Negozi in vendita a Belforte - Giubiano - Bustecche, Varese

VARESE - ZONA BIUMO - VENDESI AMPIO LOFT / LOCALE OPEN SPACE Nel cuore della città di Varese, zona Biumo, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un immobile INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE dal grande valore storico e commerciale. Per oltre 30 anni è stato uno dei pub/trattoria più conosciuti e frequentati della zona, autentico punto di riferimento per intere generazioni. Un luogo che ha segnato la storia della città e che oggi si presenta come una straordinaria opportunità di investimento. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una distribuzione versatile, dovrà essere oggetto di completa ristrutturazione con l'intento di rivoluzionarne gli ambienti e valorizzarne al massimo le potenzialità. Attualmente accatastato in categoria F/4 (unità in corso di definizione), offre la massima flessibilità progettuale. Un grande vantaggio è la proroga per l'inizio dei lavori valevole fino a ottobre 2028 con un progetto già approvato per la creazione di 2 bilocali, un ufficio e posti auto! Le possibilità di sviluppo sono molteplici: - Ripristino di un'attività di ristorazione/pub, sfruttando anche la splendida e spaziosa terrazza, elemento di grande valore aggiunto. - Realizzazione di più unità abitative da rivendere o mettere a reddito, grazie agli ampi volumi e alla posizione perfetta. Ideale per chi lavora in città data la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici. - Progetto misto residenziale/commerciale per un investimento ad alto potenziale. - Creazione di uffici e/o studi medici o professionali Soluzione ideale anche per imprenditori del settore food & beverage, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un immobile iconico con forte identità e importanti prospettive di valorizzazione. Un'opportunità rara per chi desidera dare nuova vita a uno spazio storico, trasformandolo in un progetto di successo. Per maggiori informazioni e per valutare insieme le possibilità di sviluppo, contattaci!

VARESE Viale Belforte - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA La soluzione che proponiamo in vendita, si trova in Viale Belforte, una zona urbana nella parte orientale della città di Varese, ad est rispetto al centro cittadino. Il quartiere Belforte è uno dei rioni di Varese , nonché una delle arterie principali della città, con collegamenti verso Malnate e i valichi per la Svizzera. Lungo il viale si trovano sia aree residenziali (palazzine e appartamenti) che attività commerciali, servizi e negozi. È una zona ben collegata ai mezzi pubblici e non troppo lontana dal centro (circa 2,5 km), con diverse linee di bus che la servono e stazioni ferroviarie raggiungibili a piedi o con i mezzi. L'immobile, a dsEsso è ubicato nel Comune di Varese (VA) in Viale Belforte n. 178. Trattasi di immobile a destinazione commerciale inserito all’interno di un più ampio complesso disposto su due piani fuori terra dove sono presenti immobili a destinazione prevalentemente commerciale ma anche residenziale. Nello specifico l’unità identificata al Fg. VA/19 Mapp. 23884 Sub. 143 è un negozio posto al Piano Terra, precedentemente utilizzato come bar ed attualmente libero da attrezzature, che si compone da ingresso su locale commerciale, un locale preparazione/cucina, due servizi igienici con il relativo antibagno per la clientela, un disimpegno/corridoio, un ulteriore servizio igienico con relativo antibagno per il personale addetto. complesso disposto su due piani fuori terra dove sono presenti immobili a destinazione prevalentemente commerciale ma anche residenziale. Nello specifico l’unità identificata al Fg. VA/19 Mapp. 23884 Sub. 143 è un negozio posto al Piano Terra, precedentemente utilizzato come bar ed attualmente libero da attrezzature, che si compone da ingresso su locale commerciale, un locale preparazione/cucina, due servizi igienici con il relativo antibagno per la clientela, un disimpegno/corridoio, un ulteriore servizio igienico con relativo antibagno per il personale addetto. Contattaci per saperne di più!

Rif. VA-2577 – VARESE - VIALE BELFORTE



Vicinanze Centro e Stazioni

Spazio commerciale di circa 190 mq, con ampie vetrine in zona di forte passaggio !!!



Opportunità da non perdere, in zona Belforte, ottimamente servita da mezzi di trasporto e perfettamente collegata con il Centro e le Stazioni, proponiamo in VENDITA negozio ristrutturato disposto su tre livelli, per una metratura complessiva di mq 190.



Gli ampi spazi sono ideali per molteplici attività sia di vendita che di esposizione di arredi o altro. 



Il negozio comprende un locale al piano terra di circa 40 mq, completo di bagno e due vetrine ad angolo su strada, un altro grandissimo spazio di80 mq diviso in tre locali, molto luminoso al piano primo servito da scala interna, ed un altro locale di circa 70 mq adibito a magazzino e autorimessa al piano seminterrato.



Le condizioni sono ottime e gli impianti a norma.



E' presente inoltre nella zona antistante il locale commerciale, un ampia aria destinata a parcheggi gratuiti per i clienti.



Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti spese condominiali relative ai servizi comuni.



Una location con accessibilità, eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.



“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”



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Rif. VA-2546 - VARESE – VIALE BELFORTE

“certe persone sono come un negozio ….. hanno sempre una bella vetrina, ma ciò che conta davvero è quello che c'è dentro”



Vicinanze Centro e Stazioni

Spazio commerciale di circa 240 mq, con ampie vetrine in zona di forte passaggio !!!



Opportunità da non perdere, in zona Belforte, ottimamente servita da mezzi di trasporto e perfettamente collegata con il Centro e le Stazioni, proponiamo in VENDITA negozio disposto su tre livelli, per una metratura complessiva di mq 240



Gli ampi spazi sono ideali per molteplici attività sia di vendita che di esposizione di arredi o altro. 



Il negozio comprende un ampio locale al piano terra di circa 70 mq, completo di bagno e tre vetrine su strada, un altro grandissimo locale di 120 mq, molto luminoso al piano primo servito da scala interna, ed altri locali per circa 50 mq adibiti a magazzino o ad area espositiva al piano seminterrato



Le condizioni sono ottime e gli impianti a norma.



E' presente inoltre nella zona antistante il locale commerciale, un ampia aria destinata a parcheggi gratuiti per i clienti.



Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti spese condominiali relative ai servizi comuni.



Una location con accessibilità, eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.



“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”



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Proponiamo in vendita locale commerciale con due vetrine in discreto stato manutentivo di 150 mq.
L'immobile è situano in posizione strategica, circondato da altri locali commerciali e dalla zona residenziale.
Inoltre, in meno di 5 km, si raggiunge il centro di Varese.
L'immobile è circondato da diverse statali e dall'autostrada Pedemontana A 60, che permette di raggiungere con facilità i maggiori centri città.
Vi è la possibilità, oltre a questo immobile, di acquistare altre sezioni e rendere lo spazio più ampio e unico.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Proponiamo in vendita locale commerciale con due vetrine in discreto stato manutentivo di 75 mq.
L'immobile è situano in posizione strategica, circondato da altri locali commerciali e dalla zona residenziale.
Inoltre, in meno di 5 km, si raggiunge il centro di Varese.
L'immobile è circondato da diverse statali e dall'autostrada Pedemontana A 60, che permette di raggiungere con facilità i maggiori centri città.
Vi è la possibilità, oltre a questo immobile, di acquistare altre sezioni e rendere lo spazio più ampio e unico.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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Proponiamo in vendita locale commerciale con cinque vetrine in discreto stato manutentivo di 375 mq.
L'immobile è situano in posizione strategica, circondato da altri locali commerciali e dalla zona residenziale.
Inoltre, in meno di 5 km, si raggiunge il centro di Varese.
L'immobile è circondato da diverse statali e dall'autostrada Pedemontana A 60, che permette di raggiungere con facilità i maggiori centri città.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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VARESE: negozio / locale commerciale di c.a. 400 mq disposto su unico livello composto da: doppio ingresso (uno pedonale e uno carraio), open space con una altezza di c.a. 3 mt., disimpegno, bangi di servizio, ripostiglio e centrale termica. N° 4 autorimesse singole. Possibilità di rent to buy.

Proponiamo in vendita locale commerciale con due vetrine in discreto stato manutentivo di 150 mq.
L'immobile è situano in posizione strategica, circondato da altri locali commerciali e dalla zona residenziale.
Inoltre, in meno di 5 km, si raggiunge il centro di Varese.
L'immobile è circondato da diverse statali e dall'autostrada Pedemontana A 60, che permette di raggiungere con facilità i maggiori centri città.
Vi è la possibilità, oltre a questo immobile, di acquistare altre sezioni e rendere lo spazio più ampio e unico.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

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VARESE. In via Bainsizza, nelle immediate vicinanze della Ss 233, proponiamo in vendita locale commerciale luminoso e ben visibile. L'unità immobiliare dispone di negozio open-space con due vetrine fronte strada, retro e servizio igienico. Possibilità di accorpare un altro negozio della stessa superficie. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

VARESE. In via Bainsizza, nelle immediate vicinanze della Ss 233, proponiamo in vendita locale commerciale luminoso e ben visibile. L'unità immobiliare dispone di negozio open-space con due vetrine fronte strada, retro e servizio igienico. Possibilità di accorpare un altro negozio della stessa superficie. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

VARESE. In via Bainsizza, nelle immediate vicinanze della Ss 233, proponiamo in vendita locale commerciale luminoso e ben visibile. L'unità immobiliare dispone di negozio open-space con tre vetrine angolari fronte strada, retro e servizio igienico. Possibilità di accorpare un altro negozio della stessa superficie. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.