Negozio in Vendita, Verbania

Descrizione

Oggi vi proponiamo questo interessante locale commerciale, attualmente un Bar, in vendita a Verbania, situato nella zona di Pallanza.
Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro circa mensili, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso.
L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra con bancone, tavoli per ristoro e servizi igienici. Al piano superiore, altro locale aperto per sistemare ulteriori tavoli, locali magazzino/deposito e spogliatoio dipendenti, per un totale di 5 locali e un bagno.
La sua posizione strategica è sottolineata dalla presenza del centro commerciale a fianco, oltre a tutti i servizi delle vicinanze come la fermata autobus a due passi. La vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e facilita l'attrazione di clienti.
La superficie totale di 82 metri quadrati circa è suddivisa tra i due piani.
Lo stato di conservazione del bar è ottimo, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2017.
Inoltre, il contesto in cui si trova, sulla strada principale, è molto vivace e frequentato, garantendo una buona visibilità e presenza di potenziali clienti.
Il riscaldamento è centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, offrendo un buon risparmio energetico.
La presenza di uno spazio esterno, viene sfruttata per creare un'area all'aperto per i clienti durante la bella stagione.
In generale, questo bar rappresenta una grande opportunità di investimento in una zona molto frequentata e vivace, con un'attività già avviata e con un'ottima reputazione.
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