Rustico in Vendita, Località Casa dei Gatti, Colli Verdi

Descrizione

In frazione del Comune di Colli Verdi, immersa nel suggestivo paesaggio dell’alta collina dell’Oltrepò, tra boschi, prati e vigneti, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita proprietà composta da:
• casa d’abitazione su due piani fuori terra e uno seminterrato,
• rustico di remota costruzione disposto su due piani,
• terrazzo chiuso con sottostante autorimessa
• area cortilizia
• giardino/orto/frutteto.
L’abitazione principale è in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere vissuta subito e così suddivisa:
• Al piano terra, parzialmente interrato, troviamo la cantina, il locale centrale termica, un ripostiglio ed un servizio.
• Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona giorno con una grande cucina, soggiorno con camino e pranzo. Scala di collegamento con sbarco al primo piano, nel disimpegno si affacciano tre camere da letto ed un bagno, ed infine scala di collegamento al terrazzino/lastrico solare dal quale si gode una vista incantevole.
All’esterno, di fronte all’abitazione, in epoca recente è stato realizzato un bellissimo terrazzo coperto con grandi vetrate rivolte a sud, ideale per momenti di convivialità, o relax per ammirare la quiete e la bellezza del paesaggio. Sottostante il terrazzo, si trova l’autorimessa di uguale superficie. Attorno all’area esterna, una zona attrezzata con barbecue e l’appezzamento di terreno condotto a orto, frutteto e giardino. A lato dell’abitazione, si trova un rustico di remota costruzione disposto su due piani, che può essere valorizzato o ristrutturato a seconda delle esigenze.
A breve distanza, porzione di bosco di mq. 669
La proprietà, pur essendo posta all’interno di un cortile comune, gode di ampi spazi privati e doppio accesso carraio, ubicata a pochi minuti da Pometo, dove si trovano i principali servizi di pubblica utilità, le scuole di grado primario e negozi. La località è ben collegata, con la Val Versa , Val Tidone, ad un’ora da Milano.
Caratteristiche principali:
• Riscaldamento a gas metano con canalizzazione ad aria
• Doppio accesso carraio alla proprietà
• Superficie abitativa: circa 155 mq
• Terrazzo con autorimessa sottostante: circa 46 mq
• Rustico di remota costruzione: circa 76 mq
• Giardino/orto/frutteto: circa 200 mq
• Classe energetica “G” IPE 387,59
Richiesta: Euro 98.000 –
PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - Contattaci per maggiori dettagli e per una visita ***