Negozi in vendita in Liguria Pag. 7

Locale commerciale con magazzino collegabile o possibilità abitativa Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica e ben servita, con buona visibilità e facile accesso. L’immobile si presenta luminoso e funzionale, ideale per diverse attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un magazzino adiacente, direttamente collegabile, che rappresenta un importante valore aggiunto. Lo spazio si presta sia come ampliamento dell’attività (deposito, retro negozio, area operativa), sia per un possibile cambio di destinazione d’uso in appartamento, con la possibilità di realizzare un bilocale. Soluzione versatile, adatta sia a chi cerca uno spazio per la propria attività, sia a investitori interessati a un immobile con potenziale di trasformazione e redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Opportunità Unica a Pieve di Teco: Negozio su Due Livelli con Appartamento Residenziale Incluso!

Nel cuore pulsante di Pieve di Teco, in una posizione centralissima e sotto i caratteristici portici di Corso Ponzoni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare che unisce attività commerciale e potenziale residenziale.

L'immobile si compone di:
1. Locale Commerciale (Negozio)
Posizione e Visibilità: Situato in una posizione centrale, vanta due ampie e bellissime vetrine affacciate direttamente sotto i portici, garantendo massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela.
Struttura: Si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 100 m² ottimamente distribuiti per ogni tipo di attività.
Condizioni: Lo stato di conservazione è Ottimo, con riscaldamento autonomo.
Accessori: È inclusa una cantina di 25 m², ideale come deposito o magazzino.
Dettagli: 1 bagno, barriere architettoniche assenti al piano terra.
2. Appartamento Residenziale (Potenziale)
Incluso nel Prezzo: Al primo piano dello stesso palazzo, è compreso un appartamento di circa 100 m² (5 vani totali).
Stato Attuale e Potenziale: Attualmente l'unità è utilizzata come deposito, ma rappresenta una straordinaria opportunità. Se ristrutturata, può diventare un vero e proprio appartamento residenziale con un lungo balcone che si affaccia direttamente sul corso. Perfetto come abitazione per il titolare dell'attività o come fonte di reddito aggiuntiva.
Un investimento versatile al prezzo di un affare. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una location privilegiata e di disporre di un ampio spazio residenziale/deposito nello stesso stabile.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL MARE A PIETRA LIGURE

Stai cercando la location perfetta per dare vita alla tua attività in una delle zone più vivaci della Riviera?
Questa proposta è pronta a conquistarti.

A soli 50 metri dal mare, in posizione strategica ad altissimo passaggio, proponiamo locale commerciale al piano terra con tre ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità e attrarre l'attenzione di residenti e turisti durante tutto l'anno.
L'immobile si sviluppa su un unico livello risultando pratico e funzionale per diverse tipologie di attività: negozio, studio professionale, showroom o attività legata al turismo.

Un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare un'attività in proprio sia come investimento.
Qui può nascere il tuo prossimo progetto!

Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Rif.23747. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nella splendida e rinomata città di Bordighera, un interessante locale commerciale attualmente adibito a bar-tabacchi, ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da un vano interno accogliente e ben organizzato, bagno a norma, ampia cantina utile come spazio di deposito e piacevole dehors esterno, perfetto per accogliere la clientela durante tutto l’anno. La posizione è strategica, caratterizzata da ottima visibilità, buon passaggio pedonale e veicolare e facilità di accesso, elementi che garantiscono continuità di clientela e ottime potenzialità di sviluppo. La proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori. È inoltre prevista, separatamente dal prezzo dell’immobile, la possibilità di acquistare l’attività commerciale completa di avviamento.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA GHIARA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE A POCHI METRI DA VIA SESTRI. Locale commerciale in vendita Occasione unica. Nel cuore della zona, locale di 40 mq con vetrina su strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile e di passaggio. L’immobile, ex pizzeria, è già predisposto per la ristorazione: Zona di forte passaggio pedonale in quanto a pochi metri di distanza da Via Sestri Canna fumaria regolarmente presente. Forno a legna, perfetto per pizzeria, focacceria o street food di qualità Servizi igienici Gli spazi sono funzionali e facilmente personalizzabili, adatti anche a take-away, laboratorio gastronomico, bistrot o negozio specializzato. Un’ottima opportunità per imprenditori e investitori che cercano un locale pronto a partire, con grande potenziale in una delle zone più vivaci del ponente.

AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA

In una delle zone più trafficate e visibili della Città, locale commerciale di circa 216 mq., ideale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività.

La proprietà si distingue per la straordinaria esposizione, grazie alle numerose ed ampie vetrine su strada, che garantiscono un impatto visivo immediato ed una presenza costante sotto gli occhi di un elevato flusso pedonale e veicolare. Una soluzione perfetta per attrarre nuovi clienti e valorizzare al meglio il proprio brand.

Gli spazi interni sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, adatti a molteplici tipologie di attività commerciali, showroom o servizi. Il locale è pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario.

La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende l'immobile estremamente comodo e accessibile per la clientela. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box/magazzino sottostante, ideale come spazio di deposito o supporto operativo.

Grazie alla posizione strategica, all'altissima visibilità ed alla versatilità degli ambienti, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi vuole investire o avviare un'attività in una delle aree commerciali più dinamiche di Albenga.

GENOVA, SESTRI PONENTE, VIA DONIZZETTI, VENDESI LOCALE COMMERCIALE. Locale commerciale in vendita – Via Donizetti In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di 50 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto funzionale e versatile. L’immobile è sapientemente suddiviso in 4 locali, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse tipologie di business: ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare, studio professionale o attività di servizi. Punto di forza assoluto è la presenza della canna fumaria, caratteristica rara e preziosa, che rende il locale perfetto per attività di somministrazione di cibi e bevande. Completano la proprietà i servizi igienici, già presenti e pronti all’uso. Assieme al locale, è possibile acquistare un comodo posto auto comunicante con l'immobile oggetto di vendita. Un’opportunità ideale per chi cerca un locale pronto, funzionale e con grandi potenzialità, in una via ben conosciuta e facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel cuore di Albenga (SV), precisamente in Via Trieste n. 51. L'immobile, accatastato in categoria C/1 (Negozi e botteghe), rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia come investimento immobiliare a reddito. Caratteristiche Principali: *Posizione Strategica: Situato al piano terra con accesso diretto e ottima visibilità pedonale e veicolare. *Superficie: L'unità vanta una superficie catastale totale di 56 mq (consistenza di 47 mq). *Distribuzione Spazi: Internamente il locale si presenta ben distribuito, ideale per diverse tipologie merceologiche, e dispone di due vetrine che si affacciano direttamente su via Trieste. *Perché acquistarlo: Questo immobile gode di una posizione centrale in una zona servita di Albenga, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La categoria catastale C/1 lo rende versatile per attività di vendita al dettaglio, uffici aperti al pubblico o studi professionali. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci per una visita!

Il negozio in vendita si trova a Tellaro, nel suggestivo borgo marinaro affacciato sul golfo di Lerici, facilmente raggiungibile dalla strada principale e dalla ferrovia.
Si sviluppa interamente al piano terra sulla piazzetta principale del borgo con una superficie totale di 220 metri quadrati oltre ampio spazio esterno con vista mare.
L'immobile è composto da tre locali, di cui due adibiti a zona Ristorante e uno utilizzabile come magazzino o ufficio.
Sono presenti due bagni, uno per il personale e uno per i clienti, entrambi in buono stato di conservazione.
La vetrina, composta da tre ampie vetrate, garantisce una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.
L'impianto di allarme garantisce la sicurezza dell'attività commerciale.
Il negozio dispone di cucina attrezzata con canna fumaria e zona gelateria.
Il riscaldamento è autonomo e permette di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno del locale.
L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, pronto per essere riadattato alle esigenze del nuovo proprietario.
Si inserisce in un contesto turistico, molto vivace e frequentato, ideale per un'attività commerciale di successo. Cedesi mura con attività a € 1.100.000,00. Ape classe D kwh/m2a 1936.80. Rif. 66245

GENOVA, SAN FRUTTUOSO: VENDESI LOCALE COMMERCIALE: Locale in vendita; Genova, San Fruttuoso Visibilità e passaggio garantiti In una delle zone più dinamiche e commerciali di San Fruttuoso, proponiamo in vendita locale commerciale di 50 mq con doppia vetrina su strada, ideale per chi cerca massima visibilità e un contesto ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per uno spazio interno ben distribuito, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Le due ampie vetrine assicurano luminosità naturale e un forte impatto visivo, perfetto per valorizzare il tuo brand o la tua attività. La posizione strategica su strada principale, circondata da negozi e servizi, rende questo locale un’ottima opportunità di investimento o la soluzione ideale per avviare o trasferire la propria attività in una zona viva e in continua richiesta. .50 mq funzionali .Doppia vetrina su strada .Zona di forte passaggio .Ottima visibilità .San Fruttuoso – Genova Un locale pronto a dare spazio alle tue idee e al tuo successo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GENOVA VOLTRI, VIA VENTIMIGLIA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA VENTIMIGLIA – CON BAGNO In via Ventimiglia, in posizione di buon passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 37 mq dotato di bagno, ideale per avviare una piccola attività commerciale, uno studio professionale o un punto servizi. Il locale offre spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi cerca una soluzione funzionale con costi di gestione contenuti. La presenza del bagno interno rappresenta un valore aggiunto fondamentale, adatto a diverse tipologie di attività. La posizione strategica in via Ventimiglia, zona servita e ben collegata, garantisce visibilità e passaggio, elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. Superficie: 37 mq Bagno interno Uso commerciale versatile Zona servita e ben collegata Ottima soluzione anche a uso investimento Una proposta interessante per chi desidera trasformare un’idea in un’attività concreta o investire in un immobile commerciale ben posizionato.

Caricasa Porto Maurizio propone in vendita locale commerciale a Imperia, situato nella zona di Parasio, si presenta come una grande opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.
Attualmente lo stato dell'attività è dato in locazione, il che garantisce un flusso di reddito costante e stabile.
La sua posizione strategica, in una zona molto frequentata e di forte passaggio, è uno dei suoi principali punti di forza.
L'attività vanta infatti la presenza di 1 vetrina di ingresso che favorisce la visibilità e l'attrattiva per i potenziali clienti.
Con una superficie totale di 174 metri quadrati commerciali, l'attività si sviluppa su due livelli, facilitando così la gestione e permettendo di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.
Al piano seminterrato, vi sono 3 bagni, perfetti per garantire una comoda e adeguata esperienza di shopping ai clienti. L'attività è in grado di offrire molteplici possibilità di sviluppo e diversificazione del business, grazie anche alla sua ampia metratura e alla sua posizione.
Potrebbe essere adatta ad ospitare diversi tipi di attività commerciale, come ad esempio un negozio di abbigliamento o di articoli per la casa, un ristorante o un'attività di servizi. Inoltre, la zona del Parasio è famosa per la sua bellezza e il suo fascino, richiamando ogni anno numerosi turisti e visitatori.
Questo rende l'attività ancora più interessante e promettente, soprattutto per chi vuole investire nel settore turistico.

In sintesi, l'attività commerciale in vendita a Imperia, in zona Parasio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle zone più prestigiose e dinamiche della città o, più semplicemente, investire in una locazione.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, garantisce un alto potenziale di crescita e successo.

Locale commerciale attualmente utilizzato primo come bar, situato nella zona residenziale di Capo Nero (Sanremo), una delle principali e più trafficate arterie della città, che collega il centro di Sanremo con le zone periferiche e l'uscita verso Ospedaletti-Bordighera.

La zona è ben servita da infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano uffici, complessi residenziali, fermate dei mezzi pubblici e il mare, raggiungibile in pochi passi. L'immobile gode di ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale e veicolare.

Il bar viene venduto completo di arredi e attrezzature.
La superficie totale del locale è di circa 85 m².
La terrazza di circa 15 m² è ad uso esclusivo.

Il locale è composto da: ampia sala con bancone bar, due servizi igienici, cucina separata, magazzino situato sopra la zona cucina.
Un grande vantaggio è la presenza di una cappa/ventilazione in questo locale.

Di fronte all'immobile si trovano la fermata dei mezzi pubblici e il mare.

Possibile utilizzo anche per altra attività - ufficio o negozio.

Vendesi due negozi adiacenti l'uno all'altro e fronte strada in Via dei Devoto. Entrambi dotati di servizio igienico. Ognuno ha una metratura di circa 24 Mq. e ognuno viene venduto al prezzo di Euro 40.000. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito

Albissola marina vendesi ampio locale commerciale di oltre 300 mq su 2 livelli con serviozio, 2 vetrine e un ingresso dal portone, il locale è posto a non più di 100 mt dal mare, atulmente è censito come laboratorio e necessita di lavori di ri-modernamento .
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
se desiderate ulteriori informazioni “.
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Situato nel cuore di Imperia, in Via Cascione – una delle vie più rinomate e frequentate del centro città – questo negozio rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi desidera coniugare stabilità e redditività in un contesto urbano di forte passaggio e visibilità. L’immobile è di circa 76 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale per garantire un utilizzo ottimale dello spazio. Gli ambienti si presentano in buone condizioni manutentive, pronti per essere utilizzati o eventualmente personalizzati in base alle esigenze dell’attività. È inoltre presente un bagno interno, elemento che ne aumenta la praticità e l’autonomia gestionale. Attualmente locato con un canone mensile di €650,00, il negozio assicura una buona resa annuale, offrendo così un investimento solido e interessante, ideale sia per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi ricerca un reddito costante nel tempo. La posizione strategica, la buona visibilità e la continuità del flusso pedonale rendono questo immobile una scelta perfetta per investitori attenti e orientati alla redditività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci 0184 535292: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa ottima opportunità nel centro di Imperia.

LOANO - Nel pieno centro di Loano proponiamo in vendita le mura di un ampio locale commerciale di circa 150 mq, situato in posizione di grande passaggio e con doppio accesso da Piazza Massena e da Corso Europa. La doppia esposizione garantisce un'eccellente visibilità e luminosità naturale, valorizzata dalle ampie vetrine su entrambi i fronti. L'immobile è composto da due spaziosi locali collegati da un corridoio centrale e si distingue per le finiture curate, con soffitti a mattoncini a vista, illuminazione a faretti e un pavimento a mosaico di pregio. È presente un servizio igienico e un comodo vano coperto ideale come archivio o piccolo magazzino, collegato direttamente all'open space principale. Il riscaldamento è autonomo a pompe di calore, e le condizioni generali sono ottime. La versatilità degli spazi consente un utilizzo adatto a negozi di vario genere, showroom, uffici o studi professionale, in una delle aree più centrali e servite della città. Un immobile di qualità, pronto per essere valorizzato in un contesto di forte interesse commerciale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento unica nel cuore di Rapallo, in una delle posizioni più strategiche e di maggior passaggio del litorale. Si tratta di un'attività storica situata direttamente sul Lungomare, garantendo massima visibilità e un elevato flusso pedonale costante. L'immobile gode di un doppio accesso. La licenza è estremamente completa e include servizi di vario tipo. L'attività presenta notevoli margini di sviluppo e si configura come soluzione ideale per una conduzione di tipo familiare. Si sottolinea un canone di locazione equo e in linea con i valori di mercato della zona. Riferimento A 1069 Euro 320.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Via Solimano Superficie Interna: 40 m² Bagni: uno Siamo lieti di presentare un negozio completamente ristrutturato in vendita, situato nel cuore del centro storico di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Questa proprietà gode di una posizione strategica con ottima visibilità. Il locale dispone di due ingressi, uno su Via Solimano e uno su Via Algeria, oltre a ampie vetrine che garantiscono grande luminosità naturale e una forte esposizione su strada. È dotato di aria condizionata e sistema di sicurezza, e grazie alla recente ristrutturazione si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturato a nuovo Arredamento: no Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no, piano terra Posto auto privato: no Cantina/Ripostiglio: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI O IN AUTO) Stazione ferroviaria: 7 minuti Supermercato: 2 minuti Spiaggia: 4 minuti PREZZO: €240.000 NOTE SPECIALI: È possibile anche stipulare un contratto di affitto annuale a €900/mese oppure un contratto commerciale 6+6 a €700/mese. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

In zona comoda al centro del paese, a circa 500 metri dal mare, in prossimità della nuova futura pista ciclopedonale, GAMMACASA propone negozio in vendita ad Andora (SV), ubicato al piano terreno, composto da un ampio locale ed un bagno, con un porticato davanti all'entrata, completo di attrezzatura per parrucchiera. Completa la proprietà un box di 16 metri quadri. Il negozio ha ottime finiture ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano. Le spese condominiali sono di circa 450,00 euro all'anno. La Classe Energetica è "B", I.P.E. 145.2100 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita del negozio, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni, tranne il giovedì pomeriggio e la domenica pomeriggio. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, rinomate infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa famosa Scuola e Trekking per le gite a piedi.

GENOVA SESTRI PONENTE – OCCASIONE UNICA PER LA TUA ATTIVITÀ! Nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali di Sestri Ponente, proponiamo in vendita locale commerciale di 176 mq, perfetto per dare spazio e visibilità al tuo business. L’immobile si distingue per la sua eccezionale esposizione su strada: - 4 ampie vetrine su Via Giacomo Puccini - 4 vetrine su Via Gaetano Donizetti, che garantiscono ulteriore visibilità e luce naturale - Sempre su Via Gaetano Donizetti è presente l’accesso al piazzale carrabile di proprietà, comodo per carico/scarico e parcheggio riservato Gli spazi interni sono ben distribuiti e in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza interventi importanti. Completano la proprietà: - Servizio igienico - Cortiletto esterno - Ampio piazzale carrabile privato Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, artigianale o di servizio. Consistenza: 176 mq Condizioni: Ottime Prezzo di vendita: €195.000 Un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità, comodità e funzionalità in una delle aree più vive di Genova. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

**Locale in Vendita – Via Salucci 13- 15 r - Sampierdarena** Scopri questo spazioso locale commerciale di 130 mq, al piano terra di un edificio in buone condizioni, attualmente adibito a ristorante e bar, situato in una zona in forte passaggio. L'ampia sala è perfetta per accogliere i tuoi clienti e creare un'atmosfera dedicata in base alle tue necessità. La cucina abitabile e il magazzino soppalcato offrono tutto il necessario per gestire al meglio la tua attività. Il locale dispone di tre bagni, di cui uno progettato per persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti. Gli arredi non sono compresi. Con due vetrine che si affacciano sulla strada, il locale beneficia di grande visibilità e passaggio pedonale. Questa è un'opportunità imperdibile per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e dare vita all'attività dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di investire in un settore in continua espansione! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

L’immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. Il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l’autostrada dei Fiori A10 Genova-Ventimiglia è a meno di 5 chilometri. Questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un’attività commerciale. La proprietà ha accesso diretto dalla via Chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. Internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. Al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c’è un magazzino. La zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. La presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari. Superficie lorda negozio: circa 75 mq Superficie lorda deposito: circa 45 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 82 – Particella 42 – Subalterno 39 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Genova Sestri Ponente: Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un negozio di 44 mq. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano inserirsi in un contesto vivace e dinamico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, all'interno del locale proprio di fronte al bancone di servizio, è presente un arco architettonico che presenta un elemento distintivo, contribuendo a enfatizzare la profondità e la personalità dello spazio. Inoltre il locale offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una scelta pratica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più frequentate di Genova. Un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale commerciale in una posizione di rilievo.

Si propone la cessione di un'attività commerciale chiavi in mano, situata in una posizione strategica ad alto flusso pedonale nel cuore del Centro Storico. Grazie alla collocazione privilegiata e alla configurazione degli spazi, l'immobile garantisce una visibilità ottimale costante, ideale per intercettare sia l'utenza residente che il flusso turistico. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, con layout funzionale e finiture di pregio - tra cui mensole in ardesia. L'esposizione è garantita da due ampie vetrine fronte strada che conferiscono grande luminosità e capacità espositiva. Il business viene ceduto completo di un assetto tecnico professionale, rendendo la struttura immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti: 4 Postazioni di Lavoro complete di specchi con vani contenitori e poltrone ergonomiche. 2 Lavatesta Professionali con poltrone dedicate. 1 Casco Professionale con installazione a muro. 4 Supporti phon a parete. Comfort e Climatizzazione: Impianto di condizionamento aria, divano per area attesa e 4 mensole in ardesia dal design ricercato. Infrastruttura Digitale: Cassa elettronica e apparato di connettività Vodafone Station. Impiantistica: 2 boiler per la gestione efficiente dell'acqua calda. Stoccaggio e Conservazione: 2 armadi tecnici e 1 frigorifero. Sebbene attualmente configurato come salone di hairstyling professionale, la versatilità degli spazi e la conformità degli impianti rendono il locale facilmente riconfigurabile in studio tattoo all'avanguardia o centro di estetica avanzata. Questa proposta rappresenta un investimento sicuro per chi desidera una sede di prestigio in una zona nota per la vivacità commerciale e la capillarità dei servizi. Riferimento A 1044 Euro 15.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare