Locali commerciali in vendita in Liguria Pag. 4

CAPANNONE A REDDITO In via Borzoli a Genova a poca distanza dal casello di Genova Aeroporto. Ottime attività presenti con garanzie di continuità e sui contratti di locazione in essere.

Nella prima parte del quartiere di Sampierdarena, più precisamente ai piedi di Via San Bartolomeo del Fossato,

Proponiamo in vendita un grande magazzino di 241 mq complessivi, ideale come deposito, laboratorio o sede operativa per attività che necessitano di spazi organizzati e versatili.

- Caratteristiche principali:

- Piano sottostrada: locale cantine con 3 ampie stanze, perfette per archiviazione, deposito merci o utilizzo come locali di servizio. il locale è stato oggetto di ristrutturazione recente.

- Piano superiore: area magazzino ben distribuita con zona soppalcata, attualmente adibita a uffici ma sempre in categoria c/2, completa di scrivanie, postazioni PC e sala riunioni, per gestire comodamente l'attività in loco.

- L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e flessibile, adatta sia per chi cerca un ampio spazio di stoccaggio, sia per chi desidera integrare all'interno della stessa struttura la parte operativa e quella gestionale.

- Ottima opportunità per aziende, artigiani o professionisti che necessitano di uno spazio pronto all'uso. E perché no, anche per chi volesse fare un investimento, viste le varie possibilità di gestione e modifica degli spazi.

-Spese di gestione molto basse.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In via Gramsci, in posizione strategica e di altissimo passaggio, a pochi passi dalla Stazione Principe, dai principali poli universitari, dal Galata Museo del Mare e dal Porto Antico, proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq completamente ristrutturato.
L'immobile è attualmente parte di un locale più grande che verrà suddiviso in due unità: la porzione proposta in vendita è elegante, pronta all'uso e ideale per chi cerca un punto vendita in una zona di grande visibilità. Il negozio presenta pavimento in parquet, soffitto con travi a vista, impianto di condizionamento e un retro con predisposizione per wc e lavandino.
La posizione garantisce un afflusso continuo di potenziali clienti grazie al costante passaggio di turisti, crocieristi, studenti e residenti.
Prezzo richiesto 78.000 euro, con possibilità di finanziamento e contributo a fondo perduto per circa metà dell'investimento.
Chi fosse interessato è pregato di rivolgersi esclusivamente all'agente immobiliare di riferimento e di non presentarsi direttamente sul posto di lavoro.

LICENZA TABACCHI CON AVVIATA ATTIVITÀ - ALASSIO (ZONA HOTEL)

Si cede, licenza di tabaccheria in posizione strategica ad Alassio, a pochi passi dalla zona hotel.

L'attività, ben avviata e con clientela fidelizzata, gode di una posizione ad alto passaggio pedonale, garantendo un ottimo volume d'affari annuale.

Dettagli dell'attività:

Licenza: Tabacchi, Lotto, SuperEnalotto, ricariche telefoniche e pagamenti.

Posizione: Zona semi-centrale ad alta visibilità, nelle immediate vicinanze di strutture alberghiere.

Locali: Il punto vendita è in ottimo stato e non richiede interventi.

Reddito: Ottimo fatturato documentato.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività solida e redditizia in una delle località più rinomate della Liguria.

Richiesta massima serietà.

Imperia Oneglia – zona Via Diano Calderina: in contesto residenziale strategico e a breve distanza dal centro città proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 123 mq. L’immobile si trova in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per diverse tipologie di utilizzo. Internamente è composto da locali ben distribuiti e funzionali, con tre vetrine su strada che garantiscono buona visibilità e luminosità agli ambienti. La proprietà è suddivisa in quattro locali complessivi, tra cui una cucina e due bagni, caratteristica che rende gli spazi versatili e adattabili a diverse esigenze. Il magazzino è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con presenza di servizi e attività nelle vicinanze. Ottima opportunità sia per uso deposito sia per attività che necessitano di spazi ampi e funzionali. Per informazioni o per fissare una visita contattare il numero 0183.76.71.10.

A Genova, in Via Camposilvano 8H, Homepanda propone in vendita un magazzino soppalcato internamente con annesso ulteriore locale ad uso deposito di circa 15 mq. La proprietà offre degli ambienti spaziosi, ideali per varie destinazioni d'uso, con la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze. A completare l'offerta, un grande giardino di 460 mq che garantisce uno spazio esterno esclusivo, ideale per attività all'aperto o per progetti di ampliamento oltre che uno spazio utile per parcheggiare auto/furgoni. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale con grandi spazi esterni e possibilità di personalizzazione in un contesto tranquillo e con facile accesso. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare insieme questa soluzione unica che può diventare la risposta ideale alle tue esigenze.

Vendesi Attività Commerciale – Bar Avviato in Posizione Strategica Si propone in vendita attività commerciale ben avviata, situata di fronte alla Marina del Castelluccio, area in fase di rinnovo e ampliamento, con forte passaggio pedonale e grande potenziale di crescita. Caratteristiche principali: - Locale completamente arredato e attrezzato: frighi, bancone, tavoli, sedie e condizionatore inclusi - Affitto dei muri: solo 450 euro mensili, contratto appena rinnovato per 6 anni - Impianti efficienti: acqua diretta, boiler per acqua calda - Slot machine: attualmente presenti 3 slot, con possibilità di arrivare a 6 - Consumo medio di caffè: 1 kg al giorno - Licenza negozio di vicinato, che consente: - Vendita di alcolici, latticini, caffetteria, tavola fredda - Servizi di JustEat e Deliveroo attivi per asporto e delivery - Attività serali: possibilità di organizzare serate il sabato, ideale per aperitivi, eventi e musica dal vivo Spazi accessori: - Cantina e bagno esterno - Dehor privato con 7 tavoli - Concessione comunale per 4 tavoli aggiuntivi su suolo pubblico L'attività è pronta per lavorare da subito, in quanto attualmente attiva, perfetta per chi cerca un investimento redditizio o desidera avviare una propria impresa con costi di gestione contenuti, in una zona in forte sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Il locale, destinato ad uffici, si estende su una superficie interna di 740 mq, situato in una zona ottimamente collegata, seppur distante dal centro. Il locale è stato totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Attualmente locato con contratto 6+6, con un rendimento generato pari al 14%.

In zona di alto passaggio pedonale con alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di ampie metrature, completamente ristrutturato e con parcheggio privato. Attualmente locato, ottima redditività.

Rif: CAST1620 - Proponiamo in vendita esclusiva ampio locale commerciale di 335 mq con 6 vetrine fronte strada, in zona servita e di forte passaggio. L’immobile si compone di: Ampio open space al piano terra, ideale per attività commerciali o showroom; Uffici al piano superiore open space, facilmente divisibili; Possibilità di realizzare box e soppalchi. La struttura si presta a diverse soluzioni, con possibilità di trasformazione previo benestare del Comune. La posizione, vicina a mezzi pubblici, stazione, scuole e negozi, garantisce massima visibilità e comodità.

Genova Pegli/Multedo. VENDITA MURI LOCALI COMMERCIALI DI MQ. 161.
Viene venduto immobile, oggetto di recente ristrutturazione, che fa parte di una palazzina di tre piani.
La categoria catastale è C1, attualmente ad oggi, uso ristorante.
La superfice commerciale è di mq. 160, comprensiva di una veranda completamente finestrata.
Il locale molto visibile, si affaccia sull' Aurelia, guarda il mare, in una zona di gran scorrimento,
Impianti: riscaldamento autonomo, tutti gli impianti sono stati oggetto di ristrutturazione recente.
Spese amministrazione circa 250,00 anno.
Il locale è locato, ad un ottimo conduttore, che anche in periodo covid, ha regolarmente versato i canoni.
IDEALE PER INVESTITORI - RENDITA 8,00%
Per ulteriore info, potete contattarci telefonicamente, PREVIA MAIL DI PRESENTAZIONE.

Nella rinomata località di Toirano, a pochi passi dalle grotte e dall'uscita autostradale, proponiamo un Camping di 7500 mq.
La proprietà è attualmente identificata ancora come Area camper, ma sia il progetto approvato che gli oneri pagati lo identificano a tutti gli effetti già come Campeggio. (Licenza documentata).
Il camping prevede 51 piazzole, tutte con allaccio alle colonnine di corrente e quattro piazzole sono già autorizzate per diventare bungalow.
Sono inoltre previste 2 piscine, una per gli adulti e una per i bambini, un chiosco bar, un'area giochi, un'area sgambamento cani, una tettoria per posteggio interno delle vetture.
Inoltre il progetto prevede anche un'area camper WC Wash per carico e scarico delle acque e ben 140 mq (disposti su due piani) edificabili per la realizzazione di un edificio per reception, magazzino e abitazione.

I Lavori sono in corso d'opera; sono presenti i muri perimetrali e quelli di contenimento oltre al cancello di ingresso.
Circa il 50% dei manufatti (bagni, piscine, piante, materiale generico) sono già stati acquistati e conservati in magazzino in attesa di essere montati.
La location di particolare interesse logistico è a due passi da importanti sentieri per il trekking e piste di Mountain bike, oltre che alle note pareti di arrampicata e a 2 km dal mare.
In caso di reale interesse, sono disponibili tutti i documenti comprovanti lo stato di avanzamento lavori e pagamenti.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

VENTIMIGLIA - VIA ALLA SPIAGGIA Benvenuti a Ventimiglia, nella Riviera dei Fiori e al confine con la Francia, dove vi presentiamo un' ottima opportunità nel settore alberghiero. Situato a un solo minuto a piedi dalla spiaggia, questo hotel in attività dal 1980 unisce comfort e posizione strategica. La proprietà si sviluppa su un piano e comprende 10 appartamenti ad uso ricettivo, ciascuno dotato di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e un terrazzino privato con vista mare. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio appartamento dedicato al personale e composto dia ampio soggiorno, cucina, camera con cabina armadio, bagno e terrazzi con vista mare. Al piano terra si trovano la reception e un locale ad uso deposito/magazzino. Non mancano i comfort esterni con 9 posti auto disponibili e un terreno di 980 mq. La cessione include le mura, rendendo questa proposta un investimento solido e duraturo. Non perdere l'occasione di gestire un hotel nel cuore di Ventimiglia, a soli 10 km da Mentone, in una delle zone più affascinanti della Liguria.

Proponiamo in vendita un ampio capannone situato nella zona industriale di Bolzaneto, a Genova.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.Il capannone è situato al piano terra e si estende su una superficie totale di circa 4.500 metri quadrati. Di cui 3500 interni e 1000 esterni
Si compone di 30 locali, che offrono ampi spazi per lo svolgimento di attività produttive o di magazzino.
Inoltre, sono presenti 2 bagni, garantendo il comfort e la funzionalità necessari per il lavoro.Lo stato di conservazione dell'edificio è buono, garantendo una struttura solida e ben mantenuta.
Inoltre, sono presenti diversi posti auto scoperti, rendendo l'immobile facilmente accessibile e comodo per il carico e lo scarico di merci.Il capannone si trova in una zona strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e adiacente ad altre aziende e attività commerciali.
Ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento a Genova.

IPI Agency propone, nel cuore di Savona, un interessante locale commerciale in Via Paleocapa.

L'immobile, precedentemente sede di un istituto bancario, si trova al piano strada di un elegante palazzo d'epoca in ottimo stato di conservazione.
Gode di eccellente visibilità grazie a tre ampie vetrine su Via XX Settembre, una delle vie più centrali e frequentate della città.

Si compone di un ampio locale commerciale al piano strada di 113 mq direttamente collegato tramite ascensore interno al piano ammezzato di ulteriori 128 mq, raggiungibile anche dal vano scale.

Gli ambienti si presentano da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Soluzione ideale per studi professionali, istituti di credito, showroom o attività commerciali di rappresentanza.

Euro 575.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Elisabetta Sighinolfi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

VIA GOETHE, 34 (OLIVUZZA – DANTE – TRIBUNALE - MASSIMO) Riferimento Immobile n.1841869 Immobiliare Massimo propone in VENDITA a Palermo, nella via Goethe a 2 passi dal Tribunale e dal Corso Finocchiaro a circa 5 minuti dal Teatro Massimo, Locale Commerciale (cat. C/1) ex Supermercato di 200 circa unico ambiente. Discreto Stato. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 280.000,00 INFORMAZIONE IMPORTANTE: IL LOCATORE RICHIEDE ASSOLUTAMENTE SOLIDE E REALI REFERENZE DEL FUTURO CONDUTTORE, SIA SOTTO IL PROFILO REDDITUALE CHE SOGGETTIVO... PERTANTO ESSENDO QUESTO UN PRESUPPOSTO ESSENZIALE E FONDAMENTALE AI FINI DELLA CHIUSURA DELLA TRATTATIVA, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI RISPETTARE TALE RICHIESTA E NEL CASO SIATE SPROVVISTI DI TALE REQUISITO, DI NON CHIAMARE EVITANDO INUTILE PERDITE DI TEMPO RECIPROCHE... GRAZIE PER LA COMPRENSIONE E COLLABORAZIONE... Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orari e giorni di apertura non CHIAMARE O MANDARE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone industriale in posizione strategica a Millesimo – a pochi metri dal casello autostradale!

Se cerchi una soluzione logistica, produttiva o di stoccaggio in una zona comoda e ben collegata, questa è l'occasione giusta: proponiamo in vendita un ampio capannone industriale con magazzino annesso, situato nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Millesimo, a pochi minuti dal centro del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli – piano terra e piano primo, collegati tra loro da una comoda rampa carrabile interna – ed è costruito in solida struttura di cemento armato, garanzia di resistenza e durata nel tempo.
Il capannone offre una superficie di circa 1.200 mq, perfettamente adattabile a diverse esigenze: produzione, deposito, lavorazione o attività logistiche. A completamento, un magazzino di circa 330 mq fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, utile per organizzare al meglio merci, materiali o attrezzature.
Completa la proprietà il terreno pertinenziale, utilizzabile come area di manovra e zona parcheggio per dipendenti, clienti o automezzi aziendali.
La posizione è altamente strategica: vicinanza immediata al casello dell'autostrada A6 Torino-Savona, accessibilità agevole anche per mezzi di grandi dimensioni e facilità di collegamento con la rete viaria principale. Inoltre, la prossimità al centro di Millesimo garantisce la presenza di tutti i servizi essenziali.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

Home Love Genova presenta "Un Ufficio a San Matteo". Genova Centro Storico, Vico San Matteo, proponiamo in vendita, in palazzo signorile dotato di portineria, un ufficio di 90 mq circa, LOCATO FINO AL 2031, composto da: una reception, 3 stanze / uffici, un servizio ed un ripostiglio. E' posto al piano primo con ascensore. Ideale come investimento. Aria condizionata. Classe energetica: G.

L'agenzia IAD è lieta di proporre, questa NUOVA OPPORTUNITÀ! In vendita magazzino a Castelvecchio, Imperia (18100) A Castelvecchio, frazione del comune di Imperia, proponiamo in vendita ampio magazzino ideale come deposito, rimessa attrezzi o spazio di stoccaggio. Situato in posizione comoda e facilmente accessibile, l'immobile rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca uno spazio funzionale nel centro città. Il magazzino si presenta in buone condizioni, possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo anche come investimento o per attività artigianali. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? •â? â? pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri •â? â? OPEN HOUSE a 5 stelle •â? â? una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 0ACRL900 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita MAGAZZINO di 50 MQ Spazioso Magazzino con Accesso MOTO e Soppalco – Centro di Riva Ligure All'interno di un tranquillo cortile condominiale, nel pieno centro di Riva Ligure, proponiamo ampio magazzino di grande versatilità. La proprietà si distingue per soffitti molto alti, ideali per attività di stoccaggio o artigianato, e per la presenza di un solido soppalco che ottimizza gli spazi verticali. L'immobile è completamente recintato e dotato di accesso auto diretto, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. La struttura è servita di un portellone a doppia anta, perfetto per chi necessita di un ingresso dedicato o di una suddivisione funzionale degli spazi. La presenza di due finestre garantisce luce naturale e una buona aerazione interna, valorizzando ulteriormente l’ambiente. Soluzione ideale per chi cerca un deposito centrale, facilmente accessibile e in contesto sicuro. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE STRATEGICA - BASSE SPESE CONDOMINIALIE - FACILMENTE RAGGIUNGIBILE CON I MEZZI - RECINTATO DALL'ESTERNO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone locale commerciale utilizzabile sia come NEGOZIO che come UFFICIO di 1.000 mq circa, situato al piano terra con dieci ampie vetrine, l'immobile viene venduto allo stato grezzo.

Visibili nella cartella fotografica 2 opzioni di utilizzo (studio dentistico e ufficio professionale)

Euro 820.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
Disponibili uffici e negozi a partire 31 mq accorpabili fino a 1.000 mq.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

VISTA MARE Remax propone in vendita Hotel di 650mq con spettacolare vista mare sul promontorio di Portofino. L'Hotel, disposto su tre livelli, è cosi composto: Piano terra: box doppio e ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio. Piano primo: Terrazza esterna di circa 100mq Ingresso in corridoio con una stanza e ripostiglio A sinistra troviamo l'accesso all'appartamento padronale composto da sala, cucina con balcone, due camere matrimoniali e bagno. A destra entriamo in sala da pranzo destinata al ricevimento, cucina, bagno e ripostiglio. Piano secondo: 11 stanze cosi strutturate: - 4 stanze singole con balcone e bagno en suite - 2 stanze doppie con balcone e bagno en suite - 1 stanza singola con bagno en suite - 1 stanza doppia - 3 stanze singole Sempre al secondo piano troviamo ulteriori 4 bagni Piano terzo mansardato: 5 stanze cosi composte: - 3 stanze singole con bagno en suite - 2 stanze singole L'HOTEL è circondato da un giardino di circa 1000mq.

GENOVA - PIAZZA DELLA MERIDIANA: A pochi metri dalla cinquecentesca Via Garibaldi, patrimonio dell’UNESCO, proponiamo un immobile di grande prestigio al piano terra di un edificio storico in Piazza della Meridiana, nel cuore di Genova. L'immobile con una metratura di 54 mq si distingue per quattro ampie vetrin, che garantiscono massima visibilità e luminosità, ideali per un’attività di rappresentanza o uno showroom di alto livello. La posizione è strategica, immersa in una zona ad alto passaggio pedonale, perfetta per chi desidera un locale in un contesto di forte affluenza. Gli interni sono eleganti e versatili, con dettagli architettonici che uniscono il fascino storico alla funzionalità moderna, offrendo un ambiente accogliente e di grande impatto visivo. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo e di sicuro valore. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

BAR - ENOTECA NEL BORGO!

IAD - Specialisti Immobiliari è lieta di accompagnarti nell'acquisto della tua nuova e redditizia attività!

Nel rinomato budello di Laigueglia, cuore pulsante del paese, si propone in vendita la gestione di questo grazioso bar con licenza per somministrazione di alimenti e bevande!

- VERSATILITA' ENOGASTRONOMICA: grazie alla professionalità dell'attuale gestione nel locale vengono servite più di 70 etichette di vini pregiati che vengono accompagnati da stuzzichini tipici liguri, rigorosamente preparati a mano.

- ATTREZZATURA PROFESSIONALE: nel locale si trovano alcuni frigoriferi tarati a varie temperature per l'ottimale conservazione dei vini. Si trovano inoltre tutti gli strumenti adatti per la preparazione di piccoli piatti e panini. E' presente anche lo spillatore per la birra in comodato d'uso.

- STRUTTURA ED ACCESSIBILITA': il locale ha una metratura interna di 32mq in cui si trova un bancone con vari sgabelli ed un tavolino.
La parte anteriore del locale è occupata con delle vetrine e la porta si trova al fondo di queste. Con una semplice modifica è possibile spostare la porta d'ingresso sulla parte antistante e recuperare così ancora il posto per quattro tavolini. Nella piazzetta di fronte al locale c'è una porzione di suolo pubblico da utilizzare come dehor esterno.

IMPIANTISTICA: Gli impianti sono stati rifatti pochi anni fa e sono dunque a norma di legge assicurando un'ottima efficienza energetica. Il bagno è già dotato di antibagno ed accesso per disabili.
Il locale è totalmente RISTRUTTURATO e non ci sono manutenzioni da fare.

Questo investimento si rivela un'ottima opportunità per una GESTIONE DI COPPIA in quanto non è necessario avere ulteriore personale.
Può essere interessante anche per chi intende svolgere l'attività soltanto nel periodo estivo, essendo Laigueglia una cittadina prevalentemente turistica.

Non farti sfuggire la possibilità di questo investimento redditizio e soddisfacente!

GENOVA - PIAZZA DELLA MERIDIANA: A pochi passi dalla cinquecentesca Via Garibaldi, patrimonio dell’UNESCO, proponiamo un immobile a reddito di grande fascino e prestigio. Sito al primo piano di un edificio storico in Piazza della Meridiana, nel cuore pulsante di Genova, questa proprietà di 158 mq rappresenta un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un bene a reddito garantito. La posizione strategica, a ridosso di una delle aree più iconiche della città, e la collocazione in un contesto storico di grande rilevanza, ne fanno una proposta esclusiva. Attualmente locato e operativo come ristorante, l’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e una configurazione ideale per la ristorazione, con clientela consolidata e ottime prospettive di rendimento. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un investimento sicuro, in una location di straordinario valore storico e culturale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito