Negozi in vendita in Piemonte Pag. 11

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - A 150 METRI DA CORSO GROSSETO - DOPPIO INGRESSO - COMPLETO DI CANTINA - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - CLIMATIZZATO In Via Sospello 166, a pochi passi da Corso Grosseto, proponiamo in vendita locale commerciale di 60mq composto al suo interno da ingresso su locale, retro e bagno. Completa la soluzione la cantina. ATTUALMENTE LOCATO A 4440€ ANNUI FINO AL 30/12/2031 RESA OLTRE IL 9%. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -A 200 METRI DA PORTA NUOVA E 150 DAL MERCATO -DOPPIO INGRESSO -VIDEO SORVEGLIATO -RESA ANNUA DEL 7,5% - PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA In via San Secondo 17, a soli 400 metri da Porta Nuova e a 150 metri dal mercato di San Secondo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq situato al piano rialzato di una palazzina storica. L’immobile è composto da un ingresso su area ufficio e da un servizio. Attualmente risulta locato e lo sarà fino a 28/2/2030 a 3600€ annui + 60€ di spese di riscaldamento e condominiali a carico dell’inquilino. RESA ANNUA DEL 7,3%. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO - LIBERO DA SUBITO - POSSIBILITA' CAMBIO D'USO - DOPPIO INGRESSO - ZONA COMMERCIALE E STRATEGICA - RIFACIMENTO FACCIATA E TETTO 2025 SAN SALVARIO: Corso Raffaello 26 – Torino - Locale commerciale ristrutturato, con massima visibilità e libero da subito. In una delle arterie più strategiche e ad altissima frequenza di San Salvario, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca visibilità immediata, passaggio costante e una posizione che valorizzi qualsiasi tipo di attività. L’immobile vanta tre ampie vetrine su strada, ideali per catturare l’attenzione della clientela e per garantire luminosità e spazio espositivo. Dotato di doppio ingresso con serrande automatiche e impianto di climatizzazione, questo negozio è pronto per essere utilizzato fin da subito libero immediatamente, senza lavori da programmare né attese. Caratteristiche principali: ristrutturato di recente, doppio ingresso con serrande automatiche, tre vetrine fronte strada con forte impatto visivo, climatizzato, posizione strategica* in Corso Raffaello, area commerciale in continua espansione, libero da subito. Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita, uno studio o uno spazio professionale in una zona tra le più richieste e dinamiche di Torino. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

MONCRIVELLO (VC) – Locale commerciale ex farmacia in posizione centrale In pieno centro a Moncrivello, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato, già adibito in passato a farmacia, ideale per diverse attività commerciali e professionali. L’immobile è composto da un negozio fronte strada, completo di retro, locale attrezzato ad uso cucina, bagno e ampio deposito, attualmente allo stato grezzo. La parte commerciale è stata completamente ristrutturata e rifinita circa vent’anni fa ed è in ottime condizioni, pronta all'utilizzo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con affaccio diretto sulla via principale che garantisce visibilità e facilità di accesso. Il locale si presta a molteplici destinazioni commerciali come studio professionale, attività di servizi, negozio specializzato, gastronomia d’asporto, ambulatorio e molto altro. Caratteristiche principali Piano terra con ingresso indipendente Ex farmacia Negozio rifinito e pronto all’uso Retro e locale cucina Bagno Deposito di ampie dimensioni allo stato grezzo Posizione centrale Adatto a varie attività commerciali Soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale, autonomo e con ottime potenzialità all’interno di un contesto tranquillo ma a due passi dal centro del paese.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- RISTRUTTURATO NEL 2021 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per attività che richiedono massima visibilità. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e si compone di un ampio open space facilmente personalizzabile, oltre a un retro e un servizio. Parzialmente ristrutturato nel 2021, il locale si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente moderno e funzionale. È dotato di riscaldamento tramite teleriscaldamento, soluzione che garantisce comfort e costi di gestione contenuti. L’immobile è libero da subito, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all’uso in un contesto dinamico e ad alto flusso. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

RISTORANTE IN VENDITA – SILLAVENGO (NO) Un'opportunità concreta nel cuore del Novarese Un ambiente accogliente, già pronto Locale ristorativo completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti caldi e curati, con ampie sale luminose, soffitti decorati e dettagli che richiamano la tradizione piemontese. Gli spazi risultano armoniosi e funzionali, ideali per accogliere sia clientela quotidiana che eventi e gruppi. Caratteristiche principali: Circa 100 coperti Superficie: 338 mq Cucina completamente attrezzata e operativa Locale già avviato con clientela fidelizzata Ambienti ristrutturati e pronti all'uso Spazi ampi e versatili Identità gastronomica Attività conosciuta per: cucina tipica novarese forte valorizzazione dei piatti di carne proposta tradizionale con possibilità di evoluzione Ideale per chi vuole mantenere una linea territoriale o sviluppare un progetto più raffinato. Posizione: Situato nel centro di Sillavengo, in un contesto autentico e ben radicato nel territorio, con clientela locale consolidata. Perché è un'opportunità Attività già funzionante → non si parte da zero Investimento contenuto → alto potenziale rendimento Perfetto per: ristoratori che vogliono espandersi chef che vogliono una propria realtà imprenditori del settore Questa non è solo un'attività: è la possibilità di entrare in un mondo già amato e rispettato, di coltivare un sogno senza dover affrontare i costi, le incertezze e le difficoltà di un nuovo avvio. Per chi desidera investire in un ristorante avviato, curato e carico di potenzialità, questa è davvero l'occasione perfetta.

5 VALIDE RAGIONI PER INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE 1) RESA ANNUA QUASI DEL 8,6% 2) PREZZO INTERESSANTE 3) CANTINA INCLUSA 4) DOPPIO INGRESSO 5) ALL'INTERNO ATTIVITA' SICURA TRANQUILLA E SILENZIOSA CARMAGNOLA: In zona semicentrale comoda a tutti i servizi e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Il locale gode di una resa annua di circa l’8,6%, confermando un’ottima redditività rispetto alla media del mercato. L'immobile commerciale è stato ristrutturato ed è dotato di una vetrina che insieme alla porta risulta essere di 3 metri lineari risulta soppalcato ed è dotato di servizio igienico ed è dotato di doppio ingresso, il primo accesso è quello dal lato delle vetrine, per agevolare la clientela che necessità dell'attività svolta all'interno, il secondo è dal cortile interno. Le spese di gestione contenute e l’inquilino è affidabile e con contratto stabile, garantendo continuità futura nell’incasso dei canoni. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un rendimento elevato e costante nel tempo, con un immobile che non richiede interventi e genera fin da subito entrate sicure. INFORMAZIONI IN UFFICIO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze, sia se devi vendere o acquistare, o se vuoi una consulenza di mutuo totalmente gratuita, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656 oppure al 3895895007; vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 105 uffici sul territorio nazionale di cui 87 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

ZONA JUVENTUS STADIO - Con un totale di circa mq. 939 questo locale commerciale offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, permettendo così di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'acquirente.
Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, garantendo una ottima visibilità e accessibilità da parte dei clienti.
Inoltre, la presenza di una cucina permette di sfruttare il locale anche per attività ristorative.
Il parcheggio non sarà un problema, grazie alla presenza di grande piazzale adiacente.
Il magazzino presente all'interno del locale garantisce un'ottima organizzazione degli spazi e la possibilità di gestire al meglio le scorte.
Il locale si sviluppa su due piani, offrendo così un'ampia superficie e molteplici possibilità di sfruttamento.
Il riscaldamento è autonomo
Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e di grande richiamo come quella del Juventus Stadium.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE 2) TRIPLO POSTO AUTO 3) OTTIMO DA INVESTIMENTO 4) PERSONALIZZABILE 5) LUCE NATURALE E AMBIENTE LUMINOSO Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, Vendocasa di Via Cavour 69 propone in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli in Via Garetti. Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla sua impareggiabile esposizione angolare con quattro grandi vetrine su strada, perfette per dare massima visibilità a qualsiasi attività. La luce naturale avvolge gli ambienti per tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e rendendoli estremamente versatili, ideali per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Il piano terra ospita un comodo ambiente principale, mentre al piano sottostante si sviluppa un locale della stessa metratura, utilizzabile sia come spazio commerciale supplementare sia come magazzino. L’immobile è inoltre dotato di bagno. Dal piano terra, una piccola rampa di scale conduce direttamente al cortile interno, un vero valore aggiunto in contesto centrale, dove è presente il passo carraio e la possibilità di parcheggiare fino a tre auto. Una proposta rara, che unisce visibilità, praticità e spazi generosi, in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita – questa casa ha tante storie da raccontare, magari la prossima è la tua! Un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in una zona ricca di fascino e silenzio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI, Tel 0141 382905 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Nel cuore di Dronero, proponiamo locale commerciale situato in zona di forte passaggio e con massima visibilità. L’immobile si trova in una palazzina completamente ristrutturata esternamente, caratterizzata da ottima immagine e cura dei dettagli. Il locale è composto da tre ambienti versatili e funzionali, ideali per attività commerciali, studi professionali o servizi. Presenti infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento e comfort. ✔️ Posizione centrale ✔️ Contesto rinnovato ✔️ Tre locali luminosi e sfruttabili ✔️ Ottima opportunità per avviare o ampliare la tua attività La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Caraglio. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine VendoCasa Caraglio e Gruppo VendoCasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Caraglio in via Cesare Battisti, 41/43 e al numero fisso 0171.1891930 o al cellulare 3892491448 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Rif: BUTT33 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona centrale locale commerciale al piano terra di circa 40 mq. La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi, scuole, ufficio postale, Comune e posta su una via di forte passaggio. L’immobile, attualmente organizzato in un unico open space, è dotato di infissi in doppio vetro e impianto elettrico funzionante con diversi punti luce, caratteristiche che lo rendono ideale per molteplici utilizzi: ufficio, studio tecnico, attività commerciale o showroom. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- DUE AMPIE VETRINE 3- LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra con ottima visibilità fronte strada, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile dispone di doppie vetrine con serrande motorizzate, che garantiscono grande luminosità e un accesso pratico e sicuro. L’interno è composto da un ingresso su ampia sala principale, un retro e un servizio igienico. Dal retro è inoltre possibile effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico merci, rendendo il locale adatto anche ad attività che richiedono una gestione agevole della logistica. Il locale è completo di climatizzatore, cantina ed è libero subito, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. APE: G IPE: 749,82 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In Corso Principe Eugenio angolo Via San Domenico, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina su strada, composto da open space al piano terra, deposito al piano seminterrato, bagno in cortile. L'affaccio su strada, nelle immediate vicinanze di piazza Statuto e del Quadrilatero, e l'ampio spazio di stoccaggio si prestano a molteplici utilizzi. Il soppalco presente in foto verrà rimosso. Questo negozio è l'opportunità perfetta per avviare una nuova attività in una zona strategica e vivace della città di Torino.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: PP90COM - Via Genova – La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dall’Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata Metro Carducci. La posizione strategica, ricca di uffici, studi professionali e attività, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ben collocato. Il locale si apre su un’ampia area d’ingresso, perfetta come spazio espositivo o zona accoglienza clienti. Sul retro troviamo un comodo vano ad uso magazzino con uscita diretta sul cortile interno. Grazie all’altezza interna di 4,45 metri, è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come ulteriore area di stoccaggio o archivio. Presenti anche antibagno con lavandino e servizio. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione e prese industriali, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato. Attualmente la soluzione è locata con contratto 6+6, con prima scadenza nel 2028. Il canone percepito è di 6.600,00 € annui, rendendo l’immobile un’ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale ben posizionata, già locata e con interessanti prospettive di rendimento. Non fartelo scappare! Le nostre case sono tutte in esclusiva — le vedi solo con noi. 011.4462968 – 375.8362228 torinonizzamillefonti@tempocasa.it www.tempocasa.com Studio Immobiliare Carducci – consulenze e valutazioni gratuite con stime aggiornate e servizi tecnici convenzionati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra, sviluppato su un unico livello e dotato di doppio accesso: uno fronte strada, perfetto per accogliere la clientela, e uno dal vano condominiale. L’immobile offre una superficie di 60 m², attualmente distribuiti in un unico ambiente, facilmente divisibile per ricavare due locali distinti in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà bagno, antibagno e un affaccio sul cortile interno con balcone di proprietà. Situato in una zona ottima e ben servita, a pochi passi da parcheggi e dalle principali vie di comunicazione, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi vuole dare inizio alla propria attività in un contesto strategico e funzionale. Libero da subito. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet https://gruppovendocasa.it .Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/18.50. 060. -347 097 7141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

LOCALE COMMERCIALE di circa 90 mq complessivi, venduto insieme a VILLA UNIFAMILIARE, libera su quattro lati. (La villa è frazionabile in bifamiliare.) Immersa in un'area privata di circa 1.170 mq, completamente recintata, questa villa unifamiliare rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. La proprietà si articola su tre livelli, di cui due fuori terra, e accoglie lo sguardo con un GIARDINO pianeggiante, riservato e silenzioso, arricchito da alberi di alto fusto e da cespugli dai colori intensi. Completamente integrato nella struttura, il LOCALE COMMERCIALE di circa 90 mq, situato al piano terra con vetrina su Via IV Novembre, gode di ottima visibilità e accessibilità. È collegato internamente alla zona residenziale e, tramite scala a chiocciola, al piano seminterrato, dove si trovano un WC finestrato, un disimpegno e una CANTINA. Serramenti in legno/doppio vetro Vetrine in ferro e vetro semplice Serranda in ferro Insieme al locale commerciale viene venduta anche la parte residenziale, di circa 354 mq. ( APE "G" EPgl,nren 393,3 kWh/mq anno) Zona Giorno Al piano terra si sviluppa un AMPIO LIVING di circa 54 mq, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione e alle ampie vetrate che si aprono sul terrazzo coperto con vista sul giardino. Il camino crea un'atmosfera intima e raffinata, mentre il parquet in Afrormosia dona calore e pregio all'ambiente. Adiacente al soggiorno, la cucina abitabile di circa 13 mq si affaccia anch'essa sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano un locale studio, i corridoi di disimpegno e un WC FINESTRATO. Presenti inoltre impianti di condizionamento nella zona living e in una delle camere. Zona Notte Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy: TRE CAMERE MATRIMONIALI con parquet, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca), un corridoio con accesso al terrazzo coperto affacciato su Via IV Novembre, una cameretta di circa 13 mq, con uscita diretta sull'esclusivo TERRAZZO COPERTO e sul locale sottotetto, luogo ideale per studio o relax. Piano Seminterrato Nel piano seminterrato trovano spazio una CANTINA di 43 mq, un locale ripostiglio e il locale caldaia, con accesso indipendente dall'esterno. Il livello ospita anche il BOX DOPPIO di 36 mq, dotato di doppia basculante, pratico e funzionale. La Posizione La città di BIELLA si trova a circa 8 km, facilmente raggiungibile anche tramite autobus. A pochi chilometri è inoltre presente il casello dell'autostrada A4 Torino–Venezia. Benna è un paese accogliente, dove i ritmi della vita quotidiana si fondono con la quiete del verde circostante. Il Comune offre servizi essenziali, attività commerciali, centri sportivi con campi da tennis e paddel, scuola elementare, asilo, farmacia, ufficio postale e un parco pubblico. LAVORARE NELLA serenità DI CASA Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CRSRC123 - TORINO - SAN PAOLO - CORSO RACCONIGI 123 - Cerchi un locale commerciale in zona San Paolo in una posizione strategica? TEMPOCASA di Corso Carlo E Nello Rosselli ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Borgo San Paolo propone in VENDITA al piano terra un locale commerciale con attività di parrucchiera ancora in essere. Si VENDE MURA CON ATTIVITA'. L'immobile si compone di una vetrina con accesso all'area clienti da Corso Racconigi. Dal lato cortile invece troviamo una seconda area anch'essa utilizzata in questo momento come area clienti. E' presente un bagno e collegata tramite scala interna una camera utilizzabile come deposito. Per coloro che desiderano svolgere un'attività diversa c'è la possibilità di acquistare soltanto le MURA. CATEGORIA CATASTALE: C/1 ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio, che lo rende un ottima soluzione per aprire e svolgere la propria attività. Doppia area espositiva EST / OVEST. Riscaldamento CENTRALIZZATO, serrande, predisposizione per il condizionatore. All'interno della cifra richiesta viene venduto anche il POSTO AUTO interno cortile di cui dispone l'immobile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al telefono privato 0110680295. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Il LOCALE COMMERCIALE in vendita si trova a Torino, nella zona di Vanchiglia, una delle più vivaci e dinamiche della città.
Si sviluppa su un unico piano, il piano terra, ed è composto da 5 locali, un bagno e 9 vetrine che si affacciano sulla strada principale, rendendo l'esposizione dei prodotti molto visibile e invitante.
La superficie totale è di circa mq. 175 , perfetta per ospitare un'ampia gamma di merce e garantire uno spazio confortevole per i clienti.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, ottima la pavimentazione che copre l'intero negozio; il riscaldamento è centralizzato.
Sono presenti 2 CANNE FUMARIE (al momento non utilizzate). n. 1 porta per l'accesso al vano scala condominiale ed 1 al cortile condominiale che è dotato di accesso carraio.
Di pertinenza, grande cantina ubicata proprio sotto il locale.
LIBERO

Asti Centro – corso Alessandria. Su arteria cittadina a forte passaggio veicolare e pedonale proponiamo locale commerciale angolare.
Lo spazio retail, originariamente destinato a filiale bancaria, è dotato di nove vetrine fronte strada ed ha una superficie di circa 350 metri quadri, interamente sviluppata al piano terreno.
Al primo piano interrato troviamo un locale ad uso magazzino di ca 10 metri quadri.
Completano la proprietà sei posti auto coperti e due box auto al piano primo interrato e cantina.
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - FRONTE STRADA - RISTRUTTURATO - OTTIMO DA INVESTIMENTO In zona strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale completamente ristrutturato, ideale sia come investimento sia per l’avvio di un’attività propria. L’immobile dispone di una ampia sala principale perfetta per ristorazione o somministrazione, valorizzata da ampie vetrate apribili, ideali per godere della luce naturale e per garantire una perfetta versatilità durante il cambio di stagione. Completano la proprietà una cucina attrezzabile, magazzino, bagno privato e bagno per la clientela. All’esterno troviamo un ampio cortile privato, perfetto per l’utilizzo estivo o per il comodo carico/scarico merci, oltre a una cantina di pertinenza. A rendere la proposta ancora più interessante è la presenza, inclusa nel prezzo, di un appartamento soprastante — soluzione ideale per chi desidera unire attività e abitazione, o per chi cerca un immobile a reddito immediato. La posizione strategica su Strada Genova, la totale ristrutturazione e le ampie vetrate apribili rendono questa proposta un’opportunità unica nel suo genere. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Siamo lieti di presentare un'ottima opportunità per investire in un negozio situato nel cuore del centro cittadino. Questo immobile, posto al piano terra, offre un ingresso su un ampio locale che si presta a molteplici utilizzi commerciali. L’ampia sala di vendita è ben illuminata grazie alle due vetrine che affacciano direttamente sulla via, garantendo così una notevole visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. A supporto dell'attività, il negozio dispone anche di un pratico ripostiglio e un locale sul retro e di un servizio igienico ubicato nel cortile condominiale, favorendo la funzionalità dello spazio. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l’anno. La posizione dell’immobile è strategica e comoda, con facile accesso al parcheggio di Piazza Alfieri, elemento fondamentale per attrarre un numero sempre crescente di visitatori e acquirenti. Non perdere l'occasione di valorizzare la tua attività in un contesto vivace e dinamico: questo negozio rappresenta un'opportunità unica nel panorama commerciale della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) DUE VETRINE SU STRADA 3) DOPPIO INGRESSO 4) OTTIMO DA INVESTIMENTO 5) A 500 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" E DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Via Galvani angolo Via Cibrario, VIA DI FORTE PASSAGGIO e a 500 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria" e dalla stazione della metropolitana "Principi d'Acaja", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE LIBERO DA SUBITO e situato al piano terra di uno stabile signorile del 1955. La soluzione è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e da vano scala su ambiente principale con DUE VETRINE, retro, SOPPALCO abitabile e servizio esterno ad USO ESCLUSIVO. Nel 2008 sono stati rinnovati gli infissi che sono in DOPPIO VETRO/ALLUMINIO e l'impianto ELETTRICO. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: VC766 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di una soluzione ad uso investimento per il tuo business? Cerchi un locale commerciale in centro? con vetrina? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! Nel cuore pulsante di Vercelli, in Corso Libertà, proponiamo un’elegante soluzione commerciale ideale per chi desidera dare forma al proprio progetto professionale o investire in una posizione di assoluto prestigio. L’immobile, di 60 mq, vanta un’ampia vetrina su strada che garantisce massima visibilità e un ingresso diretto sul Corso, tra le vie più frequentate e dinamiche della città. All’interno si apre un luminoso ambiente principale, perfetto per accogliere clienti o allestire la propria attività con stile e funzionalità. Un disimpegno con bagno di servizio, una seconda entrata sul retro e una scala interna conducono al piano inferiore, dove si trova un’ampia cantina/magazzino ideale come spazio di deposito o area operativa di supporto. Un’opportunità unica per chi cerca una vetrina nel centro della città, combinando posizione strategica, visibilità e versatilità degli spazi Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: vlp80 - La Tempocasa di Collegno propone in vendita all’interno del centro commerciale di Collegno (Viale Partigiani), locale completamente e finemente ristrutturato a nuovo di circa 80 mq al piano terra, ideale per studio medico, ambulatorio o ufficio professionale. L’immobile si sviluppa su due livelli di 80 mq l'uno collegati internamente: Piano terra: accogliente sala d’attesa, due locali uso studio/ufficio, due bagni (di cui uno a norma per disabili). Piano interrato: ampio spazio di pari metratura (80 mq) utilizzabile come magazzino, archivio o laboratorio. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato a nuovo con impianti elettrici ed idraulici certificati e conformi alle normative ASL vigenti, serrande automatizzate, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione: circa 1.000 €/anno, ottima visibilità e comodità di parcheggio grazie alla posizione nel piccolo centro con negozi di viale partigiani facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Soluzione ideale per medici, professionisti sanitari o studi tecnici alla ricerca di un ambiente moderno, conforme e pronto all’uso. Assolutamente da vedere!! DA VEDERE! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON POTENZIALE RESIDENZIALE ESCLUSIVO! Ti presentiamo questo negozio in vendita situato a Scalenghe, un comune della provincia di Torino. L'immobile si trova in una posizione strategica sulla strada principale del paese, vicino a tutti i servizi e allo stabilimento SKF in forte crescita occupazionale . Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito iniziare l'attività senza dover aspettare alcun termine di locazione. Il negozio si trova al piano terra di un edificio e si estende su una superficie totale di circa 80 metri quadrati. L'immobile è composto da 3 locali, di cui una è dedicato alla cella frigo che è perfettamente funzionante, ideale per ospitare un'attività commerciale di tipo alimentare o con poche modifiche tutte le altre tipologie commerciali, dispone inoltre di un bagno con relativo antibagno per i clienti più area esterna per carico/scarico merci. Il negozio è inoltre dotato di 2 vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una buona visibilità e invitando i passanti ad entrare. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con la presenza di muri che separano le stanze garantendo una buona privacy e un'organizzazione degli spazi ottimale. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, una soluzione efficiente ed economica. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile anche a persone con difficoltà di mobilità. In sintesi, questo negozio in vendita a Scalenghe è una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con buone potenzialità di sviluppo. Caratteristica fondamentale di questo locale è la possibilità di cambio di destinazione d' uso da commerciale a residenziale. Acquista ora a un prezzo commerciale e, grazie alla facile conversione, trasforma questo spazio nella tua residenza di alto valore." Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche. RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale