Quadrilocali in vendita a Roma Pag. 27

Proponiamo in vendita, nel cuore dell’elegante e residenziale quartiere Montesacro, precisamente in Viale Val Padana, un raffinato appartamento di 120 mq, completamente e finemente ristrutturato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, dove qualità, comfort e design si fondono armoniosamente. L’immobile è inserito in una curata palazzina in cortina e si trova al primo piano. Grazie all’ottima esposizione sud-ovest, l’appartamento gode di una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La recente ristrutturazione ha interessato l’intera abitazione, inclusi gli impianti elettrici e idrici, completamente rinnovati. La proprietà è dotata di caldaia e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort ed efficienza nella gestione dei consumi. Gli infissi di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, mentre tutte le tapparelle sono elettriche. La zona giorno si apre su un ampio salone con angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente, perfetto per la convivialità e la vita quotidiana, reso ancora più luminoso dalle aperture che conducono al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, due bagni e una terza stanza versatile, ideale come studio, cameretta o ambiente hobby. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio. La posizione è uno dei punti di forza: centrale all’interno di Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, uffici postali) e ottimamente collegata al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione moderna, luminosa e completa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE

L'appartamento in vendita si trova in zona Prati Fiscali, una delle più ricercate e tranquille di Roma. Pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di sette piani, dotato di ascensore. La superficie totale commerciale è di 130 metri quadrati, suddivisi in: cucina abitabile, doppio salone, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a produzione di acqua calda sanitaria che garantisce un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato anche di condizionatori in pompa di calore in tutti gli ambienti in modo tale da offrire in ogni stagione la temperatura ideale. L'appartamento gode di una buona esposizione ( est-ovest) garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno. I due balconi offrono uno spazio all'aperto perfetto per godersi momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, perfetti per chi desidera avere un comodo parcheggio e uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata al centro della città. Attualmente è dato in locazione, contratto in scadenza a settembre 2027 e con possibile rilascio anticipato rispetto alla scadenza.

OSTIA LIDO CENTRO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO
Ostia Lido Centro – Via delle Gondole Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto piano di una elegante palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è così composto: ingresso con armadio a muro, ampio salone con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 20 mq, con esposizione a est. La zona giorno è ben separata dalla zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto (una con affaccio sulla terrazza e una con un proprio balcone) e doppi servizi. L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione di cucina e bagni), infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina. Nel condominio è presente il servizio di portineria.Ideale per nuclei familiari che cercano una casa accogliente, ben distribuita e pronta ad essere vissuta sin da subito.APE D (Rif. 2250-78M) La richiesta è di € 370.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 - 351.855.1099

In Via Carlo Denina, nel cuore dell’Appio Latino, all’interno di una palazzina signorile in cortina, proponiamo una soluzione di 109 mq interni con un ampio terrazzo di 130 mq, che unisce tranquillità e ampio spazio esterno. Siamo al piano terra, in un contesto riservato e silenzioso, dove la qualità della vita si apprezza nella comodità dei servizi e nella calma della strada. L’ingresso introduce a una distribuzione interna chiara e funzionale, che distingue in modo naturale zona giorno e zona notte. Entrando troviamo il salone e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al vero protagonista della casa: un terrazzo di circa 130 mq, ampio e molto ricercato in zona, ideale per vivere l’esterno come prolungamento degli interni. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose. Completano la proprietà una camera di servizio con bagno dedicato e un secondo bagno finestrato. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma le tramezzature interne consentono di rimodulare facilmente gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Tra i punti di forza spiccano il terrazzo, la buona esposizione e la tranquillità della via. La posizione completa il quadro: l’Appio Latino offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi.

VIALE CARNARO - CITTA' GIARDINO Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di quattro di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile gode di una tripla esposizione ed internamente si compone di ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, cucina abitabile, comodo ripostiglio e un balcone perimetrale. Nella richiesta è compresa una quota dell'appartamento condominiale locato che ne produce una rendita. - Possibilità di acquisto box auto - Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

Proponiamo in vendita un Immobile, posto al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con piccolo balconcino , due camere da letto, due bagni, balcone abitabile. L' immobile e' parzialmente arredato e climatizzato . Completa la proprieta' un box auto di mq 11. La zona è un punto di riferimento per le famiglie grazie alla vicinanza di scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi. Al contempo, la vicinanza alla Metro A ( Battistini), e ai principali servizi rende questa soluzione un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Non perdere l'occasione di venirla a visionare di persona.

Proponiamo la vendita di un immobile posto al piano Terra di uno stabile in tinta situato in Via Giulio Aristide Sartorio, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso apre su un luminoso salone di generose dimensioni, adiacente alla cucina: i due ambienti, facilmente unificabili, offrono la possibilità di creare un’ampia zona giorno open space, ideale per chi ama spazi conviviali e moderni. La cucina dispone di accesso diretto a un primo balcone, perfetto per momenti di relax o per uso funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato en suite. Due delle camere hanno accesso a un secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno. Completa la proprietà un secondo bagno, comodo e ben posizionato a servizio dell’abitazione. CANTINA POSTO AUTO CONDOMINIALE L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

Spinaceto - Via Carlo Zaccagnini Cerchi un appartamento luminoso a Spinaceto? Situato in Via Carlo Zaccagnini, proponiamo un ampio quadrilocale all'ottavo e ultimo piano, caratterizzato da una doppia esposizione (Sud/Est - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica libera. L’immobile, in ottimo stato interno, è stato ottimizzato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Internamente composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L’appartamento è pronto per essere abitato e include rifiniture pensate per il risparmio energetico come infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico, condizionatori caldo/freddo presenti in ogni ambiente. Per ottimizzare l'organizzazione degli spazi sono presenti armadi a muro su misura e pratici soppalchi. Competano la proprietà una cantina e un parcheggio nell’area condominiale. Vivere in Via Zaccagnini significa scegliere la tranquillità di un piano alto senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali (Pontina, GRA e Cristoforo Colombo) e la presenza di parchi e scuole rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi di smart working.

VIA FESTO AVIENO - VENDUTO - QUADRILOCALE, BUONO STATO, POSTO AUTO A ROTAZIONE In via Festo Avieno, nel cuore della Balduina e a pochissimi passi dalla sua piazza principale, proponiamo un quadrilocale in buono stato inserito in una delle vie più commerciali e vivaci del quartiere. L’appartamento accoglie con un ampio salone triplo, uno spazio luminoso e versatile, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La cucina è separata, comoda e funzionale, perfetta per chi ama mantenere distinti gli ambienti della zona giorno. La zona notte offre tre camere da letto ben proporzionate, pensate per garantire comfort e privacy, affiancate da due bagni che rendono l’abitazione pratica e adatta anche a famiglie numerose. La posizione strategica, ricca di negozi, servizi e collegamenti, unita alla generosità degli spazi interni, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere la Balduina con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla comodità e alla qualità dell’abitare. Per fissare un appuntamento contatto lo 0635347797

. Nel cuore di San Giovanni, in Via Saturnia, esiste una tipologia abitativa che raramente si presenta sul mercato: un appartamento di ampia metratura con giardino privato all’interno di una palazzina storica. Una combinazione estremamente difficile da reperire, che rende questa proposta un’opportunità davvero esclusiva. La proprietà è inserita in un elegante stabile degli anni ’20, di soli tre piani, recentemente ristrutturato e perfettamente conservato, capace di mantenere intatto il fascino architettonico dell’epoca. Il contesto è riservato e silenzioso, in una delle strade più residenziali della zona, a pochi passi da Piazza Tuscolo e dalla ricercata Via Gallia. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale interna di 132 mq e si distingue per un elemento di assoluto pregio: un giardino privato di circa 70 mq catastali, uno spazio esterno raro in questo contesto, ideale per vivere la casa in modo completo, tra relax, convivialità e riservatezza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti: il primo dal vano scala condominiale, il secondo direttamente dal giardino attraverso un cancelletto nel cortile comune, soluzione che garantisce praticità, autonomia e una fruibilità particolarmente versatile dell’immobile. L’unità viene venduta libera, ma è stata per oltre vent’anni fino al prossimo 31 luglio, utilizzata da un professionista come studio, con alcune modifiche interne volte ad adattarla ad un utilizzo studio/abitazione. Tali interventi saranno ripristinati, riportando l’immobile alla conformità con l’attuale planimetria catastale. Internamente si presenta in buone condizioni e la distribuzione degli spazi, razionale e ben organizzata, prevede quattro ampie camere oltre cucina e bagno. La tripla esposizione conferisce all’immobile una luminosità costante durante l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi ariosi, accoglienti e particolarmente vivibili. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente l’unico box auto presente all’interno della palazzina, una vera rarità nella zona, proposto al prezzo di €70.000: un plus di grande valore, sia in termini di comodità quotidiana che di investimento nel tempo. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione rappresentativa, con spazi generosi e uno sfogo esterno privato, senza rinunciare al fascino e alla centralità di uno dei quartieri più richiesti di Roma. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore del CENTRO STORICO DI ROMA, a pochi passi da PIAZZA NAVONA, in VICOLO DELLE VACCHE, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita una proprietà che OCCUPA L’INTERO PIANO di un edificio storico, oggetto di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E RECENTE. L’ingresso è gestito con logica premium: ASCENSORE CON ACCESSO DIRETTO IN CASA e DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE DA SCALA. Gli interni raccontano una linea progettuale precisa: boiserie in legno, lavorazioni geometriche a parete, soffitti con travi a vista sbiancate e inserti contemporanei. Il risultato è un mix coerente tra MATERIALI MODERNI E DETTAGLI DI DESIGN, con richiami decorativi più classici che danno identità senza appesantire. La distribuzione è funzionale e ben bilanciata: - SALONE DOPPIO ampio, con zona conversazione e area living ben distinte - CUCINA ABITABILE con accesso diretto al balcone - TRE CAMERE DA LETTO - TRE BAGNI, di cui DUE EN SUITE - disimpegni e passaggi progettati per continuità e privacy La cucina si presenta con un’impostazione contemporanea: linee pulite, blocco operativo nero, contrasto cromatico con pareti verdi e dettagli grafici. Uno spazio che lavora bene sia come ambiente quotidiano sia come punto di rappresentanza. La zona notte mantiene coerenza stilistica ma introduce variazioni cromatiche e materiche, con camere ben proporzionate e bagni rifiniti con rivestimenti ricercati, tra texture geometriche e superfici effetto materico. Uno dei bagni dispone di ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, elemento raro e distintivo. Il balcone è un asset concreto: AFFACCIO APERTO SUI TETTI DI ROMA, profondità visiva e respiro urbano senza interferenze dirette. Altro punto chiave: DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e valorizza le finiture interne. A livello impiantistico, la proprietà è allineata agli standard attuali: IMPIANTI NUOVI, RISCALDAMENTO NUOVO, CLIMATIZZAZIONE NUOVA. Soluzione ideale per tre scenari: RESIDENZA PRIVATA DI RAPPRESENTANZA, PIED-À-TERRE DI LIVELLO, oppure INVESTIMENTO NEL CENTRO STORICO con forte attrattività e posizionamento consolidato. PREZZO RICHIESTO: € 2.200.000,00 Riferimento 42P26F - Consulente Francesco - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ARCO DI TRAVERTINO – Via Passo Corese A pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A “Arco di Travertino” e dal Parco Lineare Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 105 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. INTERNO: L’immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. ESTERNO: La palazzina è dotata di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, elemento di grande comodità nella zona. Il balcone gode di un affaccio aperto che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. POSIZIONE: L’appartamento è situato in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di ogni genere. La vicinanza alla metro “Arco di Travertino” consente rapidi collegamenti con il centro città, mentre il Parco Lineare offre ampi spazi verdi ideali per il tempo libero. PECULIARITÀ: - infissi nuovi in pvc effetto legno; - grate di sicurezza in tutte le finestre; - spese condominiali circa 55,00 euro al mese; - termoautonomo QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE 1 Posto auto coperto in garage condominiale; 2 Doppi servizi; 3 Cucina abitabile e ottima distribuzione degli spazi interni; 4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e dal parco. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. ——— RICERCA PERSONALE STAI CERCANDO LAVORO ? HAI VOGLIA DI CRESCERE ? Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita. Ricerchiamo giovani da avviare alla professione di agente immobiliare. Cerchiamo collaboratori e collaboratrici che investano il loro tempo per diventare i nostri futuri soci. Cerchiamo giovani che vogliano imparare una professione e costruire un progetto di crescita insieme. Invia il CV a rm1

VIA DI TORREVECCHIA - NUDA PROPRIETA' In Via di Torrevecchia, proponiamo la nuda proprietà di un quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina , tre camere, due bagni, disimpegni e due spazi esterni. Riscaldamento autonomo. Usufruttuaria di 78 anni. Ottima opportunità di investimento. L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASALOTTI – In una delle zone più tranquille e residenziali di Roma Ovest, precisamente in Via Borgosesia, Alpha Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 84 mq disposto su due piani (primo e secondo) all’interno di un villino signorile. L’immobile si distingue per la sua luminosità ed accoglienza: al primo piano troviamo un ampio soggiorno finemente rifinito con parquet pregiato, illuminato da grandi vetrate che danno accesso diretto ad un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax o convivialità. Completano il livello una spaziosa cucina vivibile, una camera matrimoniale silenziosa affacciata sul verde circostante ed un servizio elegante oltre ad un balcone aggiuntivo. Salendo al secondo piano mansardato si trovano altre due camere spaziose caratterizzate da soffitti movimentati e ottima esposizione naturale; qui è presente anche il secondo bagno finestrato con doccia moderna e accesso ad un grazioso balconcino panoramico. Gli infissi sono tutti in doppio vetro garantendo isolamento termico-acustico; porte blindate in ferro battuto assicurano sicurezza totale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano l’offerta tecnologica dell’appartamento. All’esterno lo stabile gode di curatissimi spazi verdi condominiali recintati, vialetti pavimentati ben tenuti ideali anche per famiglie con bambini o animali domestici; incluso nel prezzo vi è inoltre un comodo posto auto scoperto sotto casa protetto da cancello elettrico privato. La posizione strategica consente rapido collegamento sia verso il centro città che ai principali servizi della zona come scuole, supermercati e aree verdi naturali tipiche del quartiere Casalotti – punto forte per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità urbana. APE G Prezzo richiesto Euro 257.000 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Via Pietro Sommariva: In stabile in cortina, situato in una delle vie più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Quadrilocale completamente ristrutturato posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Salone a vista con zona cottura, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina, l'immobile è completamente ristrutturato e dispone di predisposizione per condizionatori in tutte le camere. Soluzione pronta da abitare, se cercate soluzioni pronte senza la noia dei lavori di ristrutturazione, è la casa giusta per voi! La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

VIA DELL'AEROPORTO - LUCIO SESTIO - AMPIO QUADRILOCALE In Via dell'Aeroporto, nei pressi della metropolitana linea A Lucio Sestio, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina. Internamente è così composto: soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppio servizio di cui uno finestrato e due balconi. L'appartamento gode di doppia esposizione verso Sud e verso Ovest. Lo stabile dispone degli elementi per il superamento delle barriere architettoniche (ascensore e rampa) e servizio di portierato. La sua posizione è ottimale in quanto a soli 5 minuti a piedi troviamo la metropolitana linea A fermata Lucio Sestio nonché Via Tuscolana e tutti i principali servizi tra cui farmacie, bar, ristoranti, piscina comunale e negozi di ogni genere.

Situato nel quartiere Vigne Nuove a Roma, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al sesto piano, a poca distanza dal centro commerciale Porta di Roma e circondato da numerosi servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti. L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità, garantita da un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata . L'ingresso si apre su un grande salone, spazioso e accogliente, dotato di balcone vivibile e panoramico e valorizzato dalla presenza di un arco che collega armoniosamente un 'ulteriore zona living, creando continuità con l'ambiente accompagnandovi sino alla cucina, separata e funzionale, dotata anch'essa di un balcone piu piccolo. La zona notte è servita da un comodo corridoio che conduce ad un primo bagno finestrato completo di vasca e alle tre camere da letto: una di dimensioni più contenute, ideale come studio o cameretta, e due più ampie, di cui una con bagno privato anch'esso finestrato e dotato di doccia. L'appartamento gode di un affaccio aperto e riservato e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti, in quanto necessita di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina e un box auto coperto situato all'interno del condominio, direttamente sotto lo stabile, il quale a sua volta, è dotato di servizio di portineria, sistema di sorveglianza, e dispone di un curato giardino condominiale.

Dalmata, Via dei Ragazzi del '99, in stabile signorile in cortina, disponiamo di un ampio quadrilocale di 152 mq al primo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con terrazzo, cucina abitabile e tinello, tre camere matrimoniali di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati. Riscaldamento centralizzato. Tripla Esposizione. Luminoso e Silenzioso. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Stato interno originale.

Tor De’ Cenci – Viale dei Caduti per la Resistenza Cerchi un appartamento in vendita a Tor De’ Cenci? Proponiamo un ampio quadrilocale al 6° piano in Viale Dei Caduti Per La Resistenza. L’immobile di 115 mq, gode di doppia esposizione e vista panoramica, garantendo luminosità naturale tutto il giorno. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un quartiere servito e residenziale. La soluzione, che internamente necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela ideale per chi vuole progettare la propria casa su misura, sfruttando l'ottima distribuzione degli spazi interni. Internamente composto da: salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta, perfetta per una famiglia numerosa o per creare un ambiente smart-working, 2 bagni e un balcone. La palazzina è stata ristrutturata recentemente e l’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC. La proprietà include una cantina e un comodo posto auto. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, l'appartamento è adiacente ai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e gode di un'ottima connessione con la via Pontina e il GRA.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Tor Vergata Nuova, un appartamento ubicato al piano terra con portico, giardino di 300mq, posto auto interno e cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto dal salone con camino, cucina separata, due camere da letto con balcone e doppi servizi. Dotato di confort e sicurezza con grate, serrande automatizzate, tenda da sole ed allarme perimetrale. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.

Serpentara – Via Romano Calò Situato in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo un quadrilocale di 115 mq, completo di posto auto coperto e cantina, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione offre inoltre la vicinanza ad aree verdi, perfette per passeggiate e momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso conduce a una luminosa sala con affaccio su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, con accesso a un pratico balcone di servizio. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. Completano la proprietà un armadio a muro nel corridoio e un ulteriore armadio a muro in una delle camere, soluzioni ideali per ottimizzare gli spazi. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione presente in sala e nel corridoio. La presenza del parquet in tutti gli ambienti dona calore e continuità agli spazi. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA VALLE SCRIVIA – AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE E POSSIBILITÀ BOX AUTO Nel cuore del quartiere Montesacro, in Via Valle Scrivia, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di ampia metratura, situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e curato negli spazi comuni. L’immobile, posto al primo piano con affacci da secondo, sviluppa una superficie di circa 115 mq e si distingue per l’ottima distribuzione degli ambienti e la luminosità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale gli spazi. La zona giorno è il vero punto di forza della casa: un salone ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di circa 30 mq. Questo spazio esterno, perfettamente integrato con il soggiorno, rappresenta un prolungamento naturale della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso a un balcone di circa 10 mq. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno; parte degli infissi è stata sostituita con doppi vetri in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto all’interno dello stabile, comodamente raggiungibile tramite ascensore. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Tecnocasa – Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.88.64.26.03 – 342.09.75.110.

Via Filippo Ermini I tre motivi per sceglierlo: -Ampia metratura interna -Contesto residenziale signorile -Affaccio nel verde Nel cuore del quartiere Aurelio, in Via Filippo Ermini, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A “Baldo degli Ubaldi”, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 126 mq, situato al primo piano (con affaccio da secondo) all’interno di un comprensorio curato e in buono stato manutentivo. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, negozi e aree verdi. Ottimi i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II e G.R.A.), oltre alla vicinanza a importanti punti di interesse storico e culturale come San Pietro e i Musei Vaticani. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali, cameretta con bagno privato, cucina realizzata su misura che verrà lasciata, secondo bagno ,balcone e cantina. La generosa metratura consente molteplici possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presenta in buono stato interno, con infissi nuovi, caldaia sostituita recentemente e cucina su misura realizzata tre anni fa. L’esposizione a Sud-Est e l’affaccio sul verde garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata, oltre a tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, confortevole e personalizzabile in una delle zone più richieste e ben collegate della città. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi

Via piegaro (ad. Villa Lais) ottima opportunità in elegante palazzo rifinito in cortina, con ascensore e portiere. Ampio ingresso con salone, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, ripostiglio e 2 servizi. L'immobile è in ottime condizioni e attualmente gode di un alta rendita dato che è locato per stanze con contratti brevi. Grazie all'ampia metratura attraverso una ristrutturazione si presta ad essere rimodulato a seconda delle proprie esigenze . L'immobile si trova in zona Villa Lais a pochi passi dalla stazione metro Furio Camillo e da tutti le attivita, beni e servizi che offre la zona. Rif 614/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Serpentara – Via Maria Melato Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 117 mq situato all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile immerso nel verde condominiale e in una delle zone più tranquille e richieste del quartiere, con affacci liberi e panoramici che garantiscono luminosità e grande privacy in uno stabile ristrutturato con 'Ecobonus' nel 2023. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Il salone, ampio e luminoso, offre accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, dotata di un pratico balcone di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Sono presenti armadi a muro sia nel disimpegno sia in una delle camere, elementi che ottimizzano gli spazi e aumentano la funzionalità dell’immobile. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e un contesto verde, senza rinunciare alla luminosità e agli affacci aperti. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.