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Case di campagna e rustici in vendita Viadana

  • Rustico in Via Viazzone, Viadana

    • G
    • 980.000
    • 10+
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 60.000 m2
      Superficie

    MLS ID: 33631006-26. Ampia tenuta disposta su 60.000mq di grande charme, in un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di una frazione del Comune di Viadana. Il complesso è la scelta migliore per chi ha un attività di maneggio/allevamento e che desidera avere la propria indipendenza su un lotto attrezzato con stalle, capannoni e recinti ove accudire i propri animali; il tutto è arricchito da una caratteristica casa padronale ristrutturata con annesso uno spazioso rustico. Nella parte retrostante inoltre sono presenti 23.300mq di terreno agricolo che rendono ideale svariate coltivazioni come il foraggio per gli animali, ed in aggiunta altri 25.750mq nella corte. La parte residenziale è composta da un ampio immobile ristrutturato con grande attenzione e gusto, mantenendo intatto il sapore del passato, dai soffitti a travi lignee ai pavimenti in cotto. Si ha la possibilità di sfruttare la casa anche come 2 appartamenti indipendenti con accessi separati; il tutto ideale per la residenza del proprietario ed anche del custode della tenuta. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un bagno ed a lato troviamo un ampia cantina con una camera adibita a lavanderia; al piano superiore troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un grazioso bagno ed a completare il piano è presente una vasta soffitta abitabile. Per quanto riguarda il complesso del maneggio sono presenti: N. 26 boxe per ricovero cavalli N. 5 recinti all'aperto con superficie totale di 7.950mq Svariati rustici adibiti a magazzino e deposito attrezzi Un pollaio con logge separate Un capannone con struttura prefabbricata di recente costruzione di 1.610mq N. 2 trattori e relativi attrezzi per la manutenzione del maneggio La possibilità d'acquisto è molteplice, oltre alla vendita in blocco dell'intero complesso, si può optare: all'acquisto della zona residenziale, l'ampia zona cortiliva, recinti, stalle, maneggi ed il capannone; all'acquisto della proprietà terriera sul retro compreso il capannone; infine si potrebbe smantellare il maneggio e creare di conseguenza un intera area agricola. Le soluzioni di vendita hanno entrambe accessi indipendenti.

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  • Rustico, Viadana

    • 30.000
    • 2
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 25 m2
      Superficie

    Casetta recentemente ristrutturata, adiacente all'argine maestro, disposta su due livelli, composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista e bagno, al primo piano da balcone, stanza da letto e bagno. All'esterno si trovano un paio di piccole strutture adibite a cantina/ripostiglio. La casa non è isolata ma fa parte di un piccolo agglomerato, ed è comunque circondata da un bel giardino e un orto. All'immobile sono abbinati circa 4.000mt di terreno

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