Negozi in vendita a San Pio X - Bertesina - Bertesinella, Vicenza

Situato nel quartiere di San Pio X a Vicenza, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 68 mq, posto al piano terra con ampia vetrina fronte strada. --- L'immobile si trova in una posizione particolarmente ricercata: pur essendo perfettamente collegato al centro storico e alle principali arterie stradali, è inserito in una porzione del quartiere che conserva un'atmosfera quasi da piccolo paese, caratterizzata da attività di vicinato, servizi raggiungibili a piedi e da una comunità residente vivace e consolidata. Un contesto ideale per chi desidera aprire un'attività a diretto contatto con il territorio o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ad alta richiesta. L'ingresso conduce al locale principale destinato alla vendita, un ambiente open space luminoso e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Le ampie superfici vetrate garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e assicurano grande visibilità verso l'esterno, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Sul retro troviamo un ampio retro negozio, perfetto come magazzino, archivio, laboratorio o area break, oltre ad un servizio igienico finestrato completo di antibagno e bagno separato. Il locale è già dotato di impianto di climatizzazione e si distingue anche per l'ottima efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A1, caratteristica che contribuisce a ridurre i consumi di gestione e ad aumentare il comfort degli ambienti. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, un vantaggio economico significativo per professionisti, commercianti e investitori. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico, numerosi parcheggi e tutti i principali servizi che rendono questa zona particolarmente comoda e ben servita. --- Una soluzione versatile e di qualità, ideale per avviare o trasferire la propria attività in un contesto residenziale ben servito oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla costante richiesta di locali commerciali nella zona. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In vendita a Vicenza, in zona di S.Pio X-Stanga-Cà Balbi, locale commerciale dallo stato attuale dato in locazione.
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile e visibile, ideale per un'attività commerciale di successo.
L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di un unico ambiente, servizio igienico per il pubblico, ripostiglio e wc dipendenti.
La superficie complessiva è di 100 metri quadrati, di cui 94 metri quadrati calpestabili.
Le spese condominiali sono molto contenute ed il contesto condominiale vede la prenza di 6 unità abitative, uno studio medico e la pasticceria.
L'esposizione delle due vetrine fronte strada, garantisce una grande visibilità e permette di attirare l'attenzione dei passanti.
Il locale presenta inoltre un plateatico esterno, utilizzato come area ristorativa per i clienti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed é stato ristrutturato di recente.

VICENZA EST - NEGOZIO FRONTE STRADA in VENDITA Proponiamo in vendita un AMPIO NEGOZIO VETRINATO di ben 200 mq, situato su una STRADA AD ALTA VISIBILITA' e FORTE PASSAGGIO, ideale per la vostra attività commerciale. L'immobile si presenta con caratteristiche eccellenti: dispone di saracinesche elettriche per garantire la massima sicurezza durante le ore notturne. Il locale è dotato anche di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort sia in estate che in inverno. Inoltre, il negozio include uno spazio dedicato come piccolo magazzino e servizio, ripostiglio, ottimizzando così ogni area disponibile. AMPIO SCOPERTO ESTERNO DI PROPRIETA'. Le spese condominiali sono contenute.

VIALE DELLA PACE - VICENZA. In zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo NEGOZIO Mq 75 con ampia vetrina fronte Viale della Pace. LOCATO CON RENDITA DEL 8,6% (Euro 8.400 annui) ad inquilino referenziato regolarmente pagante. L'immobile è affiancato da altri negozi e in zona molto servita di parcheggi pubblici - Vetrina antisfondamento - Serranda motorizzata - Impianto di aria condizionata con pompa di calore - Impianto di allarme - Nessun lavoro da fare - NO SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO!! Euro 700 al mese SI PRECISA CHE IL PREZZO NUOVO ESPOSTO NON E' TRATTABILE PRONTA CONSEGNA