Palazzi in vendita in Veneto Pag. 9

L’immobile, ubicato nel centro di Mestre in P.le Donatori di Sangue, a poche decine di metri dall’area pedonale di Piazza Ferretto e dal novo museo M9 del ’900 , sorge in un’ area mista a carattere residenziale e commerciale. Ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche facilmente raggiungibile a piedi dalla Stazione Centrale ferroviaria, è libero sui tre lati e si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre ad un piano interrato per una superficie complessiva di circa 4.700 mq. Attualmente ancora formalmente condotto in locazione da una primaria società, con interessante redditività, ma fisicamente già liberato; si presta potenzialmente ad una valorizzazione e riconversione in residenziale, anche sotto forma di affitti brevi o student housing.

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Savonarola a Padova. Ti presentiamo una palazzina storica di ben 335 mq, ideale per privati o imprese in cerca di un progetto affascinante e ricco di potenziale. L'immobile attualmente è composto da due monolocali al piano terra. Al primo e secondo piano troviamo appartamenti identici con tre camere da letto ciascuno, offrendo ampi spazi abitativi ideali per famiglie. Infine, il terzo piano ospita una soffitta che può essere trasformata in ulteriore area abitativa. La posizione strategica della palazzina nella zona Savonarola la rende particolarmente attraente: caratterizzata da strade tranquille ma vicine ai principali servizi e attrazioni culturali della città.

Monteforte d'Alpone - Brognoligo, vendesi fabbricato da cielo a terra, composto da negozio al piano terra di circa 125 mq oltre a grande terrazzo, appartamento al piano primo di circa 180 mq e grande scantinato ad uso deposito / garage per ulteriori 280 mq circa. L'area esterna di proprietà esclusiva è di circa 1.700 mq ed è edificabile per circa 3400 mc. Completa la proprietà in vendita un terreno agricolo ad uso vigneto di circa 1580 mq. Vera occasione per versatilità di utilizzo e potenzialità! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Elegante palazzo dell’Ottocento in vendita – Cologna Veneta, pieno centro storico Nel cuore del centro storico di Cologna Veneta proponiamo in vendita un prestigioso palazzo ottocentesco, fedelmente conservato e ricco di fascino storico. L’edificio si apre su un ampio cortile interno privato, accessibile attraverso un imponente portone carraio in ferro battuto, elemento autentico che valorizza ulteriormente il carattere dell’immobile. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale come taverna, area conviviale, spazio hobby o ambiente polifunzionale da personalizzare. Impianto elettrico ed idraulico a norma. La struttura si presta perfettamente sia come residenza di pregio, sia per un progetto di rappresentanza o attività ricettiva. Posizione: a pochi passi da servizi, negozi e principali punti di interesse.

PADOVA CENTRO zona DUOMO in una delle zone più suggestive e centrali di Padova, INTERO PALAZZO CIELO TERRA di oltre 1.200 mq. con giardino privato e cortile interno già suddiviso in PIU' UNITA' ABITATIVE con molteplici garage. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari. Da vedere.

Opportunità Irripetibile per Imprenditori , Investitori e privati con Visione! PESCANTINA (VR) Proponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica . Questa è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statali CARATTERISTICHE ATTUALI: Tipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare. Stato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto) Potenziale di Sviluppo e Progetto: Già predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio, bilocali/trilocali moderni). Valore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto. Comfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona. Il Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia! Questa proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi Statali vigenti (come ad esempio Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: Incrementare notevolmente l'efficienza energetica e antisismica dell'immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento. PERCHE' INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE: Rendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento. Flessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo ) Vantaggio Fiscale: La presenza dei bonus rende l'operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa. INFO RIF DAVIDE BELLO 045 4641272 db@poloimmobiliare.eu

Vendesi nel cuore delle Dolomiti ai piedi della Marmolada, in zona ottimale a circa 1000 mt dagli impianti del SuperSky Dolomiti, complesso alberghiero in piena attività e con eventuale possibilità di ampliamento, dotato di annessi e terreno di corte esclusiva, di superficie complessiva pari a circa mq. 2.300,00 con dotazione di n°22 camere-singole, doppie, triple e quadruple con pavimentazione in legno per complessivi 60 posti letto, ed area fronteggiante ad uso parcheggio privato di proprietà di circa mq. 1.200,00, completamente delimitata da siepe e recinzione metallica con accessi pedonali e carrabili e per comodo parcheggio moto, auto, camper, autobus. L'albergo dispone al piano interrato di taverna tipica con focolare, deposito sci, magazzino, ripostigli, zona benessere (vasche idromassaggio, bagno romano, aromarium a vapore, sauna, poltrona schatzu) e sala relax, servizi igienici; al piano terra ingresso hall, bar-ufficio, sala-pranzo, cucina ed annessi funzionali. Ai piani primo, secondo e terzo abbiamo camere da letto con annessi servizi igienici. L'albergo costituito da struttura in cemento armato, in buono stato di manutenzione, risulta caratterizzato da ottima panoramicità ed esposizione e vicinissimo agli impianti di risalita. Per info rivolgersi all'Agenzia Immobiliare CheCasa! di Lorena Menna, Corso Umberto I, 44 Pescara. Tel. 0854224007, 3203306233.

'BOVOLONE – In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo area edificabile con progetto approvato per la realizzazione di un esclusivo residence trifamiliare. Questa interessante soluzione si predispone ad accogliere un complesso disposto su due livelli fuori terra e composto da tre appartamenti: due trilocali di cui uno al piano terra e uno al piano superiore e un bilocale al piano primo. I trilocali vantano garage di pertinenza, possibilità di posto auto coperto per il bilocale. La soluzione è ideale per costruttori e investitori che intenzionati ad avere nel proprio portafoglio immobiliare delle soluzioni di nuova costruzione in pieno centro paese.'

PADOVA CENTRO STORICO nella zona centralissima di Via ALTINATE e a pochi passi da importanti siti artistici IMMOBILE DI PRESTIGIO di oltre 1.200 mq. con un giardino privato di 800 mq. Il palazzo si compone attualmente da una parte utilizzata come ristorante dalle ampie metrature, e una parte adibita a vari appartamenti ad uso turistico. Possibilità di gestire in maniera autonoma sia la parte residenziale che commerciale. Opportunità unica. Da vedere.

PADOVA CENTRO zona TEATRO VERDI particolare ed elegante PALAZZO STORICO con CHIOSTRO interno, suddiviso su più piani dalle ampie superfici con vari garage. Ottima soluzione con notevoli potenzialità. Da vedere.

RIF. 330844 - Si propone in vendita fabbricato d'abitazione da ristrutturare nella frazione di Valle di Cadore. Dall'abitazione si possono ricavare due abitazioni così come da disegni allegati e così composti: un appartamento che avrà accesso dal cortile verso via Roma e composto da ingresso, soggiorno, pranzo-cucina al piano terra. Al piano mezzanino trovano posizione una cantina ed un bagno mentre al piano primo sono localizzate le due camere da letto matrimoniali oltre a disimpegno ed un bagno. Il secondo appartamento avrà accesso da via Maestra ed è così composto: ingresso, disimpegno, letto matrimoniale e letto singolo oltre a bagno al piano primo; al piano secondo invece sarà individuato il soggiorno-pranzo-cucina oltre a bagno, una camera da letto singola e due ripostigli. Al piano terra con ingresso dall'esterno ed autonomo, abbinabili al primo appartamento descritto, si può realizzare una cantina con bagno annesso. ANNO DI COSTRUZIONE 1950 da ristrutturare

RIF. 376423 - Questa affascinante casa si trova nel cuore di Portosecco, a pochi passi dalla chiesa e con una splendida vista sulla laguna. Disposta su tre livelli, la proprietà offre una superficie totale di circa 90 mq, pensata per garantire un ambiente funzionale e accogliente. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio open space che unisce cucina e salotto, creando un'atmosfera luminosa e conviviale. Un pratico sottoscala offre spazio extra per riporre oggetti. Il riscaldamento è garantito da termosifoni e da un caminetto con inserto a pellet, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, ben arredata, con accesso a un grande bagno, dotato di finiture moderne e funzionali. Al secondo piano, un'altra camera matrimoniale offre tranquillità e privacy, con un ulteriore bagno, anch'esso arredato in stile contemporaneo. Le camere sono tutte dotate di aria condizionata, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Dietro la casa, nella caratteristica calle, è presente un piccolo magazzino, ideale per custodire le biciclette o altri oggetti utili. Fronte casa, si ha la possibilità di usufruire di uno spazio acqueo in concessione, perfetto per chi ama la natura e desidera un contatto diretto con la laguna. sfbc

RIF. 355266 - BURANO - VE Vendiamo terratetto unifamiliare in posizione centrale all'isola, a pochi passi dalla piazza e al traghetto che collega Burano alle altre isole della laguna. L'immobile si presenta allo stato GREZZO , anche se i principali lavori di ristrutturazione sono già stati completati: la casa si presente al nuovo. L'ampia abitazione si suddivide come segue: - il piano terra è stato pensato come open space con uno spazioso soggiorno, ampia cucina abitabile con pranzo e predisposizione per bagno di servizio finestrato comprensivo di box doccia - al piano primo troviamo invece la camera matrimoniale e predisposizione per il secondo ampio bagno finestrato con box doccia - il piano secondo si presenta con una mansarda travata adibita a cameretta: lo spazio è molto grande e ampio in altezza. In quest'ultimo piano si trova anche un ripostiglio. Predisposizione aria condizionata e riscaldamento. NOTA IMPORTANTE: POSSIBILITA' DI ACCOLLAMENTO DEL MUTUO ESISTENTE L'abitazione si trova in contesto residenziale e vicina a tutti i principali servizi come farmacia, supermercato, macelleria, tabacchi, ristoranti, pizzerie, bar, scuola materna e scuola elementare, palestra e molto altro ancora. sfbc

RIF.: A 491 - Maserà di Padova - Proponiamo per la vendita appartamento in costruzione al piano primo su palazzina di sole 5 unita' Il fabbricato verrà costruito in zona comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi di trasporto, ma nello stesso tempo il quartiere è tranquillo e senza traffico Sarà costruito con le caratteristiche costruttive della classe A4, quindi con materiali di elevata efficienza termica e acustica, garantendo confort e risparmio energetico; sarà dotata di - riscaldamento a pavimento con pompa di calore, - impianto fotovoltaico, - installazione scambiatore di aria e calore, - predisposizione tapparelle elettriche, - impianto antintrusione, - aria condizionata - basculante elettrico L'appartamento è di circa mq. 85 calpestabili e mq. 110 commerciali cosi suddivisi: - zona giorno con angolo cottura a vista con ampia vetrata da dove si accede all'ampio terrazzo abitabile di circa mq. 25, - Tre camere di cui una matrimoniale e due singole, - disimpegno, ripostiglio e 2 bagni - Al piano terra garage per un'auto - L'appartamento, essendo in fase di costruzione può essere personalizzato con la scelta delle finiture presso lo showroom della ditta costruttrice Contattateci per ulteriori informazioni e/o per un appuntamento presso i ns. uffici di Via Conselvana, 13 a Maaserà di Padova Se per l'acquisto necessitate di un mutuo possiamo offrirvi consulenza e preventivi senza costi aggiuntivi La zona è esatta l'indirizzo puramente indicativo come pure le immagini sono solo a scopo illustrativo ZONE LIMITROFE: - ALBIGNASEGO - CASALSERUGO - MONTEGROTTO - DUE CARRARE - CARTURA

VILLA VENETA DEL 1400 su preesistenze romane – straordinaria nella sua unicità immersa nel verde in posizione strategica, vicina a tutte le grandi arterie che la collegano in velocità sia a Verona che Vicenza. Circa 1220 mq edificati su parco piantumato con piante secolari di circa 1750 mq - completamente recintato con mura settecentesca. Corpo principale di circa 400 mq completamente restaurato con finiture architettoniche di pregio e camini risalenti al '400 e circa 200 mq di spazi accessori. Abitazione Secondaria di circa 290 mq parzialmente restaurata. Studio, di circa 150 mq, ricavato nell'ex fienile con grandi vetrate a tutta altezza sul parco . Affreschi e decorazioni risalenti al '500 e altri raffiguranti scene di vita quotidiana del '600 Garage triplo e posti auto scoperti. Suggestiva location che si presta ad avere la più ampia gamma di utilizzi : RESIDENZIALE – SEDE PER STUDI DI ARCHITETTURA – RISTORAZIONE - B&B ( circa 12 stanze) O SEDE DI RAPPRESENTANZA PER AZIENDE DI VARIO GENERE TRA CUI L'ENOGASTRONOMIA PREZZO INTERESSANTISSIMO Eu. 1.300.000,00 RIF. V11

San Pietro in Cariano – Centro Nel cuore di San Pietro in Cariano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, ed è così composto: Piano terra: due locali commerciali con ingresso indipendente, ideali per attività o come fonte di reddito. Piano primo e secondo: due ampi appartamenti indipendenti, con la medesima disposizione interna. Ogni unità offre una spaziosa sala da pranzo con retrocucina e accesso a un grande terrazzo panoramico sulla Valpolicella, quattro camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e ulteriori terrazzi vivibili con vista mozzafiato. Piano terzo: splendida terrazza di circa 45 mq, da cui ammirare una vista a 360 gradi sulla Valpolicella, perfetta per momenti di relax e convivialità. Piano interrato: ampio locale ad uso cantina e centrale termica. Grazie alla posizione strategica e alla struttura versatile, questa palazzina si presta sia come residenza privata con possibilità di rendita dai locali commerciali, sia come intervento immobiliare per chi desidera investire nel cuore della Valpolicella.

Palazzina di tre unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla a Bressanvido. Il lotto misura 848 mq, con un ampio giardino di 650 mq. Ogni appartamento è bicamere e ha una superficie di circa 120 mq, offrendo spazi generosi e luminosi. La palazzina è composta da un'unità al piano terra e due al primo piano, e ogni appartamento dispone di un garage singolo. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort personalizzato. Inoltre, sono allacciati a fognature e acquedotto comunale, assicurando un servizio completo. Attualmente, gli appartamenti sono affittati, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

NOALE CENTRO STORICO Si proprone in vendita nel cuore di Noale palazzo storico suddiviso in due unità abitative collegate tra di loro con ampio scoperto e terrazza. Immobile totalmente da restaurare con la possibilità di ricavare 4 miniappartamenti con relativi magazzini al piano terra e negozio al piano terra. € 410.000. Rif.NV2530

'143- OTTIMA OPPORTUNITA\' DI INVESTIMENTO - Villaggio Dei Fiori Primacasa propone in vendita intero stabile da ristrutturare situato in Viale Fiume, composto da tre appartamenti, un negozio con vetrine su strada e un garage. L\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un appartamento residenziale di 99 mq calpestabili, un negozio di 114 mq calpestabili con ottima visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate sulla strada, e un garage di 16 mq calpestabili. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, sono presenti due appartamenti di 80 mq ciascuno. Entrambi dispongono di una terrazza di 13 mq; uno dei due è inoltre dotato di un balcone di 4 mq, mentre l’altro beneficia di una terrazza supplementare di 30 mq. L’intero complesso, per un totale di 400 mq calpestabili, è proposto in vendita a 350.000 euro. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di recupero e valorizzazione degli spazi per uso residenziale e commerciale, e grazie ai progetti di riqualificazione della zona. Per info o visite non esitare a contattarci!'

Nel caratteristico borgo di Combai, fabbricato da ristrutturare; per la posizione centrale e per la zona di interesse turistico si presta a varie soluzioni, abitative o ricettive.Manda un SMS al 348-0174061 con il testo (info 2055/v) e aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori dettagli ed inviarti una Email con materiale informativo. In alternativa chiama Tel. 0423.985211 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.ellebigroup.com - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita.Nel rispetto della privacy richiesta abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente all’ubicazione dello immobile. Possiamo,tuttavia , fornire alcune precisazioni in merito. Vi invitiamo, pertanto, a scriverci all’indirizzo vidor@ellebigroup.com oppure a telefonarci allo 0423. 985211.***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d’acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del Mutuo, se richiesto.

PADOVA CENTRO zona DUOMO in posizione ottimale intero PALAZZETTO CIELO TERRA di oltre 450 mq. composto da ingresso indipendente con garage doppio, studio, sala fitness con servizio e cortile interno. Piano superiore salone con caminetto, grande cucina con terrazzo, ulteriore servizio. Piano notte con camere, servizi e cabine armadi. Ampia mansarda divisibile con servizio e terrrazzino con vista Duomo. Particolare taverna. Ascensore privato. Completamente ristrutturato con finiture signorili. Da vedere.

PADOVA CENTRO STORICO vicinanze VIA ROMA in ottima posizione INTERO E PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO CIELO TERRA di circa 2.000 mq. completamente ristutturato a nuovo, composto da vari piani con NEGOZI e UFFICI attualmente totalmente locato a primaria societa con ottima redditività. Per investitori.

Mussolente, in comodissima posizione centrale ed a pochi chilometri da Bassano del Grappa, proponiamo un immobile composto da una parte commerciale di circa 115 mq ed un laboratorio di circa 70 mq, ubicati entrambi al piano terra. La parte residenziale posta al piano primo e già ristrutturata, è composta da un appartamento bicamere di circa 90 mq con annesso il suo garage singolo; inoltre, è presente un ulteriore appartamento di oltre 180 mq dislocato su due livelli più la soffitta, il tutto da ristrutturare. Completano la proprietà un magazzino di circa 120 mq attualmente al grezzo ed un giardino privato di circa 1700 mq. L’ottima posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi del paese rendono l’immobile ideale per chi cerca un investimento a lungo termine. Prezzo trattabile!!Ulteriori informazioni ed eventuali visite verranno svolte solo dopo un incontro conoscitivo in ufficio!

Proponiamo, in esclusiva, piano nobile in Palazzo Storico in centro a Cornuda con ingresso indipendente. L'immobile è caratterizzato da un ampio salone, cucina pranzo, 3 camere 1 bagno 1 lavanderia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Proponiamo, in esclusiva, piano attico al grezzo in Palazzo Storico in centro a Cornuda. L'immobile è caratterizzato da spazi che danno la possibilità di ricavare grande salone, cucina abitabile, pranzo, 3 camere. Inoltre, per chi lo desidera, si può ricavare un soppalco con zona cinema, una zona fitness, stanza pluriuso( camera o studio ), 1wc. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!