brambilla Servizi Immobiliari – 0385 35133 GUARDA IL VIDEO !

In posizione panoramica, interessante proprietà composta da vecchia casa di campagna in sasso, da ristrutturare, oltre a fabbricato di abitazione anni 60 e terreni. La casa più antica è su 2 livelli ed è composta da soggiorno e cucina al piano terra, mentre al primo piano ci sono 1 camera e 1 bagno; in aderenza,...

Proprietà composta da fabbricato abitativo, rustici e terreni. L’abitazione è una graziosa casetta indipendente su 2 livelli, composta da cucina, soggiorno e bagno di servizio al piano terra, mentre al primo piano si trovano 2 camere da letto (matrimoniale e singola) e un bagno. Di fronte a questa abitazione si trova un piccolo fabbricato semindipendente,...

Nella frazione Calghera Superiore, in posizione dominante e panoramica, proponiamo questa bella casa dei primi anni ’60 di ampia metratura, con grande giardino. La casa è su 2 livelli ed è composta da 3 ampi locali affacciati su un grande porticato, al piano terra; al primo piano si trovano 6 camere, disimpegno, bagno e balconi;...

Nel cuore di Pometo si trova questa graziosissima abitazione composta da un ampio soggiorno, una bella cucina abitabile, un soppalco e un’ampia camera da letto matrimoniale. Doppi servizi, uno per piano. Nel soppalco trova posto un divano letto, posto in più per l’ospite a sorpresa. Il punto di forza della casa è un meraviglioso terrazzo...

RUINO - Bivio carmine - panoramica casa rustica completamente indipendente in discreto stato, ma bisognosa di interventi di restauro, composta da quattro locali e servizi, più ampio rustico edificabile e trasformabile in altro residenziale - un terreno in corpo di mq 600 rende il tutto appetibile ad € 38.000