Negozi in vendita a Monte Mario - Trionfale, Roma

VIA TERESA GNOLI, 58
NEGOZIO IN VENDITA | 66 MQ | DA RISTRUTTURARE | 4 VETRINE SU STRADA RELAB propone in vendita un locale commerciale di 66 mq, situato al piano terra di un edificio indipendente a un solo livello, senza ascensore, in una zona ben servita. L’immobile, completamente da ristrutturare, si presenta come un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali o abitative. Composizione interna:
– Ampio ambiente principale open space (spazio vendita)
– Ripostiglio
– Bagno e antibagno Punti di forza: Quattro ampie vetrine su strada (con serrande), perfette per garantire visibilità e accesso diretto Tripla esposizione, con tre lati liberi che donano luminosità naturale e massima fruibilità Facilità di accesso direttamente dalla strada Ottimo potenziale di trasformazione in appartamento, grazie alla presenza di quattro ingressi indipendenti(serrande) e alla configurazione interna versatile Ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o per un progetto di riconversione residenziale, in una zona ben collegata e in costante evoluzione. Un’occasione da non perdere per chi vuole creare uno spazio su misura in una posizione strategica di Roma. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Si propone in vendita un locale commerciale C/1 di 42 mq. calpestabili, situato in Via Aristide Gabelli, in una posizione strategica caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, dispone di 3 vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. L'altezza interna di 3,75 metri conferisce un senso di ampiezza e luminosità all'ambiente, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Il locale è dotato di bagno, antibagno e ripostiglio, oltre a un'area esterna di pertinenza che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere per ancora 2 anni, garantendo una rendita immediata. Un'ottima opportunità di investimento a reddito in una delle zone più dinamiche di Roma! La richiesta è di € 130.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 0630610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Esattamente in Via Trionfale, nelle immediate adiacenze del Santa Maria della Pietà, di Piazza Pietro Thouar, della linea FL3 Roma Monte Mario e San Filippo Neri, la OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la vendita di un LOCALE C/1 di mq. 45 posto al piano terra, con una vetrina su strada, un ripostiglio, un servizio ed un sopplaco. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, è cablato e climatizzato. L'immobile gode di un'OTTIMA POSIZIONE in quanto è presente un continuo ed altissimo passaggio veicolare. La richiesta è di € 55.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406.

MONTEMARIO – LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita su via Tommaso Silvestri, un locale commerciale di circa 80 mq con 5 vetrine fronte strada, composto internamente da più ambienti, con relativo servizio igienico. A completare la proprietà è presente una corte perimetrale esclusiva di 120 mq circa. Ottima posizione logistica. Il locale attualmente è affittato ad uno studio medico con canone annuo di € 12.000,00 fino al 2028 Sito in via Tommaso Silvestri. Prezzo Euro 170.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

MONTE MARIO, Via Alessandro Avoli In zona servita da servizi di ogni genere ed adiacente la stazione FL3 ROMA MONTE MARIO, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un LOCALE COMMERCIALE C/1 su 2 LIVELLI di mq. 70 posto al piano terra, in buono stato di manutenzione, dotato di servizio e di BUONA VISIBILITA'. La richiesta è di € 65.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 06/30610406.

Se cerchi un investimento sicuro e ad alto rendimento, questo locale commerciale adiacente a Piazza Nostra Signora di Guadalupe è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione strategica, su una strada di grande passaggio nel cuore di Monte Mario, l'immobile gode di massima visibilità grazie alle sette ampie vetrine su strada. A due passi dalla rinomata Via Trionfale, si trova in una zona vivace e ben servita, caratterizzata da un flusso costante di persone, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Con i suoi 210 mq su un unico livello, il locale offre spazi luminosi e versatili, facilmente adattabili alle più diverse esigenze. Si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di doppi servizi, di cui uno accessibile ai disabili, nel pieno rispetto delle normative vigenti. E il vero punto di forza? È già locato a un tenant di primaria importanza, con un contratto 9+9 che garantisce una rendita dell'8% annuo. Un investimento a rischio zero, con redditività immediata, perfetto per chi desidera una rendita solida, costante e senza pensieri. (Cod. 8525)