Negozi in vendita a Centro Storico - Biumo Inferiore, Varese

A pochi passi dal lungo lago di Varese, proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, ristrutturato con cura e attenzione, che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è sviluppato su un unico livello e gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada, creando un'atmosfera piacevole e invitante. L'ingresso principale conduce direttamente all'interno del locale, dove uno spazio ampio e ben organizzato accoglie gli ospiti. Qui, è presente un pratico bancone, ideale per servire clienti e ospiti. L'immobile è dotato di un elegante pavimento in parquet, che conferisce un tocco di raffinatezza all'ambiente. Inoltre, è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a aria, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Questo rende l'immobile adatto per una varietà di attività commerciali tra cui soprattutto studi professionali, negozi e molto altro ma non come bar o ristoranti. Inoltre vi è la possibilità di avere (ad un extra di 25.000 euro) un box auto grande. Situato in Piazza della Repubblica 4, questo locale commerciale vanta una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal lungo lago di Varese.
La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, facilmente accessibili.Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Varese è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, offrendo collegamenti veloci e comodi verso altre destinazioni. Inoltre, la fermata del tram è a soli 500 metri di distanza, consentendo spostamenti agevoli all'interno della città. Per chiunque desideri immergersi nella natura, il Parco di Villa Mirabello è facilmente raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, offrendo un'oasi verde ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON MAGAZZINO E NEGOZIO- VIA MEDAGLIE D'ORO VARESE. Varese centro, in Via Medaglie d'Oro, proponiamo ampio immobile commerciale di circa 900 mq totali, composto da negozio fronte strada di circa 65 mq con vetrina e ulteriore area retrostante di circa 95 mq. La restante superficie è composta da ampi spazi coperti, tra loro collegati, adibiti a magazzino e deposito, con altezza interna di 6,40 metri, facilmente accessibili tramite ingresso carraio privato. La combinazione tra ampia superficie, presenza di vetrina su strada e spazi funzionali, rende l'immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di business che necessitano sia di visibilità che di operatività. Questa soluzione estremamente versatile e rara nel suo genere è perfetta per: - Showroom - Attività commerciali - Laboratorio/artigianato - Deposito con vendita diretta - Attività logistiche e operative Più nello specifico le caratteristiche spaziali principali ed importanti dell'immobile sono: - Ampio ingresso carraio indipendente - Grande cortile coperto interno, spazioso e funzionale, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o movimentazione merci. - Ampia zona magazzino/deposito - Locale negozio con vetrina - Ulteriore retro negozio espositivo in area contigua retrostante -Due uffici - Servizi igienici - Ambienti luminosi con finestre e luce naturale - Impianto elettrico e illuminazione già installati - Spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative Posizione in Via Medagle d'Oro che garantisce: - ottimi collegamenti - comodità per clienti, fornitori - facilita per attività operative.

In vendita a Varese, un affascinante negozio con vetrine situato in una zona di elevato passaggio pedonale, a breve distanza da importanti servizi come la stazione ferroviaria, fermate degli autobus e diversi negozi. L'immobile è in condizioni eccellenti, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. La soluzione si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione spaziosa e funzionale. L'accesso avviene attraverso un ampio locale al piano terra, ideale per attirare l'attenzione dei passanti grazie alle sue vetrine ben visibili. Una scala interna conduce al piano interrato, dove sono presenti tre locali destinati alla vendita, due locali adibiti a magazzino, un antibagno e un bagno per la comodità dei clienti e del personale. La posizione strategica del negozio, unita alla sua manutenzione impeccabile e alla distribuzione intelligente degli spazi, lo rende un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Non solo offre un ambiente accogliente per i clienti, ma fornisce anche un pratico spazio di lavoro per il personale. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per investire in un negozio in una posizione di prestigio a Varese, con un notevole potenziale per il successo commerciale. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Negozio in Vendita a Varese, Via Magenta 19 - ATTUALMENTE LOCATO In posizione centralissima a Varese, proponiamo in vendita un negozio recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un elegante edificio. L'immobile è composto da 3 ampi locali, ideali per attività commerciali, con annessi un comodo ripostiglio, un bagno e una cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori ulteriori. Caratteristiche principali: • Posizione centralissima, facilmente accessibile • Recentemente ristrutturato • 3 locali principali • Ripostiglio, bagno e cantina Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Negozio con Magazzino in Via Vittorio Veneto a Varese.

Vendesi in posizione altamente commerciale su Via Vittorio Veneto.
Negozio di circa 60 mq con annesso magazzino sottostante.
Precedentemente attività di abbigliamento.
Libero e non locato.
Ottimo investimento per la tua nuova attività.
Prezzo richiesto: 95.000€

Varese - nelle vicinanze della Stazione, non distante dal centro cittadino, proponiamo in vendita negozio al piano terra di un elegante stabile d'epoca già ristrutturato. Il negozio è composto da due ambienti oltre cantina. Libero e subito disponibile.

VARESE centro, in zona di grande sviluppo, adiacente a piazza Repubblica, vendesi negozio accatastato come C1 , fronte strada, piano terra composto da : ingresso, negozio, disimpegno, wc + sovrastante soppalco. Mq.51 con pochissime spese condominiali € 10,00 mensili, riscaldamento autonomo con climatizzatore caldo/freddo e boiler elettrico per acqua calda. Cl.C i.p.e. 125,17 . € 65.000,00

In vendita l'intero edificio storico dell'ex Cinema Vittoria, in Via Bagaini 10 nel cuore di Varese, un prestigioso immobile liberty che conserva intatto il fascino dell'epoca.
La proprietà si sviluppa su tre piani collegati da ampi volumi interni e dispone di terrazzo e ingresso carraio privato. Al piano terra si accede attraverso un grande atrio d'ingresso che introduce alla sala principale, uno spazio scenografico caratterizzato da soffitti alti, dettagli decorativi originali e un imponente doppio scalone che conduce ai livelli superiori. Da qui si raggiunge il primo piano, dove la galleria offre una vista privilegiata sull'ambiente sottostante. Sul medesimo livello si trova un ampio disimpegno che distribuisce l'accesso ai locali di servizio e agli spazi tecnici dell'ex attività cinematografica. Al secondo piano è situata la cabina di proiezione originale, un ambiente di grande valore storico che conserva ancora la configurazione e le attrezzature tipiche dei cinematografi del tempo. Completa la proprietà un terrazzo esterno da valorizzare, ideale per sviluppare nuove funzioni o per creare zone di servizio dedicate. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera recuperare un pezzo di storia varesina e trasformarlo in uno spazio culturale o commerciale di grande pregio. La posizione centralissima, la struttura indipendente e l'eleganza architettonica rendono questa proprietà un investimento unico per un progetto di alto profilo.

Varese (VA), Via Magenta, 50. Vendesi unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale all’interno di un più ampio complesso condominiale disposto su cinque piani fuori terra con molteplici destinazioni (commerciale, residenziale e terziario). Nello specifico l’unità in esame è costituita da un negozio posto al piano terra e composto da ingresso diretto su ampio locale principale all’interno del quale è stato ricavato un locale secondario con una parete d’arredo mobile, antibagno e bagno. Annessa autorimessa al secondo piano sotto terra. Zona semicentrale con buoni collegamenti viari. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’impianto idrico con produzione di acqua calda da caldaia autonoma con accumulo e senza recupero del 50% a mezzo di pannello solare termico. Buono stato manutentivo. Classe energetica “E” SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Superficie commerciale: 69,82 mq Superficie lorda negozio: 62,93 mq Superficie autorimessa: 13,77 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 17 - Particella 30753 – Subalterno 41 C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 30753 – Subalterno 20 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Prezzo ribassato, ideale per uso investimento, negozio tre luci, in posizione centrale, con affaccio sulla Piazza XX Settembre, disposto su due livelli: al P. Terra, spazio vendita con ripostiglio, P. Interrato, collegato da scala interna e da ascensore condominiale, spazio vendita, bagno e magazzino con accesso diretto a zona carico scarico. Posto auto e ampia autorimessa. Termoautonomo. Vetri blindati e impianto di condizionamento.

NEGOZIO IN CENTRO COMMERCIALE – PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VARESE Nel cuore di Varese, all’interno del Centro Commerciale Le Corti, proponiamo negozio di circa 50 mq con vetrate in zona di fortissimo passaggio e costante flusso di clientela. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, bar o ristorazione veloce (pranzi e colazioni), grazie alla posizione strategica e alla visibilità garantita dal contesto commerciale di riferimento. Descrizione catastale:
Porzione immobiliare a destinazione commerciale ubicata al piano secondo interrato, composta da locale negozio, locale sgombero e bagno, con area di pertinenza. Opportunità unica per posizione e contesto, ideale sia per attività diretta sia come investimento a reddito. Libero da subito Prezzo: € 49.000,00

Piazza XX Settembre, nel cuore della città, ampio spazio commerciale con autorimessa. L'immobile collocato al piano terreno, ideale come negozio o ufficio, presenta una superficie espositiva di ben 85 mq e due ampi locali ufficio con annesso ripostiglio e piccolo magazzino. La posizione è centralissima ed ideale per l'insediamento di molteplici attività commerciali. L'autorimessa di proprietà rappresenta un must per questa nuova soluzione immobiliare. CHIAMA ORA E PRENOTA UNA VISITA! Classe Energetica D Ipe 508,60

A pochi passi dalla zona pedonale del centro proponiamo in vendita un ampio negozio situato al piano terra in posizione angolare. La struttura si compone di due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività. Un bagno completa la funzionalità dell'immobile, rendendolo adatto a soddisfare le esigenze di clienti e personale. La posizione strategica nel centro cittadino offre un accesso immediato a tutti i servizi e le comodità che Varese ha da offrire . Possibilità di frazionamento in due unità in quanto il negozio presenta due accessi fronte strada

Varese - Centralissimo, vendesi locale commerciale di ampia metratura disposto su un unico piano con accesso mediante scala di proprietà o ascensore che consente l'abbattimento delle barriere architettoniche. Il locale si presenta come un unico open space e frazionabile a seconda del tipo di Attività da svolgere. Tale proprietà si presta per altri tipi di utilizzo al di fuori del commerciale. Posizione strategica per la vicinanza delle stazioni, del centro e di tutti i servizi. Per appuntamento tel. 334 - 1709317

L'unità immobiliare (sub. 269) in oggetto di mq. 32 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

Le unità immobiliari (sub. 535 e sub. 19) in oggetto di mq. 352 sono inserite all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

L'unità immobiliare (sub. 29) in oggetto di mq. 172 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

L'unità immobiliare (sub. 28) in oggetto di mq. 82 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

L'unità immobiliare (sub. 27) in oggetto di mq. 195 è inserita all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta, composto da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

Rif: 00000172_AS - Le unità immobiliari in oggetto sono inserite all'interno di un complesso residenziale edificato negli anni sessanta; sono composte da sei porzioni al piano terra a destinazione commerciale. L'immobile si configura come un complesso composto da due palazzine residenziali con una serie di negozi all'interno di una galleria commerciale alla base delle palazzine. L'edificio presenta una struttura portante tradizionale costituita da travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica mentre gli infissi esterni sono costituiti da vetrine sorrette da infissi in metallo. Contesto: L'immobile all'interno del quale è inserita la proprietà è ubicato nel Comune di Varese, in zona semicentrale a circa un km a nord est dal centro storico cittadino. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord nella tratta Milano Nord Cadorna - Laveno Mombello.

Proponiamo in vendita sei negozi adiacenti situati al piano terra di un edificio condominiale in Via Ernesto Cairoli, accompagnati da un comodo deposito. Gli immobili si distinguono per la pianta regolare, gli ambienti spaziosi e funzionali e la presenza di servizi igienici, che garantiscono praticità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Via Ernesto Cairoli è una via ad alto passaggio, ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività con ottima visibilità e afflusso pedonale. Le ampie vetrate su strada, ben visibili anche dall’esterno, offrono grande luminosità naturale agli spazi interni e creano un’atmosfera accogliente e professionale. Gli spazi interni, oggi liberi e pronti per essere personalizzati, si prestano a molteplici destinazioni d’uso: negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, uffici operativi o attività di servizi. La presenza di sei unità adiacenti consente inoltre grande flessibilità, con la possibilità di unirle per creare un ampio spazio continuo o di mantenerle separate per una gestione indipendente. Il deposito annesso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature, e contribuisce a rendere l’offerta ancora più completa e funzionale. Classe energetica "D" "E" Superficie catastale totale: 810 mq

Nel centro della Città di Varese e precisamente in via Cavallotti, proponiamo in vendita un negozio di 65 mq., attualmente affittato come bar ad un canone mensile di €. 1.500,00 composto da una vetrina con ingresso in una ampia sala con finestra sul cavedio, disimpegno e bagno oltre a cucina. Riscaldamento Autonomo!!! Per appuntamenti tel. 3341709317