Negozi in vendita a Centro Storico - Borgo Berga - Stadio, Vicenza

VICENZA- 54FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo negozio in VENDITA negozio molto luminoso e su posizione strategica diall'interno di contesto commerciale. Le caratteristiche dell'immobile sono : - 51 mq - impianto luce / elettrico - climatizzazione caldo/ freddo - 1 wc - disponibilità di insegna - parcheggio al di fuori dello stabile PREZZO DI VENITA : 60000 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel cuore storico di Vicenza, con affaccio su Corso Palladio. Questa via rappresenta una delle arterie principali della città, intitolata all'illustre architetto rinascimentale Andrea Palladio, nativo di Vicenza e celebre per le sue opere che hanno reso la città patrimonio dell'umanità UNESCO. Il Corso, luogo del passeggio con restrizione al traffico, è rinomato per le sue eleganti facciate, i negozi di lusso, i caffè storici e le opere d'arte che abbelliscono il percorso. Attraverso questa via, è possibile immergersi nell'atmosfera unica del centro storico, passeggiando tra palazzi rinascimentali e ammirando i dettagli architettonici che raccontano secoli di storia. L'immobile in affitto si trova in una posizione privilegiata lungo questa strada prestigiosa, ma al tempo stesso offre discrezione in quanto situato all'interno di una corte privata. Questa caratteristica garantisce una visibilità ottimale per attirare clienti, mentre allo stesso tempo offre un ambiente tranquillo e riservato per condurre affari in tutta serenità. Il locale commerciale, con accesso diretto dal Corso, gode quindi di una duplice vantaggio: la visibilità garantita dalla posizione strategica e l'intimità offerta dalla sua collocazione all'interno di una corte privata. ---- DETTAGLI: L'immobile, completamente restaurato nel 2009, si presenta con finiture di grande pregio che ne esaltano l'originaria bellezza e integrità strutturale. Le caratteristiche principali includono: Due bagni, di cui uno accessibile ai disabili, per garantire comfort e accessibilità a tutti i clienti. Accesso e percorsi idonei ai disabili, per assicurare una fruizione senza barriere architettoniche. Pavimento interamente in marmo, con finiture di pregio che valorizzano l'antica struttura in mattoni. Locale al piano inferiore adibito ad archivio, caratterizzato da volte a botte in mattoni a vista, perfetto per soddisfare le esigenze di spazio di archiviazione. Due soppalchi di notevole altezza, uno destinato al posizionamento dei server e l'altro adibito a sala riunioni, offrendo soluzioni versatili per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Impianto di climatizzazione strutturato per garantire un ambiente confortevole e adatto a ogni stagione dell'anno, con trattamento dell'aria per un clima ottimale.

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Negozio vetrinato fronte Piazza Castello, già disponibile per attività. Vetrine e impianti. Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza. Questo negozio, situato in una delle zone più prestigiose e vivaci della città, offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica su una delle vie principali. Con una superficie generosa e senza spese condominiali da sostenere, questo immobile è perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale. La zona è caratterizzata da un mix unico di storia e modernità, con numerosi turisti che visitano i famosi monumenti come il Teatro Olimpico e la Basilica Palladiana nelle immediate vicinanze. Il negozio vanta ampie vetrine che garantiscono luminosità agli ambienti interni, rendendo lo spazio accogliente e invitante per clienti ed ospiti. Le caratteristiche architettoniche tipiche dei palazzi storici conferiscono al locale un fascino particolare che non passerà inosservato. Vicenza è nota anche per la sua eccellente rete di trasporti pubblici e l'accesso facile a tutte le comodità necessarie: ristoranti raffinati, caffè affascinanti e boutique esclusive sono tutti a pochi passi dal tuo futuro punto vendita. INFO PALLADIO RE GROUP Casa Facile "non è acquistare o vedere Casa, è una Esperienza" tel. 0444341859 1995 - 2025 Vicenza - Verona - Padova www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group - Sapersi a Casa Non perdere questa chance unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

VICENZA Giardini Salvi: elegante negozio vetrinato situato nella rinomata zona dei Giardini Salvi. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà commerciale si trova al piano terra e offre un ambiente open space ideale per ogni tipo di attività. EURO 80.000,00 Chiama lo 0444/280772. Il locale è dotato di un anti-bagno e bagno finestrato, garantendo così la massima funzionalità anche per il tuo personale o clienti. Grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore, potrai godere del massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute: solo 5 euro al mese! Questo rende ulteriormente competitivo il costo d'esercizio della tua futura attività. La posizione è strategica; i Giardini Salvi non solo offrono una cornice verde meravigliosa ma costituiscono anche uno dei punti più frequentati della città grazie agli eventi culturali che vi si svolgono regolarmente. La vicinanza ai principali servizi pubblici ed alle vie dello shopping aumenta ancor di più la visibilità del tuo nuovo punto vendita.

VICENZA CENTRO STORICO In una delle piazze più belle e suggestive della città, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita un immobile ideale per negozi o studi professionali. Situato in una delle palazzine storiche più antiche del centro, completamente ristrutturata nel 2000 e composta da sole tre unità, questo spazio rappresenta un’opportunità rara in una location di assoluto prestigio. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è composto da circa 107 mq effettivi. Al piano terra si trova una vetrina affacciata direttamente sulla piazza, protetta da un elegante portico. Al piano primo/mezzanino una sala luminosa e accogliente, mentre al piano interrato è presente una cantina funzionale. Il locale è dotato di servizio igienico e presenta finiture di pregio: pavimenti in marmo e legno, solai con travi a vista, porte interne in noce fiammato, serramenti in legno con vetro-camera e balconi alla vicentina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tubolari. Classe energetica F. L’immobile è libero e disponi-bile da subito. Rif. 534NE

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. --- Il locale dispone di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Internamente si compone di un ambiente luminoso, antibagno e due bagni. A completamento della proprietà troviamo un posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. --- Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. --- Il locale gode di una configurazione ad 'L' con due ampie vetrine – una delle quali affacciata direttamente su Viale Milano – garantendo così la massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il negozio è dotato inoltre di antibagno e bagno. Sono presenti due ingressi: uno sulla via principale ideale per accogliere i clienti e uno dal parcheggio laterale perfetto come accesso secondario o per il carico/scarico merci. A completamento della proprietà troviamo due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. --- Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

Prestigioso negozio locato a istituto bancario nel cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza, lungo l’esclusivo e rinomato Corso Palladio, proponiamo in vendita un immobile commerciale di altissimo valore per visibilità, posizione e rendimento. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 425 mq al piano terra, con magazzino annesso, ed è attualmente locata a una primaria banca appartenente a un importante gruppo finanziario. Questa locazione garantisce un rendimento annuo superiore all'8%, rendendo l’investimento estremamente vantaggioso e stabile nel lungo periodo. Posizione strategica Inserito in uno dei tratti più prestigiosi del centro storico vicentino, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, da Piazza dei Signori e da numerose attrazioni turistiche e culturali, l’immobile gode di un intenso flusso pedonale e di un contesto commerciale altamente qualificato. L’area è arricchita dalla presenza di boutique di alta gamma, locali storici e ristoranti rinomati, che contribuiscono a rendere l’intera zona una delle più richieste e dinamiche della città. Una rara occasione d’investimento Opportunità unica per investitori alla ricerca di un bene immobiliare a reddito nel centro storico di una città d’arte come Vicenza, riconosciuta per il suo patrimonio architettonico e culturale e frequentata da un turismo qualificato, sia italiano che internazionale. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

Limitrofi del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un negozio locato con regolare contratto 6+6, la cui scadenza è fissata al 31 ottobre 2028. Questo immobile commerciale si distingue per il suo ampio spazio open space di circa 120 mq al piano terra, arricchito da sei vetrine che offrono una visibilità eccezionale e assicurano un notevole passaggio sia veicolare che pedonale. Il negozio comprende anche un comodo piano interrato adibito a magazzino/deposito di ulteriori 80 mq, dotato di due bagni funzionali. Con spese condominiali contenute pari a soli € 100 mensili e un reddito annuale derivante dall'affitto attuale che ammonta a €22.200 (IVA inclusa), questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per investimento. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posto auto scoperto privato di 12 mq, aggiungendo ulteriore comodità all'immobile. Recentemente ristrutturata esternamente nel corso del 2023, questa unità offre uno stato impeccabile pronto all'uso. La posizione strategica assicura facilità d'accesso alle principali vie della città e ai punti nevralgici come parcheggi pubblici e servizi vari. FOTO INTERNE PURAMENTE INDICATIVE.

VICENZA- Centro Storico: In strada di forte passaggio pedonale e veicolare ad alta visibilità, a due passi da Ponte degli Angeli, in palazzetto storico del 1300, disponiamo di interessante NEGOZIO-RETROBOTTEGA-LABORATORIO - corte esclusiva interna al piano terra, al piano S.1 cantina con storico tetto volta. Composto da: un locale commerciale con grande vetrina e porta d'ingresso, da un comodo corridoio si accede a un servizio, un grande retrobottega /deposito/magazzino con l'uscita dalla corte interna che rende comunicante (di rimpetto), un secondo blocco immobiliare dove troviamo il laboratorio dove in considerazione dell'altezza è stato creato un soppalco; da una scala situata nel portico del cortile si accede al piano S.1 nella quale insite una grande cantina con il tetto a volta. Dotata di pavimenti in veneziana e cotto, travi a vista, affreschi storici sulle pareti, il tutto restaurato con grande sapienza. Ideale per differenti attività, adatto a chi ama il fascino dell'antico restaurato. A.P.E. In fase di definizione - €.270.000,00 - A.P.E. In fase di definizione -

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 -VICENZA- Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.77, con raffinate travature in legno a vista. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.77. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici.

ZONA PIAZZA DEI SIGNORI. VICENZA CENTRO STORICO. In piccola e curata palazzina (recentemente ristrutturata) di sole 3 unità proponiamo al Piano Terra NEGOZIO VETRINATO di Mq 120 sviluppato su due livelli + ampia cantina POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO RICAVANDO 2 UNITA' RESIDENZIALI (1 mono al piano terra e 1 mini al piano 1°) Finiture interne: - infissi in legno con vetrocamera - soffitto con travi a vista - riscaldamento autonomo - impianti a norma OTTIMO IMMOBILE DI SICURO INTERESSE PRONTA CONSEGNA!

PIAZZA CASTELLO: sito in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in vendita un centralissimo negozio con grande vetrina disposto su due livelli. Il portone di legno in ingresso, con materiali originali dell'epoca, garantisce una ottima sicurezza e ci conduce alla grande vetrina e al vano unico di 60 mq dalle proporzioni regolari, con antibagno e bagno; al piano inferiore troviamo un grande spazio da adibire a deposito/ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti due Fan Coil per il riscaldamento e raffrescamento. Ideale per negozio ad uso commerciale o per attività di servizi. Classe Energetica: G Rif: N256 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 info@bellieni.com www.bellieni.com

NEGOZIO - CENTRO STORICO: Comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita negozio, al piano terra, di 120 mq circa. L'unità immobiliare è molto interessante perchè ha un doppio ingresso, due vani, un magazzino e un servizio. Si presta dunque a diverse attività professionali o di coworking. Riscaldamento autonomo ad aria, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in lastre di marmo bicolore (bianco e rosso asiago). Si presta anche ad essere un' ottima soluzione come ufficio o come appartamento tramite un cambio di destinazione d'uso. Cl.en. E Rif. N134 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA OVEST - Rif.310FEDERICO - Per info 0444/310220 - L’immobile è ubicato lungo l’asse stradale per Verona e vicino alla tangenziale verso l’autostrada Serenissima, casello Vicenza Ovest; zona a vocazione industriale. Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale e direzionale, dotata zona uffici, magazzino, spogliatoi, depositi e servizi igienici. Internamente l’unità si presenta come open-space con divisori di diverse tipologie. Finiture buone. Lavori ultimati nel 2001. In dotazione all’unità vi sono n.5 posti auto coperti al piano interrato. Impianti: ? Impianto elettrico completo ? Impianto termo-idrico-sanitario ? Raffrescamento/Riscaldamento ? Cablaggio completo uffici ? Bussola di sicurezza ingresso principale CLASSE: D - IPE: 21,9

VICENZA: A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO AMPIO NEGOZIO CON VETRINE AL PIANO TERRA - RIF. VNEG8L - EURO 150.000 In posizione strategica e di forte passaggio, a due minuti da corso Palladio, dalla stazione e con ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze, proponiamo in vendita negozio con ampie vetrine. L'immobile è l'ideale per un'attività commerciale, uno showroom o un ufficio di rappresentanza. Sono 3 locali luminosi in open space con bagno e ripostigli nel retrobottega, altezza superiore ai 3mt. L'ingresso è indipendente. Le 3 grandi vetrine affacciano su un grande portico a ridosso della strada che garantisce ottima visibilità. Gli spazi sono versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Gli interni seppur personalizzati sono moderni ed accoglienti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata. Posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Immobile già libero. RIF. VNEG8L, richiesta 150.000 EURO Chiamami per una visita Erika 3482291057 o scrivimi: erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Vendesi immobile ad uso commerciale residenziale fronte statale Padova/Vicenza di circa 570 mq oltre a barchessa di circa 120 mq, su un lotto di terreno di circa 8000 mq. Ideale per locale pubblico e/o uffici di rappresentanza essendo tutto indipendente. Richiesti € 350.000 Per info e visite contattare lo Studio Ruzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Vendesi impianto fotovoltaico greenhause: FV01 0617 AT-09.1 Tipo impianto Type of plant Greenhouse (5) Localizzazione Location Veneto Processo autorizzativo Authorisation DIA Cessione quote Shares of SPV SPV Impianto finanziato? Eventual financing Mutuo Termini e condizioni finanziamento Financing terms Res.Leas .= 1.376 kEu. Importo Finanziato Financ. Amount 15y / Eurib. +4,5 % Potenza autorizzata (kW) Peak power (kWp) 902,1 Data entrata in esercizio impianto Connection Date 2012 Distributore Grid Network ENEL Tariffa Incentivante riconosciuta (Euro / kwh ) Rate of competence Media Tariffa dopo riduzione da "spalmaincentivi" Rate after applied red. 0,1938 Opzione spalma incentivo A,B,C Conto energia I, II,III,IV,V Omni Irraggiamento (fonte PVGIS European Comm.) Solar Rad. (hours/y) 1012 Vendita Energia (Euro / kwh ) Previsione SEU Produzione annua prevista (kWh) Production 912.925 Tipologia e numero pannelli Modules Polycrystalline Modello pannello Modules type Sunrise Modello inverter Inverters facturer Santerno Estensione terreno (ha) Land Surf. (ha) Diritti di superficie /proprietà Landlease Land Right Durata contratto diritti superficie Landlease (Years) 20 Costo contratto diritti superficie (Euro/anno) Landlease cost 7.500 IMU (Euro/anno) IMU (Euro/y) non appl. Assicurazione (Euro/anno) Insur. Cost (Euro/y) 7000 Contratto O. & M. (Euro/anno) O.&M. Cost (Euro/y) 10.300 PREZZO DI VENDITA (EURO) SALES PRICE (EUR) 1.690.000 Classe Energetica: G

Vendesi concessione con potenza stimata di 2 133 000 kW/anno Recupero in 7,5 anni Classe Energetica: Non soggetto

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 -VICENZA- Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.80 con ottimo conduttore. Resa 7,4%. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.80. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici.

CENTRO STORICO (VI) - NEGOZIO in VENDITA con magazzino al piano interrato, zona di esclusivo transito pedonale con possibilità di accesso mezzi per carico/scarico merci, in prossimità di Piazza Castello. Per info: Paolo Tosato 348 3884553

Vicenza, centro storico, Contrà Porti. Affittasi negozio di mq. 60, composto da un vano più grande e uno più piccolo nel retro. Disponibilità immediata.

Locale commerciale adibito a ristorazione, di circa 200 mq con quattro posti auto privati, canone mensile di €.20.400,00 annui, rendita di circa 4,75 %, vicinanze nuovo tribunale.

Attività commerciale avviata, posizionata nel Centro Storico della città, tabaccheria storica con self service, marche da bollo, lotterie, superenalotto, gratta e vinci, scommesse, sigarette elettroniche, pagamenti bollette, ricarica schede telefoniche, fax, fotocopie, canone di locazione €.1.500,00, specializzata in Sigari di pregio con locale ad umidità costante, Pipe, oggettistica ricercata per fumatori, selezione di Champagne e vini di qualità, allarme e videosorveglianza, cassaforte, termoautonomo, climatizzato, possibilità di ampliare il negozio. Trattative riservate.