Palazzi in vendita in Veneto Pag. 5

ESCLUSIVA TECNOCASA Nel centro storico di Vigo di Cadore è in vendita una prestigiosa palazzina d’epoca di 533 mq, un immobile raro per dimensioni, fascino e possibilità di utilizzo. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1970, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative o ricettive. L’immobile comprende ben 14 camere da letto e 6 bagni, elementi che lo rendono adatto sia a una grande famiglia sia alla trasformazione in una struttura ricettiva di charme. Sono inoltre presenti altri 9 locali che possono essere utilizzati come soggiorni, studi, sale hobby o spazi multifunzionali. I 7 terrazzi rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli affacci e aree all’aperto ideali per momenti di relax o convivialità. La proprietà dispone anche di un box auto e di 8 posti auto esterni, una caratteristica particolarmente preziosa nel cuore del paese. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa palazzina rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza storica personalizzabile, oppure per chi cerca un investimento da trasformare in più unità abitative o in una struttura ricettiva dal grande potenziale.

Vigonovo Centro:Stabile su 2 livelli di 130 mq circa. Ristrutturato 2026 riscaldamento a pavimento, cappotto da 14 cm, serramenti pvc bianchi triplo-vetro. L' immobile e' impostato per essere diviso in 2 unità abitative. La ristrutturazione è stata realizzata completamente, l' immobile è nuovo, con bagni, pavimenti, serramenti, caldaia e impianto elettrico e idro-sanitario, scarichi e tetto con guaina e isolamento rifatti completamente. L' immobile è nuovo con nuova agibilità. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

A Cavallino Tre Porti in zona centrale e comoda a tutti i servizi a 100mt dalla laguna e a 1km dal mare affianca un parco giochi per bambini e altri servizi di prima necessità. Proponiamo in vendita 21 unità abitative su unico complesso condominiale, disposti su piani diversi e di metrature diverse, alcuni appartamenti sono con due camere e altri con tre camere da letto e giardino o terrazzo in base alla posizione del immobile. Ogni appartamento ha anche il garage di proprietà. Gli appartamenti fanno parte di un complesso di 42 unità totali, e sono stati acquistati in procedura fallimentare. Le 21 unità immobiliari proposte in vendita sono locate con regolare contratto, 5 sono al momento libere. Attualmente gli appartamenti affittati rendono 104.000 euro annui. Quest'unità immobiliare e costruita fine anni 90 su un area PEP ed è soggetta a un vincolo di vendita e affitto convenzionato con il comune. Per maggiori dettagli vi aspettiamo presso i nostri uffici.

In pieno centro storico a Monselice, nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini, vendesi porzione di palazzo storico da ristrutturare. L'immobile, con una superficie totale di circa 630 mq, si sviluppa su più livelli e l'ingresso si affaccia su Vicolo Branchini con cortile interno. Il palazzo è composto al piano seminterrato da un deposito di 60 mq, al piano terra invece abbiamo una superfice di 290 mq adibita a deposito e negozio con un cortile interno, salendo al primo piano 157 mq di deposito servito da un ampio terrazzo che da sul cortile interno, al secondo piano un ulteriore deposito servito da poggiolo e sottotetto, per una superficie totale di 150 mq e al terzo ed ultimo piano sottotetto di 39 mq. Dalla terrazza interna si può godere di una vista spettacolare sulla mura storica, la Torre centrale di Piazza Mazzini e sullo sfondo il Montericco. Questo edificio presenta enormi potenzialità, grazie alla sua posizione strategica centrale e agli spazi interni generosi, che possono essere trasformati anche in unità abitative. Proposta unica, ideale per chi desidera investire in un immobile dal potenziale straordinario. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// CASTELCUCCO. Proponiamo in vendita una palazzina situata in posizione comoda e vicina al centro di Castelcucco. L’immobile è composto da tre appartamenti, di cui due mini appartamenti e un trilocale, oltre a due negozi al piano terra. Ogni unità è completamente autonoma e dispone di garage, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante sia come investimento a reddito sia per chi è alla ricerca di una proprietà multifunzionale. La vicinanza al centro garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, valorizzando ulteriormente l’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

vendesi palazzina indipendente composta da 2 unità. Al piano primo da ampio appartamento di 150 mq + 100 mq di terrazzo e garage. Al piano terra negozio di 170 mq + magazzino di 80 mq attualmente affittato a primaria ditta commerciale. La vendita viene effettuata in blocco. altre info in agenzia € 290.000

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Elegante palazzetto terra-cielo completamente ristrutturato con materiali di pregio e servito da ascensore. L'immobile ha un'esposizione soleggiata e suggestiva vista aperta sulla riviera. Attualmente è composto da due unità: una adibita a studio professionale al piano terra di 95 mq con bagno, lavanderia, veranda e cantina; la seconda unità è l'abitazione che si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo; l'ascensore di capienza 6 persone, collega tutti i piani da terra all'ultimo. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino centrale e il bellissimo affaccio, la zona pranzo, cucina, ripostiglio, loggia. Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, terrazzo e un bagno. Al terzo piano si trova la terza camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, disimpegno/studio, terrazzo solarium. Riscaldamento con caldaia a condensazione, condizionamento su tutti i piani, impianto d'allarme, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, legno nella zona notte, soffitti in legno con travi a vista, tavelle e travi in legno all'ultimo piano. Possibilità di ripristino di ampio garage al piano terra. Elegant townhouse from ground to sky, completely renovated with high-quality materials and served by an elevator. The property enjoys a sunny exposure and a suggestive open view of the Riviera. Currently, it consists of two units: one used as a professional studio on the ground floor of 95 sqm with bathroom, laundry, veranda, and cellar; the second unit is the residence, which extends over the first, second, and third floors. The elevator, with a capacity of 6 people, connects all floors from the ground to the top. On the first floor, there is the living area consisting of a spacious living room with a central fireplace and a beautiful view, a dining area, kitchen, storage room, and loggia. On the second floor, there are 2 master bedrooms, a terrace, and a bathroom. On the third floor, there is the third master bedroom with bathroom and walk-in closet, hallway/study, and rooftop terrace. Heating with a condensing boiler, air conditioning on all floors, alarm system, wooden windows with double glazing, terrazzo Veneziano floors in the living area, wood floors in the sleeping area, wooden ceilings with exposed beams, wooden beams and tiles on the top floor. Possibility of restoring a large garage on the ground floor. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel pieno centro di Badia Polesine, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico dalle ampie metrature (450 mq), disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L’immobile viene venduto completamente arredato con gusto ed eleganza: ogni ambiente è valorizzato da arredi classici, dettagli d’epoca e una raffinata cura per il particolare. Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un luminoso salotto impreziosito da stufa a pellet e soffitti decorati con splendidi affreschi originali. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile dalla quale si può accedere ad uno scenografico terrazzo esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Completano il piano uno studio/camera singola, una camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di serramenti in vetrocamera che garantiscono comfort termico e acustico. Il secondo livello ospita un ulteriore appartamento indipendente di circa 250mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, bagno moderno e ripostiglio; vi è la possibilità di collegare i due appartamenti creando così ulteriori locali servizio oppure mantenere l’indipendenza degli spazi per esigenze familiari o professionali. L’atmosfera interna è calda ed elegante grazie ai pavimenti originali in legno antico restaurato, grandi tappeti orientali colorati che donano carattere agli ambienti ed elementi come librerie su misura e quadri artistici alle pareti. Le numerose finestre rendono gli interni molto luminosi durante tutto il giorno mentre le piante ornamentali arricchiscono lo stile delle stanze. Completa la proprietà un garage spazioso perfetto anche per auto di grandi dimensioni o come deposito aggiuntivo. La posizione centrale permette rapido accesso sia alla stazione ferroviaria sia agli snodi stradali verso Rovigo – città capoluogo facilmente raggiungibile – oltre ai paesi limitrofi della provincia polesana tra cui Lendinara, Trecenta, Stienta ecc., rendendo questa soluzione ottima sia come residenza principale che investimento multifamiliare o struttura ricettiva esclusiva dato il fascino del contesto architettonico tipicamente veneto. Non perdere l’occasione unica di vivere nella storia! Contattaci subito senza impegno al n. 380-6825071 / 334-7555968 oppure vienici a trovare presso i nostri uffici in via Don Minzoni 29 a Badia Polesine (RO)!

PALAZZINA TERRA-CIELO 1600 MQ - ZONA SAN BORTOLO In uno dei quartieri più ricercati di Vicenza, proponiamo in vendita un'importante palazzina di circa 1600 mq complessivi. Sviluppata su più livelli e caratterizzata da un elevato potenziale di valorizzazione, l'immobile è composto da: - un piano seminterrato allo stato grezzo, ideale per la realizzazione di autorimesse o altri locali; - un piano terra rialzato adibito ad attività commerciale, attualmente locato al supermercato Prix, con locale deposito e garage singolo; - un primo piano a destinazione residenziale di circa 500mq, con la possibilità di ricavare più unità abitative; - un ulteriore piano superiore mansardato abitabile di circa 500mq, anch'esso frazionabile in appartamenti. La struttura è collocata in zona residenziale di espansione B/2 e offre la concreta opportuntà di realizzare fino a quattro piani fuori terra, rendendola una soluzione estremamente interessante per un operazione di sviluppo immobiliare. L'ampia metratura, la tipologia dell'immobile e la flessibilità progettuale permettono di mantenere la struttura esistente per la parte commerciale e ristrutturare la parte residenziale, oppure la realizzare un'intera palazzina residenziale. Si tratta di una proposta unica nel suo genere, perfetta per investitori, costruttori e imprese alla ricerca di un immobile, da trasformare in un progetto ad alta redittività e con ottive prospettive di crescita nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

ROVERE' VERONESE - VIA ROMA In una delle vie principali del comune di Roverè Veronese, proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 450 mq,composta da tre appartamenti, garage e giardino condominiale. Le tre soluzioni sono così composte: soggiorno, angolo cottura, tre camere e un servizio finestrato. Ogni abitazione dispone di un balcone, ideale per godere della tranquillità del contesto circostante. La proprietà include un giardino condominiale di circa 1500 mq perfetto per momenti di relax all'aperto, e un box auto. Sebbene la palazzina necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura è particolarmente adatta per chi desidera investire nel settore immobiliare, con la possibilità di ricavare più unità abitative o di sviluppare un progetto residenziale su misura. Una rara opportunità per chi cerca un investimento immobiliare.

DUEVILLE-VICENZA. Scopri questa straordinaria OPPORTUNITA' IMMOBILIARE situata nel cuore di Dueville, a destinazione immobiliare mista. Ideale per ristorazione, ufficio o come struttura per affitti brevi-turistici, oltre che per viverci. L’immobile, libero su quattro lati è accessibile da doppio accesso privato sia pedonale che carraio. Importante è la superficie del LOTTO pari a MQ.1.700 circa, che permette di godere di AMPI SPAZI all'aperto sia a GIARDINO che a PARCHEGGIO. Si sviluppa su TRE LIVELLI ed è composto da DUE Unità IMMOBILIARI: Il LOCALE COMMERCIALE è in ottime condizioni e si possono vedere gli spazi grazie agli ARREDI ancora presenti al suo interno. L'UNITA' RESIDENZIALE di grande impatto si sviluppa annessa al PRIMO e SECONDO PIANO con TERRAZZI ABITABILI. Situata in un punto strategico per la connessione con il nord-est vicentino, l’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione ed è una ottima soluzione per imprenditori ed esercenti che vogliono sviluppare la propria attività su un immobile indipendente e situato in una zona comoda ai servizi e in continuo sviluppo, molto richiesta e ricca di attività, perfetta per investitori sia di livello nazionale che internazionale. Superfici: Lotto mq.1.700, Superficie edificata piano terra mq.260,70, Superficie edificata piano primo mq.210,50, Superficie edificata piano secondo mq.67,88, Terrazzi mq.48,10. Non perdere l’occasione di investire in questo immobile unico! Contattati subito per trovarci presso i nostri uffici per maggiori informazioni.

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in vendita una palazzina terra-cielo che offre un ampio spazio di ben 305 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile o desidera investire nel mercato immobiliare locale. La palazzina è dotata di autorimessa e include anche un piccolo corpo giardino. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la sua posizione strategica vicino al centro paese e ai principali servizi rende questa proposta estremamente appetibile sia per famiglie che per investitori. Grazie alla generosa metratura disponibile, c'è la possibilità concreta di realizzare più unità abitative, offrendo così diverse opzioni progettuali. La classificazione energetica APE è "G", il che implica margini significativi per miglioramenti futuri nell'efficienza energetica dell'edificio. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile secondo le tue idee! Contattaci subito al numero 0425/599930 per ulteriori informazioni e per fissare una visita. ... ABITA LE TUE IDEE...

In posizione strategica nel comune di Albettone, proponiamo un ex fabbricato industriale (fornace), completamente da ristrutturare o demolire, con sviluppo complessivo di circa 850 mq, con circa 9.000 mq di terreno. La proprietà si presta a una riqualificazione completa, ideale per la realizzazione di un complesso residenziale, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti. Ottime potenzialità di valorizzazione, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Rif. G099-2

In un palazzetto storico del centro di Monselice, nella bellissima Piazza Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita grande compendio immobiliare, in parte da ristrutturare. L'immobile, con una superficie totale di circa 1100 mq, si sviluppa su più livelli e offre tre grandi negozi al piano terra; due dei quali vantano vetrine fronte strada che si affacciano su Vicolo Branchini, mentre il terzo si affaccia direttamente sulla Piazza. Questo livello è inoltre completato da svariati locali adibiti a deposito, due bagni ed un cortile interno ad uso comune. Salendo ai piani superiori, il primo, secondo e terzo piano ospitano ulteriori stanze attualmente utilizzate come deposito e/o magazzino. Interessante il locale mansardato all'ultimo piano dalla cui terrazza si può godere di una vista spettacolare sulla cittadina di Monselice e la sua Rocca. Questo edificio presenta enormi potenzialità, grazie alla sua posizione strategica centrale e agli spazi interni generosi, che possono essere trasformati sia in locali commerciali dalle metrature significative, che in unità abitative. Proposta unica, ideale per chi desidera investire in un immobile dal potenziale straordinario, con la possibilità di acquistare i negozi anche singolarmente! Per valutare al meglio la conformazione e le potenzialità della soluzione proposta, è consigliata una visita in loco. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

SAN VENDEMIANO! A San Vendemiano proponiamo una palazzina composta da due appartamenti e un negozio al piano terra, ideale per chi cerca un immobile versatile, adatto sia all’investimento che all’uso residenziale e commerciale. Al piano terra si trova il negozio, suddiviso in più locali e dotato di un bagno; lo spazio necessita di opere di ristrutturazione, ma offre un’ottima base per diverse tipologie di attività grazie alla sua disposizione interna. Entrambi gli appartamenti si trovano al primo piano. Il primo è composto da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, dalla quale si accede a un comodo terrazzo. Il secondo appartamento, più ampio e recentemente tinteggiato nel 2024, dispone di tre camere spaziose, una zona giorno open space con cucina e salotto con accesso al terrazzo, un bagno finestrato con doccia e due split per il condizionatore che garantiscono un buon comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà dei posti auto esterni, utili sia per i residenti che per la clientela del negozio. L’immobile rappresenta una soluzione interessante in una zona tranquilla e ben servita del paese. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro Smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In centro storico, all'interno delle antiche mura cittadine, proponiamo alla vendita un palazzetto cielo terra, disposto su 2 livelli oltre al sottotetto. Immobile completamente da ristrutturare, si pone sul mercato con caratteristiche uniche per il centro storico: infatti l'edificio possiede un garage doppio ed un giardino esclusivo, caratteristiche difficilmente trovabili all'interno del castello. Un progetto di massima prevede la creazione di circa 300 mq suddivisi al piano terra in un ampio ingresso, un garage doppio in larghezza, una pratica zona lavanderia ed una stanza di 21 mq da adibire a piacere a studio o sala hobby. Al piano primo troviamo invece la zona giorno di 50 mq con terrazzo con bellissima visuale verso la cinta muraria, 2 camere da letto, bagno finestrato, mentre nel piano mansardato è possibile ricavare una seconda camera matrimoniale con bagno. All'esterno un piacevole giardino di 50 mq circa fa da cornice ed impreziosisce questa opportunità unica. Per informazioni a riguardo potete contattarci al 3355302122 o agenziaimmobiliaresanpiox@gmail.com

LEGNAGO , in pieno centro storico, nel cuore del paese prestigioso palazzo completamente ristrutturato, facente parte di un complesso storico di fine 1800, proponiamo la totale proprietà di un locale commerciale / ex birreria-pub ancora totolmente adibito a Birreria. La soluzione è su due piani totali interni. Complessivamente sommando i piani interni siamo intorno ai 230 mq. Sul retro al piano terra è presente un comodo e isolato magazzino dotato di cucina e corridoio, cortile esterno di proprietà predisposizione ai doppi servizi con antibagno e bagno. Nella parte frontale d'ingresso troviamo sulla sinistra un grande bancone in legno, elegante e raffinato, il bagno e ulteriori due sale tra cui una riservata e chiusa da una vetrata. Al primo piano raggiungibile tramite una spaziosa scala interna con balaustre in ferro, troviamo un open space tutto aperto con altezze del soffitto davvero notevoli di ben 5 metri travi a vista. La struttura ha subito due ristrutturazioni negli anni, una a metà degli anni 50 e un'altra i primi anni del 2000 circa, lo stabile è Antisismico. I materiali interni sono di vero pregio, legno storico, mattoni a vista, travi in ferro, pavimentazione in mosaico ne esaltano l'ulteriore storicità e l'alta qualità della soluzione. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio, cucina, divanetti, varie poltrone, tavoli, bancone, strumentazioni birreria varie. L'attività di birreria è stata in voga dal 2014 al 2018. La soluzione è l'ideale per attenti investitori che stanno cercando in centro, una soluzione da anche ristrutturare, di grandi spazi interni che consentono loro di modificare gli ambienti a proprio piacimento. Ma si presta anche all'attenzione di chi sta cercando un'attività da avviare sempre come pub, oppure come ristorazione, e vuole visibilità garantita. Attualmente la d'estinazione d'uso è commerciale, ma c'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale o artigianale.

Rif. PAL9 - Proponiamo in vendita esclusivo complesso residenziale e commerciale situato nel Centro Storico della ricercata città di Este. Con una superficie totale di 700 mq suddivisi in quattro livelli, questa proprietà si distingue non solo per la sua posizione centralissima ma anche per le sue caratteristiche uniche e gli spazi generosi, che fanno di questo palazzo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e concreto in posizione di pregio. COMPOSIZIONE: La palazzina è composta da tre luminosi appartamenti, tutti dotati di cucina, soggiorno accogliente, due bagni e tre camere da letto. Ogni unità abitativa offre l'accesso a terrazze private ed abitabili, che permettono di godere della vista esclusiva sulla vivace vita cittadina. Oltre agli appartamenti, il palazzo include due negozi al piano terra con possibilità d'acquisto separata - perfetti per avviare attività commerciali o come fonte supplementare di reddito. Completano la proprietà quattro garage privati situati in una corte interna, che garantiscono comodità e sicurezza ai residenti. POSIZIONE: La zona circostante è ricca di servizi e, grazie alla presenza delle fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze e all’ottima viabilità stradale, gli spostamenti risultano estremamente agevoli. Anche la vicinanza al centro garantisce una comodità innegabile. Este, inoltre, si trova in una posizione strategica nel cuore del Veneto: funge da crocevia tra numerose località della regione e offre un collegamento rapido sia verso i Colli Euganei sia verso le principali città d’arte. La presenza di numerose attività commerciali, servizi essenziali e aree verdi rende la quotidianità ancora più pratica e piacevole. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: le immagini utilizzate sono di repertorio, si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033; indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

Pieve di Curtarolo: posizione comoda per l'accesso alla SS47 Valsugana di collegamento con i comuni di Padova, Limena, Piazzola Sul Brenta e Cittadella. Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare composto da un'abitazione che si sviluppa su due livelli fuori terra, con adiacente un grande magazzino ed un terzo fabbricato su 3 livelli attualmente ad uso ufficio con deposito e un corpo di fabbrica staccato dove troviamo tre garages. La proprietà si estende su un lotto di terreno di oltre 1200 mq. L'abitazione è composta al piano terra da una bella zona giorno composta da soggiorno con grande caminetto a legna, salotto e cucina separata. Al piano terra è presente un bagno di servizio completo di box doccia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di grandi dimensioni, un bel terrazzo ed il secondo bagno finestrato. Il magazzino adiacente all'abitazione ha il proprio accesso carraio indipendente e presenta delle ottime altezze che lo rendono perfetto per l'entrata e uscita con mezzi di carico/scarico e come deposito materiale. Il secondo fabbricato presenta al piano terra dei locali ad uso ufficio e due ambienti di uguali dimensioni ai piani primo e secondo, contraddistinti dalle grandi pareti vetrate, da poter usare come ulteriore spazio di deposito ma anche da poter riqualificare come loft, date la l'ampiezza dei locali e l'altezza dei solai. Sul lato nord della proprietà si trovano i tre garages con accesso carraio indipendente, con giardino ed area di manovra di pertinenza. Questa soluzione immobiliare potrebbe fare al caso tuo, ma potrebbe esserti sufficiente qualche spazio in meno? In caso di interesse anche di soltanto una parte dei fabbricati, la proprietà valuta eventualmente di poter effettuare due vendite separate. Chiamaci per avere maggiori informazioni! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

'BOVOLONE - In posizione centrale al Paese e comoda a tutti i servizi, proponiamo palazzina indipendente di complessivi 563 mq, composta da quattro ampie unità abitative, ognuna con ingresso autonomo, e con la possibilità concreta di ricavare un quinto appartamento al piano primo con una semplice separazione interna. L’immobile, circondato da giardino privato e dotato di pertinenze esclusive, rappresenta un’opportunità ideale per investitori, nuclei familiari numerosi o chi desidera creare una soluzione plurifamiliare completamente personalizzabile grazie alla necessaria ristrutturazione. La prima unità, di 130 mq e sviluppata su tre livelli, presenta al piano terra una zona giorno composta da cucina e soggiorno; al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzino, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca, mentre il secondo piano ospita un’ampia soffitta totalmente calpestabile, utile come stanza aggiuntiva o deposito. Il secondo appartamento, di 105 mq, si articola anch’esso su tre piani. Il piano terra accoglie un soggiorno con cucinotto separato; salendo, il piano primo offre una camera matrimoniale con bagno privato, mentre l’ultimo livello è composto da un sottotetto ben sfruttabile, completo di bagno, lavanderia e una cameretta. La terza unità, tutta sviluppata al piano terra per un totale di 96 mq, è formata da una luminosa zona giorno open-space con cucina e ripostiglio dedicato, affiancata da una camera matrimoniale con bagno. Questa soluzione risulta estremamente comoda e funzionale, ideale anche per chi necessita di spazi su un unico livello. L’ultima soluzione, la più ampia con i suoi 232 mq, si estende su due piani collegati attualmente da scala interna. Il piano terra ospita un moderno ambiente open con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale con bagno. Il piano primo, separabile per ottenere una quinta unità indipendente, propone un cucinotto con terrazzo, una sala da pranzo con balconcino, due camere matrimoniali spaziose e una cameretta con bagno. Completano la proprietà un rustico esterno con bagno, ideale come lavanderia o piccolo locale di servizio, e un garage doppio separato dalla palazzina. Gli spazi esterni, ben distribuiti, aggiungono ulteriore valore alla soluzione. Questa proprietà si presenta come un progetto di grande potenziale, perfetto per chi cerca spazi generosi, indipendenza e possibilità di valorizzazione, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. DA VEDERE UNICA NEL SUO GENERE!!!'

Nel centro storico di Oliero, frazione di Valstagna (Valbrenta), proponiamo in vendita un affascinante palazzo seicentesco di circa 700 mq, testimonianza autentica della storia locale. L’edificio, inserito in contesto riservato e ricco di fascino, si distingue per la sua imponente facciata dominata da una caratteristica trifora con balaustra in pietra e dal portone ad arco ribassato che accoglie gli ospiti, elementi architettonici di grande pregio. All’interno si viene accolti da un’ampia sala centrale impreziosita da travature lignee a vista sul soffitto e due eleganti colonne ioniche che introducono alla scenografica scala a doppia rampa: un ambiente suggestivo dove ogni dettaglio parla del passato nobiliare della villa. Passeggiando tra i saloni si scoprono iscrizioni latine del 1696, memoria del restauro voluto dall’antico proprietario Orazio Scolari, autentico racconto delle radici profonde della dimora. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze: sia come dimora privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva esclusiva. Il palazzo si sviluppa su più livelli, offrendo numerosi ambienti caratterizzati da pavimenti originali, camini storici, lampadari d’epoca ed arredi antichi. Esternamente la proprietà è valorizzata da un giardino privato di oltre 1.000 mq, un’oasi verde perfetta per vivere momenti di relax o organizzare eventi esclusivi immersi nella quiete della valle. La posizione è strategica: Oliero dista pochi minuti dalle celebri Grotte di Oliero e dai percorsi naturalistici del Brenta; Vicenza, Bassano del Grappa ed altre mete culturali sono facilmente raggiungibili. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta una rara opportunità d’investimento per chi desidera valorizzare un autentico gioiello storico. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il fascino senza tempo della villa Scolari ti attende!

Musile di Piave – Centro Nel cuore di Musile di Piave proponiamo in vendita intera palazzina dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa di ampie dimensioni con in più un reddito sicuro da attività commerciale. Al primo e ultimo piano si sviluppa un appartamento di circa 190 mq, recentemente ristrutturato nel 2020, che colpisce per la sua luminosità e per gli ambienti spaziosi. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina separata e veranda, mentre la zona notte offre tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due terrazze ideali per momenti di relax. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a termoconvettori, presente in tutte le stanze, assicura praticità ed efficienza. Al piano terra trova spazio un negozio di 140 mq attualmente locato e adibito a tabaccheria, con contratto di locazione già in essere e rendita stabile e garantita. Completano la proprietà un garage di 60 mw e la possibilità di ricavare posti auto coperti. L’immobile è privo di spese condominiali e dispone di utenze autonome (condivisione solo dell’acqua con il negozio). Una soluzione unica che unisce abitazione di prestigio e investimento sicuro, nel centro del paese e con tutti i servizi a portata di mano.

PORTO TOLLE – LOC. BOCCASETTE: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Tolle, in località Boccasette, immobile commerciale con annessi accessori, scoperto privato ed unità abitativa che potrebbe essere di indispensabile utilità per fungere da abitazione propria dei gestori. Lo stesso si colloca a 3km dal mare, in particolare la spiaggia di Boccasette è una delle più belle della Regione, con la sua soffice sabbia dorata che si estende per chilometri e chilometri sul cordone insulare costiero. Solo quattro stabilimenti balneari interrompono la purezza della spiaggia, ma questi offrono servizi di alta qualità, che vi permetteranno di godere appieno della vostra vacanza. Importante sottolineare inoltre come, accompagnato da una corretta gestione, capacità e volontà la collocazione strategica possa garantire ampio bacino di utenza considerata la mancanza di concorrenza nell’intera isola. Il bar/ristorante di circa 200mq si sviluppa interamente al piano terra e vanta una ristrutturazione completa molto recente coinvolgente: impiantistica, aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente, controsoffitto con faretti, riscaldamento con termoconvettori (attualmente alimentati dal bombolone di GPL interrato ma già predisposti con allaccio diretto al metanodotto), videosorveglianza ed impianto fotovoltaico (con inverter che rendono la struttura autonoma da un punto di vista di fornitura energetica ed anche remunerativa grazie alla rivendita degli esuberi in rete). Tre ampie vetrine ci accolgono su un comodo ingresso che affaccia da un lato sull’angolo bar e dall’altro sul forno a legna funzionante servito da bancone frigo (utile sia per le cassette contenenti l’impasto che per gli ingredienti da utilizzare per la linea). A seguire grandissima sala da pranzo, cucina doppia con sfogo sullo scoperto sul retro (coperto in parte da tettoia), quattro bagni con anti-bagno (a servizio del personale e dei clienti, compresi quelli con disabilità), dispensa e spogliatoi. Importante segnalare come quasi interamente il perimetro del fabbricato sia contornato da portico in legno che consente di ricavare ulteriori coperti utili, soprattutto nella bella stagione. Restando sempre al piano terra, in corpo di fabbrica staccato di circa 120mq, la proprietà si arricchisce di una serie di accessori utili sia come disbrigo e centrale termica (ospitante i macchinari relativi all’impianto fotovoltaico) ma ancor più come investimento da porre a reddito ricavando una serie di mono e bilocali con ingressi indipendenti o addirittura camere da letto con servizi comuni. L’idea diventa ancora più brillante e dai concreti risvolti considerando l’intenso flusso turistico che si registra ogni anno in zona (anche nei mesi invernali grazie ad appassionati di caccia e pesca) e che ad oggi non trova riscontro diretto nell’offerta quasi nulla (in quanto gli adiacenti B&B hanno cessato l’attività per anzianità dei gestori). Al piano primo (con accesso da comunicazione interna dal ristorante di estrema comodità per i gestori del locale) luminoso appartamento dall’impattante ingresso su ampio soggiorno con camino a legna canalizzato e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio con cassaforte. A completare la proprietà scoperto prevalentemente pavimentato (per parcheggio interno o carico/scarico merci), giardino al verde sul retro ed estrema comodità fornita dall’adiacenza del parcheggio comunale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870 “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter

PORTO VIRO- Proponiamo intero fabbricato commerciale e residenziale di ampie metrature in zona centrale. Attualmente adibito al primo e secondo piano come B&B ed al piano terra due negozi completamente ristrutturati completa la proprietà lo scoperto esterno, garage e magazzino. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

In uno storico palazzo del centro di Este, proponiamo in vendita meravigliosa abitazione signorile sviluppata su tre livelli. L'immobile è caratterizzato da una doppia entrata: una pedonale da sotto i caratteristici portici Atestini e la seconda, carraia, che conduce al giardino interno e al garage in corpo staccato. L'abitazione vanta un elegante ingresso nel soggiorno da cui si accede rispettivamente al salotto e alla cucina impreziosita da un caminetto in pietra; allo stesso livello troviamo un bagno di servizio e un locale ad uso ripostiglio. Il pavimento in terrazzo veneziano, e le travature in legno dei soffitti, fanno da cornice ai locali, e li rendono raffinati ed accoglienti. Una scala ci accompagna nella zona notte, dove incontriamo una camera matrimoniale e tre camere doppie, di cui una ad utilizzo studio; allo stesso livello troviamo due bagni. Un piacevole giardino con plateatico è a servizio della casa unitamente ad un garage di circa 42 mq. Proposta spettacolare!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info