Casale ristrutturato con dependance, piscina e ampio parco – Viadana (Mantova) In posizione riservata e immersa nel verde della campagna mantovana, proponiamo in vendita un affascinante casale completamente ristrutturato, perfetto sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettive quali B&B o affittacamere. La proprietà si estende su un’area di circa 3.000 mq e comprende due unità abitative indipendenti, circondate da giardino curato, frutteto e impreziosite da una piscina interrata. Composizione della proprietà Casa padronale – circa 600 mq La residenza principale si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti, distribuiti su più livelli: Zona notte: quattro camere da letto di generose dimensioni Servizi: due bagni (uno per piano) e due lavanderie Zona giorno: al piano terra ampia taverna di circa 80 mq sala aggiuntiva ideale come studio o living cucina abitabile di grandi dimensioni Gli ambienti risultano ideali per accogliere ospiti o per essere riconvertiti facilmente in spazi dedicati all’attività ricettiva. Seconda unità abitativa / dependance – circa 230 mq Completamente indipendente, rappresenta una soluzione perfetta per ospiti o gestione separata: Piano superiore: tre camere da letto e bagno, con elegante pavimentazione in parquet di ulivo Piano terra: ampia zona living open space con cucina, bagno e lavanderia Esterni: splendido portico, ideale per momenti di relax e convivialità Caratteristiche e punti di forza Due abitazioni completamente indipendenti (ingressi carrai e pedonali separati) Impianti autonomi per ciascuna unità Piscina interrata Frutteto e ampio giardino privato Contesto tranquillo ma facilmente accessibile Immobile già predisposto per attività turistico-ricettiva Soluzione ideale per Attività di B&B o affittacamere Strutture ricettive di charme Famiglie numerose o soluzioni plurifamiliari Investitori alla ricerca di immobili a reddito Un’opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e potenzialità di rendimento in un contesto autentico e riservato della campagna lombarda.
