Rustici in vendita in provincia di Mantova Pag. 4

Proponiamo in vendita un caratteristico loghino ristrutturato di circa 400 m², con dependance indipendente di circa 90 m², stalla e barchessa adiacenti di circa 350 m². Il tutto è circondato da 12.000 m² di area verde privata e recintata. La casa padronale è disposta su 2 livelli con ampio androne centrale. Il piano terreno è composto da cucina abitabile. Soggiorno con caminetto, studio, bagno di servizio, locale caldaia, lavanderia/servizio, ripostiglio e autorimessa. Al piano primo c’è un ampio androne centrale, 4 camere da letto matrimoniali, 2 ampi bagni. Salendo al piano secondo troviamo una mansarda con altezza centrale di 2,20 m. La dépendance è composta da soggiorno e cucina open space, una camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, bagno e lavanderia. La barchessa di mq, 350 è composta da autorimesse, 2 box per cavalli e magazzini.

A soli 4 km da Goito, in bella posizione comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita caratteristico loghino mantovano composto da due unità abitative, rustico, fienile, magazzini e terreno agricolo con vigneto. La proprietà è così composta: Abitazione principale (150 m² su due livelli): • Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio. • Piano primo: due camere matrimoniali, bagno e soffitta. • Riscaldamento autonomo. Seconda abitazione (80 m² al piano terra): • Ingresso indipendente. • Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. • Riscaldamento autonomo. Fabbricati accessori: • Rustico e fienile. • Magazzino di circa 60 m². • Autorimessa di circa 30 m². Terreno agricolo 19.000 m² totali, di cui 3.000 m² sono vigneto. Ideale per: • Due nuclei familiari. • Attività agricola e vitivinicola. • Amanti della tranquillità e della campagna. Posizione strategica: immersa nel verde ma comoda alla provinciale e ai servizi di Goito.

Il Team Immobiliare Baratti propone in vendita un ampio fondo agricolo situato a pochi passi da Suzzara, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è composta da 5 vani, 1 bagno, un'ampia cantina e una barchessa con stalla, perfetta per uso agricolo, ricovero attrezzi o per chi desidera creare spazi multifunzionali. L'immobile si sviluppa su circa 500 mq complessivi ed è inserito in un lotto di terreno di 1.400 mq, e' possibile' aggiungere 10 biolche mantovane, ideali per attività agricole. Si valutano permute. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, natura e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

'Situato nella tranquilla campagna di Asola, questo rustico da ristrutturare offre una straordinaria opportunità per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino. Con una superficie abitativa con ampi spazi, disposti su più livelli, la proprietà comprende anche due porticati, un fienile e una vasta area esterna, perfetta per chi ama gli spazi aperti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura, con pochi vicini e a breve distanza dai principali servizi. Inoltre, per chi è appassionato di agricoltura o desidera un\'abitazione con terreni annessi, c\'è la possibilità di acquistare oltre 16 biolche mantovane di terreno agricolo, un\'opzione perfetta per coltivare la terra e avviare un’attività rurale. Il rustico si presta a un ampio progetto di ristrutturazione, con la possibilità di mantenere l\'autenticità della struttura originale, ma adattandola alle esigenze moderne. L\'ampia metratura e la solidità della costruzione offrono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo questa proprietà una vera e propria tela bianca per chi desidera creare la propria casa ideale in campagna. La posizione dell\'immobile è perfetta per chi cerca privacy e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Asola, facilmente raggiungibile. Che si tratti di una residenza permanente, una casa vacanza o una soluzione per chi vuole vivere immerso nella natura, questo rustico rappresenta un\'opportunità rara.'

In vendita a Pegognaga, nella tranquilla zona di Finella, proponiamo un interessante annesso agricolo situato in Strada Sacchetta. Questa proprietà si estende su una superficie totale di 3 mila mq, con n 2 unità abitativa (appartamenti) 1 Al piano terra e l'atro al primo piano. Vani 5,5 vani, e offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente rurale e funzionale. L'immobiliare è composto da 2 appartamenti, deposito,stalla, Garage, barchesse, ripostiglio, Garage e cantina. Giardino è di natura agricola di circa 1000 mq. Il tutto con impianti gas GPL separati e pozzo comune, il tutto caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La classe energetica è G, il che offre la possibilità di interventi di riqualificazione per migliorare l'efficienza energetica. In aggiunta, la proprietà dispone di un ampio magazzino di 200 mq, un box/garage di 25 mq e un laboratorio di 300 mq, ideali per chi desidera intraprendere attività agricole o artigianali. Completano l'offerta una cantina di 100 mq, perfetta per lo stoccaggio di prodotti o attrezzature. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile, immerso nella natura e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

In vendita in frazione di Suzzara corte di campagna con casa colonica di ampia metratura e disposta su tre livelli, ex stalla a barchessa e rustici in corpo staccato, con ampia area scoperta di proprieta' contornata e recintata, in ottime condizioni con originali finiture dell'epoca e con grande potenziale di ristrutturazione, composta da: casa padronale formata al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 1 stanza, bagno, ripostigli, vano scala, garage doppio e deposito; al piano primo da ampio corridoio a cui si affacciano 4 camere da letto; al piano secondo da soffitta; barchessa con ex stalla e deposito, rustici di generosa metratura e su due livelli e piccolo deposito attrezzi per il giardino. Il giardino è ampio e piantumato con i fabbricati a contorno, l'aia è al centro ed è ideale per realizzare piscina interrata e zona leaving esterna. Prezzo trattabile. Info in agenzia.

CURTATONE - Montanara Immerso nelle campagne mantovane, proponiamo in vendita classica casa colonica dei primi del '900 da ristrutturare. Il "loghino mantovano" si compone di n.4 corpi di fabbrica; la casa padronale principale composta da n. 8 vani di forma quadrata con il classico corridoio centrale sull'ingresso; la casa colonica composta da n.4 vani di forma quadrata; una parte di rustici ideali per ricavare diverse autorimesse e per finire una stalla con sovrastante fienile di c.a. 200mq. L'immobile è circondato da un parco di c.a. 1600mq. A completare la proprietà troviamo due ampi magazzini. Eventuale possibilità di acquistare poco meno di 3 ettari di terreno agricolo a ridosso del loghino. Data l'elevata metratura l'immobile si presta a molteplici scopi: un bellissimo agriturismo, un B&B, una struttura ricettiva oppure una soluzione per chi alleva animali. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta. La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Nostra Esclusiva - San Benedetto Po In località Bardelle proponiamo casale completamente da ristrutturare di generose dimensioni con autorimessa coperta e terreno di proprietà di oltre 1000 mq che da sul fiume. Informazioni al numero 0452223208

Immobile molto interessante nella campagna di Ceresara, in frazione Villa Cappella.La proprietà dal sapore rustico ristrutturato in parte in chiave moderna.La casa padronale degli anni 50/60 ha ancora le stesse caratteristiche ed è ben tenuta; è molto spaziosa con stanze grandi e, qualora fosse ristrutturata, vi è la possibilità di creare più unità abitative.Al suo fianco è stato creato un ristorante con salone nel soppalco riservato ad eventi di piano bar.Nel suo interna ci sono una cucina attrezzata per 100 coperti, sala bar, i servizi igienici ed un grande parcheggio.All'interno dell'area di 25.000 mq che ospita la dimora residenziale e il ristorante si trovano anche un capannone da utilizzare come deposito attrezzi ed un rustico antico allestito con un giardino e fiori di stagione utilizzato come elemento scenografico all'ingresso della casa padronale.La proprietà, unica nel suo genere, ha numerose potenzialità grazie all'attività esistente oppure grazie ad una ristrutturazione edilizia.Per informazioni e visite contattare Nuccia + 39 335 6549073

A BorgoVirgilio, nella campagna nei pressi di Cappelletta, il team Baratti propone in vendita un grazioso loghino parzialmente ristrutturato La proprietà si compone di una casa con annesso portico e fienile; un rustico più grande nel quale sono stati ricavati due garage ampi; un rustico più piccolo sistemato a laboratorio; terreno libero di circa 1600 mq. L'abitazione di circa 200 mq e con il tetto rifatto, è stata ristrutturata internamente ed abitata fino ad un anno fa; disposta su due livelli, al pian terreno troviamo un luminoso ingresso dal quale si accede al grande salone, alla cucina ampia ed abitabile con termo camino, un bagno e un angolo lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto davvero ampie e un bagno. Il portico e il fienile si prestano a creare un ulteriore alloggio indipendente per B&B o Guest House. l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con cisterna GPL e l'acqua del pozzo privato. (No acquedotto) il terreno circostante adibito a giardino ha anche una parte che recintata adatta per tenere o allevare dei cani o animali. Il team Baratti è disponibile per ulteriori informazioni e visite Classe Energetica: F

In vendita a Pegognaga, nella tranquilla zona Viola, proponiamo un affascinante rustico casale situato in Strada Bugni 21. Questa proprietà di 180 mq al piano terra si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nella natura. La casa, con una classe energetica G, è composta da 9 vani, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. All'esterno, il terreno di 10.000 mq offre ampi spazi verdi, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di un box/garage di 20 mq e di una terrazza di 30 mq, ideale per godere della vista circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale, un'opzione perfetta per chi cerca tranquillità e spazio in un contesto economico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

A San Giorgio , in una via di ville e case signorili, il Team Baratti , Propone in VENDITA PRESTIGIOSA BARCHESSA di mq 380 con PISCINA di 190 mq ubicata all'interno della sala al piano terra . Si raggiunge il piano primo attraverso una scala in ferro ampia stile Industry a giorno molto suggestiva che conduce ad un ampio locale , ex fienile , convertito in area ideale per trasformare questo Oggetto Immobiliare della storia contadina , in un Ristorante per cerimonie , banchetti ed eventi. A fianco di Villa Padronale, la Barchessa nasce come dependance , successivamente slegata per creare un sua Personale identità Immobiliare! Completano la proprietà, Portico , area verde intorno di circa 370 mq e una tettoia per parcheggio privato Versatile si presta a diverse finalità: LOCALI SIGNORILI DI RAPPRESENTANZA COMMERCIALE RISTORATIVO Classe Energetica: G

Cerchi un Loghino in Campagna tipico mantovano con terreno intorno? qui sei nel posto giusto! Quistello a 3 km dal paese, l'Agenzia Baratti di Pegognaga Propone in VENDITA un Rustico Casale in parte da ristrutturare e rustici annessi . La casa si sviluppa su tre livelli: piano terra ingresso molto ampio che fa da divisorio tra un vano soggiorno e un vano cucina ; prosegue nella ex-stalla , ristrutturata e riadattata a grande salone bagno e vari ripostigli; salendo troviamo 3 camere da letto ancora allo stato originario in quanto non sono stati eseguiti lavori; salendo ancora giungiamo nel Granaio, ancora più grezzo con le travi imponenti che sono ancora ben in vista! attaccato alla Casa Padronale troviamo il fienile laterale alla casa invece magazzini uso deposito e pollaio Contorna la proprietà su 4 lati terreno di una biolca mantovana = 3.138 mq . Classe Energetica: G

Per chi cerca il sapore delle abitazioni campestri di una volta tipiche case di contadini con annesse pertinenze ....questa è proprio una di quelle selezionate case ! SAN BENEDETTO PO, l'Agenzia Baratti di Pegognaga , Propone in Vendita singolare LOGHINO con terreno intorno . La proprietà è composta da : casa Padronale , in linea con altra proprietà, disposta su 3 livelli . La casa è stata MESSA IN SICUREZZA dopo il terremoto del 2012 , rifacendo il tetto, consolidando le fondazioni e realizzando un contro muro interno a confine con altra proprietà. Pertanto l'Immobile si presenta da ristrutturare in modo integrale , inclusi i solai intermedi, e tutti gli interni. Il disegno planimetrico evoca gli usi e le abitudini di una famiglia di campagna dedita al lavoro dei campi. Pertanto sono presenti: fienile, stalla , magazzini , tettoia , Aia e Barchessa . Il prezzo di euro 150.000 trattabili si riferisce alle sole unità abitative e pertinenze . Attaccato al fabbricato, sono presenti 4 biolche di terra che vengono vendute ad un prezzo di 15.000 euro a biolca , su richiesta . Distaccato circa 400 mt ,altre 6 biolche mantovane di terreno completano la proprietà. Classe Energetica: G

CASTELBELFORTE- VENDESI Soluzione indipendente ubicata in aperta campagna alle porte del territorio comunale. L'immobile e i due rustici annessi, rispettivamente di 1000 e 500 mq, sono da ristrutturare e si prestano a molteplici usi, dal residenziale al commerciale con attività agricola. Di fatti, a completare la proprietà vi è un lotto di terreno agricolo corrispondente a circa 19 biolche mantovane. La costruzione risale agli anni '30 del secolo scorso. Possibilità di creare un secondo ingresso da via Roncolevà oltre a quello già presente in via Cimitero. Per Maggiori informazioni contattaci al nostro recapito telefonico : 0376/468224 , e al nostro indirizzo e-mail: mnhec@tecnocasa.it. Scopri altre offerte sul nostro sito web : sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn Youtube: Tecnocasa San Giorgio Bigarello

Gazzuolo località Belforte, Rustico terra cielo con cortile e area giardino sul fronte e sul retro e annessi rustici. L'abitazione è si sviluppa su due livelli e si presta per ospitare una o due famiglie. E' dotata di giardino e rustici su un lato e cortile e rustici sull'altro. La casa cosi com'è oggi non è abitabile e va ristrutturata. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l'immobile 3333083532 anche whatsapp IPM Immobiliare Porto Mantovano

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/ Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/ CASALMORO (MN) Magazzino/deposito situato in posizione comoda al centro del paese, facilmente accessibile e ideale per molteplici utilizzi. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi da adibire a deposito, laboratorio, rimessaggio o attività artigianali. Completa la soluzione un’area esterna esclusiva sul retro, perfetta come spazio di servizio, lo area operativa aggiuntiva. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile con ampie potenzialità in posizione strategica. GESTIAMO ANCHE LA TUA VENDITA! Hai un immobile da vendere? Ti seguiamo anche in questa fase! Contattaci per una valutazione gratuita!

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/ Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: https://castelgoffredo1.tecnocasa.it/castel-goffredo/castel-goffredo-medole/ CASALMORO (MN) Magazzino/deposito situato in posizione strategica, comodo al centro del paese e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, ideale per attività artigianali, deposito materiali, rimessaggio o utilizzo multifunzionale. Completa la soluzione un’ampia area esterna esclusiva di circa 200 mq, perfetta per parcheggio mezzi o spazio operativo aggiuntivo. Ottima opportunità per chi cerca ampie metrature in contesto facilmente raggiungibile e con grande versatilità d’uso. GESTIAMO ANCHE LA TUA VENDITA! Hai un immobile da vendere? Ti seguiamo anche in questa fase! Contattaci per una valutazione gratuita!

Nel comune di Marmirolo, in aperta campagna, proponiamo in vendita rustico angolare da ristrutturare, ma con possibilità di riconversione in abitazione. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie di circa 227 mq per piano. Ideale sia come abitazione principale che per piccole operazioni immobiliari creando appartamenti da vendere o affittare. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un'opportunità unica nel cuore della storica zona di Bigarello, comune di San Giorgio Bigarello. Questo affascinante rustico casale risalente al XVI secolo è stato ristrutturato negli anni '90, mantenendo intatto il suo carattere originale e le sue tradizioni architettoniche e che ora può essere ristruttura per dar vita ad un nuovo progetto di abitazione. Con una superficie complessiva di ben 460 mq, la proprietà attualmente ospita una piscina interrata e il soppalco. Il potenziale dell'abitazione si esprime anche nella possibilità di ridistribuire gli spazi grazie ad un progetto già studiato: potrete realizzare un quadrilocale al piano terra dotato di ampio porticato esterno perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali; mentre al primo piano avrete l'occasione di creare un trilocale che conserva i pregiati dettagli delle travi in legno del soffitto. Non perdete quest’occasione imperdibile! Contattateci presso Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per assistervi nella vostra ricerca della casa dei sogni!

A Gazzuoli, frazione di Asola (MN), proponiamo in vendita un TERRENO AGRICOLO di circa 2.000 mq, completo di RUSTICO annesso di circa 90 mq, ideale per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna. Oltre a questa proprietà, è disponibile anche un’area edificabile con una volumetria di circa 795 metri cubi, che offre interessanti opportunità di sviluppo residenziale. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, come abitazione privata, casa di campagna o investimento, ed è completamente personalizzabile in base alle esigenze. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la possibilità di realizzare un progetto su misura.

Immerso nella tranquillità delle suggestive colline moreniche di Volta Mantovana, proponiamo in vendita un caratteristico rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà conserva il sapore autentico delle abitazioni di un tempo, offrendo ampi spazi e interessanti potenzialità di recupero, perfette sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura. Di fronte all'immobile si estende un grazioso giardino, uno spazio prezioso da vivere all'aperto, ideale per momenti di relax, pur essendo presente un diritto di passaggio. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, natura e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Prezzo richiesto: Eu.75.000. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: Non indicata

CASTELBELFORTE- VENDESI Capannone con rustico e tettoie per un totale di circa 700 mq, il tutto su un lotto di circa 2400 mq. Il lotto presenta ingresso con cancello dedicato, l'ampiezza permette di manovrare e posteggiare anche mezzi pesanti ed autoarticolati. Il solo capannone misura circa 260 mq con altezza massima interna di 5mt mentre i portoni d'ingresso raggiungono i 4,95mt. AL PREZZO VA AGGIUNTA IVA AL 22% Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

MANTOVA- VENDESI Località Borgo Virgiliana. Rustico indipendente completamente da ristrutturare. L'immobile misura circa 460 mq e poggia su un ampio lotto di 6200 mq circa. Ubicato alle porte della città ma defilato dal caos, si presta ad un progetto di riqualificazione con elevato potenziale attrattivo in caso di rivendita una volta ristrutturato. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Se cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare allo spazio, questa è l'opportunità perfetta. Situata tra Croce del Gallo e Sailetto, proponiamo in vendita due porzioni di bifamiliare indipendenti, ideali per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini o per chi cerca ampi spazi di manovra. Ogni abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti: Zona giorno: ingresso, soggiorno luminoso e cucina abitabile. Zona Notte: 3 camere da letto spaziose, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà include una stalla di 100 mq (ideale come magazzino, officina o ricovero mezzi) e un vasto terreno edificabile di 5.600 mq, che offre infinite possibilità di personalizzazione o espansione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'occasione!