Rustici in vendita a Asola

'Immersa nella quiete della campagna, questa cascina offre tutto lo spazio e il potenziale necessari per creare una residenza su misura, un B&B o una soluzione per più famiglie. La casa principale, disposta su più livelli per un totale di 245 mq, conserva la struttura tipica delle antiche abitazioni rurali; gli spazi sono perfetti per essere ripensati e ridistribuiti secondo le proprie esigenze. Una soffitta ampia completa la parte abitativa, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà si estende su un lotto di circa 2850 mq e include diversi spazi funzionali; da segnalare l’immancabile ed affascinante porticato (esposto verso sud e quindi ideale per la posa dei pannelli fotovoltaici) ed un fabbricato in corpo separato. Tali costruzioni, una volta ristrutturate, aumenterebbero ulteriormente il fascino e le possibilità di utilizzo del casale. È una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale autentico, con ampi volumi e libertà progettuale per trasformare la cascina nell’abitazione o nell’attività che ha sempre immaginato.'

In centro al paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, l'immobile è ideale per un'impresa immobiliare che vuole fare un'operazione nella quale ricavare più unità abitative, uso investimento, o per chi vuole acquistare una casa singola da ristrutturare e personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2026. Lo stabile si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da un cortile circoscritto ed esclusivo. Nel complesso, troviamo soggiorno, cucina, ripostiglio, quattro camere, bagno, disimpegni, balcone, veranda, lavanderia e doppia soffitta. Interessante possibilità di ricavare una villa singola su due livelli con soffitta, oppure, dalle due alle quattro unità abitative, suddivise tra i vari piani, condividendo le varie pertinenze ed accessori, completando l'ultimo piano dell'intero stabile con travi a vista, ottima visibilità e comfort. Il terra cielo d'angolo rappresenta una bella soluzione abitativa, ideale per chi vuole ascoltare ancora l’eco del passato e raccoglierne l’eredità, trovando l’indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, in una posizione strategica, rispetto alla cittadina, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta.

Nel cuore della campagna di Asola, proponiamo in vendita una CASCINA con grande TERRENO AGRICOLO, ideale sia come abitazione che per avviare un'attività agricola. La proprietà si compone di una spaziosa cascina principale, completamente da personalizzare, con ampi ambienti, una stalla e un porticato. L’immobile si presta a molteplici utilizzi: residenza privata, agriturismo o sede per attività legate all’agricoltura o all’allevamento. Di fronte alla cascina principale, si trova un ulteriore fabbricato da ristrutturare, che offre diverse possibilità: unità residenziale aggiuntiva, magazzino o laboratorio, a seconda delle necessità. A fianco, sono presenti una concimaia e un pollaio. Il terreno agricolo che circonda l'intera proprietà, di 18 biolche mantovane ca., è uno degli aspetti più affascinanti di questa cascina. La sua ampiezza lo rende perfetto per coltivazioni agricole varie o per lo sviluppo di un’attività zootecnica. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto agricolo o, semplicemente, per chi cerca una residenza rurale che sappia combinare tradizione e modernità.

Splendido cascinale composto da due appartamenti speculari ed indipendenti da circa 120 mq ciascuno. Inserito nella quiete della campagna è dotato di uno spaziosissimo capannone aperto ottimamente rifinito in mattoni faccia a vista dove è possibile ricoverare macchine e camper, di un grande fienile e di 9000 mq di terra agricola. Gli appartamenti sono così composti: Appartamento a piano terra: ingresso indipendente con cancellino pedonale, porta blindata, inferriate, serramenti in legno con vetro doppio, ante in pvc finto legno, zanzariere, porte scorrevoli, stufa a legna, camino a legna canalizzato, caldaia nuova a condensazione e caloriferi in alluminio. Soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 ripostigli, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) il tutto ristrutturato nel 2017. Appartamento al primo piano: ingresso indipendente con cancello pedonale, soggiorno, 2 ripostigli, 1 camera singola e 2 matrimoniali, 2 bagni, stufa a pellet, camino a legna canalizzato, climatizzatore con pompa di calore, caloriferi in ghisa, serramenti in alluminio e legno e ante in pvc, zanzariere e porta blindata. Grande porticato con garage in divisione con gli appartamenti. Si può usufruire di uno spazio per 6 auto nel garage. In uno è stato appositamente ricavato un soppalco per il ricovero di legna, ortaggi ed attrezzatura varia. Ogni appartamento è dotato del suo serbatoio di GPL e di impianto dell' acqua con addolcitore e depurazione. Ottima soluzione anche per la creazione di un bellissimo e rilassante B&b/affittacamere. Gli appartamenti vengono venduti parzialmente arredati.

'Situato nella tranquilla campagna di Asola, questo rustico da ristrutturare offre una straordinaria opportunità per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino. Con una superficie abitativa con ampi spazi, disposti su più livelli, la proprietà comprende anche due porticati, un fienile e una vasta area esterna, perfetta per chi ama gli spazi aperti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura, con pochi vicini e a breve distanza dai principali servizi. Inoltre, per chi è appassionato di agricoltura o desidera un\'abitazione con terreni annessi, c\'è la possibilità di acquistare oltre 16 biolche mantovane di terreno agricolo, un\'opzione perfetta per coltivare la terra e avviare un’attività rurale. Il rustico si presta a un ampio progetto di ristrutturazione, con la possibilità di mantenere l\'autenticità della struttura originale, ma adattandola alle esigenze moderne. L\'ampia metratura e la solidità della costruzione offrono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo questa proprietà una vera e propria tela bianca per chi desidera creare la propria casa ideale in campagna. La posizione dell\'immobile è perfetta per chi cerca privacy e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Asola, facilmente raggiungibile. Che si tratti di una residenza permanente, una casa vacanza o una soluzione per chi vuole vivere immerso nella natura, questo rustico rappresenta un\'opportunità rara.'

A Gazzuoli, frazione di Asola (MN), proponiamo in vendita un TERRENO AGRICOLO di circa 2.000 mq, completo di RUSTICO annesso di circa 90 mq, ideale per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna. Oltre a questa proprietà, è disponibile anche un’area edificabile con una volumetria di circa 795 metri cubi, che offre interessanti opportunità di sviluppo residenziale. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, come abitazione privata, casa di campagna o investimento, ed è completamente personalizzabile in base alle esigenze. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la possibilità di realizzare un progetto su misura.