Palazzi in vendita in provincia di Belluno

[Rif. DV-9310] Ci troviamo a Dozza, a pochi passi da Forno di Zoldo, in una posizione soleggiata e panoramica con vista sulle splendide Dolomiti. Proponiamo in vendita un edificio terra cielo sviluppato su sei livelli. Al piano seminterrato sono presenti i garage e le cantine, oltre a un ampio spazio esterno di pertinenza. Al piano terra si trova un negozio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti di dimensioni simili, da riammodernare, mentre al terzo e quarto piano ci sono due unità abitative indipendenti da ristrutturare completamente. È importante notare che la proprietà richiede interventi di manutenzione sul tetto. Questo immobile è perfetto per un'impresa edile, ma gli appartamenti possono essere venduti anche singolarmente preventivando i tempi e i lavori di ristrutturazione da eseguire. In sintesi, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in una delle località più affascinanti delle Dolomiti, dove le locazioni turistiche sono molto richieste. La posizione strategica consente di godere di una vista spettacolare e di un facile accesso ai servizi principali e alle attività ricreative della zona: sci, pattinaggio sul ghiaccio, escursionismo, mountain bike. Nonostante gli spazi interni necessitino di ristrutturazione, offrono ampie possibilità di personalizzazione e di creazione di unità abitative moderne e funzionali. Inoltre, l'edificio è dotato di vano ascensore e di un ampio spazio esterno di circa 600 mq, perfetto per parcheggio o per la creazione di aree all'aperto per i futuri residenti.

HOTEL IN VENDITA - Trentino - Nel comprensorio Campiglio, Dolomiti di Brenta, Val di Sole, Val Rendena trattiamo la vendita di un Hotel 40 camere in buone condizioni generali. L'hotel e posizionato proprio a ridosso delle piste di Sci e viene ceduto a reddito, con Tenant, o eventualmente anche libero da gestioni. Condizioni di vendita interessanti. (Foto di repertorio).

Siamo in Località Ligonto, ad Auronzo di Cadore, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 5 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 5 appartamenti indipendenti. La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala interna, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. All'immobile si accede da stradina privata che conduce al piano terra, dove troviamo l'ingresso comune al fabbricaro, un primo appartamento, composto da; sala da pranzo con cucina, due camere, bagno con doccia. Salendo al piano stradale, un'ampio locale commerciale, bagni e locali deposito. Ai piani superiori, altri due appartamenti speculari, con ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, 4 camere, 2 poggioli, ciascuno. All'ultimo piano, ingresso, corridoio, soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio, bagno e due locali deposito. L'immobile è dotato di garage, centrale termica comune, due locali deposito, inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità. La sua posizione, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato.

ESCLUSIVA TECNOCASA Nel centro storico di Vigo di Cadore è in vendita una prestigiosa palazzina d’epoca di 533 mq, un immobile raro per dimensioni, fascino e possibilità di utilizzo. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1970, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative o ricettive. L’immobile comprende ben 14 camere da letto e 6 bagni, elementi che lo rendono adatto sia a una grande famiglia sia alla trasformazione in una struttura ricettiva di charme. Sono inoltre presenti altri 9 locali che possono essere utilizzati come soggiorni, studi, sale hobby o spazi multifunzionali. I 7 terrazzi rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli affacci e aree all’aperto ideali per momenti di relax o convivialità. La proprietà dispone anche di un box auto e di 8 posti auto esterni, una caratteristica particolarmente preziosa nel cuore del paese. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa palazzina rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza storica personalizzabile, oppure per chi cerca un investimento da trasformare in più unità abitative o in una struttura ricettiva dal grande potenziale.

A Vigo di Cadore, in Località Laggio, proponiamo intero edificio, sviluppato su 3 livelli più sottotetto. L'immobile è composto da ingresso centrale, al piano terra, oltre a 4 locali adibiti a diversi usi, un corridoio e la scala per raggiungere il piano superiore. Al piano primo vi si può accedere anche dal retro dell'immobile, offrendo così la possibilità in fase di ristruttrazione di poter realizzare due unità abitative. Il piano primo e secondo offrono diversi locali adibiti a vari usi e un piccolo terrazzo, per un totale di 124 mq ciascuno. Al terzo piano una soffitta di 36 mq completa la struttura. La proprietà, pur trovandosi in buone condizioni strutturali, richiede interventi di ristrutturazione e adeguamento di serramenti, impianti, servizi e copertura. Attraverso un'opportuna riqualificazione, sarà possibile ottenere diverse unità abitative o trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto montano affascinante, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Siamo ad Auronzo di Cadore, in una delle località più suggestive delle Dolomiti. Proponiamo in vendita un intero palazzo di quattro piani da ristrutturare, approfittando anche delle detrazioni fiscali previste. Questa struttura offre molteplici possibilità e si presta per la realizzazione di ben quattro appartamenti di circa 90 mq. ciascuno con ampi poggioli, da alcuni dei quali si può godere di una spettacolare veduta di uno scorcio di lago. Con una superficie totale di circa 460 mq, l'immobile è situato tra il centro di Villa Piccola e quello di Villa Grande, godendo quindi di una comoda accessibilità a tutte le principali attività commerciali e ai servizi del paese. Il piano terra presenta un ampio locale adibito a negozio che può essere trasformato in un moderno appartamento con ampie vetrate e una stube in muratura con inserti in maiolica già presente. Il primo piano è già intonacato con impianti e serramenti, mentre i piani superiori sono ancora al grezzo, consentendo quindi la massima flessibilità nella progettazione degli interni secondo le proprie necessità. Sul retro dell'immobile l'ampia corte è in parte adibita a terrazza per il piano terra e in parte a parcheggi per le varie unità. La location, non solo regala splendide vista sulle montagne circostanti, ma permette anche facili collegamenti per escursioni estive e sportive invernali. Ideale sia per investitori alla ricerca di appartamenti da mettere a reddito che per famiglie desiderose di un rifugio ove trascorrere le proprie vacanze tra le Dolomiti.

Vendesi nel cuore delle Dolomiti ai piedi della Marmolada, in zona ottimale a circa 1000 mt dagli impianti del SuperSky Dolomiti, complesso alberghiero in piena attività e con eventuale possibilità di ampliamento, dotato di annessi e terreno di corte esclusiva, di superficie complessiva pari a circa mq. 2.300,00 con dotazione di n°22 camere-singole, doppie, triple e quadruple con pavimentazione in legno per complessivi 60 posti letto, ed area fronteggiante ad uso parcheggio privato di proprietà di circa mq. 1.200,00, completamente delimitata da siepe e recinzione metallica con accessi pedonali e carrabili e per comodo parcheggio moto, auto, camper, autobus. L'albergo dispone al piano interrato di taverna tipica con focolare, deposito sci, magazzino, ripostigli, zona benessere (vasche idromassaggio, bagno romano, aromarium a vapore, sauna, poltrona schatzu) e sala relax, servizi igienici; al piano terra ingresso hall, bar-ufficio, sala-pranzo, cucina ed annessi funzionali. Ai piani primo, secondo e terzo abbiamo camere da letto con annessi servizi igienici. L'albergo costituito da struttura in cemento armato, in buono stato di manutenzione, risulta caratterizzato da ottima panoramicità ed esposizione e vicinissimo agli impianti di risalita. Per info rivolgersi all'Agenzia Immobiliare CheCasa! di Lorena Menna, Corso Umberto I, 44 Pescara. Tel. 0854224007, 3203306233.

RIF. 330844 - Si propone in vendita fabbricato d'abitazione da ristrutturare nella frazione di Valle di Cadore. Dall'abitazione si possono ricavare due abitazioni così come da disegni allegati e così composti: un appartamento che avrà accesso dal cortile verso via Roma e composto da ingresso, soggiorno, pranzo-cucina al piano terra. Al piano mezzanino trovano posizione una cantina ed un bagno mentre al piano primo sono localizzate le due camere da letto matrimoniali oltre a disimpegno ed un bagno. Il secondo appartamento avrà accesso da via Maestra ed è così composto: ingresso, disimpegno, letto matrimoniale e letto singolo oltre a bagno al piano primo; al piano secondo invece sarà individuato il soggiorno-pranzo-cucina oltre a bagno, una camera da letto singola e due ripostigli. Al piano terra con ingresso dall'esterno ed autonomo, abbinabili al primo appartamento descritto, si può realizzare una cantina con bagno annesso. ANNO DI COSTRUZIONE 1950 da ristrutturare

HOTEL FRONTE LAGO ALLEGHE In località Masarè a Rocca Pietore, direttamente affacciato sul lago di Alleghe proponiamo in vendita struttura ricettiva alberghiera di 50 camere sviluppata su 4 piani fuori terra, un seminterrato oltre al piano quarto dove sono state create ulteriori 18 camere ma ancora al grezzo e da completare, servite comunque da ascensore. L'Hotel negli anni è stato oggetto di ristrutturazioni e rinnovamenti per essere sempre in linea con lo standard della zona. Ad inizio del 2025 è stato presentato un progetto di demolizione e ricostruzione con ampliamento per un restyling totale della struttura come da immagini-render pubblicizzate. La struttura ipotizzata sarà sviluppata su 5 piani fuori terra più seminterrato, caratterizzata da 34 unità ad uso alberghiero con area wellness, piscina e solarium all'ultimo piano direttamente affacciato sul lago. Ad oggi la struttura può essere riaperta con alcuni lavori di adeguamento ed era classificata a 3 stelle. Posizione strategica a 1,7km dal centro di Alleghe e alle piste da sci del comprensorio SKI Civetta. Per ulteriori dettagli: Matteo Trevisan - Alberto Furlan.

DOLOMITI !! FALCADE pressi in posizione tranquilla e nel verde a pochi minuti dagli impianti sciistici, Hotel -Casa per Ferie composta da n° 3 fabbricati per totali 21 camere oltre a villetta con due appartamenti indipendenti con due camere ciascuno; sala riunione e cappella, giardino privato e grande piazzale per parcheggio. Tutto in perfetto stato d'uso e di arredi. Buoni fatturati con possibilità di incremento. No solo gestione o affitto d'azienda. Richiesta Eu. 1.350.000,00. Incarico in esclusiva.

Pressi Malga Ciapela, in strada di alto flusso veicolare a km. 2,5 dalla funivia della Marmolada, Hotel 3 stelle con 22 ampie camere con bagno e balcone privato, bar, taverna con camino, piccolo centro benessere, grande sala ristorante con licenza anche per clientela esterna, giardino e parcheggio privato. Ottima percentuale di occupazione sia estiva ch invernale con ottimi fatturati annui.

ARABBA - DOLOMITI BELLUNESI- Nel centro del paese in posizione strategica vendesi porzione di edificio composto da tre appartamenti ed un locale Pizzeria-Ristorante per totali mq. 700, oltre spazio esterno e parcheggio privato. Gli appartamenti sono liberi mentre il Ristorante-Pizzeria è dato in affitto d'azienda con contratto annuale, per cui da ritenersi libero dalla prossima stagione invernale. Per privacy le foto e l'indirizzo dell'immobile sono puramente indicative. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono cellulare ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.

DOLOMITI BELLUNESI - Forno di Zoldo in posizione centrale ma nel verde a pochi minuti dagli impianti di risalita, cedesi Hotel 3 stelle, 24 camere con bagno privato e balcone, bar, sala ristorante, taverna, garage, appartamento di 5 vani, grande giardino e parcheggio privato. Buono stato di conservazione con arredi semplici ma funzionali. Buoni incassi annui incrementabili. Richiesta Eu. 900.000, 00. Possibilità acquisto con formula "Rent to buy".

Pressi Malga Ciapela, in strada di alto flusso veicolare a km. 2,5 dalla funivia della Marmolada, Hotel 3 stelle con 22 ampie camere con bagno e balcone privato, bar, taverna con camino, piccolo centro benessere, grande sala ristorante con licenza anche per clientela esterna, giardino e parcheggio privato. Ottima percentuale di occupazione sia estiva ch invernale con ottimi fatturati annui.