Negozio in Vendita, Via Roma 42, Druento

Descrizione

L'Agenzia Gabetti Parella di Torino è lieta di proporre in vendita, in un'ottima e frequentata zona commerciale di Druento, le mura di due locali commerciali posizionati fronte strada. Entrambi gli immobili ospitano attività storiche, solide e ben avviate, rappresentando un'opportunità di investimento ideale e a basso rischio. Entrambe le attività sono condotte con regolari contratti di locazione commerciale (6+6), capaci di garantire una rendita fissa mensile costante nel tempo.

La rendita complessiva derivante dai due contratti di locazione ammonta a € 1.500,00 mensili. I locali sono acquistabili anche singolarmente, per adattarsi al meglio al vostro budget di investimento.

LOTTO 1:
Locale Commerciale (Attività BAR) – € 100.000,00
Superficie: 63 mq c.a.
Vetrine: 2 ampie vetrine su strada ad alta visibilità.
Rendita catastale € 937,06
Composizione interna: Ingresso su accogliente sala principale, retrobottega per la gestione del servizio e servizio igienico a norma per persone con disabilità. Stato attuale: Locato ad attività di Bar storicamente avviata e con clientela fidelizzata.

LOTTO 2: Locale Commerciale (Attività TABACCHERIA) – € 50.000,00;
Superficie: 24 mq c.a.;
Vetrine: 1 vetrina su strada;
Rendita catastale €356,98
Composizione interna: Ingresso su zona vendita, pratico magazzino sul retro e servizio igienico privato.;
Stato attuale: Locato a storica tabaccheria di riferimento per la zona, con ottimi fatturati storici.