Negozi in vendita in Piemonte Pag. 4

Proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 85 mq, situato al piano terra in una delle zone più apprezzate e strategiche di Corso Casale. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla valorizzazione degli spazi, offrendo oggi un ambiente moderno, elegante e perfettamente funzionale. Le eccellenti condizioni interne consentono di beneficiare di un immobile di rappresentanza, pronto a mantenere nel tempo il proprio valore. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua collocazione: il locale si trova in un contesto caratterizzato da fortissimo passaggio pedonale e veicolare, elemento che ne accresce notevolmente l'attrattività commerciale. La presenza della fermata dell'autobus a pochi metri contribuisce ulteriormente a garantire un costante flusso di persone durante l'intera giornata. Attualmente l'immobile è locato a una primaria multinazionale, condizione che assicura una rendita stabile e consolidata, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. La combinazione tra completa ristrutturazione, posizione di elevata visibilità, intenso passaggio e solidità del conduttore rende questa proposta un'opportunità di assoluto prestigio per investitori orientati alla qualità e alla sicurezza del rendimento. Un immobile esclusivo, capace di coniugare eleganza, valore patrimoniale e affidabilità reddituale.Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

In zona centralissima ,Via Buniva ,si propone locale commerciale con vetrina, disposto in locale unico e collegato internamente con un magazzino sottostante, dotato di punto acqua .Vi è la possibilità di accesso per carico e scarico dal cortile interno,sia dal piano interrato che dal piano terra . Il locale è adatto a negozio, bar, o ufficio ed è dotato di doppio ingresso e accesso carraio . Ottimo per investimento per la centralita' della posizione, anche come rendita locativa.Il locale è comunque libero e disponibile. Possibilita' anche di locazione. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

GRUGLIASCO - informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 - Viale Radich, all'interno del Centro Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq , con grande vetrina, servizio e soppalco. Ottimo ad uso ufficio. Doppio ingresso. Ampio parcheggio riservato. Basse spese di gestione. SPESE CONDOMINIALI : €./anno 480,00 FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero Alberto 3477209322 COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2.500,00 FINITO, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. .

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - IMMOBILE GIA' A REDDITO - RENDITA IMMEDIATA GARANTITA - TRIPLA VETRINA ANGOLARE - MASSIMA VISIBILITA' COMMERCIALE - OTTIMO STATO MANUTENTIVO In Via Pasquale Paoli 33, in una posizione strategica caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare e comoda ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione in grado di garantire una rendita immediata e costante nel tempo. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’50 composta da quattro piani complessivi e si presenta in ottimo stato manutentivo. Il locale sviluppa una superficie di circa 52 mq e altezza di 4,80m, beneficia di un’eccellente visibilità grazie alla tripla vetrina su strada e alla favorevole esposizione angolare, caratteristiche che valorizzano notevolmente l’attività insediata e ne aumentano l’attrattività commerciale. L’unità è attualmente locata con contratto in essere fino al 30/06/2031, rappresentando pertanto un’opportunità di investimento sicura e già produttiva di reddito. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole alimentato da teleriscaldamento, infissi in alluminio con vetro singolo e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Grazie all’ottimo stato interno e alla presenza di un contratto di locazione di lunga durata, questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera investire in un immobile commerciale con una rendita lorda annua pari all’8%, senza necessità di interventi o periodi di sfitto. Classe energetica E – EPgl, nren 277,56 kWh/m² anno. Rendita catastale € 640,92. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Rif: GC323 - Nel centro di Giaveno, più precisamente in Via XX Settembre, la TEMPOCASA DI GIAVENO propone in vendita LOCALE COMMERCIALE DI 104 MQ. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da un locale per la vendita, magazzino e bagno di servizio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Canone annuo di locazione pari a €9.300 in rate mensili da €775; - Superficie di 104 mq; - Riscaldamento autonomo a metano; - Accesso diretto da strada; - Posizione centrale e comoda ai servizi principali; - Soluzione ideale per attività commerciale o investimento a reddito. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) MAGAZZINO E CANTINA ANNESSI 2) TETTO, ANDRONE E PORTONE RINNOVATI 3) IN VIA DI FORTE PASSAGGIO In Via San Donato, via di FORTE PASSAGGIO, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile a cui hanno RINNOVATO IL TETTO, L'ANDRONE E IL PORTONE di recente. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: ingresso da strada dotato di AMPIA VETRINA su ambiente principale e retro. Il locale è impreziosito dal RISCALDAMENTO AUTONOMO. Inoltre è presente un MAGAZZINO di 24mq e una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

VIA VENARIA: in ottima posizione proponiamo locale commerciale già libero con 5 vetrine angolari pronto per essere trasformato nell'attività che più desideri............................LE INFORMAZIONI CONTENUTE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE .......................................... PROPONIAMO VALUTAZIONI GRATUITE QUALORA VOLESTE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE .................................. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3479690212 ANTONELLO

Rif: NC25 - Nelle immediate vicinanze del centro storico di Casale Monferrato, proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Paleologi. L’immobile è composto da un ampio salone, ideale per diverse attività commerciali o professionali, oltre ad antibagno e bagno. La posizione strategica e la vicinanza al centro rendono il locale una soluzione interessante sia per attività già avviate sia per nuove aperture. Il negozio sarà libero entro la fine di agosto. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica 2. Spazi personalizzabili e versatili 3. Disponibilità a breve 4. Diverse opzioni di attività Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Proponiamo in vendita locale commerciale di 40 mq sito al piano terra, con vetrina su strada. Internamente è composto da due stanze e servizio. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Sulla piazzetta San Secondo, dove si tiene il mercato, e proprio di fronte alla ASL, proponiamo locale commerciale con tre vetrine e doppio retro. L'immobile è anche fornito di un garage con l'ingresso dal carraio di via San Secondo 25, collegato direttamente con il negozio. Due delle serrande sono motorizzate, il riscaldamento è autonomo ed è condizionato. Locale con ottima visibilità, in zona commercialmente molto vivace, e con facilità di parcheggio al pomeriggio. Sono inoltre presenti due cantine. Vendita da privato, non soggetta ad iva.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: csrcc155 - Rif: csrcc155 - TORINO - CORSO RACCONIGI - L'agenzia Immobiliare Tempocasa Borgo San Paolo propone in VENDITA un locale commerciale di 73 mq situato nel centro della zona commerciale del quartiere. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzata da due ampie vetrine che garantiscono un'altissima visibilità su Corso Racconigi. Attualmente l'immobile è locato ad una gioielleria storica e viene venduto LOCATO. Importante sottolineare che la vendita riguarda esclusivamente il locale commerciale (le mura) e non l'attività. Si tratta di un'opportunità eccellente per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una zona strategica e in forte crescita come Borgo San Paolo. ASPETTI TECNICI: a)Espozione EST / OVEST; b) Doppia vetrina; c) Impianto antifurto; d) Pavimentazione in ceramica; e) Riscaldamento centralizzato. Per motivi di sicurezza legati alla natura dell'attività presente, non sono state effettuate foto del retro del negozio, che rimane comunque visionabile in sede di appuntamento. Che aspetti? Chiamaci al 0110680295 e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali ed urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LOCALE LUMINOSO E VERSATILE - INFISSI IN DOPPIO VETRO ALLUMINIO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - DUE VETRINE FRONTE STRADA - POSIZIONE STRATEGICA In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 56 mq situato interamente al piano terra all’interno di un contesto esclusivamente commerciale, composto unicamente da attività e locali dedicati al commercio, senza abitazioni sovrastanti. L’immobile, edificato negli anni ’70, si trova sotto un comodo porticato privato di pertinenza che garantisce maggiore praticità, protezione e visibilità al locale, mentre il tetto sovrastante risulta anch’esso di proprietà esclusiva. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada che valorizzano notevolmente l’immobile e lo rendono ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Internamente il locale si presenta libero da subito e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative e commerciali. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione, la visibilità e l’indipendenza della struttura rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento commerciale. Classe energetica G – EPgl,nren 349,74 kWh/m² anno. Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio hanno il solo scopo illustrativo e rappresentano un’ipotesi di personalizzazione degli spazi interni. Una soluzione versatile, con grande potenziale e pronta per essere valorizzata secondo le proprie necessità. Da vedere. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

IAD ITALIA PROPONE IN VENDITA

ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA!

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica, attualmente locato con rendita garantita e conduttore storico, regolare nei pagamenti.

L'immobile ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è ottimamente distribuito:

Ampio locale negozio (zona vendita)

Disimpegno e servizio igienico (WC)

Zona retro adibita a deposito merci

Pratico cucinino

Completa la proprietà, al piano seminterrato, una grande cantina di 26 mq, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.

PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE? I 3 PUNTI DI FORZA PER UN INVESTITORE:
Rendimento Lordo al 7,5%: Con un canone annuale di 6.000 € su un prezzo richiesto di 80.000 €, l'immobile offre una percentuale di rendimento altissima e difficilmente reperibile nel mercato attuale.

Inquilino Regolare e Zero Rischi: L'affitto è regolarmente pagato e documentabile. Questo azzera il rischio principale di chi compra un immobile da mettere a reddito, garantendo un guadagno sicuro dal primo giorno dopo il rogito.

Prezzo Trattabile: Il prezzo di partenza è di 80.000 € trattabili. Un eventuale margine di trattativa permetterà all'acquirente di aumentare ulteriormente la percentuale di rendimento netto.

Un investimento ideale per chi cerca una rendita immediata, sicura e senza periodi di sfitto.

Prezzo richiesto: 80.000 € (Trattabili)

PER INFO E APPUNTAMENTI:
Contatta Daniele Regina al numero 393.568.3959

L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra in una posizione strategica e ricca di servizi, a pochissimi passi dalla stazione metropolitana "Massaua". Il locale, che si presenta allo stato originale offrendo ampie possibilità di personalizzazione, è inserito in un contesto tranquillo all'interno di una via privata. Caratteristiche principali: Spazio versatile: Internamente composto da due ampie stanze, un pratico retro e un bagno. Altezze sfruttate: Presenza di un funzionale soppalco con scala che ottimizza la superficie utile. Luminosità e accessi: Doppia esposizione con comodo accesso diretto anche dall'interno cortile. Plus esclusivi: Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un prezioso posto auto riservato. La posizione è ideale per studi professionali, laboratori o attività che necessitano di tranquillità senza rinunciare alla comodità della metropolitana e dei servizi di zona. *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- AMPIA METRATURA 3- DOPPIO SERVIZIO Nel cuore della zona Borgo San Pietro proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra, perfettamente adatto ad accogliere una nuova attività grazie alla sua disponibilità immediata al rogito. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e una buona luminosità naturale, rendendolo particolarmente adatto ad attività a contatto diretto con il pubblico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: il locale principale è affiancato da un pratico soppalco che può essere utilizzato come ufficio, area tecnica o deposito, una lavanderia, due spogliatoi e doppi servizi igienici, caratteristiche che rendono l'immobile ideale anche per attività che necessitano di ambienti separati per il personale o per il pubblico. Completa la proprietà una cantina, utile come ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica, la flessibilità dell’ambiente e la disponibilità immediata rappresentano un’opportunità concreta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona viva e ben servita della città. APE: E IPE: 148,59 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55- CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: COS35 - LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA DI COSSATO! In posizione centrale e ben servita, proponiamo ampio LOCALE COMMERCIALE al PIANO TERRA, inserito in una struttura signorile e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di forte passaggio e con ottimo potenziale commerciale. Grazie alla DOPPIA ENTRATA indipendente, l’immobile offre praticità e versatilità degli spazi. L’ingresso principale conduce alla GRANDE AREA OPEN SPACE, attualmente adibita a bar, luminosa e accogliente, perfetta anche per MOLTEPLICI TIPOLOGIE DI ATTIVITA' commerciali, showroom, uffici o servizi al pubblico. SUL RETRO del locale troviamo un ULTERIORE AMBIENTE oggi utilizzato come cucina, facilmente adattabile secondo le proprie esigenze operative. Completa il piano l'AMPIO SERVIZIO DOPPIO, funzionale e ben organizzato. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alle VETRATE IN DOPPIO VETRO ad alta resistenza e agli INFISSI IN PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort, sicurezza e ottimo isolamento. A rendere ancora più interessante la proposta sono l’AMPIO BOX AUTO privato, elemento sempre più ricercato e di grande utilità. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e spazi versatili in una delle zone più centrali di Cossato. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Zona centrale e strategica 2- Locale pronto da utilizzare e versatile 3- Box auto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 015 8283257. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: TEMPOCASA COSSATO e INSTAGRAM: tempocasa_cossato !

CEDESI LICENZA E ATTIVITÀ – “Le Camicie” Storico negozio di abbigliamento e accessori in attività da oltre 50 anni, specializzato in camicie di qualità e su misura. Attività ben avviata con clientela fidelizzata e ottima visibilità grazie alle tre vetrine fronte strada. Caratteristiche del locale: 87 mq fronte strada, retro blindato, retro con zona ufficio, una sala lavoro, servizio interno e arredi interni compresi. Punti di forza: Basse spese di locazione Attività pronta all’uso Ideale per prosecuzione settore abbigliamento e accessori Licenza non adatta alla ristorazione Per informazioni/visite contattare in privato l'agente di REF. SONIA Cell. 347582690

Nel cuore di Cit Turin si propone in vendita il locale commerciale sede del Bar Cit Turin, elegante immobile di circa 150 mq distribuiti su due livelli, completamente ristrutturato e arredato.
Il locale dispone di cucina attrezzata al piano terra e di un piano interrato. Il dehor, nuovo e riscaldato/raffrescato, garantisce comfort e piena fruibilità durante tutto l'anno.
La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza interno con antifurto, serrande elettrificate, filodiffusione e arredi inclusi.
Vendita dei muri, soluzione ideale per investimento o per attività di bar e ristorazione in una delle zone più apprezzate e commerciali della città.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Nel cuore del quartiere Aurora si propone in vendita elegante locale commerciale di circa 110 mq, completamente ristrutturato e arredato.
Il locale, situato interamente al piano terra, dispone di cucina attrezzata e di dehors esterno , che garantisce comfort e piena fruibilità durante tutto l'anno.
Vendita dei muri. Soluzione ideale sia come investimento sia per attività di bar e ristorazione, in una delle zone più vive e commerciali della città.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Basso fabbricato con retro e servizi in vendita con una rendita annua di circa € 36.000,00 – Via Caserta angolo Corso Umbria
Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in posizione strategica, all'angolo tra Via Caserta e Corso Umbria, in un contesto urbano dinamico e ben servito, caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare.
Attualmente locato a primaria attività, il locale rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con una rendita annua di circa € 36.000,00, elemento che garantisce continuità e stabilità dell'investimento nel tempo.
L'immobile, inserito al piano strada di un elegante stabile residenziale, gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine su strada e alla posizione angolare che ne valorizza l'esposizione commerciale.
La zona, in costante sviluppo e riqualificazione, è ottimamente collegata e servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere, fattori che contribuiscono ad aumentare l'attrattività dell'immobile sia sotto il profilo commerciale sia patrimoniale.

Aggiornamenti catastali in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

L'Agenzia Gabetti Parella di Torino è lieta di proporre in vendita, in un'ottima e frequentata zona commerciale di Druento, le mura di due locali commerciali posizionati fronte strada. Entrambi gli immobili ospitano attività storiche, solide e ben avviate, rappresentando un'opportunità di investimento ideale e a basso rischio. Entrambe le attività sono condotte con regolari contratti di locazione commerciale (6+6), capaci di garantire una rendita fissa mensile costante nel tempo. La rendita complessiva derivante dai due contratti di locazione ammonta a € 1.500,00 mensili. I locali sono acquistabili anche singolarmente, per adattarsi al meglio al vostro budget di investimento. LOTTO 1: Locale Commerciale (Attività BAR) – € 100.000,00 Superficie: 63 mq c.a. Vetrine: 2 ampie vetrine su strada ad alta visibilità. Rendita catastale € 937,06 Composizione interna: Ingresso su accogliente sala principale, retrobottega per la gestione del servizio e servizio igienico a norma per persone con disabilità. Stato attuale: Locato ad attività di Bar storicamente avviata e con clientela fidelizzata. LOTTO 2: Locale Commerciale (Attività TABACCHERIA) – € 50.000,00; Superficie: 24 mq c.a.; Vetrine: 1 vetrina su strada; Rendita catastale €356,98 Composizione interna: Ingresso su zona vendita, pratico magazzino sul retro e servizio igienico privato.; Stato attuale: Locato a storica tabaccheria di riferimento per la zona, con ottimi fatturati storici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN CENTRO PAESE 2) RISTRUTTURATO 3) POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITA' 4) DOPPIA VETRINA ESPOSITIVA 5) FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita locale commerciale di metratura di circa 60 mq, situato in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il locale sito al piano terra, privo di barriere architettoniche si presenta in ottime condizioni e ristrutturato al suo interno, con ambienti ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di utilizzo commerciale. La posizione garantisce ottima visibilità grazie al costante flusso pedonale e veicolare della zona. Completano la proprietà un servizio igienico interno e una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per attività commerciali, pronta all’uso in contesto dinamico e ben servito. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.96.99.492, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano e su Instagram alla pagina vendocasa_carignano.

LOCALE COMMERCIALE SU TRE LIVELLI

In via Saluzzo 11 bis, nel cuore di San Salvario, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale inserito in un contesto indipendente, ideale per chi cerca una soluzione versatile e personalizzabile.

L'immobile è completamente da ristrutturare e si sviluppa su più livelli. Al piano terra, con ingresso diretto da strada, si trova un locale principale con servizio igienico, perfetto per attività commerciali, studi professionali o spazi espositivi. Dal piano terra si accede a un magazzino al piano interrato, comodo come deposito o archivio.

Al primo piano è presente un ulteriore spazio con bagno e terrazzo affacciato sull'interno cortile, riservato e silenzioso. Questo livello offre un grande potenziale, potendo essere trasformato in un appartamento, rendendo l'immobile adatto anche a una soluzione mista lavoro-abitazione o a un progetto di investimento.

La posizione è strategica, in una delle zone più dinamiche e richieste di Torino, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, locali e servizi. Una proposta ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in un contesto urbano di forte attrattiva.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE A USO INVESTIMENTO

In vendita locale commerciale a reddito in via Madama Cristina, Torino, oggi occupato da un bar con dehor esterno. Si tratta di una soluzione pensata per chi vuole un investimento immobiliare concreto e senza complicazioni, con un'attività già presente e una rendita immediata.

L'immobile è locato con canone di 700 euro al mese e con spese a carico dell'inquilino, elemento che rende la gestione semplice e prevedibile. La locazione è in essere fino al 2031, offrendo continuità di reddito e una pianificazione tranquilla nel medio-lungo periodo.

La posizione aggiunge valore reale all'operazione. Via Madama Cristina è una delle arterie più conosciute e vissute della città, con forte passaggio quotidiano, servizi, residenze e un tessuto commerciale stabile. È una zona che tende a mantenere domanda e tenuta nel tempo, caratteristica importante quando l'obiettivo è un acquisto orientato alla rendita e alla solidità del capitale.

In sintesi, un locale già a regime, in una via strategica, con dehor e canone definito: la classica occasione per chi vuole parcheggiare bene i soldi e trasformarli in reddito con un profilo di rischio contenuto.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione tranquilla ma ben collegata di Torino, precisamente in Via Ridotto 12, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale ad uso bar, ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Il locale si presenta in eccellenti condizioni interne, con una disposizione funzionale e spazi ampi. L'ingresso è valorizzato da tre grandi vetrine su strada, che offrono massima visibilità e luminosità all'ambiente, rendendolo accogliente e di impatto.

All'interno, l'area principale è caratterizzata da una zona bar ampia e ben organizzata, con bancone attrezzato e spazi pensati per un servizio efficiente e confortevole. Sul retro è presente una cucina separata, funzionale e attrezzata, ideale per la preparazione di piatti e snack, perfetta anche per un'attività di somministrazione completa.

L'immobile si presta perfettamente per attività di bar, caffetteria o bistrot, grazie alla sua struttura solida, alla visibilità garantita dalle vetrine su strada e alla distribuzione interna ben studiata.

Una soluzione interessante anche in ottica futura, in una zona con buona presenza residenziale e potenziale commerciale.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale.