Palazzi in vendita in provincia di Venezia

RIF.3242 - SOTTOMARINA CENTRO -OCCASIONE UNICA A CHIOGGIA: INTERA PALAZZINA IN CENTRO Cerchi un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività? Gabetti Chioggia propone in vendita un’intera palazzina in posizione strategica: in pieno centro e a pochi passi dal mare! La proprietà è in buono stato, dotata di ascensore e si sviluppa su più livelli: - Attualmente suddivisa in 5 appartamenti - Una spettacolare terrazza di 45 mq al quarto piano. - Terrazza panoramica di 60 mq all'ultimo piano con parziale vista mare. - Ampia cantina al piano seminterrato (frazionabile). Il valore aggiunto? La versatilità! La struttura è perfetta per: - Locazioni turistiche (Bed & Breakfast o Case Vacanza). - Frazionamento per la creazione di 8 appartamenti trilocali. - Possibilità di acquisto garage in Piazzale Europa. APE Classe Energetica G. Vieni a scoprire il potenziale di questo immobile! Per info e visite: 041/3180316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif: E 701 - ERACLEA: Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare ideale per attività di ristorazione e investimento, composto da un appartamento quadrilocale al piano primo ,un ampio ristorante completamente arredato al piano terra, e una villettina singola indipendente sul retro, il tutto servito da un ampio parcheggio privato. Il locale commerciale, ove è possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso e renderlo residenziale, è di generose dimensioni ed è completo di arredo sala, attrezzature e cucina professionale. La soluzione commerciale è composta da ingresso, sala ristorante, zona bar, area pizzeria con forno, veranda esterna coperta ideale per la stagione primaverile ed estiva, cucina è spaziosa con cella frigorifera. A completarla vi sono sette servizi igienici per la clientela, un bagno per persone con disabilità e un ulteriore servizio riservato al personale, oltre un guardaroba. Al piano primo si trova l’appartamento quadrilocale, con accesso indipendente, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno, soluzione ideale come abitazione per i gestori o come ulteriore fonte di reddito. Sul retro della proprietà è presente una villettina singola indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o la possibilità di essere destinata a foresteria, deposito o investimento locativo. Si precisa che gli impianti della villetta e dell’appartamento risultano collegati a quelli del ristorante, configurando l’intero complesso come un’unica soluzione impiantistica. Inoltre, la soluzione commerciale necessita di qualche miglioria. La presenza dell’ampio parcheggio privato completa una proposta particolarmente interessante per chi desidera un’attività già avviata con abitazione annessa o per investitori alla ricerca di una struttura versatile, completa e pronta all’utilizzo. CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!!

Palazzo Querini, è un palazzo storico risalente al 1600, si trova nel sestiere di Dorsoduro, in una zona centrale ma comunque in posizione molto tranquilla. A pochi passi da Cà Rezzonico e da Campo San Barnaba, raggiungibile facilmente dalla stazione e da Piazzale Roma. Nelle immediate vicinanze vi è altresì un canale, la proprietà è quindi raggiungibile anche via acqua. Il distributivo Il complesso immobiliare è costituito da due fabbricati, il principale composto da sei piani fuori terra serviti da ascensore, ed è così disposto: piano terra: tre negozi, vari magazzini e androne d’ingresso – circa 502 mq piano rialzato: 3 appartamenti e magazzini – circa 502 mq piano primo: uffici – circa 502 mq secondo piano: 1 appartamento – circa 317 mq terzo piano: 3 appartamenti – circa 317 mq quarto piano: soffitte – circa 150 mq Completa la proprietà il secondo fabbricato, un’ulteriore abitazione – circa 240 mq. La zona Il sestiere Dorsoduro è una delle zone più eleganti e tranquille di Venezia, lontano dai flussi turistici, offre piacevoli passeggiate soprattutto sulle Zattere, i panorami mozzafiato e i piacevoli caffè e ristoranti in riva al mare. La fermata del vaporetto di San Basilio è molto vicina e permette di raggiungere facilmente ogni zona di Venezia, inclusa la stazione, Piazzale Roma, la Giudecca, ed il Lido. Negozi, supermercati, tipici ristoranti e locali veneziani ed internazionali sono altrettanto a pochi passi. Energy performance: TBD

Palazzina a Musile di Piave

In vendita in zona centrale di Musile di Piave, costruito nel 1966, palazzina disposta su due livelli e offre una superficie totale di 210 mq calpestabili, libero al rogito e pronto per essere abitato.

Al piano terra troviamo un negozio con l'attività già aperta, e un ampio magazzino.

Invece al primo piano, troviamo un appartamento, ristrutturato tre anni fa, con una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo bagno e una veranda che si affaccia su un ampio terrazzo di 47mq. A completare il piano, troviamo un comodo disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia e luminosa, in una zona centrale e ben servita.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni per questa palazzina in vendita a Musile di Piave , telefonando al numero 04221788407, citando il riferimento I/HN026
Per questa ed altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.impresaimmobiliare.com.

RIF.3840 - SOTTOMARINA - PALAZZINA FRONTE MARE – OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO ED ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE - A soli 50 metri dal mare, in posizione estremamente strategica e di forte appeal turistico, Gabetti propone in vendita un’intera palazzina fronte mare, una rara opportunità per investitori, sviluppatori e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto ad alta redditività. L’immobile è composto da 8 appartamenti già distribuiti su più livelli e da un piano seminterrato che offre la possibilità di realizzare garage o spazi accessori, elemento che incrementa notevolmente il valore commerciale delle unità. La palazzina si presenta in buone condizioni strutturali, caratteristica che la rende perfettamente adatta a un progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Il fabbricato si presta infatti a diverse strategie di sviluppo: - Frazionamento e rivendita delle singole unità - Realizzazione di appartamenti per locazioni turistiche ad alta redditività - Sviluppo di una piccola struttura ricettiva o residence - Progetto di sopraelevazione o riqualificazione con realizzazione di un prestigioso attico con terrazza fronte mare La posizione a pochi passi dalla spiaggia rappresenta il vero punto di forza dell’operazione, garantendo elevata domanda sia nel mercato delle seconde case sia nelle locazioni turistiche, con prospettive di importante rivalutazione dell’investimento nel medio periodo. Un immobile con grande potenziale di sviluppo, situato in una delle posizioni più richieste del mercato immobiliare costiero. Classe energetica: G (APE). Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering a scopo illustrativo.

'SANNA: Casa accostata da ristrutturare A Sant’Anna di Chioggia, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa accostata di ampie dimensioni, completamente da ristrutturare. L’immobile offre spazi generosi e una distribuzione interna da ripensare secondo le proprie esigenze, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo ambienti e finiture in totale libertà. La proprietà dispone inoltre di un posto auto in area comune con le abitazioni adiacenti, soluzione pratica per la gestione quotidiana. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti e la possibilità di creare un’abitazione personalizzata in un contesto tranquillo e abitato.'

Bonanno Immobili propone in vendita nel centro storico di Noale zona A/1 un fabbricato del tipo "storico", risalente al XVI° secolo.
Il fabbricato è composto da due abitazioni residenziali situate ai piani 1° e 2° ed accessibili da una piccola corte interna collegata alla strada pubblica da un portico che attraversa il fabbricato.

Abitazione P.1.: composta da salone, cucina e 3 stanze, sviluppa una superficie utile di 102mq, un altezza interna di ml 2,70 e l'uso esclusivo di una terrazza esterna di circa 50mq.
La superficie commerciale è pari a 130mq.

Abitazione P.1-2: composta da cucina, wc, stanza e vano scale al Piano 1° con altezza interna di 2,70ml, oltre a corridoio a 4 stanze al piano 2° con altezza interna di 3,05 ml, per complessivi 110mq di superficie utile.
Sempre al piano 2° ce una soffitta di 43mq con altezza interna pari a 1,50 m.
La superficie commerciale è pari a 157mq.

'SANT’ANNA – Edificio indipendente con area scoperta esclusiva In posizione strategica e di forte visibilità, adiacente alla Strada Statale Romea, proponiamo edificio singolo con scoperto di pertinenza esclusiva. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli ed è stato in precedenza adibito a: • piano seminterrato: sala giochi • piano terra: bar e ristorante • piano primo: struttura alberghiera Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alla posizione, l’immobile si presta a numerose destinazioni d’uso, risultando ideale per operazioni di investimento personalizzate (ricettivo, commerciale, direzionale o misto). Libero da subito.'

'S.ANNA DI CHIOGGIA: Stabile nel centro del paese che offre una rara combinazione: un ampio negozio al piano terra, ideale per attività commerciali, e un\'abitazione spaziosa di circa 200 mq al piano superiore. L\'immobile necessita di ristrutturazione. Un\'opportunità ideale sia per chi cerca una casa spaziosa, sia per chi vuole avviare o espandere un\'attività commerciale.'

In vendita a 150 metri dal centro storico di Caorle una Palazzina sviluppata su tre piani. Le seguenti unità immobiliari sono così composte: piano terra dotato di un appartamento di 98 mq sviluppato tutto su un piano. Al primo piano un appartamento di 93 mq con un balcone di 4 mq. Al secondo piano ed ultimo vi è un appartamento di 52 mq con una terrazza esclusiva di 30 mq. Compresa nella proprietà degli immobili vi è uno scoperto esclusivo al piano terra di 100 mq. La proprietà, inoltre, si trova a 300 mt. dal mare ed è adiacente a tutti servizi utili alla vita quotidiana. La palazzina ha tre possibilità di vendita: può essere comprata e ristrutturata interamente sia mantenendo l'edificio attuale e sia realizzandone uno totalmente nuovo partendo dalle fondamenta. La terza possibilità è quella di vendere gli appartamenti singolarmente. Ottima proprietà che permette di realizzare grandi progetti in una città turistica e storica a pochi metri dal mare.

Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da appartamento al primo piano, locale commerciale al piano terra e capannone artigianale, ideale per chi desidera abbinare abitazione e attività lavorativa. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da ingresso attualmente adibito a soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al poggiolo, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede inoltre a un ampio terrazzo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per cene in compagnia. La caldaia è stata sostituita nel 2020. Al piano terra è presente un negozio dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata, ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali. Completa la proprietà un capannone ristrutturato nel 2010, dotato di impianto di riscaldamento ad aerotermo. Nello stesso anno è stato completamente rifatto anche il tetto, garantendo così una struttura efficiente e ben mantenuta. Soluzione versatile e dalle molteplici potenzialità, adatta sia ad attività artigianali e commerciali sia a chi cerca un immobile con spazi abitativi e lavorativi integrati.

In una posizione centrale e particolarmente richiesta di Jesolo, in Via dei Pioppi, a breve distanza da Piazza Brescia e comoda al mare, proponiamo in vendita un’intera palazzina anni ’80 composta da quattro unità abitative. La proprietà comprende due appartamenti quadrilocali e due appartamenti bilocali, una composizione ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera una soluzione immobiliare con più unità indipendenti nella stessa struttura. Gli appartamenti si presentano parzialmente ristrutturati e risultano già adatti all’utilizzo turistico, con la possibilità di valorizzarli ulteriormente attraverso interventi mirati di ammodernamento. La posizione, la distribuzione degli spazi e la presenza di più unità abitative rendono l’immobile particolarmente interessante per le locazioni turistiche e stagionali. La palazzina dispone inoltre di uno spazio esterno adibito a parcheggio, con capienza indicativa per 6/7 auto, caratteristica di grande valore in una zona centrale e vicina al mare. A completare la proposta, gli appartamenti godono di posto spiaggia, elemento che rappresenta un ulteriore punto di forza per l’utilizzo turistico e per la messa a reddito dell’immobile. Una soluzione rara per posizione, composizione e potenziale, ideale per investitori o privati alla ricerca di una palazzina intera nel cuore di Jesolo Lido, a pochi passi dai principali servizi e dalla spiaggia.

SPINEA - CENTRO FABBRICATO CON PROGETTI APPROVATI Proponiamo opportunità di costruzione con progetti approvati e oneri saldati. Possibilità di costruire soluzione condominiale offrendo ampi spazi per diverse esigenze abitative o commerciali. La struttura è progettata per garantire funzionalità e comfort, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Gli interni sono pensati per offrire versatilità e possono essere personalizzati secondo le necessità dell'acquirente. La posizione strategica e perfettamente centrale dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi e collegamenti di trasporto, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione in una zona in crescita. La palazzina si inserisce armoniosamente nel contesto urbano di Spinea, offrendo un'opportunità interessante per un notevole investimento immobiliare.

-ESCLUSIVO, CON PISCINA, SAUNA E PALESTRA. DUE POSTI AUTO DI AMPIA METRATURA (coperti, con accesso dall'interno dello stabile), CLASSE ENERGETICA A4, PRONTO AD ESSERE ABITATO!!Una vera e propria “Perla” nel viale più importante di Jesolo, a due passi dalla spiaggia! CI TROVIAMO NEL CORSO CENTRALE DI JESOLO A 30 METRI DALLA SPIAGGIA, PALAZZO ULTIMATO NEL 2020 CON PISCINA, SAUNA, ZONA FITNESS E TUTTI I CONFORT UTILI AL VERO RELAX QUOTIDIANO:

Viene proposto in vendita un attico dalle caratteristiche molto eleganti, essenziali nel design, accoglienti ed esclusive. Ci troviamo nel viale principale di Jesolo, nel centro turistico numero 2 d'Italia per numero visitatori.
Il palazzo che è stato edificato nel 2020, gode di tutti confort necessari ed è per questo la soluzione ideale per godersi la stagione turistica con famiglia e/o amici ma è la soluzione ideale per godersi tutte le stagioni in quanto negozi e ristoranti nei dintorni, compresi anche tutti i servizi utili quotidiani sono a disposizione dei residenti.

Composizione interna:
2 camere da letto matrimoniali
1 camera singola (oggi adibita a cabina armadio)
3 bagni (dei quali 1 con doccia nella camera principale) finestrati
Cucina completa a scomparsa
Zona living di ampia metratura
Tutte le stanze hanno l'uscita sull'ampio terrazzo panoramico, coperto e fornito di tende elettriche.
I componenti d'arredo sono stati scelti con cura e attenzione nei particolari.
Rifiniture di pregio interne ed esterne, pavimento in legno, domotica.

La presenza della piscina a sfioro, della palestra attrezzata Tecnogym e la sauna sono un plus non da poco. I 2 posti auto di ampia metratura danno ulteriore esclusività alla proprietà. La sicurezza nel palazzo rende questo meraviglioso appartamento ancora più piacevole e la cura nei dettagli pensata anche per le parti comuni offre un ulteriore PLUS.

3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO LUSSUOSO ATTICO;
- Esclusività ed eleganza
- Vicinanza ai principali e rinomati Lidi sulla spiaggia. A 30 metri abbiamo il mare!
- Tutti, ma proprio tutti i confort a portata di mano

Proponiamo in vendita un prestigioso immobile terra/cielo, porta sola, luminoso, sviluppato su due piani. Situato nel cuore del sestiere di San Polo, questa proprietà, di 180 mq commerciali, è defilata dal flusso turistico, garantendo così tranquillità. L'immobile affaccia su un tipico campiello veneziano con vera da pozzo, ed è attualmente suddiviso in due distinti appartamenti: al piano terra si trova l’androne con un bel lavandino in pietra e da qui si accede ad un accogliente e luminoso bilocale, composto da zona giorno con angolo cottura affacciato sulla tipica corte, ampia camera matrimoniale e bagno e disbrigo; dal piano terra si accede al primo pianoda una bella scala in pietra , dove troviamo uno spazioso e luminoso trilocale composto da cucina abitabile con tipico balconcino, salotto, zona notte composta da due camere che affacciano sulla corte,due bagni. Il recente restauro conservativo ha saputo mantenere intatto il fascino autentico di una tradizionale casa veneziana, valorizzando gli elementi architettonici tipici della zona. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampie finestre che conferiscono luminosità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Richiesti Euro 900.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

Vigonovo Centro:Stabile su 2 livelli di 130 mq circa. Ristrutturato 2026 riscaldamento a pavimento, cappotto da 14 cm, serramenti pvc bianchi triplo-vetro. L' immobile e' impostato per essere diviso in 2 unità abitative. La ristrutturazione è stata realizzata completamente, l' immobile è nuovo, con bagni, pavimenti, serramenti, caldaia e impianto elettrico e idro-sanitario, scarichi e tetto con guaina e isolamento rifatti completamente. L' immobile è nuovo con nuova agibilità. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

A Cavallino Tre Porti in zona centrale e comoda a tutti i servizi a 100mt dalla laguna e a 1km dal mare affianca un parco giochi per bambini e altri servizi di prima necessità. Proponiamo in vendita 21 unità abitative su unico complesso condominiale, disposti su piani diversi e di metrature diverse, alcuni appartamenti sono con due camere e altri con tre camere da letto e giardino o terrazzo in base alla posizione del immobile. Ogni appartamento ha anche il garage di proprietà. Gli appartamenti fanno parte di un complesso di 42 unità totali, e sono stati acquistati in procedura fallimentare. Le 21 unità immobiliari proposte in vendita sono locate con regolare contratto, 5 sono al momento libere. Attualmente gli appartamenti affittati rendono 104.000 euro annui. Quest'unità immobiliare e costruita fine anni 90 su un area PEP ed è soggetta a un vincolo di vendita e affitto convenzionato con il comune. Per maggiori dettagli vi aspettiamo presso i nostri uffici.

Musile di Piave – Centro Nel cuore di Musile di Piave proponiamo in vendita intera palazzina dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa di ampie dimensioni con in più un reddito sicuro da attività commerciale. Al primo e ultimo piano si sviluppa un appartamento di circa 190 mq, recentemente ristrutturato nel 2020, che colpisce per la sua luminosità e per gli ambienti spaziosi. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina separata e veranda, mentre la zona notte offre tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due terrazze ideali per momenti di relax. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo a termoconvettori, presente in tutte le stanze, assicura praticità ed efficienza. Al piano terra trova spazio un negozio di 140 mq attualmente locato e adibito a tabaccheria, con contratto di locazione già in essere e rendita stabile e garantita. Completano la proprietà un garage di 60 mw e la possibilità di ricavare posti auto coperti. L’immobile è privo di spese condominiali e dispone di utenze autonome (condivisione solo dell’acqua con il negozio). Una soluzione unica che unisce abitazione di prestigio e investimento sicuro, nel centro del paese e con tutti i servizi a portata di mano.

Na sprzedaż oferujemy kamienice po remoncie ,zlokalizowany w samym centrum Starego Miasta – przy cichej, spokojnej uliczce z ograniczonym ruchem samochodowym. Idealne miejsce dla osób ceniących połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym komfortem. Opis nieruchomości: Lokal po generalnym remoncie, w trakcie którego wymieniono i odnowiono wszystkie kluczowe elementy: nowe okna, nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna i wodno-kanalizacyjna, nowe tynki na ścianach we wszystkich pomieszczeniach (po pierwszym malowaniu), częściowo nowe podłogi, odsłonięte, wyczyszczone i zabezpieczone drewniane stropy, nowe oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach, rozprowadzona instalacja AC przygotowana pod montaż klimatyzacji, nowe bojlery elektryczne do podgrzewania wody. W budynku znajdują się: salon, kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki (mniejsza w pełni wyposażona – prysznic, WC, umywalka), garderoba, pomieszczenie gospodarcze z kominkiem, prywatne patio Budynek: Kamienica stanowi jednolitą bryłę, z uregulowanym stanem prawnym – jeden właściciel, pełna własność. Remont wykonany z dbałością o zachowanie historycznego charakteru budynku przy jednoczesnym wprowadzeniu nowoczesnych udogodnień. Lokalizacja: Ścisłe centrum Starego Miasta, Bardzo cicha i spokojna ulica, mimo centralnego położenia, Blisko restauracje, kawiarnie, zabytki, komunikacja miejska.

In vendita palazzo d’epoca, situato nel pieno centro storico, in una via tranquilla e silenziosa con accesso limitato alle auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la magia del centro con tutti i comfort moderni. Descrizione dell’immobile: L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato ogni dettaglio: Finestre nuove, Impianti elettrico, idraulico e fognario completamente rifatti, Nuovi intonaci in tutti gli ambienti, già alla prima mano di pittura, Pavimenti parzialmente nuovi, Travi in legno originali riportate a vista, pulite e trattate, Nuova illuminazione in tutti gli ambienti, Predisposizione per impianto di aria condizionata, Nuovi boiler elettrici per la produzione di acqua calda. La proprietà è composta da: Soggiorno, Cucina con zona pranzo, Tre camere da letto, Due bagni (uno più piccolo completamente attrezzato con doccia, WC e lavabo), Cabina armadio, Locale di servizio con camino, Cortile privato, perfetto per momenti di relax in totale tranquillità. Il palazzo: Si tratta di una palazzina storica di proprietà unica, un corpo edilizio omogeneo con situazione giuridica regolare (un solo proprietario). La ristrutturazione è stata realizzata con grande cura, rispettando il carattere originario dell’edificio e introducendo al tempo stesso comfort moderni. Posizione: Nel cuore del centro storico, In via molto tranquilla e silenziosa, nonostante la posizione centrale, Vicina a ristoranti, caffè, monumenti e mezzi pubblici. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di charme, pronta per essere personalizzata, in una delle zone più prestigiose e autentiche della città.

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Calle del Sale, in una posizione assolutamente centrale, a pochi passi da Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e il rinomato centro commerciale “Coin”. L’ubicazione del fabbricato risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre. Gli immobili oggetto di vendita coprono la superficie dell’intero piano terra del fabbricato, ove sono presenti due negozi di cui uno già a reddito, e l’intero secondo piano del fabbricato ove dalla suddivisione di due abitazioni di generose dimensioni sono stati creati quattro appartamenti, ciascuno servito di un’ampia zona giorno, bagno finestrato ed una spaziosa camera matrimoniale. Le unità abitative, due delle quali servite anche di balcone, risultano ben distribuite, funzionali e luminose, perfettamente adatte a essere impiegate anche come investimento per locazioni a breve o medio/lungo termine; grazie alla posizione centrale e alla costante domanda turistica e residenziale della zona che potrà fruire anche di due posti auto presenti nello scoperto condominiale elemento di grande valore in un contesto urbano dove la disponibilità di parcheggi è limitata. Questa proposta risponde perfettamente alle esigenze di chi è alla ricerca di un immobile già predisposto per la messa a reddito, con un ottimo potenziale di ritorno economico e flessibilità d’uso che sia ubicato in una zona estremamente favorevole a comodità dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, servizi scolastici e ogni genere di attività commerciale. La centralità e l’accessibilità rendono questa proposta particolarmente attrattiva sia per investitori sia per chi desidera un immobile versatile e di facile gestione.

Favaro Veneto, proponiamo in vendita una palazzina degli anni '60, completamente ristrutturata nel 2005. Questa è una rara opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 230 mq e comprende due ampi appartamenti , uno al primo e l'altro al secondo ed ultimo piano. Entrambi gli immobili offrono spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort della vita quotidiana. Primo Piano: Questo appartamento di 90 mq è parzialmente ristrutturato e presenta un accogliente zona living dotata di grandi porte finestre che conducono alla terrazza privata, perfetta per godere dei momenti all'aperto e con una vista mozzafiato. Comprende inoltre due camere matrimoniali spaziose e un bagno da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Secondo Piano: Completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti, questo appartamento speculare di 90 mq non necessita di alcun intervento. La sua disposizione ottimale garantisce massima funzionalità dagli ambienti interni fino alle terrazze esterne. Entrambi gli appartamenti e anche la taverna sono provvisti di moderne stufe a pallet essendo il riscaldamento condominiale a gpl. Al piano terra troviamo una taverna ad uso comune, di circa 50 mq luogo versatile dove condividere piacevoli serate con amici o sostituire come ripostiglio aggiuntivo. Conclude il tutto circa 1000 mq di scoperto privato con area barbecue da utilizzare in famiglia o con gli amici. Entrambi gli appartamenti e anche la taverna hanno la predisposizione per installare stufe a pallet essendo il riscaldamento condominiale a Gpl. Situato in una posizione tranquilla immersa nel verde, lontana dal caos cittadino adatto a chi ama la natura e vivere immersi nel verde. Ottima soluzione per godersi la bellezza del paesaggio circostante. L'immobile è in classe E. Non ci sono spese condominiali essendo il fabbricato usato da persone di famiglia. Non perdere questa occasionissima! L'IMMOBILE VIENE VENDUTO IN BLOCCO; contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. NS.RIF RC521T AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 WHATSAPP 348/3884014 www.comprocasavenezia.it comprocasave@gmail.com

Proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra in zona Calle Ruga-adiacente Corso Garibaldi Biennale-il palazzetto si articola su tre livelli: P.T.-1° piano e 2° piano-ottimo come abitazione o come uso turistico ricettivo. bellissimo palazzetto diviso in due unità abitative, all'interno comunicanti ma con due ingressi distinti. Il piano terra è composto da un accogliente salottino con cucina e caminetto, due camere separate e un bagno. Dalla scala adiacente si accede al primo piano che si apre su un ampio e luminoso salotto con vista sul campo, sala da pranzo altrettanto spaziosa dalla quale si accede a una cucina di una buona dimensione e un bagno. Al secondo piano ci sono tre camere, una matrimoniale e due camere più piccole - una delle quali con un graziosissimo terrazzino - e al piano troviamo un secondo bagno. Dalla porta finestra del secondo piano si accede alla spettacolare terrazza che si staglia su tutto il perimetro del blocchetto: ci soffermiamo dinanzi ad una vista mozzafiato, che si estende fino al campanile della grandiosa Basilica di San Pietro di Castello. Questa terrazza di generosissime dimensioni e il contesto autentico di una Venezia d'altri tempi, fanno del palazzetto un'abitazione di raffinata bellezza. prezzo euro 680.000..

Nel centro di Rottanova, vendesi fabbricato immobiliare composto da negozio al piano terra e abitazione al piano primo. Il locale commerciale è attualmente adibito a bar con cucina e dotato di forno a legna, bagno e ampie sale per un totale di circa 200 mq. Mentre l'unità abitativa di ulteriori 140 mq, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ampia terrazza. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Situato nel cuore del vivace comune di Strà, in zona San Pietro, questo palazzo offre un'ottima opportunità per investitori e imprenditori. Con una superficie totale di ben 300 mq, l'immobile è composto da quattro unità immobiliari parzialmente locate: due appartamenti residenziali e due spaziosi negozi commerciali. L'intero fabbricato attualmente genera una rendita annuale del 13%, rappresentando quindi un investimento solido con potenziale crescita nel tempo. L’assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante, offrendo libertà economica ai futuri proprietari. La posizione strategica in cui si trova il palazzo consente un facile accesso ai principali servizi della comunità; scuole, negozi alimentari e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la tranquillità della zona fa sì che sia ideale anche per famiglie in cerca di pace senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Le caratteristiche distintive dell’immobile includono spazi ampi ed luminosi grazie alle grandi finestre che favoriscono l’ingresso naturale della luce durante tutto il giorno. Ogni unità ha ampie possibilità di personalizzazione al fine soddisfare le diverse esigenze degli utenti finali o delle attività commerciali. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per pianificare una visita all'immobile.