Palazzi in vendita a Firenze

FIRENZE – SANTA MARIA NOVELLA, PRESSI VIA MASO FINIGUERRA Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. Intera proprietà cielo-terra su tre livelli di 253 mq totali, suddivisa in 5 unità abitative, inserita in un affascinante palazzo del '400. L'immobile si presenta ristrutturato, con arredi e dettagli creati su misura da rinomati artigiani fiorentini. Posizione strategica: a pochi passi dalla Basilica e dalla stazione di Santa Maria Novella; in circa 10 minuti a piedi si raggiungono Piazza della Repubblica e il Duomo, mentre con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti si arriva a Ponte Vecchio e Piazza della Signoria. LA ZONA: Santa Maria Novella, pressi Via Maso Finiguerra, in una delle aree più richieste per la vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti. IL PALAZZO: Palazzo storico del '400. LA PROPRIETÀ: L'accesso avviene dal portone d'ingresso: tramite una rampa di scale si raggiunge il piano ammezzato. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta da 5 unità abitative oltre a spazi comuni: • Piano ammezzato: 2 appartamenti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un'ampia sala comune. • Piano primo: 2 appartamenti attualmente locati (canoni complessivi Eu. 1.800/mese). • Piano secondo: 1 appartamento con 4 camere (di cui 2 mansardate con altezze irregolari), oltre a zona reception/colazioni e angolo cottura. NOTA IMPORTANTE: Per un appartamento al piano primo viene offerta la gestione dell'affitto, ma non rientra nella proprietà in vendita. IMPIANTI E COMFORT: •Immobile ristrutturato; •Riscaldamento autonomo •Aria condizionata caldo/freddo DATI CATASTALI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Intera proprietà su più livelli in palazzo storico del '400 • Ristrutturazione e arredi su misura di artigiani fiorentini • Suddivisione in più unità ideale per investimento e gestione locazioni • Spazi già organizzati con sala comune e area reception/colazioni • Posizione centralissima: stazione e centro storico raggiungibili a piedi • Rendita da locazione già presente (canoni complessivi Eu. 1.800/mese LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012

Vendiamo immobile con reddito al 7,4% . Affittato a importante società da oltre 25 anni, sempre puntuale nei pagamenti. Oltre al canone di locazione sono di proprietà anche 7 posti auto tutti affittati per un totale di 57.000 € annui PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insedi

All’interno di un palazzo risorgimentale di grande rappresentanza, già adibito ad ambasciata durante il periodo di Firenze Capitale, proponiamo una raffinata struttura ricettiva di circa 400 mq al secondo piano con ascensore, integralmente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecniche di alto livello. La distribuzione interna, equilibrata e funzionale, comprende sette camere con bagno privato, una luminosa sala colazioni, cucina attrezzata, reception elegante, spazi di servizio e vano tecnico ottimizzati per l’attività. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come deposito. Gli interni si distinguono per ampie altezze, notevole luminosità naturale e dettagli architettonici originali, che richiamano l’atmosfera autentica delle residenze storiche fiorentine. Rappresenta un investimento di grande valore, perfettamente idoneo anche a progetti di riconversione quali residenza privata di rappresentanza, sede professionale, showroom o centro specialistico. Possibilità concreta di trasformazione in categoria A/2 abitativo. Un immobile unico per storia, prestigio e versatilità.

Benvenuti in una prestigiosa residenza nel cuore di Firenze, una proprietà esclusiva che unisce fascino storico, eleganza e modernità. Situata a soli 1 km dalla Cattedrale di Santa Maria del Fiore, questa villa di grande charme – classificata come struttura ricettiva a 4 stelle – rappresenta un investimento unico nel panorama immobiliare fiorentino, con vendita comprensiva delle quote societarie. L’immobile si sviluppa al piano terra di un edificio storico di straordinaria bellezza architettonica e offre 20 locali spaziosi e finemente arredati, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Le 13 camere sono dotate di ogni comodità moderna: climatizzazione autonoma, TV satellitare, connessione internet, bagno privato con doccia o vasca, asciugacapelli e set di cortesia. Alcune godono di una vista incantevole sul fiume Arno. Gli ospiti hanno a disposizione un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax o eventi all’aperto, e un comodo parcheggio interno, una rarità nel centro storico. Perfetta sia come residenza privata che per la gestione di una struttura ricettiva, con ambienti comuni – tra cui un elegante salone e una raffinata area reception – che creano un’atmosfera calda e sofisticata. L’edificio dispone di ascensore e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato come residenza di lusso o boutique hotel di charme. La posizione privilegiata, a pochi passi da luoghi iconici come Piazzale Michelangelo e il Centro d’Arte Le Murate, rende questa proprietà un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere o investire nel cuore di Firenze, città simbolo di arte, cultura e bellezza senza tempo.

Viale Michelangelo: a venti minuti a piedi dal Ponte Vecchio, a 10 minuti a piedi da Piazzale Michelangelo, proponiamo delizioso albergo tre stelle in villino in stile liberty del 1910 su 4 piani, per 545 mq commerciali circa, oltre 400 mq di piazzale circostante e annessi vari. L'immobile con importante cancellata e accesso direttamente dal viale Michelangelo, è composto da 16 camere matrimoniali dotate di bagno privato + 3 camere che permettono di raggiungere lo standard delle 3 suite. Il fabbricato è composto da. - piano seminterrato: reception, due sale colazioni con office/cucina e zona bar, 2 camere con bagno e vano ascensore; - piano rialzato: portone con accesso per disabili, 5 grandi camere matrimoniali con bagno privato, vano scala principale; - piano primo: 5 grandi camere matrimoniali con bagno privato + camera singola con bagno(che può diventare l'accessorio per trasformazione in suite di una delle camere confinanti); - 4 grandi camere matrimoniali con bagno privato + 2 camere singole(che possono diventare gli accessori per trasformazione in suite di due delle camere confinanti). L'immobile necessita di un ammodernamento. Informazioni e planimetrie in ufficio.

Questo notevole palazzo storico risalente al ‘500 si trova a pochi passi dal complesso monumentale della Basilica di San Lorenzo e dal Duomo. La superficie coperta è di circa 1.000 mq cui si aggiungono ulteriori 700 mq di giardino. Questo separa la struttura principale da una limonaia. Attualmente l'immobile si compone di quattro unità distribuite su quattro piani (dal piano interrato con le cantine fino al secondo piano). Gli interni rendono conto del valore storico-artistico del palazzo. E' da segnalare una pregevole stanza interamente decorata con vedute del Mugello e nature morte da Pietro Annigoni. Questo ambiente, prezioso e poco conosciuto, costituisce un unicum non solo nell'opera di Annigoni ma anche nelle decorazioni dei palazzi fiorentini effettuate in epoca novecentesca. I soffitti a cassettone sono decorati a tempera. L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è in fase di restauro. Nessun impianto è presente. I lavori di ripristino sono stati da poco avviati ed è ancora possibile per il nuovo proprietario definire la destinazione d’uso che preferisce. La limonaia necessita a sua volta di essere recuperata e potrebbe accogliere al suo interno ulteriori due appartamenti. La proprietà potrebbe essere trasformata in uno splendido boutique hotel impreziosito dagli affreschi e dai soffitti alti capace di ospitare fino a venti camere da letto matrimoniali e area benessere oppure essere suddiviso in sei appartamenti. La cantina potrebbe diventare una zona spa con piscina. Materiale fotografico specifico, ulteriori informazioni e appuntamenti verranno forniti su contatto. Tel. 333 3569528. Agenzia Il Castello

Nei pressi della stazione S. Maria Novella a Firenze, in posizione strategica vendesi grande superficie commerciale ottimo investimento sia per attività ricettiva che per uffici/dirigenziali. La proprietà si sviluppa su tre livelli acquistabili separatamente o per intero. Cosi composti ; al piano strada vi sono 2 negozi adibiti ad attività di bar-ristorante-pizzeria con una superficie di circa 250 mq. La struttura presenta una doppia altezza di 5 metri all ’ingresso che poi si divide nella parte soppalcata. Entrambe godono di un’ottima visibilità e illuminazione naturale. Completa il piano terra un piccolo bilocale ad uso ufficio che affaccia sulla corte interna privata in uso all’ autorimessa. Il fabbricato conta in tutto 5 sporti su strada: uno come ingresso all’ autorimessa, gli altri quattro per i negozi. Al primo piano del palazzo con ascensore si trovano 4 appartamenti attualmente utilizzati come B&B. Per un totale di 22 camere con bagno per una superficie totale di 600 mq. Volendo sono tutte collegabili internamente. L’accesso avviene dall ’ingresso condominiale dove si dirama in due scale interne. Al piano interrato si trova l’autorimessa con una superficie totale di circa 1200 mq, la quale può ospitare 70 posti auto. Per ulteriori delucidazioni contattare direttamente il numero di cellulare 3484980060

Rif: CV/065 - Lungarno della Zecca Vecchia, in ottima posizione a due passi da tutte le principali attrazioni di Firenze, proponiamo mura e attività di uno splendido residence, boutique hotel, di oltre 1000 mq in ottime condizioni composto da 13 appartamenti oltre dependance, reception, parcheggio con 7 posti auto e terrazza panoramica con vista sull'Arno. Si tratta di un'attività esistente da molti anni, lo stabile di recente è stato ridisposto creando eleganti suite perfettamente ristrutturate con arredi e materiali di pregio. L'immobile è ottimamente locato; percepisce un reddito di 300.000 euro annui con deposito cauzionale di euro 150.000. Il prezzo di 6,5 mil. non è trattabile. Per ulteriori informazioni contattare il 333 3569528. Agenzia immobiliare "il Castello". L’agenzia vi fa presente che in caso di vendita o di affitto del vostro immobile vi offre le migliori condizioni e una qualificata assistenza tecnico giuridica gratuita.

Rif: Cv/455 - Appartamento di rappresentanza di 170 mq.+30 mq. mansardati; posto all'ultimo piano di pregevole palazzo antico con ascensore, oggetto di un'esclusiva ristrutturazione fatta utilizzando materiali di primissima qualità. L'appartamento in vendita è disposto su due livelli ed è composto da ingresso sala da pranzo cucina abitabile e due camere matrimoniali e servizio al primo livello; al piano superiore troviamo un piccolo soggiorno due ulteriori camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Rivestimenti bagno Berni, pavimenti Listone Giordano soluzioni all'avanguardia per la domotica e l'automatizzazione. Chi prenota potrà avere il vantaggio di effettuare ogni tipo di personalizzazione, come la distribuzione degli spazi interni, prevedere decori, stucchi o affreschi, posizionare i fan coli, i punti luce, ecc. L’agenzia IMM.IL CASTELLO vi fa presente che in caso di vendita o di affitto del vostro immobile vi offre le migliori condizioni, provvigioni ridotte al 50% e una qualificata assistenza tecnico giuridica gratuita

Vendiamo mura terracielo di hotel e ristorante in attività e quindi a reddito. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è su 4 livelli oltre piano semimnterrato, Siamo e due passi da Piazza Duomo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attivi

Vendiamo mura intero palazzo storico di grande prestigio del 1300 su 5 livelli in centro a Firenze, a pochi passi da Piazza Signoria e dal Duomo. Il palazzo e composto da 4 piani oltre piano interrato e tutti i livelli sono collegati da due ascensori. Dato la grande importanza dell'oggetto per chiunque voglia effettuare un sopralluogo è richiesta lettera di riservatezza. Il piano interrato ha anche una sezione d'interesse archeologico, il piano terreno è ad uso commerciale con grande visibilità su strada di ottimi flussi, il resto dei piani è ad uso direzionale e dall'ultimo si può godere della vista sui tetti di Firenze. Vista l'ampiezza degli ambienti su questo palazzo possono essere inserite diverse attività, da centri universitari e scolastici, studi professionali, centro convegni, uffici di qualsiasi tipo, da banche ad agenzie di servizi, ma anche centro commerciale e può essere valutato inoltre il cambio di destinazione d'uso come dimora d'epoca. La proprietà potrebbe anche prendere in considerazione l'eventuale richiesta di locazione con canone da concordare. Per questo ed altri locali in centro storico potete contattarci al 3420349239. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commer

Firenze nei pressi del lungarno Colombo, in ottima posizione, due immobili particolari, tutti e due liberi su 4 lati di circa 5500 mq e 900 mq disposti su 4 piani, tutti climatizzato ed a norma e di recente ristrutturazione, con il piano interrato ad uso deposito e garage dei mezzi, oltre a ampi piazzale privato per parcheggio auto. Immobili affittati a società di altissimo livello nazionale. Gli oggetti verranno venduti come investimento. Vendesi Classe Energetica: G

Nel prestigioso contesto collinare di Firenze Nord, nella zona denominata Terrarossa, in Via dei Massoni, a circa 5 km dal centro, proponiamo in vendita un complesso immobiliare immerso nel verde e caratterizzato da splendidi affacci panoramici sulla città e sulle colline di Fiesole. La proprietà, facilmente accessibile e situata in una posizione riservata ma ben collegata al centro cittadino, si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 31.000 mq. Il compendio comprende un fabbricato principale di origine storica di circa 600 mq disposto su più livelli con portico, locali accessori e rimesse, oltre a manufatti tecnici e ampie aree esterne. Completa la proprietà un terreno agricolo con ulivi posto sul lato opposto della strada. L’immobile rappresenta una rara opportunità di valorizzazione immobiliare in una delle zone più ricercate di Firenze, ideale per privati , investitori o operatori interessati allo sviluppo di progetti in ambito socio-sanitario, ricettivo, hospitality o servizi collettivi. La combinazione tra posizione panoramica, ampie superfici disponibili e contesto di assoluto pregio rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare fiorentino. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

VENDESI RAMO D’AZIENDA – Bnb avviato con ottima redditività, in villa storica del ‘700 immersa nel verde, composta da 6 camere con servizio più sala lettura affrescata e ampia sala colazione. La struttura su 3 livelli si affaccia in un ampio giardino privato con prato all’inglese, gazebo, fontana e con la possibilità di costruire una piscina con vista sui colli fiorentini. Parcheggio privato. Possibilità di altre 3 camere con servizio e cucina completamente da ristrutturare adiacenti alla struttura principale. Subentro al contratto d’affitto 6+6 appena rinnovato a € 5.070,00 (Euro Cinquemilasettanta/00) per entrambe le strutture. L’immobile è ubicato al Poggetto, in posizione predominante con vista sul centro della città, e a 600 mq dalla tramvia.

Nel cuore pulsante della Firenze storica, a pochi passi dalla maestosa Piazza Santa Croce, proponiamo in vendita un’opportunità di investimento di rara reperibilità. Si tratta di un intero palazzo cielo-terra, un antica torre, finemente ristrutturato, che unisce il fascino dell'architettura fiorentina al comfort dell'ospitalità moderna. La proprietà si sviluppa su tre piani e ospita otto suite indipendenti, concepite come rifugi di charme. Ogni unità è dotata di bagno privato e un funzionale cucinotto a scomparsa. La vendita include la licenza di affittacamere, garantendo un’operatività immediata in un mercato ad altissima redditività. Per motivi di privacy le foto non rappresentano la struttura in vendita e saranno fornite in seguito ad un primo contatto, così come i bilanci ed il fatturato.

Firenze Centro vendita cielo terra uso ufficio A/10 di Mq. 800 coperti, su tre piani fuori terra. La proprietà è composta da: ingresso, reception, due sale riunioni, 12 camere oltre cinque servizi. Completa la proprietà una terrazza di Mq. 30. Ideale per studi di rappresentanza, ambasciate, banche, finanziarie, studi professionali, studi tecnici e altro. Posizione eccellente, zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

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Firenze centro vendesi albergo *** di Mq. 800 coperti, su tre piani fuori terra, in buone condizioni, con servizio di portineria e guardiania. La proprietà è composta da: ingresso, reception, circa 30 camere oltre 30 servizi. Opportunità unica. Zona ben servita a due passi dal centro e dalla Stazione Centrale. Ideale per investitori, sviluppatori e albergatori. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

PALAZZO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE E TERRAZZO PANORAMICO TRA COSTA DEI MAGNOLI E COSTA SAN GIORGIO Tra Costa dei Magnoli e Costa San Giorgio, in uno dei contesti più autentici e riservati dell’Oltrarno fiorentino, si sviluppa questo palazzo cielo-terra indipendente, oggetto di una ristrutturazione completa che ha saputo coniugare eleganza contemporanea e rispetto del carattere storico dell’edificio. La proprietà si articola su più livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno oltre che da vano scala, e beneficia di un raro doppio ingresso che ne accresce il valore funzionale e la flessibilità d’uso. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, sono valorizzati da rifiniture di pregio e da una cura costante dei dettagli, con materiali selezionati e soluzioni pensate per garantire comfort, continuità estetica e qualità abitativa. Le numerose finestre panoramiche assicurano un’eccellente luminosità naturale e aprono scorci suggestivi sulla città e sui suoi profili più iconici, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. La distribuzione degli spazi consente molteplici interpretazioni, rendendo l’immobile adatto sia come residenza di rappresentanza sia come dimora articolata in unità indipendenti. Completa la proprietà un terrazzo al quarto piano, riservato e dominante, ideale come spazio di relax o di convivialità, dal quale godere di una prospettiva privilegiata sui tetti di Firenze e sulle colline circostanti. Per posizione, caratteristiche architettoniche e qualità dell’intervento, il palazzo rappresenta una soluzione estremamente rara nel panorama immobiliare fiorentino, capace di offrire indipendenza, comfort moderno e un contesto di assoluto prestigio. Le immagini sono puramente di esempio e i render non rappresentano la casa. Cin e Cir

PALAZZO STORICO DEL 1600 CON AFFRESCHI San Marco pressi, in strada residenziale, ad un passo da tutti i principali monumenti, proponiamo un importante palazzo storico del 1600 con bellissimi soffitti a cassettone ed affreschi al suo interno. L'immobile (vincolato dalle belle arti) si presenta totalmente da ristrutturare ed è già presente un PROGETTO APPROVATO fino al 2026 per la realizzazione di sette distinti appartamenti. Attualmente la proprietà è distribuita su 4 livelli con 1150 mq di superficie. Nella parte tergale della proprietà si trova uno stupendo e raro giardino è di circa 700 mq ove è ubicata anche una affascinante limonaia di altri 150 mq. Possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze un garage per 3 autovetture. Oggetto unico, di grande rappresentanza e ottimante ubicato.

Firenze centralissimo; cedesi intero edificio, locato ad importante e noto marchio della grande distribuzione, rappresentato da una s.p,a. L'immobile di 4.000 mq. in perfette condizioni di manutenzione e conservazione con recente riqualificazione impiantistica ed energetica, percepisce un reddito garantito di € 1.800.000 all'anno, (ca.). La richiesta per questo bene è € 32.000.000. Trattativa riservata per ulteriore informazione contattare il 333 3569528.

Firenze - San Gaggio, tra Porta Romana e Galluzzo: Ampio terratetto , già composto da due unità immobiliari distinte con 2 n°. civici con possibilità di effettuare ulteriori divisioni. Il fabbricato è situato su due livelli; (piano terra e 1° piano); più, ex-fienile, per complessivi 410 mq. Con annesso giardino e posti-auto esterni per un totale di 550 mq. L'immobile facilmente ristrutturabile e divisibile divisibile da 2, a 5 unità immobiliari.

Piazza Signoria, Uffizi, immediate vicinanze, in importante strada di grande flusso turistico situata in zona pedonale, complesso immobiliare composto da sette appartamenti; quattro bilocali, due monolocali e un trilocale per complessivi 700 metri quadri circa, ubicati al primo piano di antico palazzo, no ascensore, tutti gli appartamenti sono completamente arredati e già predisposti per la ricettività turistica con attività ottimamente avviata con il massimo delle valutazioni, richiesta 5.500.000 per ulteriori informazioni e visite contattare il 333 35 69 528

Rif. NF/250222- vendesi elegante hotel TERRATETTO in zona CENTRALE Santa Maria Novella, in buono stato di conservazione, mq.700 c.a. , con ASCENSORE interno n°20 camere tutte con bagno, sala colazioni, vendesi attività e mura , la richiesta e di € 4.450.000. Per ulteriori delucidazioni ed appuntamenti chiamare il numero 3484980060

Nel CENTRO STORICO di Firenze, nei pressi del PONTE VECCHIO residenza di lusso ricavata in un PRESTIGIO PALAZZO dell'Ottocento recentemente restaurato. La proprietà immobiliare è situata una posizione prestigiosa. Il Palazzo si sviluppa su tre piani dove si dispongono UNDICI AMPI APPARTAMENTI, alcuni dei quali offrono la vista sul LUNGARNO, PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 3484980060