Negozi in vendita in Piemonte Pag. 9

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INFISSI IN DOPPIO VETRO ALLUMINIO - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - LIBERO FIN DA SUBITO - SPESE DI GESTIONE CONTENUTE - POSIZIONE STRATEGICA ADIACENTE ALL'UNIVERSITA' In Corso Unione Sovietica 245, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq situato al piano terra di una palazzina del 1963 in ottimo stato manutentivo, composta da sette piani totali. Il locale si presenta libero fin da subito e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare un’attività sia per chi è alla ricerca di un investimento versatile, anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Di fronte all’immobile è presente un comodo parcheggio gratuito, elemento che garantisce facilità di accesso e maggiore praticità per clientela e professionisti. L’ingresso avviene tramite una vetrina su strada che assicura buona visibilità e luminosità. Internamente lo spazio si sviluppa su un’unica area principale, attualmente suddivisa da una parete in cartongesso che conduce a una seconda zona con uscita sul retro, caratteristica che conferisce al locale una doppia esposizione e una migliore distribuzione degli ambienti. Gli infissi sono stati interamente rifatti in doppio vetro alluminio, le saracinesche sono manuali e l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le spese di gestione risultano contenute e la rendita catastale è pari a 664,68. Classe energetica E – EPgl 404,98 kWh/m² anno. Una soluzione flessibile, pronta da personalizzare, inserita in un contesto ben servito e ben collegato, ideale per chi cerca visibilità, comodità e potenzialità di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- LIBERO DA SUBITO 3- CANTINA In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con una vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben visibile. L’immobile si presenta con ingresso su un primo ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, perfetto come area vendita, showroom o spazio accoglienza clienti. Sul retro troviamo un secondo ambiente, anch’esso versatile, servito da balcone con affaccio interno cortile che garantisce maggiore luminosità e un utile sfogo esterno. Completa la proprietà un servizio interno. La disposizione degli spazi rende il locale funzionale e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una zona dinamica e ad alta visibilità. APE: E IPE: 284,81 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

INVESTIMENTO AD ALTA RESA: 12% ANNUO IN CORSO REGINA MARGHERITACerchi un modo per far fruttare i tuoi risparmi con un rischio minimo e un rendimento che batte qualsiasi banca?
Proponiamo in vendita, in Corso Regina Margherita 191, un locale commerciale situato su una delle arterie più dinamiche e di forte passaggio di Torino. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una rendita immediata e costante.
I NUMERI DELL'AFFARE:
Prezzo d'acquisto: € 29.000
Canone mensile percepito: € 300 circa
Rendimento Lordo Annuo: 12,4%
Stato: Già locato a referenziata attività di edicola.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Reddito Immediato: Non dovrai cercare un inquilino o ristrutturare. Inizi a percepire l'affitto dal giorno del rogito.
Posizione Strategica: Il locale si trova in un punto di altissima visibilità veicolare e pedonale, garantendo la continuità commerciale dell'attività insediata.
Basso Capitale, Alta Resa: Con soli 29.000€ — meno del costo di un box auto in molte zone di Torino — ti assicuri un'entrata mensile sicura e un immobile di proprietà.
Bene Rifugio: In un periodo di inflazione, l'immobile commerciale rimane la scelta più solida per proteggere il proprio patrimonio.

Rif: NEGOZIO - La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante locale commerciale, ubicato nel pieno centro paese, fronte Comune e chiesa, con diversi esercizi adiacenti garantendo così un ottimo passaggio pedonale e veicolare. La soluzione ricopre una superficie complessiva di circa 40 mq , impreziosito da meraviglioso soffitto a volta, ampia area di vendita, bagno e con 2 grandi vetrine fronte strada una delle quali con porta d'ingresso. Troviamo inoltre, al piano sottostante, comoda cantina sfruttabile come magazzino. La posizione è ulteriormente valorizzata dal mercato che si svolge nelle immediate vicinanze il mercoledì e il sabato, anch'esso elemento fondamentale che genera un costante incremento di flusso offrendo un' eccellente esposizione per qualsiasi tipo di attività. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!! BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA' COMMERCIALE: - CENTRO PAESE - 2 GRANDI VETRINE - OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE Non perdere l’occasione di visitarla contattaci al 3757755508! Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

In vendita a Torino, in Via Cercenasco 2, immobile commerciale C/1 di circa 73 mq con due vetrine su strada — una principale con accesso diretto e una seconda più piccola — ideale per attività al dettaglio, showroom o studio professionale. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente commerciale di ampia metratura, completato da un retro con servizio igienico interno, accesso secondario da cortile e da una cantina di pertinenza. È dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore caldo/freddo, ed è libero da subito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla sua posizione e conformazione, questa soluzione è interessante non solo per chi intende avviare un’attività commerciale, ma anche per chi cerca un immobile a reddito: redditività lorda potenziale oltre il 10%. La zona di Mirafiori/Lingotto – Via Cercenasco, a pochi passi da Piazza Guala e Corso Traiano, vede una presenza costante di attività commerciali e un buon passaggio pedonale e veicolare, con servizi, mezzi pubblici e collegamenti facilmente raggiungibili.

Rif: NC668 - In posizione fronte strada di forte passaggio, proponiamo in vendita luminoso locale di 80 mq dotato di ampie vetrine che assicurano massima visibilità e valorizzano l’immobile con grande impatto estetico. Gli spazi interni, razionalmente distribuiti, si prestano a molteplici soluzioni d’uso, rendendo l’immobile ideale sia come investimento sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. A completare la proprietà, 2 comodi posti auto privati, un elemento sempre più raro e richiesto, che aumenta il comfort e il valore dell’immobile. Un’opportunità unica per chi cerca visibilità, funzionalità e rendimento, in una soluzione pronta a distinguersi. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Locale commerciale e Capannone a Novi Ligure su strada ad alto passaggio.

IPI AGENCY propone in vendita a Novi Ligure compendio immobiliare indipendente composto da fabbricato commerciale fronte strada ad alto passaggio e capannone produttivo retrostante, inseriti in area esclusiva completamente recintata di circa 4.100 mq.
La posizione è particolarmente strategica, in un naturale punto di collegamento tra importanti direttrici del Nord-Ovest, caratterizzato da forte visibilità, traffico costante e collegamenti rapidi con i principali poli logistici, industriali e commerciali.
La soluzione è ideale per aziende che desiderano abbinare uno spazio rappresentativo su strada a un'ampia area produttiva, logistica o di deposito, con grande piazzale privato che garantisce funzionalità e versatilità operativa.
Il complesso si presenta in ottimo stato manutentivo, con struttura solida, spazi ben organizzati e immediatamente utilizzabili.
Il compendio è composto da due unità distinte, entrambe al piano terra, l' area esterna pertinenziale consente sia la gestione di flussi operativi che l'utilizzo come area parcheggi per clienti.

La configurazione degli spazi permette l'integrazione tra attività commerciale e operativa all'interno dello stesso lotto.

Edificio commerciale – Categoria C/1
Superficie catastale 268 mq, sviluppato al piano terra con altezza interna di circa 2,90 m. L'immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate fronte strada che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità. Layout open-space modulabile tramite pareti mobili, con servizio igienico e accesso pedonale e carrabile. La distribuzione interna consente massima flessibilità per showroom, vendita al dettaglio, esposizione, uffici commerciali o spazio ibrido vendita e consulenza.

Capannone produttivo – Categoria D/8
Superficie di circa 700 mq, con altezza interna massima di 7,85 m e altezza sotto trave di 6,50 m. Struttura prefabbricata in ottimo stato, con ampio portone industriale e spazio open-space facilmente organizzabile. Le altezze interne consentono installazione di scaffalature industriali ad alta capacità e pieno sfruttamento verticale. Ideale per logistica, deposito, stoccaggio, assemblaggio o lavorazioni leggere.

Area esterna pertinenziale
Lotto complessivo di circa 4.100 mq con ampio piazzale pavimentato, area di manovra per mezzi pesanti, zone dedicate al carico/scarico e parcheggi per clienti e dipendenti. Accessi indipendenti e spazi funzionali alla gestione dei flussi operativi.

Caratteristiche tecniche principali
Superficie commerciale circa 270 mq
Superficie capannone circa 700 mq
Lotto complessivo circa 4.100 mq
Altezza capannone 7,85 m (6,50 m sotto trave)
Categorie catastali C/1 e D/8
Ottimo stato manutentivo
Disponibilità immediata
La combinazione delle categorie C/1 e D/8 rende l'immobile particolarmente interessante...

Pinerolo Centro - Via Chiappero. Negozio fronte strada di circa 142 mq completamente restaurato. Composizione: ampio locale con soffitto a botte con mattoni a vista, altro locale provvisto di attacchi di carico e scarico acqua, altro locale provvisto di attacchi acqua e attacchi per cucina, disimpegno con lavandino , due bagni (uno per disabili). Al piano interrato due locali ad uso cantina di ampia metratura. Tutti gli impianti sono stati rifatti così come i serramenti e pavimenti. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

Nel cuore di Vercelli, in una posizione davvero strategica e comoda per vivere il centro ogni giorno, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 70 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca praticità, comodità e un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Ci troviamo in Via Duchessa Jolanda, una zona centrale che rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proposta: abitare qui significa avere tutto a portata di mano, con servizi, negozi, collegamenti e i principali punti di interesse della città comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il pieno centro di Vercelli senza rinunciare alla funzionalità. L’immobile, grazie alla sua metratura generosa per la tipologia, offre spazi interessanti e versatili, con grandi possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. La casa si presta infatti ad essere personalizzata, diventando un ambiente moderno, accogliente e perfettamente in linea con le esigenze di chi la abiterà o di chi desidera realizzare un investimento in una zona sempre richiesta. Altro elemento di grande valore è la presenza di un box auto di pertinenza, accessibile dal cortile interno, caratteristica sempre più rara e preziosa quando si parla di immobili nel centro cittadino. Un vantaggio concreto che aumenta la comodità quotidiana e il valore complessivo della proprietà. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un immobile con posizione forte, spazi da reinterpretare e una pertinenza importante come il box auto. Un immobile che unisce centralità, praticità e potenziale, in una delle aree più comode e apprezzate di Vercelli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: NC228 - Locale commerciale in vendita – Ottima posizione a due passi dal centro Proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 75 mq, situato in una zona estremamente comoda e ben servita, a pochissima distanza dal centro e facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi. Il locale si presenta completamente open space, una caratteristica che lo rende particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. La disposizione aperta consente infatti una totale personalizzazione degli spazi, permettendo di progettare l’ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e flessibilità, in un contesto dinamico e strategico. Ottima opportunità di investimento.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- COMPLETO DI POSTO AUTO INTERNO 3- LIBERO DA SUBITO In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale dotato di ampia vetrina fronte strada. L’immobile si sviluppa con ingresso su spaziosa sala principale, due locali retro Completa la proprietà un posto auto coperto in tettoia esclusiva. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: VC223 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE? CERCHI UNA SOLUZIONE IN PIENO CENTRO? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Vercelli (VC) – Corso Libertà In posizione di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo locale commerciale di 60 mq, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o come investimento. L’immobile si presenta con un ampio locale principale, luminoso e facilmente personalizzabile, affiancato da un secondo ambiente ad uso magazzino e da un bagno di servizio. La presenza del doppio ingresso garantisce grande praticità e flessibilità gestionale. Punto di assoluto valore è la vetrina ampia con ingresso diretto su Corso Libertà, che assicura eccellente esposizione, forte impatto visivo e un continuo flusso pedonale, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione centrale, oppure per chi desidera un immobile a reddito in una delle vie più dinamiche della città. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In posizione strategica e ad alta visibilità, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà di un locale commerciale (negozio) attualmente locato a inquilino con attività avviata, con contratto in essere fino al 2028, con possibilità di rinnovo. L’immobile viene venduto in nuda proprietà, con usufrutto in capo all’attuale usufruttuario, il quale percepirà il canone di locazione per tutta la durata dell’usufrutto (a vita). L’acquirente, quindi, acquisisce oggi la nuda proprietà a condizioni vantaggiose, con prospettiva di ottenere la piena proprietà nel tempo. Formula ideale per investitori patrimoniali: Questa operazione è particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore commerciale riducendo l’esborso iniziale e puntando su una forte rivalutazione futura. Il negozio è già a reddito, con inquilino stabile e attività consolidata, in un contesto di domanda elevata per locali su strada. Contesto e zona L’immobile si trova in una zona urbana servita, di passaggio e con ottima esposizione commerciale. La presenza di residenze, uffici e altre attività garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La richiesta per locali commerciali ben posizionati è elevata, rendendo l’operazione particolarmente appetibile per investitori orientati al lungo periodo. Caratteristiche principali: • Proposta in vendita da Homepanda • Tipologia: Negozio / locale commerciale • Formula: Nuda proprietà • Immobile attualmente locato • Contratto di locazione in essere fino al 2028 • Possibilità di rinnovo • Usufrutto a vita in capo all’attuale usufruttuario • Canone percepito dall’usufruttuario • Elevato potenziale di rivalutazione • Ottimo ad uso investimento Per ricevere maggiori dettagli sull’operazione, sulle condizioni contrattuali e sulle prospettive di rendimento nel tempo, contatta Homepanda: offriamo consulenze dedicate a investitori e operatori patrimoniali.

Corso Francia 236 – Torino | Negozio con potenziale cambio di destinazione d’uso In una delle arterie più strategiche di Torino, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro Pozzo Strada, Homepanda propone in vendita negozio di 45 mq da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina signorile di 7 piani con ascensore. L’immobile si compone di due ampi ambienti, servizio igienico e angolo cottura, una conformazione che lo rende estremamente versatile. La disposizione interna e la posizione su strada lo rendono ideale sia per attività commerciali tradizionali (studio professionale, ufficio, piccolo retail), sia come interessante operazione di investimento grazie alla potenziale trasformazione in abitazione tramite cambio di destinazione d’uso. La zona, servita da metropolitana, mezzi pubblici e numerosi servizi, garantisce alta richiesta locativa, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La proprietà valuta anche la possibilità di affitto, con un canone indicativo di circa 600 € al mese, offrendo così un’ulteriore opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di una soluzione flessibile in una posizione strategica. Una proposta ideale per chi desidera un immobile con più scenari di utilizzo, in una zona ad alta visibilità e forte domanda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il team Homepanda è a disposizione per accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità.

Rif: NC563 - Locale commerciale a reddito nel cuore del centro – ottimo investimento Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a sartoria, situato in zona centrale altamente servita e di forte passaggio, ricca di attività, servizi, mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze. L’immobile è già locato con contratto in essere fino al 2029, garantendo rendita immediata e costante sin da subito, ideale per chi desidera un investimento sicuro e senza pensieri gestionali iniziali. Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione strategica, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif. ML-132-13 Proponiamo in vendita un locale commerciale in zona semicentrale ad Alessandria. L'unità immobiliare di 39 mq. ad uso negozio è posta al piano terra ed è costituita da: - n. 01 vano - retro e servizi con antibagno - locale sottostante al quale si accede mediante scale interna Alessandria, capoluogo di provincia, è, fra l'altro, nota per la celebre azienda produttrice di cappelli Borsalino e la sua rilevanza storica per la battaglia di Marengo condotta da Napoleone Buonaparte. La città rappresenta un importante polo agricolo, industriale e soprattutto logistico in quanto, al riguardo, si trova nel centro del cosiddetto Triangolo Industriale Torino - Milano - Genova configurandosi, pertanto, come uno dei nodi strategici per scambi commerciali e trasporti. La città ospita anche una delle sedi dell'Università degli Studi del Piemonte Orientale "Amedeo Avogadro". Alessandria - zona sismica 3 (molto bassa)

Rif: Cameran3 - TORINO – CROCETTA- SAN SECONDO - Cerchi un locale commerciale da reddito a due passi da Porta Nuova? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile d’epoca di fine 800’ a pochi passi dalla stazione principale di Porta Nuova, un locale commerciale composto da sei vetrine, accessibile al pubblico con ingresso da Via Camerana, Via Magenta e interno scala, un locale sito al piano seminterrato raggiungibile direttamente dal negozio collegato internamente da una scala e un bagno con antibagno. CATEGORIA CATASTALE: C/1 L’immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6 + 6 con scadenza del primo periodo al 31/12/2029 con canone annuo pari a 12.360,00€. ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio che lo rende un’ottima soluzione da investimento. Doppia area espositiva, rispettivamente su Via Camerana e Via Magenta. Infissi in alluminio vetro singolo. Serrande manuali. Pavimentazione in cotto in tutta la superficie. Stabile senza portineria e spese condominiali pari a circa 850€ annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) IN CENTRO PAESE 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) PRESENZA DI CLIMATIZZATORI 4) LOCALE VERSATILE 5) COMPLETO DI CANTINA In centro paese, in zona di forte passaggio, proponiamo un locale commerciale sito al piano terra con metratura di circa 69 mq composto al suo interno da un'ampia zona di accoglienza, retro, servizio e ripostiglio, con spazi ben distribuiti e funzionali allo svolgimento di diverse attività commerciali. Dotato di vetrina espositiva. La posizione strategica e la visibilità rendono la soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Minime spese di gestione. Completo di cantina. Libero da subito. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99.492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - https://www.facebook.com/vendocasacarignano/ e su Instagram - Vendocasacarignano.

Rif: MCH095 - Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione in una struttura funzionale e ben organizzata. L’immobile si apre su una prima sala accogliente con bancone, perfetta per l’accoglienza dei clienti o per il servizio bar. A seguire si sviluppano due ampie sale da pranzo, ben distribuite e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La cucina, completamente attrezzata, è affiancata da una comoda dispensa, garantendo praticità e ottimizzazione degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela, entrambi conformi alle normative. La soluzione dispone infine di un pratico e spazioso magazzino collegato direttamente agli ambienti principali. A valore aggiunto, un’ulteriore saletta verandata, luminosa e versatile, ideale come spazio riservato, area eventi o sala aggiuntiva per la bella stagione. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un ristorante già strutturato, con ambienti ben definiti e grande potenziale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124.510.224, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3475174195, contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica castellamonte@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Educ n. 50 a Castellamonte. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU’ MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l’acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito www.tempocasacastellamonte.it.

Vendesi Attività Avviata di Hamburgheria – Opportunità Unica a Novara Nel cuore di Novara, proponiamo in vendita ristorante specializzato in hamburger di carne e pesce, operativa da oltre sei anni, con clientela fidelizzata e una reputazione solida sul territorio. L'attività si distingue per l'elevata qualità dell'offerta gastronomica e per la forte identità del brand, già orientata a una possibile espansione in franchising. Caratteristiche principali: Clientela consolidata e visibilità locale Presenza online strutturata con sito web professionale, pagina social attiva e altri canali promozionali performanti Ottima reputazione grazie a un servizio curato e costante Struttura e attrezzature incluse: Cucina professionale completamente attrezzata Abbattitore, forno, celle frigorifere (positive e negative) Banchi da lavoro e zona lavaggio completa Cappa aspirante a norma con canna fumaria Acquario per crostacei (ideale per un'offerta gourmet) Spazi funzionali ed accoglienti: Sala interna con 35 coperti Dehor con 20 coperti Zona bancone e cucina separata Servizi igienici a norma, magazzino e spogliatoi per il personale Dehors esterno ideale per la stagione estiva Attività e potenzialità: Orari di punta serali e weekend con menù fisso anche a pranzo Serate musicali molto apprezzate dal pubblico Format replicabile, già predisposto per evoluzione in franchising Affiancamento garantito: È prevista una fase di affiancamento completo, sia in cucina che in sala, per assicurare al nuovo gestore una transizione fluida e sicura. Un'occasione imperdibile per chi desidera subentrare in un'attività ben avviata, con un marchio riconoscibile e un forte potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel centro di Cervere proponiamo in vendita ampio locale commerciale dotato di tre grandi vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, completo di una zona soppalcata ideale come area di stoccaggio o archivio. Al piano è inoltre presente un servizio. Al piano inferiore sono presenti due spaziosi locali ad uso magazzino, funzionali e ben organizzabili. Completa la proprietà un comodo box auto nel cortile condominiale, un plus raro e molto apprezzato in centro. Il riscaldamento autonomo a convettori consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Soluzione versatile e di grande potenziale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi.
Un’opportunità da non perdere per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell’area riservata all’ufficio di Savigliano2. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Savigliano2 e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigliano in Corso Roma 34 e al numero 375.748.7870 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

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Situato nel cuore del comune di Novi Ligure, in provincia di Alessandria, questo negozio in vendita offre una posizione strategica vicino alla piazza del parcheggio, rendendolo facilmente accessibile ai clienti. Il locale di 50mq, con classe energetica G, è composto da due vani ed è dotato di una caldaia nuova per garantire il massimo comfort agli acquirenti. La sua vicinanza a ospedale, negozi, bar, scuole, parcheggi e supermercati lo rende ideale per chiunque desideri avviare un'attività commerciale in un'area vivace e frequentata. Il prezzo di vendita di 55.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per chiunque sia alla ricerca di un investimento nel settore immobiliare. Il negozio vanta inoltre di una posizione privilegiata, essendo situato in una zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un alto volume di passaggio e visibilità per il proprio business. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un locale commerciale in una delle zone più ambite di Novi Ligure.

LOCALE COMMERCIALE VIA NICHELINO MIRAFIORI SUD SIMPLY HOME propone in VENDITA/AFFITTO LOCALE COMMERCIALE in zona tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita e ampia cantina collegabile tramite scala interna (PROGETTO GIÀ PRESENTE). PER L'AFFITTO SI RICHIEDE A GARANZIA ASSICURAZIONE UCA !! Aspetti Tecnici: Pavimentazione in marmo uniforme in tutto il locale e in ceramica nella cantina, controsoffitto con faretti, infissi in vetro singolo in ferro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, saracinesche manuali ed elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER AFFITTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - ZONA TRANQUILLA - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!