Negozio in Vendita, Piazzale Marassi, Genova

Descrizione

Negozio in vendita – Piazzale Marassi, Genova

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento a reddito situata in Piazzale Marassi, in zona ben servita e con buon passaggio.

L’immobile è locato da circa 20 anni allo stesso conduttore, che vi svolge attività di tatuatore. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e mantenuto con grande attenzione dall’attuale inquilino, che lo gestisce come fosse di proprietà.

Il contratto di locazione è attualmente in essere con ancora 5 anni di durata residua, con possibilità di rinnovo alla scadenza.

Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo, acqua diretta e spese di amministrazione contenute, pari a circa 600 € annui.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente a reddito, con una rendita annua prossima al 10% e la tranquillità di un inquilino storico e affidabile.

Per tutelare la privacy dell’attuale conduttore e della sua attività, le fotografie pubblicate sono volutamente limitate e non mostrano la parte interna operativa del locale.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.