Palazzi in vendita in provincia di Firenze Pag. 2

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240310, NOSTRA ESCLUSIVA - Collocata in posizione centrale, la Palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di mq 470 circa ed è composto al Piano Terra da un ampio locale deposito con accesso indipendente carrabile per una superficie complessiva di mq 153 circa, un locale Garage di mq 18 circa con accesso indipendente ed un ulteriore locale Garage con sottoscala per mq 28 circa anch'esso dotato di accesso indipendente. Al Piano Primo troviamo invece un Appartamento di mq 88 circa, dotato di ingresso indipendente mediante scala interna in muratura, l'abitazione è composta da una cucina/soggiorno, due camere, bagno con antibagno e n. 1 Terrazza sul fronte e n. 3 ampie Terrazze per tot. mq 78 circa di cui una posta a livello dell'appartamento e dotata di ripostiglio e le altre due poste ai piani sovrastanti, ma tutte collegate tra di loro con scala esterna in ferro. Al Piano Primo troviamo inoltre un altro Appartamento, di mq 62 circa, con accesso mediante un'altra scala interna in muratura a comune con l'appartamento del piano superiore (facente sempre parte della proprietà proposta in vendita), composto da cucina/pranzo, due camere, bagno ed ampia Terrazza sul retro di mq 19 circa con annesso ripostiglio. L'appartamento del Piano Secondo ed Ultimo ha una superficie di circa mq 121 ed è composto da zona pranzo, cucinotto, 3 vani utili, ampio disimpegno, bagno e Terrazza sul retro di mq 8 circa.
Immobile da ristrutturare sia internamente che esternamente.
Riepilogo Superfici:
App.to P.1 con Ingresso Indipendente, mq 88 circa + n. 4 Terrazze per tot. mq 78 circa;
App.to P.1 con ingresso a comune, mq 62 circa + Terrazza di mq 19 circa;
App.to P.2 mq 121 circa + Terrazza mq 8 circa;
Locale deposito al Piano Terra mq 153 circa;
Garage A) al P.T. mq 18 circa:
Garage B) al P.T. mq 28 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili pre...

Vendiamo mura terracielo di hotel e ristorante in attività e quindi a reddito. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è su 4 livelli oltre piano semimnterrato, Siamo e due passi da Piazza Duomo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attivi

Vendiamo mura intero palazzo storico di grande prestigio del 1300 su 5 livelli in centro a Firenze, a pochi passi da Piazza Signoria e dal Duomo. Il palazzo e composto da 4 piani oltre piano interrato e tutti i livelli sono collegati da due ascensori. Dato la grande importanza dell'oggetto per chiunque voglia effettuare un sopralluogo è richiesta lettera di riservatezza. Il piano interrato ha anche una sezione d'interesse archeologico, il piano terreno è ad uso commerciale con grande visibilità su strada di ottimi flussi, il resto dei piani è ad uso direzionale e dall'ultimo si può godere della vista sui tetti di Firenze. Vista l'ampiezza degli ambienti su questo palazzo possono essere inserite diverse attività, da centri universitari e scolastici, studi professionali, centro convegni, uffici di qualsiasi tipo, da banche ad agenzie di servizi, ma anche centro commerciale e può essere valutato inoltre il cambio di destinazione d'uso come dimora d'epoca. La proprietà potrebbe anche prendere in considerazione l'eventuale richiesta di locazione con canone da concordare. Per questo ed altri locali in centro storico potete contattarci al 3420349239. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commer

LOCALITA' SANTA BRIGIDA COMUNE DI PONTASSIEVE MA A SOLI 20 KM DA FIRENZE RAGGIUNGIBILE DALLA VIA BOLOGNESE O DALLA VIA FAENTINA. IN SPLENDIDO E CARATTERISTICO BORGO TOSCANO VENDIAMO UN PICCOLO COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA DUE CORPI DI FABBRICA. IL PRIMO SULLA STADA PRINCIPALE AL PIANO TERRA UN GARAGE E UN NEGOZIO. AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO DI 4 VANI. AL PRIMO PIANO CHE SI RAGGIUNGE ATTRAVERSO UNA SCALA ESTERNA SI PASSA IN UN RESEWDE E GIARDINO DI PROPRIETA' DOVE SI TROVA UNA PERTINENZA TERRA TERRA TETTO DI PRORIETA' DI 40 MQ SU DUE PIANI DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN ALTRO APPARTAMENTO. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE DA RIFARE SI PUO' ANCHE DEMOLIRE E RICOSTRUIRE E SI POSSONO UTILIZZARE AGEVOLAZIONI FISCALI. IDEALE COME INVESTIMENTO PER IMPRESE E COSTRUTTORI. PROGETTO RELAZIONI GEOLOGICA E ALTRA DOCUMENTAZIONE GIA' ESISTENTE E IN PRONTRA VISIONE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LO 055.224000

Immobile di 820 mq con terreno privato in Loc. Torri, Volognano, 15 minuti da Firenze Descrizione: Immobile terra-cielo per una superficie complessiva di circa 820 mq, attualmente composto da due unità immobiliari: -un'abitazione di 120 mq, posta al primo piano; -un magazzino di 700 mq, disposto su due livelli. -Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq. È possibile il cambio di destinazione d'uso a RESIDENZIALE, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Location: Il complesso immobiliare è situato nel Comune di Rignano sull'Arno, più precisamente in località Petriolo, sulle prime colline fiorentine, a circa 20 km da Firenze e nelle immediate vicinanze del The Mall. Grazie alla sua posizione, il complesso di Petriolo offre molteplici possibilità di investimento. Il piccolo borgo è magnificamente collocato sulle pendici di un colle. Dalla proprietà si accede direttamente a un ampio bosco di conifere, oltre a terreni suddivisi tra seminativo, uliveto e vigneto. Attualmente sono presenti circa 800 piante di ulivo. Pur essendo immerso nel verde, il borgo gode di un'ottima vicinanza ai servizi: il centro di Rignano sull'Arno è raggiungibile in appena 5 minuti in auto, mentre Viale Europa a Firenze dista circa 15 minuti. Contatti: Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Cod.01093 Rif.Ag. 2638 - Nel centro storico di Castelfiorentino proponiamo in vendita una Palazzina indipendente composta da due appartamenti di circa 3 vani ciascuno, magazzini e garage. L’immobile si sviluppa su tre livelli e presenta le seguenti caratteristiche: Piano terra (91 mq): ampio magazzino/garage, fondo ad uso magazzino, terrazzo, disimpegno, piccola corte privata e scala di accesso ai piani superiori. Piano primo (circa 60 mq): appartamento con ingresso, cucina con terrazzo di 5,70 mq, due camere e bagno con finestra. Piano secondo (circa 60 mq): abitazione composta da ingresso, cucina con terrazzo, due camere, bagno con finestra e ripostiglio. Le due unità abitative sono completamente indipendenti dal punto di vista impiantistico e delle utenze. L’immobile è libero subito e situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi, ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alle comodità.

Cod.11441 Rif.Ag. PC219 - VINCI CASALE RISALENTE AL 1400 RISTRUTTURATO IN POSIZIONE DOMINANTE In posizione di assoluta panoramicità a solo 1 km dal centro di Vinci, bellissimo casale in posizione dominante, proprietà sottoposta a peculiare restauro conservativo a vincolo delle Belle Arti di Firenze, che ne ha valorizzato gli elementi architettonici del tipico stile toscano e dell'epoca in cui è stato edificato. Proprietà completamente indipendente con grande giardino, oliveto e bosco. L'immobile ad oggi è stato diviso in più unità abitative, ma facilmente riunibile. L' unità principale al piano terra comprende grande zona giorno doppia, zona cucina, bagno, da tutti i locali del piano terra accesso verso l'esterno nel giardino. Attraverso bellissima scala in pietra serena raggiungiamo il piano primo, grande ballatoio, due camere matrimoniali di grandi dimensioni, disimpegno, locale tecnico e grande bagno principale da ultimare con vasca free-standing. Dal ballatoio si accede alla bellissima terrazza super panoramica in parte porticata con accesso anche insipendente dal piano terra dalla scala esterna. Sul lato tergale dell'immobile al piano terreno sono stati realizzati due appartamenti bilocali con ingresso indipendente, facilmente riunibili al resto della proprietà. Immobile dalle caratteristiche uniche nel suo genere, la sapiente ristrutturazione ha unito lo stile classico dell'epoca all'avanguardia della parte impiantistica e tecnica, l'intera proprietà è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore (da installare), impianto deumificazione (da installare), impianto fotovoltaico con accumulo, impianto aspirazione centralizzato (da installare), predisposizione allarme, predisposizione canna fumaria per forno interno, pozzo artesiano. Completa questa bellissima e unica proprietà la parte esterna, comprendente il giardino e il terreno in parte bosco e in parte oliveto (circa 400 piante) per un totale di oltre 5 ettari. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.11464 Rif.Ag. C 583 - CERRETO GUIDI frazione, in zona residenziale molto comoda e ben servita, ampia palazzina storica di circa mq 550 complessivi composta da magazzini al piano terra e abitazione ai piani superiori oltre ampia e abitabile terrazza. Il palazzo attualmente è composto al piano terra da 4 locali ad uso magazzino oltre garage per una superficie complessiva di circa 200 mq, adatto laboratorio, magazzino oppure potrebbe essere trasformato a civile abitazione. La parte abitativa si trova ai piani primo e secondo, ed è composta da ingresso, soggiorno, 2 cucine, sala pranzo, bagno, 8 camere. L'immobile attualmente in pessimo stato di manutenzione, può essere adatto come abitazione principale oppure come investimento per suddividerlo in vari appartamenti da affittare o vendere. Classe energetica: G Rif. : C 583 Richiesta Euro 300.000

Firenze nei pressi del lungarno Colombo, in ottima posizione, due immobili particolari, tutti e due liberi su 4 lati di circa 5500 mq e 900 mq disposti su 4 piani, tutti climatizzato ed a norma e di recente ristrutturazione, con il piano interrato ad uso deposito e garage dei mezzi, oltre a ampi piazzale privato per parcheggio auto. Immobili affittati a società di altissimo livello nazionale. Gli oggetti verranno venduti come investimento. Vendesi Classe Energetica: G

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un immobile ad uso direzionale, facente parte di un complesso di maggiori dimensioni, ubicato a Ponte A Ema, frazione del Comune di Bagno a Ripoli.
L’edificio è posto a confine del comune ed è facilmente collegato alla città metropolitana di Firenze (circa 10 km percorrendo la SS67) e dista 2 km dal casello autostradale di “Firenze Sud”, mentre in prossimità del fabbricato si trovano varie fermate dell’ autobus.
L'immobile si dispone su due livelli (ciascuno di circa 150 mq commerciali).
Al piano terra vi è l’ingresso diretto dalla via pubblica e tramite rampa scale si accede al piano primo; al primo piano sono presenti gli uffici, una sala riunione, un magazzino più servizi (altezza dei locali 2.70 m), mentre al piano secondo, raggiungibile mediante una rampa interna, sono presenti ulteriori tre uffici ed un locale deposito (altezze massime 3,10 m).
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cod.11545 Rif.Ag. VP/090526_1 - NUOVA PROPOSTA in ESCLUSIVA! - Loppiano (Incisa Valdarno) - Villa di carattere padronale ubicata in posizione integra ed appartata con un ottima esposizione. Le origini riconducono ai Marchesi Niccolini e dispone di circa 11 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante e coltivabile. La superficie catastale complessiva è di circa 930 mq (superfici utili + accessorie) per circa 750 mq calpestabili (verifica in corso). Oltre l'appartamento principale e gli accessori, una parte della villa è attualmente destinata a 3 appartamenti regolarmente locati, e in sede di sopralluogo verranno forniti redditi e scadenze. E' inclusa anche una cantina di 200 mq dislocata poco fuori dalla proprietà. E' in corso la richiesta di fattibilità ad uso ricettivo della struttura. Suggestiva! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Nel prestigioso contesto collinare di Firenze Nord, nella zona denominata Terrarossa, in Via dei Massoni, a circa 5 km dal centro, proponiamo in vendita un complesso immobiliare immerso nel verde e caratterizzato da splendidi affacci panoramici sulla città e sulle colline di Fiesole. La proprietà, facilmente accessibile e situata in una posizione riservata ma ben collegata al centro cittadino, si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 31.000 mq. Il compendio comprende un fabbricato principale di origine storica di circa 600 mq disposto su più livelli con portico, locali accessori e rimesse, oltre a manufatti tecnici e ampie aree esterne. Completa la proprietà un terreno agricolo con ulivi posto sul lato opposto della strada. L’immobile rappresenta una rara opportunità di valorizzazione immobiliare in una delle zone più ricercate di Firenze, ideale per privati , investitori o operatori interessati allo sviluppo di progetti in ambito socio-sanitario, ricettivo, hospitality o servizi collettivi. La combinazione tra posizione panoramica, ampie superfici disponibili e contesto di assoluto pregio rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare fiorentino. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

VENDESI RAMO D’AZIENDA – Bnb avviato con ottima redditività, in villa storica del ‘700 immersa nel verde, composta da 6 camere con servizio più sala lettura affrescata e ampia sala colazione. La struttura su 3 livelli si affaccia in un ampio giardino privato con prato all’inglese, gazebo, fontana e con la possibilità di costruire una piscina con vista sui colli fiorentini. Parcheggio privato. Possibilità di altre 3 camere con servizio e cucina completamente da ristrutturare adiacenti alla struttura principale. Subentro al contratto d’affitto 6+6 appena rinnovato a € 5.070,00 (Euro Cinquemilasettanta/00) per entrambe le strutture. L’immobile è ubicato al Poggetto, in posizione predominante con vista sul centro della città, e a 600 mq dalla tramvia.

Nel cuore pulsante della Firenze storica, a pochi passi dalla maestosa Piazza Santa Croce, proponiamo in vendita un’opportunità di investimento di rara reperibilità. Si tratta di un intero palazzo cielo-terra, un antica torre, finemente ristrutturato, che unisce il fascino dell'architettura fiorentina al comfort dell'ospitalità moderna. La proprietà si sviluppa su tre piani e ospita otto suite indipendenti, concepite come rifugi di charme. Ogni unità è dotata di bagno privato e un funzionale cucinotto a scomparsa. La vendita include la licenza di affittacamere, garantendo un’operatività immediata in un mercato ad altissima redditività. Per motivi di privacy le foto non rappresentano la struttura in vendita e saranno fornite in seguito ad un primo contatto, così come i bilanci ed il fatturato.

Firenze Centro vendita cielo terra uso ufficio A/10 di Mq. 800 coperti, su tre piani fuori terra. La proprietà è composta da: ingresso, reception, due sale riunioni, 12 camere oltre cinque servizi. Completa la proprietà una terrazza di Mq. 30. Ideale per studi di rappresentanza, ambasciate, banche, finanziarie, studi professionali, studi tecnici e altro. Posizione eccellente, zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Firenze Le cure vendita albergo *** di Mq. 1.900 coperti, in ottime condizioni disposto su tre piani fuori terra. La proprietà è composta da: ingresso, reception, sala d'attesa, bar, 28 camere oltre 28 servizi. Completa la proprietà un giardino di Mq. 800. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Posizione eccellente. Ideale per studentati, dimore di lusso, ambasciate, sviluppatori, costruttori, albergatori e altro. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Firenze centro vendesi albergo *** di Mq. 800 coperti, su tre piani fuori terra, in buone condizioni, con servizio di portineria e guardiania. La proprietà è composta da: ingresso, reception, circa 30 camere oltre 30 servizi. Opportunità unica. Zona ben servita a due passi dal centro e dalla Stazione Centrale. Ideale per investitori, sviluppatori e albergatori. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

PALAZZO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE E TERRAZZO PANORAMICO TRA COSTA DEI MAGNOLI E COSTA SAN GIORGIO Tra Costa dei Magnoli e Costa San Giorgio, in uno dei contesti più autentici e riservati dell’Oltrarno fiorentino, si sviluppa questo palazzo cielo-terra indipendente, oggetto di una ristrutturazione completa che ha saputo coniugare eleganza contemporanea e rispetto del carattere storico dell’edificio. La proprietà si articola su più livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno oltre che da vano scala, e beneficia di un raro doppio ingresso che ne accresce il valore funzionale e la flessibilità d’uso. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, sono valorizzati da rifiniture di pregio e da una cura costante dei dettagli, con materiali selezionati e soluzioni pensate per garantire comfort, continuità estetica e qualità abitativa. Le numerose finestre panoramiche assicurano un’eccellente luminosità naturale e aprono scorci suggestivi sulla città e sui suoi profili più iconici, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. La distribuzione degli spazi consente molteplici interpretazioni, rendendo l’immobile adatto sia come residenza di rappresentanza sia come dimora articolata in unità indipendenti. Completa la proprietà un terrazzo al quarto piano, riservato e dominante, ideale come spazio di relax o di convivialità, dal quale godere di una prospettiva privilegiata sui tetti di Firenze e sulle colline circostanti. Per posizione, caratteristiche architettoniche e qualità dell’intervento, il palazzo rappresenta una soluzione estremamente rara nel panorama immobiliare fiorentino, capace di offrire indipendenza, comfort moderno e un contesto di assoluto prestigio. Le immagini sono puramente di esempio e i render non rappresentano la casa. Cin e Cir

Nel cuore delle colline toscane di Frascole, in provincia di Firenze, un’antico borgo rurale è oggetto di un ambizioso progetto di trasformazione in una prestigiosa struttura turistico-ricettiva e residenziale. Il piano di intervento prevede il recupero dell’antica Villa di Poggio, una storica villa patrizia dalla tipica architettura fiorentina, insieme a quattro case coloniche, già completamente restaurate. Sono inoltre in fase di realizzazione altri due casali, attualmente allo stato grezzo. A completamento del complesso, il progetto include una nuova costruzione che ospiterà 18 camere alberghiere e una raffinata zona SPA, affacciata a sud con vista panoramica sulle colline toscane. La proprietà si estende su circa 32 ettari di terreno. Ciò che vediamo oggi è una vasta tenuta boschiva che potrebbe essere parzialmente trasformata in vigneti, oliveti e tenuta di caccia. Questo rappresenta un’opportunità non solo per ripristinare il paesaggio toscano originale e iconico, ma anche per sviluppare attività che valorizzino appieno il reale potenziale del terreno. Per ricevere maggiori informazioni ci contatti allo 040631754 o via mail all'indirizzo: info@tirabora.it

Siamo nel comune di lastra a signa, localita' malmantile nel centro abitato e comodo a piedi a tutti i servizi, proponiamo intero fabbricato terratetto diviso in 4 unita' abitative oltre resede tergale a comune di 100mq, locali cantina/magazzino 55mq e garage. L'immobile e' cosi' composto, al piano terreno 2 unita' bilocali con proprio ingresso indipendente: unita' a 36mq netti, unita' b 53mq netti e locale garage di 20mq al piano primo 2 unita' trilocali con ingresso a comune: unita' c 70mq netti, unita' d 55mq netti. Il fabbricato si presenta in medie condizioni di manutenzione e necessita di lavori di ristrutturazione. Adatto per investimento. Informazioni piu' dettagliate in agenzia. - classe energetica in elaborazione.

PALAZZO STORICO DEL 1600 CON AFFRESCHI San Marco pressi, in strada residenziale, ad un passo da tutti i principali monumenti, proponiamo un importante palazzo storico del 1600 con bellissimi soffitti a cassettone ed affreschi al suo interno. L'immobile (vincolato dalle belle arti) si presenta totalmente da ristrutturare ed è già presente un PROGETTO APPROVATO fino al 2026 per la realizzazione di sette distinti appartamenti. Attualmente la proprietà è distribuita su 4 livelli con 1150 mq di superficie. Nella parte tergale della proprietà si trova uno stupendo e raro giardino è di circa 700 mq ove è ubicata anche una affascinante limonaia di altri 150 mq. Possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze un garage per 3 autovetture. Oggetto unico, di grande rappresentanza e ottimante ubicato.

Restone: collocato a metà strada tra Figline e San Giovanni, proponiamo antico borgo rurale da recuperare interamente con variante in corso. La sul di progetto prevede una consistenza di 4 edifici con destinazione residenziale per totali 1100 mq ca oltre logge e spazi esterni. Più precisamente il borgo comprende: - La casa colonica - il forno - l'annesso - il Fabbricato "C" - il Fabbricato "D" Terreno circostante 5000 mq complessivi

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA Caratteristiche dell’iniziativa L’intervento si sviluppa su una superficie territoriale complessiva di circa 54.000 mq, con ampia possibilità di personalizzazione sia nel layout distributivo che nei concept architettonici, in funzione delle specifiche esigenze del committente. Gli immobili saranno realizzati con strutture prefabbricate in CAP e CAVP (calcestruzzo armato e precompresso), soluzioni che garantiscono: - elevata flessibilità progettuale e modulare - ottima illuminazione naturale degli ambienti - alte prestazioni strutturali - elevata resistenza al fuoco Destinazioni d’uso previste - Commerciale – medie strutture di vendita Superficie massima realizzabile: 7.000 mq - Direzionale e turistico-ricettivo Superficie massima realizzabile: 16.000 mq - Produttivo, industriale e artigianale Superficie massima realizzabile: 10.000 mq Plus del progetto - Car charger per la mobilità elettrica - Illuminazione a LED ad alta efficienza - Certificazione ambientale BREEAM Un progetto contemporaneo e sostenibile, pensato per rispondere alle esigenze di aziende e investitori attenti a efficienza energetica, immagine e performance nel lungo periodo. Un’iniziativa ambiziosa e di forte valore strategico per il territorio fiorentino, rivolta a operatori, aziende e investitori alla ricerca di soluzioni immobiliari evolute e personalizzabili. ???? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di approfondimento.

Firenze centralissimo; cedesi intero edificio, locato ad importante e noto marchio della grande distribuzione, rappresentato da una s.p,a. L'immobile di 4.000 mq. in perfette condizioni di manutenzione e conservazione con recente riqualificazione impiantistica ed energetica, percepisce un reddito garantito di € 1.800.000 all'anno, (ca.). La richiesta per questo bene è € 32.000.000. Trattativa riservata per ulteriore informazione contattare il 333 3569528.

Firenze - San Gaggio, tra Porta Romana e Galluzzo: Ampio terratetto , già composto da due unità immobiliari distinte con 2 n°. civici con possibilità di effettuare ulteriori divisioni. Il fabbricato è situato su due livelli; (piano terra e 1° piano); più, ex-fienile, per complessivi 410 mq. Con annesso giardino e posti-auto esterni per un totale di 550 mq. L'immobile facilmente ristrutturabile e divisibile divisibile da 2, a 5 unità immobiliari.