Locali commerciali in vendita in Liguria

Rif: TRNT-45 - TEMPOCASA IMPERIA PROPONE IN VENDITA – LICENZA BAR/TAVOLA CALDA A ONEGLIA Nel cuore di Oneglia, in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di scuole, uffici e attività commerciali, la Tempocasa Imperia propone in vendita una licenza per attività di bar con tavola calda situata in Via Trento. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e dispone di: •25/30 posti a sedere interni •15 posti a sedere esterni •Locale ben organizzato e pronto per l'attività •Ottima visibilità e clientela potenziale garantita dalla presenza delle scuole e dei servizi della zona Canone di locazione: € 500/mese È inoltre disponibile la possibilità di acquisire l'attrezzatura presente, con accordo economico da definire separatamente. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e della somministrazione in una delle zone più dinamiche di Oneglia. Contattaci al 3208921047 o tramite e-mail: sara.fantacone@tempocasa.com e prenota la tua visita. Un nostro consulente ti accompagnerà durante l'appuntamento dandoti tutte le informazioni e i consigli di cui hai bisogno!

Rif: SM205 - Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 107 mq, situato in zona Termo a La Spezia, ideale per attività di ristorazione ed in particolare pizzeria. L’immobile si presenta ben distribuito e funzionale, composto da: - Sala dedicata alla clientela con tavoli - Zona cucina attrezzata con forno a legna - Magazzino per stoccaggio merci - Ingresso separato dedicato al servizio di pizze da asporto - Bagno La disposizione degli spazi consente una gestione efficiente sia del servizio in sala che dell’asporto, rendendo il locale adatto a diverse modalità di ristorazione. Ottima soluzione per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona ben servita e con buona visibilità.

Rif: Ros30 - Ecco l’immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone un locale commerciale situato in posizione comoda e ben visibile, caratterizzato da ambienti versatili che si adattano facilmente a diverse tipologie di attività. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, offrendo l’opportunità di creare un ambiente accogliente e professionale, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa in una zona strategica della città. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Spazi versatili adatti a molteplici attività. 2. Ottima visibilità in zona comoda e servita. 3. Soluzione ideale per avviare o ampliare un business. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni presso Tempocasa, Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL.

A Savona, in Corso Italia, una delle due vie più centrali e rappresentative della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 229 mq situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione regolare degli ambienti, offre un'eccellente opportunità di personalizzazione, perfetta ad uso ufficio/studio medico o professionale o per chi desidera creare una residenza signorile o ancora per chi intende realizzare più unità abitative. Gli ambienti, tutti molto spaziosi e ben illuminati, conservano il fascino architettonico tipico dei palazzi storici della zona, con soffitti alti e affacci che donano una piacevole sensazione di ampiezza. La presenza di due bagni e di molteplici sale permette una grande flessibilità nella ridistribuzione interna, offrendo la possibilità di creare fino a quattro o cinque stanze, doppi servizi e un'ampia zona living. Gran parte delle porte interne e tutte le finestre sono recenti. Completa la proprietà una grande cantina situata al piano terra, quindi accessibile con facilità. L'immobile è situato in Corso Italia, nel pieno centro di Savona, una posizione strategica che garantisce la massima comodità ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, oltre alla stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il centro storico, il porto turistico e le spiagge sono facilmente accessibili, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento. La zona è tra le più richieste della città per la qualità della vita, la vicinanza ai principali punti d'interesse e l'eleganza degli edifici d'epoca che caratterizzano il quartiere.

Rif: VAD120 - La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita, nel cuore di Vadino, locale commerciale ad uso ufficio/ negozio. La soluzione si compone di ingresso, ampia sala con bancone, due stanze e due bagni. Il locale commerciale è dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Ottima opportunità di acquisto. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nel centro di Chiusavecchia, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli collegati internamente, ideale per attività professionali, studi, uffici, showroom o attività di servizi. L’immobile si sviluppa con un ampio ambiente al piano terra, caratterizzato da buona luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La presenza di vetrine e accesso diretto dalla strada garantisce visibilità e praticità di utilizzo. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, composto da ulteriori locali utilizzabili come uffici, archivi, depositi, sale riunioni o spazi di supporto all’attività principale. La configurazione su due livelli consente di separare efficacemente l’area destinata al contatto con il pubblico dagli spazi operativi e amministrativi, rendendo l’immobile particolarmente versatile. La proprietà necessita di interventi di riqualificazione e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione in funzione della destinazione d’uso desiderata.

OCCASIONE LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO A SOLI 100MT DAL MARE!!! DOPPIA ESPOSIZIONE!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!!! a soli 100 metri dalle splendide spiagge di Pietra Ligure, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per attività professionali, commerciali o come studio. L’immobile si apre su un ampio e luminoso open space d’ingresso, ambiente versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Da qui si accede direttamente a tre ulteriori stanze, ben distribuite e adatte a molteplici utilizzi. Completa la proprietà un bagno finestrato, che garantisce comfort e praticità. La vicinanza al mare, l’ottimo stato manutentivo e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto all’uso in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Soluzione imperdibile, assolutamente da vedere e affrettarsi! possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa corso europa 19 -loano(sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

IL LOCALE CHE TI PAGA DA SUBITO. Nel cuore del caruggio più richiesto di Varazze. In Via Sant'Ambrogio 30, la via commerciale più viva e frequentata del centro storico di Varazze, proponiamo un'opportunità che sul mercato compare raramente: un LOCALE COMMERCIALE già a reddito, nel punto dove il commercio continua a funzionare davvero. Oggi ospita una boutique donna elegante e ben avviata, attività curata e consolidata che valorizza al massimo l'immobile e garantisce stabilità alla proprietà. Posizione PRIME !!! Siamo nel tratto più strategico del caruggio: passaggio costante tutto l'anno, visibilità eccellente e forte attrattiva commerciale. Redditività immediata !!! Il locale è locato con contratto in essere fino a Novembre 2031: acquisti oggi e inizi a percepire reddito fin da subito, senza tempi morti e senza rischio sfitto. Non devi avviare nulla. Non devi cercare un inquilino. Non devi aspettare. Lo spazio è di circa 47 mq al piano terra, in stabile ordinato e ben mantenuto con facciata e tetto rifatti di recente, hai un locale in ottime condizioni e nessuna spesa straordinaria prevista. Perché questa è un'operazione intelligente? posizione introvabile nel centro storico immobile già LOCATO e PERFETTAMENTE FUNZIONANTE rendita immediata e continuativa metratura commerciale ideale, sempre richiesta e facilmente convertibile investimento solido in una delle località più amate e meglio frequentate della Riviera Ligure no spese straordinarie A Varazze gli immobili commerciali davvero strategici sono pochissimi e quei pochi non sono MAI SFITTI. Quelli già a reddito consolidato, ancora meno. Qui non compri semplicemente un negozio: ti assicuri una posizione che nel tempo mantiene VALORE, RICHIESTA e REDDITIVITA'. Fissa subito una visita. Le migliori occasioni nel caruggio… non restano disponibili a lungo.

Attività commerciale ben avviata in zona in forte sviluppo, di fronte alla marina del Castelluccio. Cedesi attività commerciale avviata, ideale per gestione dinamica nel settore food & beverage, situata in una zona in continua crescita e sviluppo, con ottimo potenziale di incremento clientela. Il locale dispone di: - canone di locazione molto vantaggioso: solo €450/mese - licenza per 6 macchinette - autorizzazione per somministrazione alcolici - attività di tavola fredda - hamburgheria - produzione di piccola pasticceria - servizio delivery attivo tramite Just Eat - organizzazione di serate a tema nel weekend, già apprezzate dalla clientela Ambiente accogliente e attività pronta per essere rilevata senza necessità di interventi immediati. Ottima soluzione per gestione familiare o per chi desidera investire in un’attività con clientela fidelizzata e ampie possibilità di sviluppo. Riscaldamento a pompa di calore, bagno esterno.

UFFICIO CARRABILE DI PRESTIGIO (IN PARTE DA RISTRUTTURARE) IN VENDITA (ED AFFITTO) IN VIA CORSICA In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in vendita (ed affitto) un prestigioso ufficio carrabile (in parte da ristrutturare) di 1760 mq. L’immobile è suddiviso su due piani e si distingue per le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio e gli ambienti risultano flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza. Al piano superiore, gli interni sono stati progettati con grande attenzione al dettaglio e con finiture di alto livello, mentre il piano inferiore risulta da ristrutturare. Infine, ci sono 10 posti auto, che ti permetteranno di eliminare il pensiero del parcheggio. La proprietà, inoltre, offre la possibilità di un free rent, da concordare insieme, per permetterti l'esecuzione dei lavori a te necessari. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città, le principali vie di comunicazione ed i parcheggi circostanti. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

UFFICIO DI PRESTIGIO IN VENDITA (ED AFFITTO) IN VIA CORSICA In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in vendita (ed affitto) un prestigioso ufficio di 1000 mq. L’immobile si distingue per la raffinatezza degli ambienti, le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione al dettaglio, con finiture di alto livello, ambienti flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città, le principali vie di comunicazione ed i parcheggi circostanti. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

UFFICIO CARRABILE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA (ED AFFITTO) IN VIA CORSICA In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in vendita (ed affitto) un ufficio carrabile da ristrutturare di 760 mq. L’immobile si distingue per le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. Gli ambienti sono flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione. Infine, ci sono 10 posti auto, che ti permetteranno di eliminare il pensiero del parcheggio. La proprietà, inoltre, offre la possibilità di un free rent, da concordare insieme, per permetterti l'esecuzione dei lavori a te necessari. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

Recco Centro - Piazzetta Capitaneato: Investimento a Reddito Garantito Nel cuore pulsante di Recco, all'interno della rinomata e vivace Piazzetta Capitaneato, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1) di 19 mq, perfetto per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. Caratteristiche Principali: Superficie: 19 mq ottimamente distribuiti. Servizi: Dotato di bagno interno a norma. Posizione: Location strategica ad alto passaggio pedonale, a pochi passi dai principali servizi e dal mare. Stato: Locale in buono stato manutentivo. Dettagli dell'Investimento: L'immobile rappresenta una soluzione ideale per il mercato del "buy-to-let" (acquisto per affitto) grazie alle condizioni contrattuali già in essere: Canone mensile: € 450,00. Contratto: Locazione commerciale in corso, con validità residua di 6 anni. Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e rendita annuale costante.

Proponiamo in vendita ampia cantina al piano seminterrato, situata all’interno di uno stabile ordinato. La soluzione si distingue per la metratura generosa (16 mq), risultando la più spaziosa del palazzo, ideale per chi necessita di un comodo magazzino/deposito o di spazio aggiuntivo per uso personale. L’ambiente è dotato di finestra, che garantisce un buon ricambio d’aria, rendendolo particolarmente funzionale e sfruttabile. Caratteristiche principali: * Superficie: 16 mq * Categoria catastale: C/2 * Piano seminterrato * Spese condominiali irrisorie Soluzione pratica e conveniente, perfetta come investimento o per chi è alla ricerca di spazio extra in zona.

Negozio in vendita – Piazzale Marassi, Genova Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento a reddito situata in Piazzale Marassi, in zona ben servita e con buon passaggio. L’immobile è locato da circa 20 anni allo stesso conduttore, che vi svolge attività di tatuatore. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e mantenuto con grande attenzione dall’attuale inquilino, che lo gestisce come fosse di proprietà. Il contratto di locazione è attualmente in essere con ancora 5 anni di durata residua, con possibilità di rinnovo alla scadenza. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo, acqua diretta e spese di amministrazione contenute, pari a circa 600 € annui. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente a reddito, con una rendita annua prossima al 10% e la tranquillità di un inquilino storico e affidabile. Per tutelare la privacy dell’attuale conduttore e della sua attività, le fotografie pubblicate sono volutamente limitate e non mostrano la parte interna operativa del locale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

L'immobile si trova nella zona residenziale di Quezzi, a Genova, ed è un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione strategica e ben servita. Si tratta di un locale commerciale in vendita, libero al rogito, ideale per attività di vario genere. L'immobile si trova al seminterrato di un edificio di recente costruzione ed è in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono. Ha una superficie totale di 499 metri quadri, che lo rende spazioso e versatile per le esigenze di ogni tipo di commercio. Le spese condominiali sono di circa 85 euro al mese, un costo contenuto che contribuisce a rendere l'immobile ancora più vantaggioso. La zona di Quezzi è molto ben collegata con il centro della città e con le principali vie di comunicazione, il che rende l'immobile facilmente raggiungibile da clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze lo rende ancora più attrattivo per chi è alla ricerca di un'ottima opportunità commerciale a Genova.

Proponiamo in vendita in Via del Campasso, nel quartiere di Sampierdarena, a due passi dall'autostrada e dal nodo industriale del porto, una soluzione logistico-operativa di circa 430 mq, situata in una posizione strategica e caratterizzata da una distribuzione interna estremamente funzionale. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata ed è ideale per attività che necessitano di spazio per lo stoccaggio, aree amministrative dedicate e una logistica fluida. Caratteristiche Principali: -Superficie Totale: 430 mq suddivisi tra area operativa e direzionale -Accessibilità: L'immobile vanta un comodo accesso carrabile, ideale per il carico e scarico merci con furgoni o mezzi pesanti di medie dimensioni -Doppio Ingresso: La presenza di due accessi indipendenti permette una circolazione interna ottimale, consentendo ad esempio di separare l'area dedicata al pubblico/uffici da quella riservata al transito merci -Area Magazzino: Un ampio open space ad alta capacità di stoccaggio, con altezze generose e pavimentazione industriale, perfetto per scaffalature o movimentazione carichi -Zona Direzionale: Sono presenti 2 ampie aree uffici separate, cablate e luminose, ideali per accogliere personale amministrativo, tecnico o una reception per i clienti -Cantina: Un prezioso spazio extra situato al piano interrato, utile come archivio o deposito per attrezzature meno frequenti -Bagno: Blocco servizi igienici funzionale e conforme alle normative Punti di Forza: L'immobile si distingue per la sua versatilità: la doppia esposizione e i due ingressi lo rendono facilmente frazionabile o adattabile a flussi di lavoro complessi. L'unione tra magazzino e uffici permette di gestire l'intera filiera produttiva o commerciale in un'unica sede.

Nuova esclusiva Remax!! Proponiamo in vendita locale commerciale di 549 mq in Corso Europa 347. Attualmente è presente un autofficina ma si presta benissimo come ampio magazzino, creazione di posti auto e ricovero attrezzi. Per accedere al locale abbiamo un doppio passaggio dal lato di corso Europa e dal lato di Via dei Fiori e in entrambi i passaggi sono presenti cancelli automatici. In tutta l ‘area sono posizionate telecamere h24 di sorveglianza. Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere accompagnarvi nelle visite

IAD Specialisti Immobiliari propone in vendita ad Albenga, in Piazza Berlinguer, attività di bar completa di arredi e attrezzature, ideale per chi desidera rilevare una soluzione già ben impostata e pronta per una ripartenza rapida.

Il locale si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di un'importante sistemazione negli ultimi anni, e rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi cerca un'attività con costi di gestione contenuti e con una struttura già organizzata per lavorare fin da subito. La cessione nasce da una scelta legata a mutate esigenze personali della proprietà, lasciando così spazio a una nuova gestione che possa valorizzare al meglio un'attività con basi solide e ottime potenzialità.

Uno dei principali punti di forza di questa proposta è l'ottimo equilibrio tra investimento iniziale e costi fissi, elemento sempre più ricercato da chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività con una gestione sostenibile e ben strutturata. Il locale dispone inoltre di dehor esterno autorizzato, bagno per disabili, ripostiglio e seconda uscita sul retro, caratteristiche che ne aumentano funzionalità e comodità nella gestione quotidiana.

Completano la proposta una serie di dotazioni e attrezzature che consentono di ripartire senza dover affrontare da subito ulteriori investimenti importanti. Una soluzione ideale per una gestione familiare, per una coppia o per chi desidera entrare nel settore con un'attività già pronta, in una posizione interessante e ben servita.

UFFICIO A IMPERIA 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. POSIZIONE STRATEGICA 2. AMPIA METRATURA SU DUE LIVELLI 3. RISTRUTTURATO E INGRESSO INDIPENDENTE Nel pieno centro di Porto Maurizio, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita elegante ufficio di ampia metratura, ideale per studi professionali, sedi operative o attività di rappresentanza. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per l’elevata visibilità grazie all’ingresso indipendente con serranda e ampie vetrine su strada, situato in una delle vie più frequentate e strategiche della zona. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 190 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, perfetta per soddisfare diverse esigenze lavorative. Completano la soluzione doppi servizi igienici, ambienti luminosi e ben organizzati e ottime finiture grazie alla recente ristrutturazione, la posizione centralissima garantisce massima visibilità, facile accesso e forte passaggio pedonale, rendendo questo immobile una soluzione unica per chi desidera un ufficio di rappresentanza in una delle zone più richieste della città, occasione rara nel centro di Porto Maurizio. Per maggiori informazioni contatta 393.564.46.96 - 0183.882145. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA IMPERIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

San Lorenzo al Mare – Locale commerciale in posizione strategica.

IPI Agency propone in vendita, a San Lorenzo al Mare, lungo la Via Aurelia, in posizione centrale e ad alta visibilità, un locale commerciale di circa 120 mq.
L'immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si trova al piano terra di una piccola palazzina in ottime condizioni generali.
Il locale è caratterizzato da un'eccellente esposizione grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, una terza vetrina laterale oltre all'ingresso, elementi che garantiscono grande luminosità interna e massima visibilità commerciale.
Composto da: grande openspace con doppio ingresso, ufficio, locali tecnici ed archivi, due bagni.
Ideale per qualsiasi attività commerciale, uso ufficio o studi professionali, grazie alla versatilità degli spazi che consentono lo svolgimento di molteplici attività.

Punti di forza:
• Posizione centrale lungo la Via Aurelia, ad alto passaggio veicolare e pedonale
• Elevata visibilità grazie alle tre vetrine su strada
• Ottima luminosità interna
• Piano terra con due accessi
• Spazi versatili, facilmente adattabili a diverse attività
• Ideale per uso commerciale, ufficio o studio professionale
• Immobile in buone condizioni generali
• Contesto ordinato e ben mantenuto

Euro 255.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Molassana, Via Solimano, vendiamo capannone di mq. 800 posto al piano terra in piazzale protetto e recintato, facente parte di un complesso industriale. Si accede nella struttura tramite serranda con ampiezza comoda per l'ingresso di autoarticolati e dispone inoltre di un accesso pedonale. Le operazioni di carico e scarico possono dunque essere svolte sia esternamente che internamente ai locali di proprietà, con ampia comodità di manovra nel piazzale antistante. Al suo interno il capannone dispone di servizi igienici e 3 uffici. L'immobile offre una pianta perfettamente rettangolare rendendo ogni metro quadrato funzionale a qualsiasi attività. La struttura è fornita di acqua diretta.

Rif: 0CT29000 - Nel cuore pulsante di Sanremo, in Corso Cavallotti, sorge la rinomata “Residenza Mediterranè”, un complesso architettonico d’eccellenza situato proprio di fronte al Palazzo Comunale e a pochi passi dal prestigioso porto turistico di Portosole. In questo contesto di assoluto rilievo, proponiamo in vendita un immobile commerciale versatile e raffinato, distribuito su due livelli collegati internamente, ideale per chi cerca una sede di rappresentanza o un investimento sicuro a lungo termine.Caratteristiche dell'ImmobileL'immobile si distingue per la sua struttura funzionale e la cura dei materiali: Piano Terra (Superficie Espositiva): Un locale di circa 35 mq caratterizzato da una visibilità ottimale. La generosa vetrina, la porta vetrina e l’ulteriore vetrinetta laterale garantiscono una luminosità naturale costante e una vetrina perfetta per ogni attività di prestigio. Piano Inferiore (Area Operativa/Showroom): Collegato da una scala interna, il piano sottostante rivela un ampio Open Space di circa 61 mq. Questo ambiente, impreziosito da un pregiato pavimento in marmo bianco, offre un’atmosfera elegante e professionale, ideale per un ufficio direzionale, uno studio professionale o un’area riservata al pubblico.Servizi e Comfort: Il livello inferiore è completato da un servizio igienico a norma e vanta un comodo accesso diretto alle parti comuni del condominio, facilitando la logistica interna.Un Contesto Unico: La Residenza Mediterranè. Acquistare questo immobile significa entrare a far parte di un ecosistema esclusivo. Lo stabile è immerso in un parco condominiale curato nei minimi dettagli, una vera oasi di verde in centro città. I condomini e i locatari possono inoltre usufruire della splendida piscina olimpionica e dei servizi dell'eccellente Ristorante Pizzeria interno al complesso. Opportunità di Investimento L'immobile rappresenta una scelta strategica sotto diversi punti di vista: Redditività Garantita: Attualmente locato a lungo termine, garantisce una rendita costante e sicura sin dal primo giorno. Versatilità d’uso: Perfetto come ufficio di alta rappresentanza, agenzia immobiliare di lusso o boutique commerciale. Location Strategica: La vicinanza al Comune, a Portosole e alle principali vie di comunicazione rende la posizione insuperabile per prestigio e comodità.

Il negozio in vendita si trova a Genova, in una delle zone più dinamiche e commerciali della città, precisamente a Sestri Ponente. L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta libero . Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più appetibile per chi desidera avviare un'attività commerciale in questa zona. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un facile accesso e una maggiore visibilità. Dispone di due bagni ( uno per disabili) e uno spogliatoio. Di proprietà anche un giardino di 70 mq che espone internamente . La superficie totale è di 126 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, garantendo ampi spazi per l'esposizione e la vendita di prodotti o per la realizzazione di uffici o altri ambienti adibiti a un'attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di successo nella vivace e commerciale zona di Sestri Ponente a Genova.

Sori: vendita hotel e ristorante vista mare spettacolare.

Incastonata tra le silenziose colline che dominano Sori, questa straordinaria proprietà di circa 500 mq rappresenta un'occasione unica nel panorama ricettivo del Golfo Paradiso. Immerso in un contesto naturale di rara bellezza, l'edificio è circondato dalle tipiche terrazze liguri coltivate a uliveto e dalla rigogliosa macchia mediterranea, offrendo un rifugio di pace perfettamente integrato nel paesaggio.
La struttura è stata sapientemente progettata per essere interamente accessibile alle persone con disabilità, garantendo uno standard di accoglienza inclusivo e moderno.
L'immobile ospita un hotel composto da nove eleganti camere doppie, tutte dotate di servizi privati e con la possibilità di trasformarne una in tripla per soddisfare le diverse esigenze della clientela.
Gli spazi interni dedicati all'ospitalità includono un'accogliente reception, una luminosa sala colazione e diversi locali accessori funzionali alla gestione quotidiana.
Il cuore pulsante della proprietà è però rappresentato dal ristorante, che vanta un ingresso indipendente e una cucina professionale nuova, completamente attrezzata e pronta all'uso.
La sala interna può ospitare comodamente ottanta persone e si apre su una spettacolare terrazza panoramica, una cornice naturale mozzafiato ideale per cene indimenticabili, eventi privati e cerimonie affacciate sul mare.
A completare la proprietà vi sono diverse altre terrazze che offrono angoli di assoluto relax tra il verde e l'azzurro del golfo, oltre a un'ampia area parcheggio riservata ai veicoli, un elemento di fondamentale importanza che garantisce comodità e facilità di accesso per tutti gli ospiti.
Questa proposta immobiliare è la soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività di alta qualità operativa tutto l'anno, capace di unire il fascino della tranquillità, a una struttura ricettiva versatile e pronta a generare valore immediato nel settore del turismo esperienziale.
Sori è un borgo piccolo e riservato che ricorda gli antichi paesi di mare con il suo grazioso porticciolo e le tipiche viuzze alla ligure. A pochi chilometri da Genova, e da Santa Margherita Ligure e Portofino.