Quadrilocali in vendita a Roma Pag. 36

Fleming Real Estate propone in esclusiva un ampio appartamento quadrilocale di 125 mq situato al quinto piano di una palazzina ben servita in strada privata nella zona Laurentina, precisamente in Via Curzio Malaparte, adiacente al centro commerciale Maximo. L’immobile si compone di un luminoso salone doppio caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e accesso diretto a un comodo terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e funzionale; la disposizione interna prevede inoltre tre camere spaziose, perfette sia come camere da letto che come studio o stanza hobby. Sono presenti doppi servizi per massima praticità oltre a balcone aggiuntivo, cantina privata utile come ripostiglio e posto auto coperto in garage. Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo già installato. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. L’appartamento offre grande potenziale grazie agli ampi spazi interni facilmente adattabili alle esigenze familiari moderne. Il quartiere Laurentino è strategicamente collegato tramite mezzi pubblici (bus/metro B), vicino ai principali servizi tra cui scuole, supermercati, aree verdi e negozi del Centro Commerciale Maximo raggiungibile comodamente anche a piedi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

In zona Selva Nera, in contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Gabriella degli Esposti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli di 115 mq, situato al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si apre su un accogliente salone con cucina a vista, pensato per vivere la zona giorno in modo conviviale e funzionale. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terrazzo di circa 40 mq rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione, ideale per momenti di convivialità e relax. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e accesso a un grazioso terrazzino di circa 6 mq, che assicura maggiore privacy e ulteriore spazio esterno. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con ambienti ben distribuiti e ampie aree esterne da vivere in ogni stagione o eventualmente per chi volesse frazionare in due unità abitative l'immobile. La richiesta è di € 189.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406

USO INVESTIMENTO. In strada privata, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un attico sito al piano terzo di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. Internamente è composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra e due ampie balconate perimetrali. Buono stato interno. L'immobile espone su tre lati risultando così molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile è attualmente locato con contratto concordato ad un canone annuo di € 10560,00. E' Casa Immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

Via Leopardi- Elegante appartamento ristrutturato in stabile d’epoca In prestigioso stabile d’epoca, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 122 mq c.a., situato al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli. L’immobile si distingue anche per la doppia entrata, caratteristica che garantisce massima funzionalità e flessibilità degli spazi, ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Gli ambienti sono ampi e luminosi valorizzati dal fascino dell’epoca sapientemente integrato con comfort moderni. Aggiunge valore all'immobile uno splendido terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione di charme, ideale per chi cerca un’abitazione elegante in un contesto signorile e riservato. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Talenti – Via Carlo Bernari In una palazzina signorile del 2005, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al primo piano, caratterizzato da un’ottima esposizione sud-ovest e un affaccio libero, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi: l’ingresso introduce in un ampio e accogliente salone, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, di cui uno finestrato. Gli spazi esterni completano la vivibilità della casa con un terrazzo ideale per momenti di relax e un balcone con accesso diretto da una delle camere. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano comfort e funzionalità. A completare la proprietà, un box auto e una soffitta, comodità sempre più ricercate in zona. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 152 mq, situato al piano rialzato alto di un elegante stabile degli anni '30, in una delle zone più ricercate e riservate di San Giovanni a pochi passi da Piazza di Villa Fiorelli, più precisamente in via San Remo. La posizione è ideale, immersa in un contesto vivace con attività commerciali, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo e offre una razionale distribuzione degli spazi, suddivisi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un ingresso, con armadiatura a nicchia, che conduce al soggiorno , anch'esso dotato di armadiatura, e alla zona pranzo, separata dal cucinotto. La zona notte, separata da un disimpegno, include una lavanderia/ripostiglio affacciata sulla chiostrina, completa di ampio armadio a nicchia con ante scorrevoli a tutta altezza. Un lungo corridoio con parete libreria e un comodo vano per lo smart working (pensato per non sottrarre spazio alle stanze principali), disimpegna le due camere matrimoniali, la sala da bagno finestrata, l’ampia camera padronale, dotata di duplice finestra (la seconda nella porzione angolare dell’immobile) e il secondo bagno all’interno. Quest’ultima camera è attualmente divisa a metà con armadi e pannelli leggeri removibili, creando così due camere singole autonome. Ogni ambiente è stato progettato per ottimizzare lo spazio e garantire il massimo comfort. L’appartamento è pronto per essere abitato, grazie alla cura costante della proprietà che lo ha mantenuto in perfette condizioni. Gli affacci, tutti esposti a sud-est, si aprono sulla tranquilla e silenziosa Via dei Rogazionisti, con una suggestiva vista su Piazza Asti. La posizione dell’immobile strategica è ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto (linee metro A e C, bus, Stazione Tuscolana) che garantiscono un facile accesso a tutte le zone della città. Il servizio di portierato è attivo, assicurando sicurezza e tranquillità.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1301 - AURELIO - BALDO DEGLI UBALDI - Nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio proponiamo splendido attico di ampia metratura unico al piano. La proprietà, posta all'interno di una palazzina in tinta servita da ascensore, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e di rara bellezza.
L'immobile sviluppa una metratura commerciale di 238 mq (valore catastale) e vanta doppi ingressi. Dal principale si accede ad un salone triplo angolare con ampie finestre e porte finestre con accesso al terrazzo, che si sviluppa perimetralmente all'appartamento. La zona living, composta dall'ampio salone e un'area pranzo, è collegata alla cucina abitabile e ad un bagno di servizio per gli ospiti. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali. La spaziosa camera padronale gode, oltre ad un angolo salottino, di una comoda cabina armadio e armadiatura realizzate su misura con materiali di pregio. Alla camera è collegata una sala da bagno ampiamente finestrata nella quale si trovano, oltre ai sanitari, una vasca idromassaggio di forma circolare, una comoda doccia ed un'area relax con sauna.
La seconda e la terza camera da letto, entrambi matrimoniali, godono di armadiature e sono servite dal terzo bagno della proprietà, completo di doccia.
la caratteristica peculiare dell'immobile è certamente lo spazio esterno che, come detto, è accessibile da tutti gli ambienti, ma risulta maggiormente fruibile nell'area adiacente il salotto dove la forma regolare e la profondità consentono di utilizzarlo come un vero e proprio secondo salone di rappresentanza nei periodi più caldi dell'anno.
Un comodo box nelle immediate vicinanze completa la proprietà.

Ponte di Nona Via Luca Domenico Capozi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, ben separata dal cucinotto, funzionale e riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone terrazzato perimetrale, accessibile dai vari ambienti, che circonda l’intera abitazione e offre spazi esterni utilizzabili in diverse stagioni. La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto situati al piano S1, oltre a un posto auto scoperto al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e utenze tutte dirette, caratteristiche che consentono una gestione autonoma e razionale dei consumi. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa con spazi ben distribuiti, pertinenze e ambienti esterni, in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi.

In Viale Franco Angeli proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq, situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione, disposto su due livelli e caratterizzato da affacci liberi, ampi spazi ed ottima luminosità. Al primo livello l’abitazione ci accoglie con un ampio soggiorno collegato a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, garantendo grande funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato in camera. Il secondo livello ospita una ulteriore camera, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, perfetto come spazio privato, zona solarium o area verde, offrendo ulteriore vivibilità e privacy. L’immobile, da ristrutturare, poichè ha subito importanti infiltrazioni di acqua, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando la metratura, la distribuzione su due livelli e la presenza di terrazzi vivibili. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, con ampi spazi esterni e grande potenziale.

Nel cuore di Vigna Clara, e più precisamente in Via Pompeo neri all’interno di un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato che coniuga eleganza, design e massima funzionalità. Situata al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore, la proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio di alta rappresentanza, con accesso diretto a una terrazza vivibile . La zona giorno è completata da una cucina abitabile perfettamente organizzata. La zona notte offre due luminose camere padronali di cui una con bagno in camera ed ampia cabina armadio e una camera di servizio con bagno en suite. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio: parquet nella zona giorno, arredi su misura e infissi di ultima generazione. Completano l'offerta un box auto di 16 mq e una cantina. Una soluzione 'chiavi in mano' pronta da abitare in una delle zone più ricercate della Capitale.

ATTICO BILIVELLI VISTA MARE – OSTIA CENTRO STORICO

Nel cuore del Ostia Centro Storico, a soli 200 metri dal mare e 100 metri da Piazza Anco Marzio, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivelli vista mare, situato in una raffinata palazzina d'epoca con ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, unisce eleganza, comfort e una posizione semplicemente irripetibile.

Al quarto piano ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali. La cucina abitabile, su misura e inclusa nel prezzo, affaccia anch'essa sul terrazzo, completando il piano insieme a un comodo bagno.

Una scenografica scala in legno con corrimano in vetro conduce al livello superiore, dove troviamo una camera matrimoniale mansardata con travi in legno a vista, armadio a muro, bagno e due grandi soffitte abitabil e due cabine armadio.

Dotazioni principali:
• Riscaldamento autonomo
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Parquet in tutti gli ambienti
• Impianti nuovi
• Armadi a muro
• Cucina su misura compresa nel prezzo

La posizione è il vero valore aggiunto: mare, passeggiate sul lungomare, isola pedonale, locali e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.

Un attico unico, dove vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare al fascino del centro storico.
Ape E (RIF. 2228-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 ****3298627262***

In Via Ferdinando Pinelli, silenziosa e tranquilla strada nella parte alta e prestigiosa del quartiere Balduina, al piano rialzato di una signorile palazzina in tinta di cinque piani, proponiamo in vendita uno splendido ed ampio appartamento in ottime condizioni interne. Questa elegante abitazione di circa 114 mq, in buonissimo stato manutentivo, è composta da ingresso, corridoio, salone, tre ampie camere di cui una adiacente al salone, doppi servizi entrambi finestrati, cucina, ripostiglio e una comoda soffitta. Questo delizioso appartamento, dalla pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti, ad eccezione che nei bagni rifiniti da gres porcellanati di prima scelta, gode di una piacevole vista sul verde sia dalle stanze da letto che dalla cucina ed è dotato di porta blindata, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi in pvc di ultima generazione con serrande elettriche e blindate, zanzariere scorrevoli. La perfetta disposizione ed ampiezza degli ambienti, il gusto, la qualità e la cura nei particolari utilizzati per la ristrutturazione e la posizione, fanno di questa proprietà immobiliare una soluzione di grande stile ed eleganza. Se si è alla ricerca di una soluzione abitativa di grande confort, gusto e qualità, dove poter godere degli spazi interni disposti in maniera eccellente, in un contesto tranquillo e residenziale seppur molto vicino a servizi, scuole, negozi e centri sportivi, questa è la proposta più efficace ed adeguata. Classe Energetica: D EPI: 107,28 kwh/m2 anno

(Via Portuense) AMPIA METRATURA, FAVOLOSO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE, con VARI POSTI AUTO, diverse poss.tà di utilizzo, LUMINOSO e SILENZIOSO, TRIPLA ESPOSIZIONE, OTTIMO INVESTIMENTO; composto internamente da un doppio ingresso, ampia zona living tripla, tre potenziali camere da letto, ampio servizio, area lavanderia e ripostiglio. Ottimo come investimento per essere messo a reddito e ricavarne un'importante rientro economico, ottimo come abitazione, ufficio privato o laboratorio. Immerso nel verde con suggestivi affacci mozzafiato, lungo uno dei tratti più prestigiosi e ben collegati della Via di Portuense con comodissimo accesso carrabile. Una rara opportunità per chi cerca privacy assoluta, ampi spazi interni ed il comfort di una residenza esclusiva alle porte del centro città. Attualmente accatastato C/3 ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale/abitazione. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita, in una delle aree più richieste e servite di Roma, a pochi passi da Viale Somalia e dalle eleganti vie del Quartiere Africano, uno splendido attico all’ottavo piano, inserito in una signorile palazzina in cortina situata in Via Pietro Mascagni. L’appartamento, in ottime condizioni e straordinariamente luminoso, gode di una vista aperta e panoramica grazie alla tripla esposizione, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un maestoso salone doppio di circa 50 mq, ideale per ricevere e vivere la casa in totale comfort. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama la convivialità. La zona notte ospita una suite padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande valore nella zona. Il contesto è residenziale, elegante e ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, supermercati e aree verdi, oltre a collegamenti rapidi con il centro città grazie a Viale Somalia, Viale Libia e Corso Trieste. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, luce, privacy e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 - FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. Non esitate a contattarci!

Roma - Ottavia - Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano (secondo catastalmente) di un piccolo fabbricato in cortina di sole tre unità abitative. L'immobile si compone di ampio salone con camino e soppalco a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi collegati tra loro. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di porta blindata, parquet nella zona notte ed infissi in legno doppio vetro. Vista l'ampia metratura e la disposizione interna si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte. Completa la proprietà una corte esterna con accesso carrabile ottima come parcheggio di numerose autovetture. Unico appartamento del piano, quadrupla esposizione, no condominio.

Appartamento ristrutturato nel cuore di Roma – Via Milano

Nel pieno centro di Roma, in Via Milano, a pochi passi dal Quirinale, da Piazza Barberini e dalla fermata metro Cavour, proponiamo un immobile di particolare interesse a uso investimento. La posizione è centrale ma al tempo stesso funzionale, perfettamente collegata e inserita in uno dei contesti più richiesti dal mercato turistico.

L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato ed è attualmente adibito a casa vacanze, con attività già avviata.
Gli spazi sono stati organizzati in modo razionale e l'immobile è oggi suddiviso in più unità indipendenti, ciascuna locata separatamente a uso turistico.
La zona garantisce una domanda costante durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza immediata ai principali poli di interesse storico e culturale: il Colosseo, i Fori Imperiali e le più iconiche vie del centro storico sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi.

La combinazione tra posizione strategica, recente ristrutturazione e destinazione già produttiva rende questa proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento solido nel pienissimo centro storico di Roma.

* E. U. R. DALMATA QUADRILOCALE – ASCENSORE - BUONO STATO INTERNO – Nel cuore del Villaggio Giuliano-Dalmata, precisamente in Via F.lli Reiss Romoli, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al terzo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. La soluzione è così composta: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e ampio ripostiglio finestrato che, trovandosi proprio in posizione adiacente al bagno, può facilmente essere trasformato in secondo bagno. Tutti i locali della casa ad eccezione di bagno e ripostiglio posseggono un comodo balconcino. Infissi esterni di ultima generazione con doppi vetri. L'immobile è in buono stato interno. Affaccio silenzioso e riservato. Possibilità di acquisto separato di un box auto nel palazzo adiacente al prezzo di 27.000€. Degno di nota anche il grande parco condominiale verde all'ingresso dello stabile, difficilissimo da trovare nel quartiere e sfruttabile per passeggiare, per una piacevole lettura o per far giocare i bambini in un area sicura e circoscritta. All'interno del condominio vi è la possibilità di accedere ad un lastrico solare con una vista mozzafiato su tutta la città che può essere utilizzato per cene, momenti di relax e solarium. Questo appartamento è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, tipiche del Villaggio, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità come fermata Metro, supermercati, farmacie, scuole e molto altro raggiungibili a piedi. L’appartamento è ottimo anche per chi volesse fare un investimento perché, essendo in buono stato interno, può essere locato senza effettuare alcun tipo di intervento.

Per info e appuntamenti contattare 3476949607 / 3331871934 Piazza Conca d’Oro – abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio quadrilocale di 155 mq, situato al quarto piano con ascensore in uno stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura interna si presta facilmente a diverse modifiche e personalizzazioni. La posizione al piano alto e la vista aperta garantiscono un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, la metro è letteralmente sotto casa, rendendo la soluzione estremamente comoda e ben collegata. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cameretta di servizio e ripostiglio. Completano la proprietà un box di 24mq e una comoda cantina. Ottimo come uso abitativo o come investimento. La richiesta è di € 549.000,00

GIULIANO-DALMATA: AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 140 MQ – VIA DEI RADIOTELEGRAFISTI, ROMA Codice Unico: RM12387 € 599.000,00 Ampio e luminoso appartamento di 140 mq – Via dei Radiotelegrafisti, Roma In zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal GRA e dalla metro Laurentina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 140 mq posto al terzo piano di uno stabile in cortina, con ascensore, che sarà oggetto di ristrutturazione condominiale a breve. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio salone doppio, vero protagonista della casa: un ambiente elegante e arioso, caratterizzato da una grande vetrata angolare che garantisce una luminosità naturale costante. Il salone è circondato da ampie balconate, ideali per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, mentre nella zona notte troviamo: • uno studio con bagno di servizio, ideale anche come camera ospiti o smart working; • una camera matrimoniale di generose dimensioni; • un secondo disimpegno che porta a un’ulteriore camera matrimoniale; • un bagno padronale finestrato, completo di vasca e doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione interna razionale ed equilibrata. Un’opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben servita!

Codice Unico: RM12353 € 179.000,00 Mediazionecasa propone in vendita – Colle del Sole In località Colle del Sole, zona residenziale tranquilla e ben servita, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo edificio di soli due piani. L'immobile, in buono stato di manutenzione interna, è composto da: Ingresso, Salone con angolo cottura, Ampio disimpegno, Camera patronale con bagno privato, Due camere matrimoniali, Bagno principale, Balcone. Completa la proprietà un terrazzo condominiale fruibile. La soluzione è ideale per famiglie che cercano spazi comodi, tranquillità e un contesto residenziale ben collegato. Colle del Sole è un quartiere a vocazione prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

Mediazionecasa Propone in vendita Codice Unico: RM11619 € 179.000,00 Ampio appartamento situato in una palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative, nelle vicinanze della metro C "Finocchio", nel quartiere Borghesiana. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è composto da ingresso, camera matrimoniale con ripostiglio/cabina armadio, salone doppio, cucina abitabile, cameretta, ampia camera matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti offrono accesso a un balcone perimetrale, garantendo uno spazio esterno fruibile e una piacevole luminosità naturale. L'immobile gode di un'esposizione su due lati (sud-est) con vista panoramica sui monti Simbruini. È termo autonomo, con infissi in doppio vetro a taglio termico e pavimentazione in gres porcellanato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto tranquillo ma ben collegato.

In via Vallombrosa, nel rinomato Consorzio Cortina d'Ampezzo, contesto signorile immerso nel verde, in un condominio con area giochi per bambini interna, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso quadrilocale con due ampi terrazzi con meravigliosa vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata ed un balcone, completo di comodo box auto con soppalco e finestra, sito esattamente sotto l'appartamento. Posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, con facciata esterna in cortina, l'immobile, molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua tripla esposizione, è composto da un ampio ingresso, spaziosa ed elegante sala doppia con accesso al comodo terrazzo verandato, da cui, grazie a pochi scalini, possiamo raggiungere il secondo ampio terrazzo dell'appartamento, il tutto con meravigliosa vista panoramica sul verde. Oltre a questo, l'elegante sala doppia si presenta con comodo angolo cucina da cui si accede al balcone dell'immobile. Nella zona notte troviamo invece due camere da letto di cui una completa di porta-finestra con accesso al terrazzo verandato, doppi servizi entrambi con finestra, uno munito di doccia e l'altro munito di vasca idromassaggio, oltre, nel disimpegno, ad un comodo soppalco ed un armadio a muro. Il tutto contornato dalla splendida cornice ricca di incantevoli spazi verdi e vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Completa la proposta immobiliare un box auto, munito di finestra e comodo soppalco con struttura in ferro ottimamente realizzata, sito esattamente sotto l'appartamento. Qualora si avesse l'esigenza di avere due box auto, ne proponiamo anche un secondo in affitto. Grazie alla sua tripla esposizione e alla posizione tranquilla, l'appartamento è molto luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione riservata ma ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto. Inoltre lo stabile dispone di servizio di portineria per tutto il giorno, per garantire la massima privacy e tranquillità. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo situato nelle immediate vicinanze di scuole e parchi pubblici, del mercato rionale, uffici postali, banche, supermercati, negozi, servizi di ogni genere, garantendo comfort e vicinanza ad ogni tipo di servizio ed al tempo stesso la massima quiete, privacy, tranquillità, silenziosità ed esclusività. Elleci consulenza Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita in una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere precisamente in Via Camillo Serafini, all’interno di uno dei condomini più signorili della zona un esclusivo e raffinato quadrilocale. La soluzione immobiliare è posta al secondo piano con ascensore all’interno di una palazzina in elegante cortina ed è composta da: Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di finestra, di cui uno con antibagno e due comode balconate. L’appartamento si presenta in buono stato, frutto di una gestione attenta e scrupolosa nel corso degli anni. Pur mantenendo finiture coerenti con l’epoca, la proprietà ha beneficiato di interventi di miglioramento che ne aumentano comfort e funzionalità, come l’installazione di infissi in doppio vetro, condizionatori, armadi a muro nella cameretta e nell’ antibagno, porta blindata e videocitofono. L’immobile è caratterizzato da una tripla esposizione, che assicura ventilazione naturale, ariosità degli ambienti e una buona luce naturale nel corso della giornata; gli spazi risultano ben distribuiti e accoglienti, trasmettendo una piacevole sensazione di ordine e cura. La zona, tra le più apprezzate del quartiere, offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti, con la vicinanza a importanti aree verdi come Villa Pamphilj e la Valle dei Casali, facilmente raggiungibili. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto. Perché scegliere questa soluzione? - Posizione e contesto esclusivi; - Comoda metratura; - Ampie balconate.

VAL CANNUTA–BOCCEA (a pochi passi dalla metro Cornelia) AFFACCI APERTI, completamente Ristrutturato con materiali di PREGIO e design. Completa la proprietà un comodo ed BOX AUTO doppio alto circa m4.50. Internamente è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere e 2 servizi. Completano la proprietà 2 ampie BALCONATE ABITABILI ed un Box auto doppio. RIF. 571/RM L’immobile si trova in zona VAL CANNUTA-BOCCEA, a pochi passi dalla METRO CORNELIA ed a pochi minuti dallo stato del Vaticano, in una delle vie SIGNORILI, SILENZIOSE e RISERVATE del quartiere; Grazie alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità senza rinunciare alla comodità; L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio di qualità eccelsa, si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti; Il salone doppio gode di un AFFACCIO APERTO e LUMINOCO, caratteristica rara in zona, ed offrendo uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari, la cucina abitabile è funzionale e pratica, mentre le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni moderni e due ampie balconate abitabili ed un comodo box auto doppio alto m4,50, un altro PLUS particolarmente ricercato in zona. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 164 mq ca. sito in Roma, posto al 1° piano, composto da: angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, balcone, buone condizioni. ascensore, box singolo. In via Vallombrosa, nel rinomato Consorzio Cortina d'Ampezzo, contesto signorile immerso nel verde, in un condominio con area giochi per bambini interna, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso quadrilocale con due ampi terrazzi con meravigliosa vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata ed un balcone, completo di comodo box auto con soppalco e finestra, sito esattamente sotto l'appartamento. Posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, con facciata esterna in cortina, l'immobile, molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua tripla esposizione, è composto da un ampio ingresso, spaziosa ed elegante sala doppia con accesso al comodo terrazzo verandato, da cui, grazie a pochi scalini, possiamo raggiungere il secondo ampio terrazzo dell'appartamento, il tutto con meravigliosa vista panoramica sul verde. Oltre a questo, l'elegante sala doppia si presenta con comodo angolo cucina da cui si accede al balcone dell'immobile. Nella zona notte troviamo invece due camere da letto di cui una completa di porta-finestra con accesso al terrazzo verandato, doppi servizi entrambi con finestra, uno munito di doccia e l'altro munito di vasca idromassaggio, oltre, nel disimpegno, ad un comodo soppalco ed un armadio a muro. Il tutto contornato dalla splendida cornice ricca di incantevoli spazi verdi e vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Completa la proposta immobiliare un box auto, munito di finestra e comodo soppalco con struttura in ferro ottimamente realizzata, sito esattamente sotto l'appartamento. Qualora si avesse l'esigenza di avere due box auto, ne proponiamo anche un secondo in affitto. Grazie alla sua tripla esposizione e alla posizione tranquilla, l'appartamento è molto luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione riservata ma ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto. Inoltre lo stabile dispone di servizio di portineria per tutto il giorno, per garantire la massima privacy e tranquillità. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo situato nelle immediate vicinanze di scuole e parchi pubblici, del mercato rionale, uffici postali, banche, supermercati, negozi, servizi di ogni genere, garantendo comfort e vicinanza ad ogni tipo di servizio ed al tempo stesso la massima quiete, privacy, tranquillità, silenziosità ed esclusività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.