Negozi in vendita in Piemonte Pag. 5

[MURA E/O ATTIVITÀ] Storico Ristorante-Osteria nel Centro di Villanova Canavese: Un locale che "Porta Pazienza" e Tradizione
Rif. iad Italia * Prezzo Mura: € 230.000 (Rendita LORDA 8,35% – € 19.200/anno)

Prezzo Attività: € 180.000 (Fatturato dimostrabile di € 294.000/anno)

Soluzione "Tutto Incluso" (Mura + Attività): € 410.000

IL FASCINO DELLA TRADIZIONE, LA SOLIDITÀ DEI NUMERI
Chi conosce il Canavese sa che i locali storici, quelli vecchio stampo che sanno di casa e che "portano pazienza" nell'accogliere generazioni di clienti, sono macchine da guerra commerciali. iad Italia propone in vendita le mura e/o l'attività di un'autentica osteria/ristorante nel cuore di Villanova Canavese.

Parliamo di una gestione con oltre 50 anni di esperienza e più di 20 anni di attività in queste mura. Un punto di riferimento indiscusso per il territorio, che vanta un fatturato eccezionale di € 294.000 all'anno.

Scegli la tua strategia d'investimento:

PROPOSTA INVESTITORE (€ 230.000): Acquisti solo le mura. L'inquilino storico resta dentro e tu incassi € 1.600/mese + IVA. Significa un rendimento lordo garantito dell'8,35% annuo, con puntualità dei pagamenti dimostrabile.

PROPOSTA RISTORATORE (€ 180.000): Rilevi un'attività con avviamento ventennale, pacchetto clienti enorme, licenze e tutti i macchinari inclusi. L'affitto attuale incide solo per il 6,5% sui ricavi: un business ultra-sostenibile.

PROPOSTA IMPRENDITORE (€ 410.000): Compri mura + attività. Diventi proprietario del tuo immobile, azzeri l'affitto per sempre e ti metti alla guida di un ristorante da quasi 300k di fatturato all'anno.

GLI SPAZI DELLA TRADIZIONE (Circa 300 mq coperti + aree esterne)
Il locale unisce il calore dell'osteria storica alla funzionalità di una struttura perfettamente a norma e modernamente attrezzata.

Piano Terra: Accoglienza e Somministrazione
Zona Bar/Caffetteria/Birreria: Un ampio spazio d'ingresso con bancone attrezzato, il biglietto da visita del locale per colazioni, aperitivi e spine.

Salone Ristorante (160 mq): Una sala maestosa che accoglie comodamente ben oltre 50 tavoli, perfetta per pranzi di lavoro, cerimonie, eventi e grandi tavolate.

Servizi: Doppio bagno a norma per il pubblico e comodo locale guardaroba.

La Cucina e il Forno a Tripla Alimentazione
Cucina Professionale: Completamente attrezzata con macchinari industriali in acciaio, fuochi e cappe ad alta capacità.

Angolo Pizzeria: Forno top di gamma con tripla funzione (Gas / Legna / Elettrico). Massima flessibilità per garantire la vera pizza cotta a legna o la velocità dell'elettrico/gas.

I Jolly Esteri: Il Giardino e il Dehor
Dehor e Tettoia Aperta: Uno spazio coperto ideale per sfruttare la bella stagione.

Area Verde Attrezzata: Uno splendido giardino con circa 20 tavoli estivi e un'area giochi dedicata ai bambini (il vero segreto per attirare le famiglie nei weekend).

Piano Seminterrato: Logistica e Personale (~ 100 mq)
Deposito Alimenti (40...

NOVARA BUSINESS HUB

NOVARA – STRUTTURA POLIFUNZIONALE DI GRANDE IMPATTO CON LICENZA PER PUBBLICO SPETTACOLO

Nel cuore di una delle zone strategiche e produttive di Novara, proponiamo una struttura unica nel suo genere: oltre 1.950 mq commerciali progettati per ospitare attività industriali, commerciali, eventi, showroom, ristorazione e intrattenimento.
Una proprietà pensata per chi cerca spazio, visibilità e versatilità in un'unica soluzione.
L'immobile si distingue immediatamente per la sua forte presenza architettonica, gli ampi spazi interni open space, le altezze importanti e la grande luminosità naturale.
Le finiture moderne e gli ambienti già predisposti permettono un utilizzo immediato per molteplici attività.
Punto di forza raro e strategico:
la proprietà dispone anche di licenza per pubblico spettacolo, caratteristica che apre opportunità estremamente interessanti per eventi, entertainment, convention, attività sportive, format esperienziali, ristorazione evoluta, sale eventi e attività ibride.
COMPOSIZIONE:
capannone principale
aree commerciali e direzionali
locali tecnici e magazzini
cucina professionale attrezzata
servizi multipli
ampie aree parcheggio private
spazi esterni pertinenziali
accessi comodi per carico/scarico
ottima viabilità

Categorie catastali presenti:
D/8 – A/10 – C/1 – F/3

CARATTERISTICHE CHE LO RENDONO UNICO:
posizione strategica a Novara
forte visibilità
immobile rappresentativo
grandi superfici open space
ambienti già rifiniti
ideale per showroom, palestra, centro eventi, retail, logistica leggera, food, coworking o attività innovative
licenza pubblico spettacolo già presente
parcheggi e spazi esterni esclusivi
ottimo investimento immobiliare e imprenditoriale

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per aziende, investitori o gruppi imprenditoriali che desiderano creare un progetto ad alto impatto e ad alta redditività.

Per informazioni riservate, documentazione completa e visite:
Sary Quintero – IAD Immobiliare
331 7850977

#Novara #CapannoneNovara #ImmobileCommerciale #InvestimentoImmobiliare #Showroom #PubblicoSpettacolo #CapannoneIndustriale #IADItalia #SaryQuinteroIAD #ImmobiliCommerciali #CommercialeNovara #CapannoneConParcheggio #LocaleEventi #InvestimentoItalia

Rif: LCC69 - TEMPOCASA CHIERI propone in vendita interessante soluzione commerciale, attualmente accatastata come laboratorio, situata al piano terra in posizione strategica, a due passi dal centro storico e dalla fermata del bus 30, di collegamento a Torino. Il locale si presenta molto luminoso, grazie alla porta d’ingresso e all’ampia vetrina che affacciano direttamente su Via Principe Amedeo, garantendo ottima visibilità e passaggio pedonale e veicolare. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso privato dal cortile condominiale, dove è possibile scaricare merci tramite l'accesso del passo carraio. Conclude l'attività un ampio ambiente adibito a laboratorio posto sul retro, con bagno e spogliatoio. Soluzione versatile, perfetta sia per attività commerciali o studio professionale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica 2. Predisposizione canna fumaria 3. Possibilità cambio destinazione d'uso 4. Ampia metratura Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110603561, mandarci un SMS al numero whatsapp 3519689950 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Vittorio Emanuele II 99 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Caluso, nella centralissima Via Bettoja, proponiamo locale commerciale di grande impatto, completamente ristrutturato a nuovo e pronto ad accogliere la tua attività. 165 mq di opportunità nel pieno centro 150 mq di area vendita ampia, luminosa e versatile 15 mq di retro comodo per magazzino o ufficio Altezza interna 3,20 metri: ambienti ariosi, eleganti e perfetti per valorizzare ogni tipo di allestimento Qualità senza compromessi Un immobile pensato per chi vuole distinguersi: Climatizzazione e riscaldamento Mitsubishi Electric Inverter di ultima generazione Impianti idrico ed elettrico completamente nuovi e certificati Serramenti in PVC ad altissimo isolamento termo-acustico Vetri di sicurezza interni ed esterni certificati Serrande in acciaio zincato motorizzate Portoncini blindati classe 3 antieffrazione Coibentazione interna in lana di roccia ed esterna con cappotto Rivestimenti ignifughi Classe energetica A+ Posizione che fa la differenza Via Bettoja significa visibilità, passaggio e centralità assoluta. La location ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o franchising che cercano rappresentanza e comfort. Perché sceglierlo? Perché è pronto, moderno, efficiente e trasmette solidità e professionalità fin dal primo sguardo. Zero lavori da fare. Solo da aprire e iniziare a lavorare. Gabetti Caluso – 335 819 5536 Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- NEL CENTRO STORICO 2- RISTRUTTURATO 3- LIBERO DA SUBITO Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato nel 2022, dotato di due ampie vetrine e serrande automatiche. L’immobile si apre su un ampio open space all’ingresso e dispone inoltre di un retro con disimpegno, servizio e secondo retro. Dotato di riscaldamento autonomo. La soluzione è libera da subito. APE: F IPE: 338,56 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

NOVARA BUSINESS HUB

NOVARA – STRUTTURA POLIFUNZIONALE DI GRANDE IMPATTO CON LICENZA PER PUBBLICO SPETTACOLO

Nel cuore di una delle zone strategiche e produttive di Novara, proponiamo una struttura unica nel suo genere: oltre 1.950 mq commerciali progettati per ospitare attività industriali, commerciali, eventi, showroom, ristorazione e intrattenimento.
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L'immobile si distingue immediatamente per la sua forte presenza architettonica, gli ampi spazi interni open space, le altezze importanti e la grande luminosità naturale.
Le finiture moderne e gli ambienti già predisposti permettono un utilizzo immediato per molteplici attività.
Punto di forza raro e strategico:
la proprietà dispone anche di licenza per pubblico spettacolo, caratteristica che apre opportunità estremamente interessanti per eventi, entertainment, convention, attività sportive, format esperienziali, ristorazione evoluta, sale eventi e attività ibride.
COMPOSIZIONE:
capannone principale
aree commerciali e direzionali
locali tecnici e magazzini
cucina professionale attrezzata
servizi multipli
ampie aree parcheggio private
spazi esterni pertinenziali
accessi comodi per carico/scarico
ottima viabilità

Categorie catastali presenti:
D/8 – A/10 – C/1 – F/3

CARATTERISTICHE CHE LO RENDONO UNICO:
posizione strategica a Novara
forte visibilità
immobile rappresentativo
grandi superfici open space
ambienti già rifiniti
ideale per showroom, palestra, centro eventi, retail, logistica leggera, food, coworking o attività innovative
licenza pubblico spettacolo già presente
parcheggi e spazi esterni esclusivi
ottimo investimento immobiliare e imprenditoriale

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per aziende, investitori o gruppi imprenditoriali che desiderano creare un progetto ad alto impatto e ad alta redditività.

Per informazioni riservate, documentazione completa e visite:
Sary Quintero – IAD Immobiliare
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Studio Cassin e Studio Perrone presentano:

Nel cuore del centro storico di Chivasso, all'interno di un complesso oggetto di un raffinato restauro conservativo, proponiamo un esclusivo locale commerciale/terziario disposto su due livelli, con affaccio su Via del Collegio e accesso inserito in un contesto architettonico di grande fascino storico. Un posto unico, dove il prestigio storico incontra standard contemporanei, dando vita a una soluzione irripetibile per immagine, posizione e valore architettonico.

L'unità si sviluppa per circa 225 mq complessivi, suddivisi in 75 mq al piano terreno rialzato e 150 mq al piano interrato, oltre a un piacevole cortile di pertinenza di circa 32 mq, ideale come spazio di sfogo, area riservata o elemento distintivo a servizio dell'attività.

Uno spazio nel cuore di Chivasso, ideale per:
· boutique;
· showroom;
· studio professionale di rappresentanza;
· galleria;
· concept store;
· attività commerciale ricercata.

Il piano terreno garantisce visibilità, accoglienza e fruibilità immediata, mentre il livello inferiore offre spazi ampi e versatili, utilizzabili come area espositiva, sala privata, archivio, laboratorio leggero o zona operativa.
La forza dell'immobile è nella combinazione tra funzionalità commerciale, atmosfera storica e posizionamento esclusivo: una soluzione pensata per chi desidera distinguersi, offrendo ai propri clienti un'esperienza diversa dal classico spazio commerciale.

L'immobile viene consegnato completamente riqualificato “chiavi in mano”, dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato oltre ad elevati standard energetici.
Un perfetto equilibrio tra efficienza moderna e fascino storico.
Il complesso, frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, ospiterà solamente 15 unità tra abitative ed uffici, garantendo così un contesto esclusivo, riservato e di alto profilo.
La consegna è prevista tra dicembre 2026 e gennaio 2027, al termine di un progetto che restituisce nuova vita a uno dei luoghi più significativi della città.

Elemento distintivo dell'intervento è la valorizzazione artistica degli spazi comuni: nella corte lato via del Collegio prenderà forma l'installazione permanente “Da qui comincia il mare” dell'artista Nino Ventura, con suggestivi pesci in bronzo e giochi d'acqua.
Nel chiostro-giardino interno troverà invece collocazione la scultura “Rinascita”, un grande uovo in marmo bianco di Carrara, simbolo universale di vita, rinnovamento e nuovo inizio, perfettamente coerente con l'anima del progetto.

I render e le immagini ambientate sono da intendersi esclusivamente come rappresentazioni indicative, utili a suggerire le potenzialità degli spazi e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri tutte le soluzioni commerciali disponibili (da 180 a 700 mq).
Il cantiere è visitabile su appuntamento, anche il sabato, contattando il numero 3200829474.
Visita il sito: www.ilconventosanbernardino.it

**Locale commerciale in zona centrale** In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in locazione/vendita locale commerciale composto da due ambienti distinti oltre servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per attività commerciali, studio professionale, ufficio o attività di servizi. La disposizione interna consente un’ottima organizzazione degli spazi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività. Zona comoda ai principali servizi, con buona visibilità e facilità di accesso. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)LIBERO DA SUBITO 2)AMPIA METRATURA 3)ZONA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE Locale commerciale di ampia metratura situato nel cuore del centro storico, in zona di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile, precedentemente adibito a mini market alimentare, si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. La presenza del doppio ingresso garantisce praticità e maggiore funzionalità degli spazi, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un utile locale ad uso deposito o magazzino. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire rapidamente la propria attività in una posizione centrale e strategica. APE:D IPE:534,57 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

Nel cuore di Verbania, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in esclusiva elegante immobile commerciale con destinazione d'uso negozio, ideale per showroom, attività retail o studi professionali che desiderano visibilità e rappresentanza La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con un'ampia area espositiva open space dal forte impatto estetico, impreziosita da raffinate colonne in marmo e grandi vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e massima esposizione verso l'esterno. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: oltre alla zona vendita, l'immobile dispone di area magazzino, ufficio dedicato, locali di servizio e spazi operativi adatti anche alla gestione di attività con esigenze logistiche e di carico/scarico merci. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda area parcheggio antistante, elemento di grande valore in una posizione così strategica, capace di agevolare sia la clientela sia l'operatività quotidiana dell'attività. Una soluzione di prestigio, versatile e pronta all'uso, nel cuore di una delle zone commerciali più dinamiche di Verbania.

Rif: 154 - Sei alla ricerca di un investimento già avviato? Un locale commerciale situato in una zona viva e in forte sviluppo, a pochi passi dal centro? La Tempocasa di REGIO PARCO/ROSSINI ha quello che fa per te! Locale commerciale, in vendita, in corso brescia 23. Attualmente locata con regolare contratto di affitto di 6 + 6 con seconda scadenza il 31/12/2029, con un canone mensile di 250€. Più spese La vendita riguarda esclusivamente la porzione evidenziata in planimetria (area verde in planimetria). Attualente il locale commerciale é unito ad un locale commerciale adiacente, per usufruire di un unica attività da bar. Ideale come investimento a reddito grazie alla presenza dell’inquilino già operativo da 9 anni con pagamenti regolari. ZONA Ci troviamo in Corso Brescia 23, area in forte riqualificazione, a pochi metri dal Polo Lavazza, dallo IAAD, dal futuro Campus Student Hotel e a circa 10 minuti in bici dal Campus Universitario Einaudi. La zona è ben servita da diverse linee di trasporto pubblico ed è prevista la realizzazione del futuro tratto della Linea 2 della Metropolitana, che ne incrementerà ulteriormente il valore. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Situato in una zona ricca di attività e inserita nel progetto di riqualificazione. Ottimo investimento, già avviato. Rendita immediata. Area in costante crescita e sempre più richiesta. TEMPOCASA non vendiamo “solo” case ma risolviamo tutte le Vostre esigenze immobiliari DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito Torino Corso Regio Parco 24/I. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell. 3474649814 - 3512827952 WhatsApp 3474649814 e-mail torinoregioparcorossini@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Regio Parco INSTAGRAM: TEMPOCASA_TORINOREGIOROSSINI, https://instagram.com/tempocasa_torinoregiorossini?igshid=YmMyMTA2M2Y=

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 50MT DA PIAZZA SOLFERINO - 400MT DA PIAZZA SAN CARLO - CONTRATTO DI LOCAZIONE GIÀ AVVIATO CON PAGAMENTI REGOLARI - BASSE SPESE DI GESTIONE E OTTIMA RESA ANNUA In Via Rodi 2, proponiamo locale commerciale situato accanto a Giardino Lamarmora, ottimo come investimento grazie a un contratto di locazione stabile.L’immobile, completamente ristrutturato internamente, è composto da ingresso su zona accoglienza, tre stanze e bagno. Attualmente locato con rendita annua di € 8.400. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Nel cuore di Chieri, più precisamente in Via Papa Giovanni XXIII n. 27, proponiamo in vendita locale commerciale libero subito, situato in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’immobile, precedentemente adibito a macelleria, si presenta con una disposizione interna funzionale ed è composto da due locali principali, un comodo ripostiglio e un servizio interno. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative o di investimento. A completare la proprietà, cantina e box auto di circa 15 mq, elemento particolarmente raro e ricercato nel centro di Chieri, ideali come pertinenze o spazi aggiuntivi di deposito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività nel centro cittadino, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in zona centrale e ben servita. Disponibile da subito. APE G IPE 175 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PRONTO PER ATTIVITA' DEL SETTORE ALIMENTARE E RISTORATIVO 2) OTTIMO DA INVESTIMENTO 3) PERSONALIZZABILE Nel cuore della città, in una zona residenziale ben abitata e comoda ai principali servizi, l’agenzia immobiliare Vendocasa Asti Est propone in vendita interessante locale commerciale precedentemente adibito a pizzeria da asporto, ideale per attività legate alla ristorazione o al settore alimentare. Il locale, situato al piano terra di una palazzina, gode di accesso diretto dalla strada grazie ad un’ampia vetrina con ingresso che dona ottima visibilità e praticità. L’ambiente principale si presenta funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività, con spazi ben distribuiti e già predisposti per l’utilizzo nel settore food. Sul retro troviamo un comodo locale di servizio dotato di lavabo e uscita diretta sul cortile condominiale, accessibile anche da Corso Galileo Ferraris, soluzione particolarmente vantaggiosa per operazioni di carico e scarico merci in totale comodità. Nel cortile è inoltre presente il bagno privato riservato ai dipendenti o al titolare dell’attività. A rendere questa proposta ancora più interessante sono la presenza della canna fumaria già installata e dello spazio dedicato ad una cella frigorifera, caratteristiche fondamentali per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione senza affrontare importanti lavori strutturali. Una soluzione versatile, pronta ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali in una posizione strategica e ben servita della città. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione dei consumi personalizzata. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Negozio in vendita nel centro storico di Novara – Via Gaudenzio Ferrari 1/D Perché è un ottimo investimento. Nel cuore del centro storico, a pochi metri da Corso Cavour e sotto la Cupola di San Gaudenzio, proponiamo locale commerciale a reddito con vetrina su Via Gaudenzio Ferrari. L'unità è locata a Olio Carli S.p.A., marchio italiano riconosciuto a livello internazionale, con contratto 6+6 sottoscritto il 01/10/2020 (prima scadenza 30/09/2026). Canone annuo € 9.900 + rimborso spese condominiali → rendimento lordo indicativo 8,6% al prezzo richiesto. Posizione primaria in ZTL (accesso carico/scarico consentito) e doppio ingresso anche dal prestigioso cortile interno di Casa Giovanetti: plus che riduce il rischio di vacancy e preserva il valore nel tempo. Possibile posto auto interno acquistabile a parte. Caratteristiche principali: • Superficie: di 60 m² • Stabile: Casa Giovanetti, palazzo ottocentesco dell'Antonelli • Open space con H 4,20–4,25 m, retro (uso ufficio/magazzino) e bagno interno • Vetrina in ferro/vetro con saracinesca a maglia aperta; finestre con inferriate • Doppio accesso: strada + cortile (comodo per logistica) • Riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calorie; raffrescamento assente; no canna fumaria Soluzione ideale per chi cerca un reddito stabile in una location prime del centro di Novara. Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIE DIMENSIONI 2) 2 SALE RISTORATIVE 3) ANGOLO BAMBINI 4) 5 CAMERE DA LETTO 5) 80 COPERTI ASTI: L’agenzia immobiliare Vendocasa, con sede in Corso Torino 66, propone in vendita lo storico ristorante “La Grotta” di Asti, una realtà conosciuta sul territorio e caratterizzata da ambienti di grande fascino e potenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al suo interno una splendida sala da pranzo principale in stile barocco piemontese, impreziosita da dettagli eleganti e atmosfere ricercate, affiancata da una seconda sala e da un ulteriore ambiente dedicato all’intrattenimento dei più piccoli, elemento raro e particolarmente apprezzato dalla clientela familiare. Gli spazi risultano ampi e ben distribuiti e consentono una capienza complessiva di circa 80 coperti, ideale per un’attività ristorativa strutturata e versatile. A servizio del ristorante sono presenti quattro bagni, mentre la proprietà comprende anche un appartamento al piano terra ad uso privato, perfetto come abitazione per il gestore o come spazio accessorio. All’ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, anche in ottica ricettiva. All’esterno, la proprietà dispone di un’ampia area parcheggio con almeno quaranta posti auto, oltre a un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso che garantisce sicurezza e controllo degli accessi. L’immobile, attualmente chiuso da diversi anni, necessita di interventi di riqualificazione e ripristino a seguito di alcuni episodi che ne hanno compromesso parzialmente lo stato manutentivo; rappresenta tuttavia una soluzione estremamente interessante per chi desidera investire in una struttura dal forte carattere e con ampi margini di valorizzazione. Il ristorante “La Grotta” è stato negli anni apprezzato dalla clientela locale e non solo, come testimoniano diverse recensioni online che ne ricordano l’atmosfera elegante, gli ambienti curati e la vocazione alla convivialità, elementi che contribuiscono a valorizzarne ulteriormente il prestigio e la riconoscibilità. Una proposta unica per metratura, storia e potenzialità, nel cuore di Asti. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO INGRESSO 2) ARIA CONDIZIONATA 3) BAGNO FINESTRATO 4) TETTO E FACCIATA RINNOVATE DI RECENTE 5) A 250 MT DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Corso Tassoni, a 250 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria" e a 1 km dalla stazione della metropolitana "Bernini", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE sito al piano terra di uno stabile signorile a cui hanno rinnovato di recente LA FACCIATA e il TETTO. La soluzione è composta da: ingresso su primo ambiente con VETRINA su strada, retro con SECONDO INGRESSO e servizio FINESTRATO. L'immobile è impreziosito dalla presenza dell'ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo. E' presente inoltre una cantina di pertinenza. LOCATO IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO A REDDITO – CORSO PALERMO 108, TORINO Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 130 mq, recentemente ristrutturato, situato in Corso Palermo 108, in zona di forte passaggio e ben servita, a pochi minuti dal centro di Torino. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e ristrutturato di recente, è composto da: * Due vetrine fronte strada con doppi vetri, che garantiscono ottima visibilità e luminosità;
 * Cinque locali interni, di cui: * Due stanze ad uso ufficio fronte strada;
 * Tre locali uso ufficio sul retro, oltre a bagno finestrato;
 * Locale laboratorio di circa 80 mq, attualmente utilizzato come archivio, con secondo accesso da interno cortile.
 L'immobile è stato completamente ristrutturato: * Sostituzione di vetrine e infissi con doppi vetri;
 * Tetto del cortile interno rifatto;
 * Impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati;
 * Esclusione dal riscaldamento centralizzato, con presenza di impianto di condizionamento caldo/freddo a pompa di calore, efficiente e autonomo.
 INVESTIMENTO A REDDITO L'immobile viene ceduto locato, con una rendita mensile di €700/mese, incrementabile previo accordo con l'attuale conduttore che si è reso disponibile ad un accordo. 
L'inquilino è una solida attività di assistenza fiscale, presente nel quartiere da oltre 10 anni, affidabile e puntuale nei pagamenti. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona strategica con un potenziale di crescita e sviluppo. Superficie totale: 60 mq Ad uso ufficio + 80 mq laboratorio
 Doppi ingressi (fronte strada e cortile interno) Ristrutturazione recente e completa
 Condizionamento autonomo caldo/freddo
 Rendita attuale €700/mese escluse spese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

La REMAX è lieta di proporvi in Via Dogliani | Fronte Nuovo Polo Sanitario Via Cigna Posizione Irripetibile Proponiamo in [Locazione/Vendita] (7000,00 € mensili) un immobile commerciale unico per dimensioni e dotazioni, situato in Via Dogliani, esattamente adiacente alla nuova clinica sanitaria in fase di completamento. La posizione è strategica: nel cuore della riqualificazione dell'asse Via Cigna, con un bacino di utenza in espansione immediata. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile è strutturato per supportare attività ad alto traffico e con esigenze logistiche complesse e si adatta a tutti i tipi di attività (supermarket,ristorante,studentato,negozi di vario genere) •⁠ ⁠Piano Terra (250 mq ca.): Ampio spazio commerciale caratterizzato da numerose e grandi vetrine su strada tre per la precisione. La metratura e la disposizione lo rendono ideale per l'apertura di un Market di prossimità o di un centro multiservizi. •⁠ ⁠Logistica Interna e Cortile: Punto di forza esclusivo è il cortile interno privato 230 mq.ca, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale sicurezza e discrezione, lontano dal traffico stradale. •⁠ ⁠Piano Interrato (650 mq ca.): Una superficie imponente, doppia rispetto al piano strada. Questo spazio è perfetto come posti auto e magazzino per un supermercato, archivio clinico o deposito merci, predisposizione per montacarichi/ascensore dal piano interrato al piano strada. •⁠ ⁠Parcheggi Privati: All'interno della proprietà sono presenti numerosi posti auto riservati, una risorsa inestimabile data la futura pressione del traffico legata alla clinica sanitaria.

Chiosco in vendita – Corso Turati 23, Torino (Crocetta) In una delle zone più eleganti e dinamiche di Torino, Crocetta, Homepanda propone in vendita un chiosco edicola di 22 mq situato in Corso Turati 23. L’immobile viene venduto con diritto di proprietà del chiosco, non semplice concessione. La licenza commerciale è stata restituita al Comune, ma può essere richiesta nuovamente dal nuovo proprietario, consentendo diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie: 22 mq Struttura in ottime condizioni, con ampie vetrine espositive Posizione strategica in quartiere Crocetta, vicino a uffici, scuole e fermate dei mezzi Ideale per attività come edicola, punto informazioni, libreria, articoli da regalo, servizi di prossimità, piccola rivendita specializzata Diritto di proprietà incluso nella vendita Zona ad altissima visibilità e flusso costante di persone Possibilità di rilanciare l’attività con una nuova licenza o riconvertire il chiosco secondo le normative comunali Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Costigliole Saluzzo, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, ideale per piccole attività. L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito, ed è composto da un ambiente principale ad uso commerciale. A completare la proprietà troviamo un comodo magazzino e un bagno. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio in posizione centrale e facilmente accessibile. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Busca. Siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Busca e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Busca in via Umberto I, 46 e al numero 0171.1898170 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 110 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Trofarello, via Torino, zona centrale e commerciale di forte passaggio. Disponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di circa 100 metri quadri, composto da un'ampia zona d’ingresso con tre grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità. Sul retro, troviamo altri due locali con uscita su un cortile interno. Al piano interrato, una superficie di circa 50 metri quadri, ad uso deposito. Unità perfetta per qualsiasi attività commerciale, negozio, esposizioni, ufficio. Contattaci per maggiori informazioni! Info e appuntamenti, presso HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello (TO). 011 6496920 cell 3939927721

Rif: USA8 - TORINO - CROCETTA - CORSO STATI UNITI - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terra di uno stabile di fine 800’, un ampio locale commerciale composto da due vetrine su Corso Stati Uniti e al piano interrato un magazzino e un bagno. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione che scade a marzo del 2031 al canone annuo di € 15.000 che GARANTISCE UNA RENDITA del 10%. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un’ottima luminosità data la posizione a Sud su Corso Stati Uniti e per la posizione a due passi dalla principale Stazione di Porta Nuova garantisce un’ottima visibilità al pubblico. Riscaldamento autonomo ad aria con impianto Daikin con funzione inverter per la climatizzazione estiva. Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. Infissi nuovi in alluminio con doppio vetro camera. Serrande manuali. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 900 euro annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: TEM59PT - In zona di forte passaggio si propone in vendita l'attività commerciale situata al piano terra, con ottima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada. Il locale ha anche un posto auto condominiale all'interno dello stabile. Il locale è adibito a pasticceria con attrezzature in buono stato e arredi inclusi ottimo per chi ha intenzione di avviare subito l'attività. Reddito documentato! Possibilità di prendere in locazione un magazzino dove attualmente si svolge la produzione a 100mt circa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3401077550 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Locale commerciale 100 mq frazionabile | Triplo accesso | Ottima opportunità di investimento Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq al piano terra, situato in zona strategica e ben servita, con buona visibilità e comodi accessi. L’immobile si distingue per la presenza di triplo ingresso: * accesso diretto su strada * ingresso da androne * accesso da interno cortile Una configurazione che garantisce grande versatilità e lo rende ideale sia per uso commerciale che per un progetto di trasformazione residenziale. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta facilmente a un’operazione di valorizzazione, con possibilità di frazionamento in: * monolocale di circa 30 mq * bilocale di circa 70 mq Completa la proprietà un locale sgombero al piano interrato, collegato tramite scala interna, perfetto come deposito, magazzino o spazio accessorio. Caratteristiche principali * superficie: circa 100 mq * piano terra * tripla esposizione * triplo accesso * facilmente frazionabile * locale accessorio collegato internamente Ideale per * investimento immobiliare con creazione di due unità abitative * cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale * attività commerciali, studi professionali o showroom Soluzione interessante per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di rendimento in un contesto dinamico e di passaggio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.