Negozi in vendita a San Felice - Cattane - Santa Bertilla, Vicenza

San Felice - Negozio vetrinato + posto auto per investimento al 10%. // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Corso San Felice e Fortunato - Ubicato in una delle vie più importanti di Vicenza per quanto riguarda l'alto passaggio veicolare, con uno dei più grandi parcheggi della città proprio di fronte, siamo a proporre soluzione di negozio sito al piano terra. L'immobile dispone di vetrina proprio su strada e si compone in: ingresso su prima ampia stanza, ripostiglio sottoscala, corridoio e ulteriore grande stanza sul retro dove trova collocazione anche il bagno provvisto addirittura di doccia. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione fanno si che possa essere se messo a reddito un'investimento ad alto potenziale. Ricercato posto auto di proprietà nel cortile sul retro. Posizione strategica Posto auto di propietà Perfetto per investimento Basse spese di gestione

ZONA TEATRO NUOVO - In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 45 mq, ideale per attività commerciali o piccoli uffici. L’immobile è dotato di tre vetrine, di cui una fronte strada, che garantiscono ottima luminosità ed buona visibilità. Soluzione perfetta per chi cerca un locale pronto all’uso, situato in una zona con forte passaggio veicolare e pedonale e comodo a parcheggi pubblici. Completa l'immobile un servizio privato. Le immagini sono puramente rappresentative. RIF: N5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Proponiamo in vendita un negozio vetrinato al piano terra, situato in una zona ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per chi cerca massima visibilità e facilità di accesso. --- L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da un ampio open space luminoso, valorizzato da una vetrina fronte strada che garantisce grande impatto commerciale. Nella parte retrostante, il negozio è ulteriormente illuminato da due grandi finestre e da una porta finestra che conduce a uno spazio esterno. La presenza di un bagno con antibagno assicura la piena funzionalità del locale. --- Completano la proprietà due posti auto scoperti inseriti in un parcheggio recintato posto sul retro dell’edificio, un plus raro e molto utile per attività che necessitano di comodi spazi di manovra e sosta. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e di ottima rappresentanza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

NEGOZIO/UFFICIO OTTIMAMENTE VETRINATO A VICENZA - VIALE VERONA - Rif. 8291 Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale ampio, ben visibile e facilmente accessibile, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Siamo nel versante Ovest della città, in una posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 300 mq distribuita su un unico livello. È caratterizzato da ampie vetrine tutte fronte strada, che garantiscono una visibilità eccellente, ed è dotato di tende da sole elettriche. Lo spazio è già dotato di un servizio igienico, è completamente accessibile anche alle persone con disabilità, grazie alla presenza di una comoda rampa d’ingresso e all’assenza di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici, sia liberi che a pagamento (strisce blu), facilitando così l’accesso a clienti e collaboratori. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, garantendo efficienza e contenimento dei costi di gestione. Si tratta di una soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti, in una zona servita e di passaggio. Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA - Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. euro 250.0000 Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

In posizione di forte passaggio di Vicenza, Viale Milano, proponiamo in vendita tre ampi e luminosi negozi al piano terra, ideali per attività commerciali che desiderano un’ottima esposizione e massima visibilità. Le unità si distinguono per le ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità naturale e un’elevata attrattiva per la clientela grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare. Tutti gli immobili si trovano a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani, in una posizione comoda e ben servita. --- Gli ambienti interni, prevalentemente open space, offrono ampia versatilità e la possibilità di adattarsi a diverse tipologie di attività. Alcuni locali dispongono di retrobottega o ambienti multifunzionali al piano semi interrato, ideali come magazzino o ufficio, oltre a servizi igienici con antibagno, in alcuni casi doppi e finestrati. Due negozi sono dotati di due ingressi: uno principale su strada, perfetto per accogliere la clientela, e uno secondario dal vano condominiale o dal parcheggio laterale, comodo per carico e scarico merci o accessi riservati. A completamento della proprietà vi sono posti auto scoperti esclusivi, da uno a quattro per ciascuna unità, un vantaggio raro da trovare in una zona così centrale. --- La posizione, la visibilità e la funzionalità degli spazi rendono queste soluzioni un’opportunità ideale per chi cerca locali commerciali moderni, flessibili e ad alto potenziale. È possibile acquistare i negozi singolarmente o in blocco, in base alle proprie esigenze di spazio o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia al numero 0444 305077.

Proponiamo in vendita uno spazioso negozio vetrinato, situato al piano terra e posizionato strategicamente all’angolo su Viale Milano, strada di forte passaggio. L’immobile si distingue per la sua ampia superficie open space illuminata da grandi vetrate che garantiscono massima visibilità ed esposizione alla luce naturale, ideale per qualsiasi attività commerciale desiderosa di attrarre clientela grazie anche all’intenso passaggio pedonale e veicolare della zona. --- Il negozio dispone di due accessi: uno indipendente direttamente dalla strada principale, perfetto per ricevere i clienti con praticità; l’altro dal vano condominiale che assicura funzionalità logistica aggiuntiva. La proprietà è completata da ben quattro posti auto scoperti esclusivi collocati lateralmente al locale. L’immobile si compone da una sala principale vetrinata di circa 80 mq e un retrobottega di altrettanti 80 mq composto da stanze multifunzionali (ideali come magazzino o ufficio) oltre a due bagni finestrati. La posizione risulta estremamente comoda ai principali servizi cittadini, a pochi passi dalla stazione dei treni e dei trasporti urbani e extraurbani. Un’opportunità unica per chi cerca visibilità immediata, comodità nei parcheggi privati e versatilità degli spazi in una location tra le più richieste del mercato immobiliare cittadino! --- Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO - RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA OVEST - RIF. 7874 CON GARAGE DOPPIO E MAGAZZINO Interessante opportunità di investimento all'interno di un bel centro commerciale/direzionale a Vicenza zona Ovest. Trattasi di un negozio al piano terra, in posizione d'angolo, attualmente LOCATO ad Attività di Bar e composto da uno spazio al piano terra di circa 170 mq con plateatico esterno con bella pompeiana in legno, più spazio interrato collegato, di mq 160 che può fungere da comodo magazzino anche perché illuminato da luce diretta. Lo stabile è stato costruito nel 1994 e nel 2016, quando è entrato l'attuale inquilino, il negozio è stato rimodernato. Il contratto è un 6+6 con seconda scadenza nel 2028. L'immobile è dotato di un comodo garage nell'interrato (incluso nel prezzo di vendita del negozio) e di due posti auto scoperti al piano terra che si possono acquistare a parte. Buona resa con inquilino referenziato! Contattate i nostri consulenti per i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Scoprite un'opportunità unica per investire nel cuore del quartiere Santa Bertilla a Vicenza! Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasformare lo spazio in uno studio/ufficio. L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina che affaccia su una delle vie principali della zona. Il locale è dotato di magazzino e servizio igienico, offrendo funzionalità e comodità per le vostre esigenze quotidiane. Pur essendo parzialmente da riattare, il negozio offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie necessità. L’adiacente corte ad uso esclusivo rappresenta un ulteriore valore aggiunto: perfetta per creare uno spazio esterno accogliente o come area di parcheggio biciclette/motorini . Santa Bertilla è conosciuta non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per la presenza di servizi primari come scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. Questo rende l’immobile non solo interessante dal punto di vista commerciale ma anche residenziale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e organizzare una visita.

VICENZA RIF. 073MAT TEL. 3403358378 - 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 150mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 12.00% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

VICENZA RIF. 033MAT TEL. 3403358378 - 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 309mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 13.20% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Zona Centro di destinazione in ufficio o abitazione . Antifurto, porte blindate ed impianto di condizionamento. Cortiletto interno di proprietà con 2/4 posti auto Classe G

Intero fabbricato su due livelli attualmente ad uso laboratorio oltre ad un'adiacente palazzina ad uso direzionale. L' immobile ristrutturato radicalmente nei primi anni '90 necessita di un intervento di riuso. Splendida soluzione per showroom, uffici di rappresentanza o loft abitativo. Prezzo interessante. Info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

VIA DEI MILLE (VI) - NEGOZIO di piccole dimensioni in VENDITA. Ora locato, IDEALE PER USO INVESTIMENTO, OTTIMA REDDITIVITA'!!!!!!!!!!!! Per info: Paolo Tosato 348 3884553