Negozi in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola

Nel cuore di Stresa, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 39 mq. L’immobile è composto da vano principale ad uso negozio con vetrina su strada, retro, disimpegno, bagno e soffitta collegata, ideale come magazzino o comodo spazio di deposito. La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttabile, perfetta per attività al dettaglio, studio professionale o piccola attività di servizi. Ottima opportunità anche per un investimento, l’immobile si presta anche ad essere facilmente locato, con un potenziale rendimento interessante in rapporto al capitale investito! Un' occasione unica nel pieno centro di una delle località più richieste del Lago Maggiore, nonché meta turistica internazionale! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Nel cuore di Verbania, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in esclusiva elegante immobile commerciale con destinazione d'uso negozio, ideale per showroom, attività retail o studi professionali che desiderano visibilità e rappresentanza La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con un'ampia area espositiva open space dal forte impatto estetico, impreziosita da raffinate colonne in marmo e grandi vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e massima esposizione verso l'esterno. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: oltre alla zona vendita, l'immobile dispone di area magazzino, ufficio dedicato, locali di servizio e spazi operativi adatti anche alla gestione di attività con esigenze logistiche e di carico/scarico merci. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda area parcheggio antistante, elemento di grande valore in una posizione così strategica, capace di agevolare sia la clientela sia l'operatività quotidiana dell'attività. Una soluzione di prestigio, versatile e pronta all'uso, nel cuore di una delle zone commerciali più dinamiche di Verbania.

L'unità immobiliare in vendita è sita nel comune di Santa Maria Maggiore, il centro più importante della Val Vigezzo, situata nell'apice settentrionale del Piemonte, tra il Cantone Ticino e il Lago Maggiore. La porzione, che si affaccia sia su via Matteotti che su via Rossetti, strada di elevata percorribilità veicolare, gode di ottima visibilità grazie alle numerose vetrine su strada. La porzione immobiliare, locata ad un primario Istituto di credito italiano, si sviluppa su piano terra e interrato. Ottima redditività. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Verbania Intra, in vendita o in affitto, prestigioso negozio di 209 mq su unico piano, con ampie vetrine fronte strada, situato in una via di forte passaggio pedonale. Una soluzione ideale per attività commerciali che vogliono massima visibilità, attrattiva e continuità di clientela in una delle zone più frequentate. L'intera palazzina che ospita il negozio sarà oggetto di completa ristrutturazione, con interventi mirati a valorizzare gli spazi e modernizzare le strutture. Gli impianti saranno tutti nuovi e all'avanguardia, incluso un sistema di climatizzazione VRF ad alta efficienza energetica, capace di modulare il flusso di refrigerante per riscaldare e raffrescare più zone contemporaneamente, garantendo massimo comfort e consumi ottimizzati. Se desiderato, l'immobile può anche essere locato con un canone annuo di € 74.000, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Un'occasione unica per chi cerca un locale commerciale moderno, funzionale e visibile in una delle vie più frequentate della zona.

Centralissimo a Bee, proprio vicino ai parcheggi pubblici , alle attività , alle scuole e agli uffici pubblici, presentiamo uno studio professionale di circa 65 mq sviluppato su due livelli interni piano terra e semi interrato , collegati da scala a chioccola interna . Al piano terra rialzato lo studio è composto da un luminoso ingresso attualmente utilizzato come sala d'attesa , disimpegno , bagno e studio/ufficio ampio di generose dimensioni ; nel disimpegno troviamo comoda scala a chiocciola interna che ci accompagna al piano inferiore semi interrato, piano composto da unico vano perfetto come deposito o magazzino. L'immobile è ideale per essere anche trasformato in unità abitativa per creare un bilocale accogliente con ingresso indipendente adatto sia come prima casa che come casa vacanza . La vicinanza ai servizi principale , al rinomato centro buddista di Albagnano e al cuore di Bee, permettono a questo immobile di essere perfetto anche come investimento turistico . Scopri con noi questa proprietà e tutte le sue potenzialità! Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Tel. 0323 209668 anche su whatsapp Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguici alle pagine Instagram , Facebook e TikTok Cod. Annuncio V000771

Vendita immobile commerciale e residenziale In posizione di grande visibilità e interesse strategico, lungo la SS34 del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un edificio a destinazione mista commerciale e residenziale inserito in un contesto territoriale particolarmente dinamico sia sotto il profilo economico sia turistico. La viabilità principale consente collegamenti rapidi con Verbania, la Svizzera e le principali località del territorio, tra cui Stresa, Baveno, Mergozzo, Gravellona Toce e Domodossola, garantendo così un costante flusso di traffico e un'elevata accessibilità. L'immobile si colloca in un'area che negli ultimi anni ha registrato un'importante crescita, favorita soprattutto dall'incremento del turismo e dallo sviluppo di numerose strutture ricettive, tra cui appartamenti per vacanze, B&B, residence e campeggi attrezzati. La vicinanza al rinomato Golfo Borromeo, conosciuto a livello internazionale per le sue isole e per i celebri giardini botanici, contribuisce ulteriormente a valorizzare la posizione della proprietà, rendendola particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Dal punto di vista commerciale, la collocazione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla presenza di importanti poli attrattivi nelle immediate vicinanze, tra cui l'area commerciale di Intra e il Centro Commerciale Le Isole - Ipercoop, oltre alle spiagge del Lago Maggiore e del Lago di Mergozzo, mete molto frequentate durante tutto l'anno. L'edificio, realizzato negli anni Settanta e sempre destinato a utilizzo misto, è stato nel tempo oggetto di costanti interventi di manutenzione che ne hanno preservato lo stato generale. Il complesso si sviluppa su più livelli, comprendendo ampie superfici destinate ad attività commerciali e uffici, una parte abitativa, un piano seminterrato adibito a magazzino e autorimessa, oltre a un'ampia area parcheggi retrostante con accessi indipendenti e ulteriori posti auto frontali. Attualmente la parte commerciale risulta interamente locata a primari conduttori, mentre la porzione residenziale al piano superiore è libera Le unità risultano dotate di impianti aggiornati e conformi alle normative vigenti, sistemi di climatizzazione e ricambio aria negli spazi direzionali, serramenti antisfondamento sostituiti negli ultimi anni e piattaforma per l'accesso a persone con disabilità. Anche la copertura dell'edificio, recentemente verificata, si presenta in ottime condizioni e priva di amianto. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito (con contratti rinnovabili e/o da concordare), inserito in una posizione strategica ad alta visibilità, in un contesto territoriale in costante crescita ma altresì interessante per chi avesse l'esigenza di disporre dell'immobile considerato la possibilità di non rinnovare gli attuali impegni locativi. Si valuta la vendita anche a lotti.

In pieno centro a Intra, nel cuore dell'area commerciale più frequentata, è disponibile in vendita un locale commerciale C1 con magazzino annesso. L'immobile si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e massima visibilità, ideali per attirare l'attenzione del costante passaggio pedonale presente nelle vie dello shopping. Il locale è versatile e si presta a diverse tipologie di attività: oltre all'uso come negozio, può essere facilmente trasformato in salone da parrucchiere o centro estetico grazie alla possibilità di ripristinare punti acqua e toilette. Una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento in una zona strategica e molto richiesta. Planimetrie e maggiori informazioni sono disponibili presso Cobianchi50 Immobiliare. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it codice annuncio V000814 Seguici anche alle pagine Facebook , Instagram e TikTok Prenota la tua visita 0323209668

Locale commerciale di circa 35 mq in via A. Giovanola (Borgo Antico) in pieno centro storico a Cannobio, lungo la via dello shopping. E' quindi una zona di alto passaggio adiacente a negozi, ristoranti, bar, banche e lungo la zona pedonale del centro storico. Il locale è composto da un unico ampio locale ed un ripostiglio, con l'ingresso e un'ampia vetrina a piano terra con affaccio sul borgo, ed un locale deposito di 25 mq incluso lo spogliatoio e il bagno (a norma) a piano interrato. Si trova, all'interno di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato dal grande fascino in parte ad uso residenziale ed in parte ad uso turistico ricettivo. Il locale è caratterizzato da pregevoli affreschi sulle pareti e da un bellissimo pavimento in mosaico. E' presente una canna fumaria. Storicamente è stato un bar, attualmente è un negozio/sartoria. Contratto di affitto valido fino a giugno 2024 ma flessibilità sulla data di rilascio.

Negozio ubicato al piano primo composto da: terrazzo, sala espositiva, wc, n. 2 uffici, oltre alla quota pari a 41/100 di proprietà del locale adibito caldaia/cabina elettrica.

Diritto di piena proprietà di locale commerciale adibito a panetteria

Diritto di piena proprietà di locale commerciale ubicato a Gravellona Toce

Negozio al piano terra con cantina al piano primo.

Bene N. 1 - Negozio ubicato a Domodossola (VB) - via Zuccone Pastore n.ri 4-6-8Bene N. 2 - Cantina ubicata a Domodossola (VB) - via Zuccone Pastore n. 4

Centralissimo per attività commerciale, a lato del nuovo insediamento alberghiero, proponiamo una superficie di 95 mq. con accesso dalla via Alpe Veglia: vano negozio od esposizione con una vetrina sul lato verso l'Alpe Veglia, comprende il vano principale lungo 15 metri, la zona retrostante ad uso magazzino, antibagno e bagno, nonché uscita interna al vano scale condominiale. E' dotato di impianti a norma e di un completo controsoffitto con illuminazione incorporata.

In zona centrale, affacciato su viale di forte passaggio, proponiamo locale commerciale in vendita. L'immobile è composto da un locale con vetrina fronte strada, un locale più piccolo sul retro ed un bagno/ripostiglio. Subito libero e disponibile!

Nella frazione di Pallanza, proponiamo in vendita locale commerciale posto a piano terra con ampie vetrine. In centro storico, con ingresso da un cortile signorile, l'immobile è composto da un ampio locale vetrato, un secondo locale sul retro, un servizio igienico ed un terzo locale a piano soppalco con accesso da una scala a chiocciola interna. La proprietà si completa di ampia cantina di circa 15 mq al piano interrato. Subito libero e disponibile. Contattateci per maggiori informazioni!

In Gravellona, in zona di grande passaggio, vicina ad istituti di credito e ad altre attività commerciali, vendesi ampio negozio con doppia vetrina e bagno, già affittato con un ottimo canone locativo. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Tel.0323209668 anche con Whatsapp Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Domodossola, Via Gibellino, inserito in contesto residenziale, ampio negozio di mq. 183, con box annesso. Immediatamente disponibile.

Oggi vi proponiamo questo interessante locale commerciale, attualmente un Bar, in vendita a Verbania, situato nella zona di Pallanza. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro circa mensili, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra con bancone, tavoli per ristoro e servizi igienici. Al piano superiore, altro locale aperto per sistemare ulteriori tavoli, locali magazzino/deposito e spogliatoio dipendenti, per un totale di 5 locali e un bagno. La sua posizione strategica è sottolineata dalla presenza del centro commerciale a fianco, oltre a tutti i servizi delle vicinanze come la fermata autobus a due passi. La vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e facilita l'attrazione di clienti. La superficie totale di 82 metri quadrati circa è suddivisa tra i due piani. Lo stato di conservazione del bar è ottimo, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2017. Inoltre, il contesto in cui si trova, sulla strada principale, è molto vivace e frequentato, garantendo una buona visibilità e presenza di potenziali clienti. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, offrendo un buon risparmio energetico. La presenza di uno spazio esterno, viene sfruttata per creare un'area all'aperto per i clienti durante la bella stagione. In generale, questo bar rappresenta una grande opportunità di investimento in una zona molto frequentata e vivace, con un'attività già avviata e con un'ottima reputazione. Contattateci per organizzare una visita di persona .

Spazio Commerciale Ex Supermercato – Ampio Locale con Potenziale Residenziale o Commerciale Nel cuore di una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un immobile commerciale ex Conad con grande potenziale di trasformazione, ideale per chi desidera investire in un progetto di sviluppo residenziale o in nuove attività commerciali. Caratteristiche principali Superficie totale di circa 920 mq, distribuiti su due livelli: 460 mq al piano terra e 460 mq al piano interrato adibito a magazzino. Ingresso principale con rampa collegata al parcheggio clienti, oltre a un secondo ingresso posteriore. Distribuzione interna L'area di vendita è attualmente suddivisa in due ambienti: uno più piccolo, e uno più ampio dotato di 3 lucernari a soffitto, 1 ampio finestrone e porta antipanico. Nel retro troviamo: Bagno per disabili; Due finestroni e due porte (una delle quali con maniglione antipanico); Cella frigorifera. Spazi accessori e funzionali Ufficio interno; Servizi igienici separati per uomini e donne, dotati di armadietti e doccia per il personale; Cabina elettrica dedicata per l'intera struttura; Impianto di condizionamento, sistema d'allarme, videosorveglianza e impianto audio; In magazzino è presente l'impianto predisposto per un generatore autonomo (generatore da installare); Montacarichi funzionante (da verificare in seguito al periodo di inattività). Possibilità di riconversione Grazie alla generosa metratura, alle ampie altezze e alle numerose aperture, l'immobile si presta perfettamente a una riconversione in appartamenti residenziali, loft, uffici, palestre, cliniche mediche o spazi polifunzionali. Condizioni L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, è inutilizzato da tempo, quindi è consigliabile effettuare una verifica degli impianti e delle attrezzature tecniche prima della riattivazione. Perché investire qui? Ampi spazi versatili e facilmente riadattabili; Posizione strategica e ben collegata; Ottima opportunità per imprenditori, investitori e professionisti del settore immobiliare. 📞 Contatta La Fenice Immobiliare per maggiori dettagli, visite in loco e una consulenza dedicata sul potenziale di trasformazione e valorizzazione di questo interessante immobile.

CANNOBIO - CENTRO ZONA PEDONALE - LAGO.

ATTIVITA' COMMERCIALE DI ABBIGLIAMENTO E CALZATURE - FIRME PRESTIGIOSE -.

Nel centro storico e commerciale di Cannobio, rinomata località turistica sulle sponde del Lago Maggiore, si cede elegante
attività di abbigliamento e scarpe di firme prestigiose quali : Moschino, Olviero Martini, Alma Blue, Soprani e molte altre

Questo negozio, si trova in Via Marconi, la strada commerciale per eccellenza di Cannobio, a due passi dal lungo lago ed in area pedonale e strategica di grande passaggio.
E' circondato da numerose attività commerciali e da edicola, gelaterie, bar, ristoranti ed hotel che garantiscono un flusso costante di visitatori e clienti.

La posizione è privilegiata, ideale per attrarre clienti italiani e svizzeri, sia residenti che turisti, durante tutto l'anno, anche grazie alla vicinanza del lungo lago e del famoso mercato domenicale.

Il negozio, di circa 40 mq. è elegante, moderno e ben arredato. Dispone di camerino e bagno privato. Gli spazi sono perfettamente organizzati per ottimizzare lo spazio disponibile. Le due vetrine si affacciano sulla via pubblica.

Il capiente magazzino di 25 mq. si trova al piano inferiore, ed è collegato al negozio da una scala interna.

L'attività vanta una clientela fidelizzata ed un fatturato molto interessante.

Caratteristiche principali:

· Superficie Negozio 40 mq
- Suoerficie Magazzino 25 mq
· Bagno privato ed antibagno
· Due ampie Vetrine visibili e luminose
· Mobilia inclusa
· Posizione strategica, con alto flusso di passaggio
· Zona turistica, perfetta per attrarre sia residenti che visitatori
· Situata vicino al lungo lago ed altre attività commerciali
· Ottima visibilità e flusso costante di clienti
· Clientela fidelizzata
· Contratto di locazione, appena rinnovato.
· Libero da subito, per poter sfruttare la stagione turistica alle porte

Nel prezzo richiesto è incluso il mobilio ed, eventualmente, la merce in giacenza

Si cede solo l'attività all'interno e NON LE MURA DEL NEGOZIO.

Per maggiori informazioni e visite potete chiamarci o mandare una richiesta a:
AGENZIA IMMOBILIARE Cannobio
Mail: info@immobiliareCannobio.it
Tel +39 0323 70400

Questo locale commerciale in vendita si trova a Brovello Carpugnino e grazie alle sue molteplici potenzialità è ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto strategico, funzionale e di grande visibilità. L'immobile si compone di: - spazio esterno pavimentato di proprietà esclusiva; - piano strada con 2 ampi locali con grandi vetrate, locale utilizzabile come ufficio, bagno; - al piano seminterrato ampia zona open-space con bocche di lupo, perfetta come magazzino o deposito. Un immobile che sorprende per la sua versatilità e per la qualità degli spazi: gli ambienti principali sono inondati di luce naturale, grazie alle grandi vetrate che offrono non solo luminosità ma anche un’ottima visibilità dalla strada. La disposizione razionale, con spazi ampi e ben suddivisi, consente di adattare l’immobile a diverse destinazioni: studio professionale, showroom, attività al dettaglio, sede operativa o centro servizi. Lo spazio esterno pavimentato dona un valore aggiunto importante: rappresenta una zona filtro tra interno ed esterno, ma può anche essere personalizzata per accogliere clienti o valorizzare l’immagine del brand. Al piano inferiore, il deposito/magazzino è ben arieggiato e comodo da raggiungere, offrendo un supporto funzionale indispensabile per la logistica o lo stoccaggio. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie all’impianto di climatizzazione a pompa di calore, una soluzione efficiente e sostenibile. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo spazio rappresenta una scelta intelligente per chi desidera distinguersi, con un ambiente che unisce funzionalità, comfort e rappresentatività. Contattaci per scoprire come trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività.

Nel rinomato e vivace lungolago di Intra presentiamo importante attività commerciale, attualmente di ristorante/pizzeria, ben avviata. COMPOSIZIONE: L'attività si svolge in un locale storico di Verbania dove troviamo tre ambienti con una capienza di circa settanta coperti, la piccola cantinetta nel sottoscala e il bagno per gli ospiti di ampie dimensioni; al piano superiore sono presenti la cucina spaziosa e perfettamente attrezzata, due piccoli magazzini con cella frigorifera e bevande e lo spogliatoio con bagno per i dipendenti. Completano la proprietà l'ampio spazio esterno sfruttabile durante la bella stagione ed utilizzabile per circa ulteriori settanta coperti. STATO DELL'IMMOBILE: L'attività è perfettamente arredata e attrezzata con cella frigorifera, abbattitore, forni e tutto il necessario per garantire la massima efficienza. Il collegamento con i tavoli e la cucina è garantito da un comodissimo montavivande, mentre le altre stanze sono raggiungibili da una scala esterna. Il ristorante offre comodità ai suoi clienti sia al suo interno che al suo esterno con il dehor situato nella zona pedonale del corso. Il canone di locazione mensile è pari a € 5.000, mentre € 5.000 annui sono richiesti per l'ampio dehor. Alternativamente a queste spese è possibile non prendere in affitto il primo piano dell'immobile e trasformare una delle tre salette del ristorante in cucina a vista, in questo caso gli attuali proprietari garantiscono una trattabilità sul prezzo d'acquisto.

Villadossola – Via Bianchi Novello 83 Locale commerciale in vendita – € 55.000 L'agenzia immobiliare La Fenice propone in vendita un interessante locale commerciale di 92 mq, situato al piano terra di un edificio in zona centrale e ben servita, con ottima visibilità e passaggio. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno fronte strada, dotato di ampie vetrine luminose, ideale per garantire visibilità e attrattiva commerciale, e uno sul retro, comodo per carico/scarico o accesso secondario. L'interno si presenta come un ampio open space facilmente modulabile, con servizi igienici privati. Nessuna spesa condominiale, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a molteplici tipologie di attività: negozi, studi professionali, showroom, uffici o laboratori. Prezzo di vendita: € 55.000 Per informazioni e visite: La Fenice Immobiliare

Villadossola – Via Bianchi Novello 83 Locale commerciale in vendita – € 75.000 L'agenzia immobiliare La Fenice propone in vendita un interessante locale commerciale di 92 mq, situato al piano terra di un edificio in zona centrale e ben servita, con ottima visibilità e passaggio. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno fronte strada, dotato di ampie vetrine luminose, ideale per garantire visibilità e attrattiva commerciale, e uno sul retro, comodo per carico/scarico o accesso secondario. L'interno si presenta come un ampio open space facilmente modulabile, con servizi igienici privati. Nessuna spesa condominiale, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a molteplici tipologie di attività: negozi, studi professionali, showroom, uffici o laboratori. Prezzo di vendita: € 55.000 Per informazioni e visite: La Fenice Immobiliare