Negozi in vendita a Vicenza

UBICAZIONE E CONTESTONel cuore di Viale Margherita, una delle principali arterie di collegamento con il centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un'interessante soluzione a destinazione mista, ideale per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica e di forte visibilità. La zona è caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale, è servita dai mezzi pubblici e gode della vicinanza ai principali servizi cittadini.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile si sviluppa al piano terra con ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente esposizione e un'importante luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività. Gli spazi interni, recentemente rinnovati, si presentano con finiture moderne, pavimentazione effetto legno e un'importante altezza interna che conferisce un'immediata sensazione di ampiezza e rappresentatività.La distribuzione degli ambienti consente molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo adatto a studi professionali, showroom, attività commerciali, centri estetici, agenzie, uffici direzionali e numerose altre attività che necessitano di uno spazio funzionale e ben visibile.A completare la proprietà è presente un ampio magazzino al piano interrato, ideale come deposito, archivio o locale di supporto all'attività.SPAZI E DOTAZIONIL'immobile offre una combinazione difficilmente reperibile sul mercato, grazie alla presenza di spazi destinati ad uso direzionale, commerciale e deposito all'interno della stessa proprietà. Le condizioni interne permettono un utilizzo pressoché immediato, limitando gli interventi necessari all'eventuale personalizzazione in funzione dell'attività che verrà insediata.PERCHÉ SCEGLIERLOUna soluzione che unisce posizione, visibilità e versatilità. La presenza delle ampie vetrine su una delle vie più trafficate della città rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività che desideri massimizzare la propria presenza sul territorio. La qualità degli spazi, unita alla possibilità di disporre di un comodo deposito, rende questa proposta ideale sia per chi cerca una sede operativa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato a mantenere valore nel tempo.CONTATTIPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

PROPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO AL PIANO TERRA LOCATOIn zona Riviera Berica proponiamo in vendita un interessante locale commerciale al piano terra, attualmente locato a un'attività di centro estetico con contratto in essere dal 2022 e scadente il 31/12/2027, ideale per chi desidera un investimento a reddito immediato (redditività del 9,82% lorda).L'immobile, di circa 100 mq, è inserito in un contesto condominiale misto residenziale e commerciale e si presenta in buone condizioni manutentive. L'immobile è dotato di cinque ampie vetrine distribuite su due lati che affacciano sulla corte interna del condominio.Il negozio è dotato di bagno, impianto di riscaldamento autonomo ad aria e spazi ben organizzati, adatti a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 60 mensili.La posizione strategica, in un'area vivace e ben servita, garantisce un costante passaggio e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: attività commerciali, scuole, palestre, parchi pubblici, piste ciclabili, uffici pubblici e fermate del trasporto urbano.Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, inserito in un contesto consolidato e ad alta fruibilità.

San Felice - Negozio vetrinato + posto auto per investimento al 10%. // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Corso San Felice e Fortunato - Ubicato in una delle vie più importanti di Vicenza per quanto riguarda l'alto passaggio veicolare, con uno dei più grandi parcheggi della città proprio di fronte, siamo a proporre soluzione di negozio sito al piano terra. L'immobile dispone di vetrina proprio su strada e si compone in: ingresso su prima ampia stanza, ripostiglio sottoscala, corridoio e ulteriore grande stanza sul retro dove trova collocazione anche il bagno provvisto addirittura di doccia. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione fanno si che possa essere se messo a reddito un'investimento ad alto potenziale. Ricercato posto auto di proprietà nel cortile sul retro. Posizione strategica Posto auto di propietà Perfetto per investimento Basse spese di gestione

LOTTO UNICO: Proprietà superficiaria per la quota di 1/1 per la durata di 99 anni, a partire dal 01.06.1984, su negozio al piano terra, con magazzino al piano interrato, sito a Vicenza in Via Gaetano Salvemini n. 65.

LOTTO UNICO: Proprietà superficiaria per la quota di 1/1 per la durata di 99 anni, a partire dal 01.06.1984, su negozio al piano terra, con magazzino al piano interrato, sito a Vicenza in Via Gaetano Salvemini n. 65.

Zona Ferroviere, immobile commerciale /negozio vetrinato di 122 mq suddiviso in 3 vani più servizi. Ideale come ufficio.

VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE - RISTORANTE Vicenza, proponiamo in esclusiva importante attività di ristorazione con annesso affitta camere, molto ben avviata. L'attività si svolge all'interno di un immobile che misura circa 900 metri quadri, suddiviso su due livelli . Piano terra: zona accoglienza + bar, tre sale ristorante per un totale di 180 posti, tre servizi, cucina attrezzata. All'esterno, giardino con la possibilità di ricavare altri 120 posti. Piano interrato: spogliatoio con bagno per i dipendenti, due magazzini, ambiente celle frigorifiche. Primo piano: cinque camere ciascuna dottata di bagno e un bilocale disponibili per l'affitto. Completa la struttura un grande parcheggio fronte strada di circa 3000 metri quadri. L'attività di ristorazione gode di un'ottima clientela ed è in funzione sia a pranzo che a cena. La vendita dell'attività si intende esclusa del canone di affitto mensile dei muri. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'annuncio non è corretto

VICENZA CENTRO NEGOZIO A REDDITO NEL CUORE DI VICENZA PREZZO EURO: 71.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nel centro di Vicenza, in Contra' Porta Padova, proponiamo un'interessante opportunità d'investimento: locale commerciale già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con redditività immediata. Il negozio su un unico livello così composto: - un luminoso spazio vendita con ingresso indipendente - ampia vetrina fronte strada - disimpegno - servizio igienico PUNTI DI FORZA: - posizione strategica, inserita in una delle vie più caratteristiche della città - ottima visibilità e costante passaggio pedonale - contratto di locazione in essere che garantisce un reddito immediato Soluzione ideale per investitori RIF.RA6907 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA - 72FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in Affitto un luminoso negozio ben custodito posto dentro centro commerciale composta da: - 65mq - 2 vetrine - controsoffitto - 1 bango - impianto elettrico e luce a norma - impianto di climatizzazione caldo freddo - possibilità di agganciamento con canna fumaria PREZZO DI AFFITO = 1000€ + 280€ SPESE CONDOMINIALI PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Situato nel quartiere di San Pio X a Vicenza, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 68 mq, posto al piano terra con ampia vetrina fronte strada. --- L'immobile si trova in una posizione particolarmente ricercata: pur essendo perfettamente collegato al centro storico e alle principali arterie stradali, è inserito in una porzione del quartiere che conserva un'atmosfera quasi da piccolo paese, caratterizzata da attività di vicinato, servizi raggiungibili a piedi e da una comunità residente vivace e consolidata. Un contesto ideale per chi desidera aprire un'attività a diretto contatto con il territorio o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ad alta richiesta. L'ingresso conduce al locale principale destinato alla vendita, un ambiente open space luminoso e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Le ampie superfici vetrate garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e assicurano grande visibilità verso l'esterno, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Sul retro troviamo un ampio retro negozio, perfetto come magazzino, archivio, laboratorio o area break, oltre ad un servizio igienico finestrato completo di antibagno e bagno separato. Il locale è già dotato di impianto di climatizzazione e si distingue anche per l'ottima efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A1, caratteristica che contribuisce a ridurre i consumi di gestione e ad aumentare il comfort degli ambienti. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, un vantaggio economico significativo per professionisti, commercianti e investitori. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico, numerosi parcheggi e tutti i principali servizi che rendono questa zona particolarmente comoda e ben servita. --- Una soluzione versatile e di qualità, ideale per avviare o trasferire la propria attività in un contesto residenziale ben servito oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla costante richiesta di locali commerciali nella zona. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA PISCINE VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Si precisa che le immagini inserite sono render a scopo puramente illustrativo e non rispecchiano fedelmente lo stato di fatto dell’immobile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela un locale commerciale ristrutturato nel 2007 di circa 130mq situato al piano terra con 100 mq di scoperto, in posizione di ottima visibilità e facilmente accessibile, vicino alle mura del centro storico, pratico alle principali vie che collegano la città con le località limitrofe, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, dalla farmacia, dalle banche e altri servizi di prima necessità. L'immobile ospita un'attività storica, presente sul territorio da oltre 60 anni, sinonimo di affidabilità, continuità e consolidata fidelizzazione della clientela. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già ben radicata. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

VICENZA- 54FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo negozio in VENDITA negozio molto luminoso e su posizione strategica diall'interno di contesto commerciale. Le caratteristiche dell'immobile sono : - 51 mq - impianto luce / elettrico - climatizzazione caldo/ freddo - 1 wc - disponibilità di insegna - parcheggio al di fuori dello stabile PREZZO DI VENITA : 60000 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

ZONA TEATRO NUOVO - In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 45 mq, ideale per attività commerciali o piccoli uffici. L’immobile è dotato di tre vetrine, di cui una fronte strada, che garantiscono ottima luminosità ed buona visibilità. Soluzione perfetta per chi cerca un locale pronto all’uso, situato in una zona con forte passaggio veicolare e pedonale e comodo a parcheggi pubblici. Completa l'immobile un servizio privato. Le immagini sono puramente rappresentative. RIF: N5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel cuore storico di Vicenza, con affaccio su Corso Palladio. Questa via rappresenta una delle arterie principali della città, intitolata all'illustre architetto rinascimentale Andrea Palladio, nativo di Vicenza e celebre per le sue opere che hanno reso la città patrimonio dell'umanità UNESCO. Il Corso, luogo del passeggio con restrizione al traffico, è rinomato per le sue eleganti facciate, i negozi di lusso, i caffè storici e le opere d'arte che abbelliscono il percorso. Attraverso questa via, è possibile immergersi nell'atmosfera unica del centro storico, passeggiando tra palazzi rinascimentali e ammirando i dettagli architettonici che raccontano secoli di storia. L'immobile in affitto si trova in una posizione privilegiata lungo questa strada prestigiosa, ma al tempo stesso offre discrezione in quanto situato all'interno di una corte privata. Questa caratteristica garantisce una visibilità ottimale per attirare clienti, mentre allo stesso tempo offre un ambiente tranquillo e riservato per condurre affari in tutta serenità. Il locale commerciale, con accesso diretto dal Corso, gode quindi di una duplice vantaggio: la visibilità garantita dalla posizione strategica e l'intimità offerta dalla sua collocazione all'interno di una corte privata. ---- DETTAGLI: L'immobile, completamente restaurato nel 2009, si presenta con finiture di grande pregio che ne esaltano l'originaria bellezza e integrità strutturale. Le caratteristiche principali includono: Due bagni, di cui uno accessibile ai disabili, per garantire comfort e accessibilità a tutti i clienti. Accesso e percorsi idonei ai disabili, per assicurare una fruizione senza barriere architettoniche. Pavimento interamente in marmo, con finiture di pregio che valorizzano l'antica struttura in mattoni. Locale al piano inferiore adibito ad archivio, caratterizzato da volte a botte in mattoni a vista, perfetto per soddisfare le esigenze di spazio di archiviazione. Due soppalchi di notevole altezza, uno destinato al posizionamento dei server e l'altro adibito a sala riunioni, offrendo soluzioni versatili per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Impianto di climatizzazione strutturato per garantire un ambiente confortevole e adatto a ogni stagione dell'anno, con trattamento dell'aria per un clima ottimale.

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Proponiamo in vendita un negozio vetrinato al piano terra, situato in una zona ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per chi cerca massima visibilità e facilità di accesso. --- L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da un ampio open space luminoso, valorizzato da una vetrina fronte strada che garantisce grande impatto commerciale. Nella parte retrostante, il negozio è ulteriormente illuminato da due grandi finestre e da una porta finestra che conduce a uno spazio esterno. La presenza di un bagno con antibagno assicura la piena funzionalità del locale. --- Completano la proprietà due posti auto scoperti inseriti in un parcheggio recintato posto sul retro dell’edificio, un plus raro e molto utile per attività che necessitano di comodi spazi di manovra e sosta. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e di ottima rappresentanza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In una delle zone più strategiche di Vicenza proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 99 mq, situato al piano terra e caratterizzato da massima visibilità grazie alla posizione fronte strada ad alto traffico veicolare e pedonale. Le due grandi vetrine offrono un'eccellente opportunità espositiva e pubblicitaria per qualsiasi tipologia di attività. --- Lo spazio interno, luminoso e facilmente modulabile, si presta a molteplici utilizzi: showroom, ufficio professionale, studio tecnico o punto vendita retail. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato e funzionale, oltre ad altre due stanze ideali come magazzino o locali di servizio, offrendo così ulteriore versatilità all’immobile. È inoltre presente un’uscita sul retro, non destinata al pubblico, perfetta per il personale o per le operazioni di carico/scarico in totale riservatezza. La palazzina ospita altre attività commerciali, aumentando il potenziale flusso di clientela. All’esterno è disponibile un’ampia area parcheggio, ideale sia per i visitatori che per le operazioni di carico/scarico. --- La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di scuole, supermercati e vari servizi essenziali, oltre a risultare comodissima al raccordo della tangenziale e alle principali vie di collegamento verso il centro storico e le autostrade. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077.

VICENZA Giardini Salvi: elegante negozio vetrinato situato nella rinomata zona dei Giardini Salvi. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà commerciale si trova al piano terra e offre un ambiente open space ideale per ogni tipo di attività. EURO 80.000,00 Chiama lo 0444/280772. Il locale è dotato di un anti-bagno e bagno finestrato, garantendo così la massima funzionalità anche per il tuo personale o clienti. Grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore, potrai godere del massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute: solo 5 euro al mese! Questo rende ulteriormente competitivo il costo d'esercizio della tua futura attività. La posizione è strategica; i Giardini Salvi non solo offrono una cornice verde meravigliosa ma costituiscono anche uno dei punti più frequentati della città grazie agli eventi culturali che vi si svolgono regolarmente. La vicinanza ai principali servizi pubblici ed alle vie dello shopping aumenta ancor di più la visibilità del tuo nuovo punto vendita.

In vendita a Vicenza, in zona di S.Pio X-Stanga-Cà Balbi, locale commerciale dallo stato attuale dato in locazione.
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile e visibile, ideale per un'attività commerciale di successo.
L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di un unico ambiente, servizio igienico per il pubblico, ripostiglio e wc dipendenti.
La superficie complessiva è di 100 metri quadrati, di cui 94 metri quadrati calpestabili.
Le spese condominiali sono molto contenute ed il contesto condominiale vede la prenza di 6 unità abitative, uno studio medico e la pasticceria.
L'esposizione delle due vetrine fronte strada, garantisce una grande visibilità e permette di attirare l'attenzione dei passanti.
Il locale presenta inoltre un plateatico esterno, utilizzato come area ristorativa per i clienti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed é stato ristrutturato di recente.

NEGOZIO/UFFICIO OTTIMAMENTE VETRINATO A VICENZA - VIALE VERONA - Rif. 8291 Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale ampio, ben visibile e facilmente accessibile, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Siamo nel versante Ovest della città, in una posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 300 mq distribuita su un unico livello. È caratterizzato da ampie vetrine tutte fronte strada, che garantiscono una visibilità eccellente, ed è dotato di tende da sole elettriche. Lo spazio è già dotato di un servizio igienico, è completamente accessibile anche alle persone con disabilità, grazie alla presenza di una comoda rampa d’ingresso e all’assenza di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici, sia liberi che a pagamento (strisce blu), facilitando così l’accesso a clienti e collaboratori. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, garantendo efficienza e contenimento dei costi di gestione. Si tratta di una soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti, in una zona servita e di passaggio. Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VICENZA CENTRO STORICO In una delle piazze più belle e suggestive della città, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita un immobile ideale per negozi o studi professionali. Situato in una delle palazzine storiche più antiche del centro, completamente ristrutturata nel 2000 e composta da sole tre unità, questo spazio rappresenta un’opportunità rara in una location di assoluto prestigio. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è composto da circa 107 mq effettivi. Al piano terra si trova una vetrina affacciata direttamente sulla piazza, protetta da un elegante portico. Al piano primo/mezzanino una sala luminosa e accogliente, mentre al piano interrato è presente una cantina funzionale. Il locale è dotato di servizio igienico e presenta finiture di pregio: pavimenti in marmo e legno, solai con travi a vista, porte interne in noce fiammato, serramenti in legno con vetro-camera e balconi alla vicentina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tubolari. Classe energetica F. L’immobile è libero e disponi-bile da subito. Rif. 534NE

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA - Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. euro 250.0000 Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

In posizione di forte passaggio di Vicenza, Viale Milano, proponiamo in vendita tre ampi e luminosi negozi al piano terra, ideali per attività commerciali che desiderano un’ottima esposizione e massima visibilità. Le unità si distinguono per le ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità naturale e un’elevata attrattiva per la clientela grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare. Tutti gli immobili si trovano a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani, in una posizione comoda e ben servita. --- Gli ambienti interni, prevalentemente open space, offrono ampia versatilità e la possibilità di adattarsi a diverse tipologie di attività. Alcuni locali dispongono di retrobottega o ambienti multifunzionali al piano semi interrato, ideali come magazzino o ufficio, oltre a servizi igienici con antibagno, in alcuni casi doppi e finestrati. Due negozi sono dotati di due ingressi: uno principale su strada, perfetto per accogliere la clientela, e uno secondario dal vano condominiale o dal parcheggio laterale, comodo per carico e scarico merci o accessi riservati. A completamento della proprietà vi sono posti auto scoperti esclusivi, da uno a quattro per ciascuna unità, un vantaggio raro da trovare in una zona così centrale. --- La posizione, la visibilità e la funzionalità degli spazi rendono queste soluzioni un’opportunità ideale per chi cerca locali commerciali moderni, flessibili e ad alto potenziale. È possibile acquistare i negozi singolarmente o in blocco, in base alle proprie esigenze di spazio o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia al numero 0444 305077.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. --- Il locale dispone di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Internamente si compone di un ambiente luminoso, antibagno e due bagni. A completamento della proprietà troviamo un posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. --- Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. --- Il locale gode di una configurazione ad 'L' con due ampie vetrine – una delle quali affacciata direttamente su Viale Milano – garantendo così la massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il negozio è dotato inoltre di antibagno e bagno. Sono presenti due ingressi: uno sulla via principale ideale per accogliere i clienti e uno dal parcheggio laterale perfetto come accesso secondario o per il carico/scarico merci. A completamento della proprietà troviamo due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. --- Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.